cat-bazillio Опубліковано: 12 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2016 Можно получить контакты Руслана? Планировали тоже делать геологию и геодезию в ближайшее время, никак не достучимся. Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2016 Можно получить контакты Руслана? Планировали тоже делать геологию и геодезию в ближайшее время, никак не достучимся. Спасибо! Василий, я передала Ваш контакт Руслану , с кадастровыми номерами на вынос в натуру - он Вас сегодня наберет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
cat-bazillio Опубліковано: 12 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2016 Василий, я передала Ваш контакт Руслану , с кадастровыми номерами на вынос в натуру - он Вас сегодня наберет Татьяна, спасибо, буду ждать! -) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Петровичи-мы Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Всем доброго дня! Заинтересовали Рябинки, хочу уточнить 2-ва момента,может кто-то на форуме знает : 1. Озера расписали которые на фото сверху, а кто знает есть ли выход и возможность купаться возле ближнего озера на рисунке указал 2. Расположение участков интересное, а кто-то знает ,что планируется строить примыкая или вокруг "Рябинок-2" ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 что планируется строить примыкая или вокруг "Рябинок-2" ? рядом теоретически должен быть городок "Калинки". Но похоже, проект умер, так и не родившись. откройте кадастровую карту - увидите нарезки. а на гуглокарте - и еще кое-что Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Петровичи-мы Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Спасибо за ответ про Калинки , по кадастровому смотрел большие участки - Паи или ОСГ рядом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 1. Озера расписали которые на фото сверху, а кто знает есть ли выход и возможность купаться возле ближнего озера на рисунке указал Там хорошее озеро, но пешком туда будет не близко, на велике минут 20. На машине именно на указанное озеро, насколько я знаю, надо проехать через лес на Кожуховку, там на Даниловку и Варовичи. В общем - далеко, проще на второе большое через Малютянку, по ул Танкистов Добавлено через 1 минуту 2. Расположение участков интересное, а кто-то знает ,что планируется строить примыкая или вокруг "Рябинок-2" ? вся земля вокруг - кому-то принадлежит, это видно на кадастровой карте, в основном там ОСГ в больших кусках, что и как - не знаю, чисто теоретически - дома Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Петровичи-мы Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Спасибо за ответ Татьяна , я сегодня Вам как раз звонил. Комплекс интересен и местом , и подключением к цивилизации, природой. + Высота над уровнем моря 178 метров. А подскажите ещё раз больше 13,2 кВт можно купить или уже всё (только если 2 участка брать)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 + Высота над уровнем моря 178 метров. да, это вершинка широкого холма Добавлено через 1 минуту А подскажите ещё раз больше 13,2 кВт можно купить или уже всё (только если 2 участка брать)? есть два участка с 17,7 квт каждый - это №50 и №51 менять мощности и ее размещения по массиву уже, увы, никак - мы в стадии реализации проекта Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Петровичи-мы Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 есть два участка с 17,7 квт каждый - это №50 и №51 Окей . И подскажите просто для размышления : 1. Если брать 30+половинку 31 для 12сот = то выйдет 15,5 кВт ? 2. Поделить участок можно только если есть покупатель на 2-ю часть или нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Окей . И подскажите просто для размышления : 1. Если брать 30+половинку 31 для 12сот = то выйдет 15,5 кВт ? 2. Поделить участок можно только если есть покупатель на 2-ю часть или нет? 1. Опишу принцип: 3 участка =3 счетчика с выделенной и обозначенной мощностью. Ее уже нельзя слить в один счетчик или разделить (сделан полный проект по свету, согласован с привязками к каждому конкретному участку). То есть у Вас или один счетчик на 10,5 квт или два счетчика по 10,5 квт, а у 29 и половинки - аналогично - или один или два (если Вы не заинтересованы во втором счетчике) 2. Да, только если есть сразу второй покупатель и Вы между собою согласуете кто берет два счетчика, а кто - один. Участки не делятся до продажи, а оформляется продажа 1/2 части и 1/2, после чего каждый заказывает свою техдокументацию в землевпорядной организации и физически делит участок (см кадастровую карту, есть ребята которые уже завершили этот процесс) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Петровичи-мы Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Спасибо огромное - пойдём думать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 В середине марта будет пост по забору и тп, монтаж забора вторая половина мая. Наступила середина марта - завтра в теме будет инфо по цене за 1 мп забора "олл инклюзив", попросила Поставщика все скалькулировать и дать нам одну закрытую не меняющуюся цифру, для удобства работы. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nekrashevich Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 А как будет считаться цена с участка на общий забор? И если ставить такой забор между соседями как решать с ними вопрос? Вдруг кто-то не захочет или например купил участок для перепродажи. У меня 1 соседа пока вообще нет ((( Как по срокам охрана территории? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 А как будет считаться цена с участка на общий забор? завтра схему напишу И если ставить такой забор между соседями как решать с ними вопрос? Вдруг кто-то не захочет или например купил участок для перепродажи. У меня 1 соседа пока вообще нет ((( Заборы между соседями - вопросы соседей и их договоренностей, как правило, цена делится на двоих. Соседа тел можно взять у меня. Второй продастся - будет и второй. Добавлено через 1 минуту Как по срокам охрана территории? Как только начнем физический монтаж электросетей, соответственно, будет что охранять (кабель, столбы, комплектующие) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nekrashevich Опубліковано: 17 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Можно контакты 13 и (15-16) участков в личку. Заранее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 17 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 17 березня 2016 Можно контакты 13 и (15-16) участков в личку. Заранее спасибо. ловите, все отправила Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 (змінено) Наступила середина марта - завтра в теме будет инфо по цене за 1 мп забора "олл инклюзив", попросила Поставщика все скалькулировать и дать нам одну закрытую не меняющуюся цифру, для удобства работы. завтра схему напишу Итак, господа, смотрим на план и остальное: 1) Забор, который является забором конкретных хозяев (выделено голубым) - 4 плиты, столбик, форма плит - "сайдинг" (как в Р1, типа дерева), данная форма самая надежная по прочности для больших пролетов + стыкуется хорошо между собою (бут, например, печалька в этом смысле из-за формы "камней") - 360 грн за мп "олл инклюзив" (забор, доставка, разгрузка, перемещение по массиву, цемент, щебень, песок, вода) 2) Забор на общественных ничейных территориях (выделено зеленым и светло-зеленым) - 3 плиты и столбик, тот же комплекс работ = 290 грн за мп. Почему предлагаю на этой территории такой забор - там рельеф, хоть 4 метра ставь - все равно неровная линия ниже верхней, свою функцию будет выполнять, цена меньше. Концепция расчетов, формула: 1) У кого это "свой забор" - платит за свой забор полностью (это не будет ни для кого новостью, так как об этом все были предупреждены до покупки) - 360 грн за мп. 2) Забор на общественной территории рассчитывается по такой формуле - Общий погонаж*290 грн = сумма х - Сумма х формируется из взносов двух типов плательщиков - те, кто периметровый (имеющий забор по своей границе) и "внутренние участки" (те, с кем забор непосредственно не пересекается. Принцип формирования - 1/3 платят "периметровые", 2/3 - платят "внутренние" (это тоже ни для кого не будет новостью, так как до покупки всем сообщалось и о подобном платеже). - Подсчет взноса "периметровых" и "внутренних" по общему кол-ву идет таким образом - если 1 уч (8 соток) = 1 взнос, если 1,5 уч (12 соток) = 1,5 взноса, если 2 уч = 2 взноса и тп. Конкретное кол-во во "взносах" внутренних участков я посижу посчитаю, то же самое касается "внутренних" участков. Итого принцип расчета по "периметровому" - сколько у хозяина метров - столько и платится, по "общественному" - сумма х делится на 1/3 и 2/3, считается общее кол-во взносов в 1/3 и 2/3 - вычисляется конкретный взнос каждого (исходя из того, сколько участков в собственности). За не проданные на данный момент участки на общих основаниях платит наш тим, с последующим добавлением к цене покупки для новых Владельцев. Если что-то не понятно по концепции - вэлкам с вопросами . FAQ: 1) "Дорого" - без проблем, ищите своего подрядчика, делайте свой забор самостоятельно, единственное условие - он должен стать одновременно с остальными 2) "Дешево" - без проблем, можете доплатить 3) "А я себе тоже хочу" - без проблем, даю тел Подрядчика, после завершения огораживания периметра, возможен монтаж и Вам. Ваши коммуникации идут напрямую с Подрядчиком (оплаты, материалы и тп - тоже) 4) "А если у меня нет соседа, но хочу поставить" - платить полную стоимость, мы будем предупреждать новых Владельцев, что с них - 50% - но, прошу иметь ввиду, это уже будет Ваша задача - встретиться и оплаты От нас для проживания бригады нужна будет бытовка и душ. Это арендуется, сумма раскидывается на всех. За сохранность не смонтированных плит, цемента и тп ответственность несет Подрядчик. План телодвижений: 1) читаем, спрашиваем, получаем пояснения, за пару дней я сделать он-лайн табличку, где каждый сможет увидеть свой личный платеж за "периметровый" и "общественный" забор 2) После появления таблички - вэлкам звонить Андрею, мне, Сергею (с кем Вам удобнее и проще пересечься) для передачи денег 3) Раньше сядем - раньше выйдем - если соберем всю сумму за месяц - останется только смонтировать все . Никакие работы не будут проводится до момента 95% всей суммы. Потому прошу всех к задаче отнестись ответственно Змінено 18 березня 2016 користувачем Татьяна5 10 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Garret Опубліковано: 18 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 Я правильно понимаю что работы пойдут сразу после сбора необходимой суммы? Например собрали за месяц - начали в конце апреля, или есть уже другое запланированное время работ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 Я правильно понимаю что работы пойдут сразу после сбора необходимой суммы? Например собрали за месяц - начали в конце апреля, или есть уже другое запланированное время работ? сумма, погода и Пасха Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lotus97 Опубліковано: 18 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 какие есть варианты оплаты? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaxVL Опубліковано: 18 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 От нас для проживания бригады нужна будет бытовка и душ. Это арендуется, сумма раскидывается на всех. Как я понял, это сумма не входит в 360? (Сразу скажу, даже если так, у меня нет возражений). Возможно ли вопрос объединить с установкой домика для охраны... Т.е., не арендуем ничего, а сразу дополнительно собираем средства на домик для охраны, устанавливаем (строим). В нем живет бригада во время монтажа, потом он передается охране и в нем уже находится пост (например, при въезде)... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nekrashevich Опубліковано: 18 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 Как я понял, это сумма не входит в 360? (Сразу скажу, даже если так, у меня нет возражений). Возможно ли вопрос объединить с установкой домика для охраны... Т.е., не арендуем ничего, а сразу дополнительно собираем средства на домик для охраны, устанавливаем (строим). В нем живет бригада во время монтажа, потом он передается охране и в нем уже находится пост (например, при въезде)... Потдерживаю. Сразу сдаём и строим. Смысла нет растягивать удовольствие. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 какие есть варианты оплаты? на карту Привата (Андрею) - это самый предпочтительный вариант или лично в руки (не лучший вариант, но вдруг Вам так удобнее) - подъезжаете ко мне, Сергею или Андрею Добавлено через 7 минут Как я понял, это сумма не входит в 360? (Сразу скажу, даже если так, у меня нет возражений). нет, не входит Возможно ли вопрос объединить с установкой домика для охраны... Т.е., не арендуем ничего, а сразу дополнительно собираем средства на домик для охраны, устанавливаем (строим). В нем живет бригада во время монтажа, потом он передается охране и в нем уже находится пост (например, при въезде)... не поддержу 1) честно и откровенно - 8 установщиков заборов превращают домик в какашку (оч уважаю их труд и никого из ребят не хочу обидеть), засим такой домик арендуется у Булавы (фирма), в аренду уже входит его мойка последующая + сразу арендуются металлические кровати и не надо ни о чем думать нам. Это удобно, прогнозируемо и настолько мизерно по деньгам в масштабах каждого владельца, что, просто поверьте - не нужно ничего пытаться придумать/объединить и тп 2) Я не хочу оставлять никакое имущество в пустом массиве до появления там постоянной охраны. А охрана там появится как только Андрей нас об этом предупредит, понимая сроки монтажа. И не факт, что это будет не одновременно или раньше или позже. В общем вариант арендовали - привезли - поставили за один заход забор - в тот же день приехали и увезли = самый оптимальный 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nekrashevich Опубліковано: 21 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2016 А кто-то планирует установку забора одновременно с периметровым? У меня двоякое чувство, нужен он сейчас или смысла нет. Потом технике не удобно ездить. Ждём табличку с цифрами на оплату. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз