Малютянка, массив "Рябинки-2" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

В Р1 прошу в помощники Диму Зайченко, сегодня свяжусь.

 

К вторнику у меня будет детальное понимание всех общих сумм еще от одного потенциального подрядчика. Вторник - мозговой штурм с помощниками, среда - озвучивание четкой концепции что, кто, сколько, как, куда и когда.

 

До этого времени - ребят, плиз, высказывайте Ваши мнения, обещаю, что проанализированы они будут и все рац звенья из них будут взяты с благодарностью :rolleyes:

 

Добавлено через 31 секунду

Вопрос, не касающийся дорог и маршруток Как быстро появляется электричество после физического монтажа счетчиков и подписания всех бумаг с Киевоблэнерго?

 

как изначально и запланировано - осень, ничего не изменилось по срокам, идем хорошо

[fullmetal]

Ром, ты дал отличную мысль! А давайте компромисс - у нас сейчас есть такая штука как счетчики света. Если у человека 1 счетчик, но 2 участка - это одна расчетная единица, так как хоть участок и на отдельном кадастровом номере, но "разделить" участок человек не сможет из-за невозможно подать туда свет, то есть одна единица и это точно без вариантов.

 

П.С. тут, правда, мы опять с тобою попали , у нас по 3 участка и каждый со своим счетчиком, но мин 10 абонентов с двумя участками, но одним счетчиком стали одной единицей - зато честно.

 

33, 38 уч. плюсуем за компромисс

[namisha]

По-прежнему поддерживаю идею кратности участкам или соткам ) Привязки к счетчикам не поняла. Точно знаю, что разделить потом можно - делили знакомые, когда строили дом на участке родителей.

 

И сразу говорю - на газ сдавать не буду ))))

[DimonikA]

Плюсик за оплату пропорционально количеству участков (Покупая несколько квартир в одном доме вряд ли прийдет мысль платить за обслуживание территории только с одной).

 

Если что, у нас 1,5 участка с 1 счетчиком.

[namisha]

У меня лично - легко сходится - взяв больше участков, я взяла больше затрат и ответственности, тут все логично, как и с коммунальными платежами в квартире - больший метраж - платишь больше, меньший - меньше, не можешь платить - продаешь и покупаешь квартиру меньше. Давайте уж на чистоту - это нормально, такой подход, и он не является новыми ни для кого из нас, он изначальный и четкий.

 

Танечка, респект тебе! Я вот в многоэтажке на жалуюсь, что у меня плата за придомовую территорию ЖЭКу в 2 раза больше, чем у соседей в маленькой однушке, в которой их столько же, сколько нас. То есть лифтом они пользуются также, вывозом мусора и тд ) но платят меньше.

[Аксина]

По-прежнему поддерживаю идею кратности участкам или соткам ) Привязки к счетчикам не поняла. Точно знаю, что разделить потом можно - делили знакомые, когда строили дом на участке родителей.

 

И сразу говорю - на газ сдавать не буду ))))

Мы же вроде платим обслуживание кооператива кратно соткам? Вроде всех устраивал такой подход. Почему с дорогой изобретать что-то новое? На газ тоже сдавать не будем )))

[nekrashevich]

На газ тоже сдавать не будем )))

+1 Газ это пережиток прошлого.

[Roman1980]

Я за платеж с участка! И только так. Иначе при продаже участка, лишнего или который был куплен под продажу, это будет не корректно по отношению к другим. На подготовку собирали с участка! Значит и на дорогу нужно с участка

 

Совершенно согласен!!!!!!!!! на мне может быть три участка в Р1 и 5-ть в Рябинках 2, и я сдам за одного получается!!!!

[Татьяна5]

Мы никогда не сделаем все идеально, никогда не будет все просто, всегда будут 3-4 мнения, но вместе - мы можем оооочень много - давайте ценить друг друга, в общности адекватных людей находится компромисс. Через пару мес будем ездить по хорошей дороге и улыбаться, вспоминая, как делали - идем вперед и не останавливаемся!

 

Спасибо Диме (Р1) и Андрею (Р2) - в субботу делаем "микро совещание" по процессингу

[Roman1980]

нет, так не будет

принцип изначально понятен всем и вся и ни для кого не является новым - меньшинство принимает мнение большинства

наша сила - в общности, тем более, что никаких глупостей мы не делаем, никаких космосумм нет, взяли, собрали - побежали, у нас это отлично получается - и со светом, и с дорогами, и с ограждением, и с Интернетом (Пирр - ты лучший ) и еще много с чем

 

Добавлено через 1 минуту

Считать будем кратно участкам. Метод не идеален, но понятен и вменяем. На том и порешим

 

есть улица и номер дома, с каждого номера дома +-6000, что тут гадать!!!!

[Garret]

Совершенно согласен!!!!!!!!! на мне может быть три участка в Р1 и 5-ть в Рябинках 2, и я сдам за одного получается!!!!

 

есть улица и номер дома, с каждого номера дома +-6000, что тут гадать!!!!

 

Вы себе противоречите Один дом может быть на нескольких участках.

[Roman1980]

Я это.... поумничаю немного...

Если сильно разойдусь - можно удалить.

 

Так вот, самое простое что придумали - это "доля или %".

Чем больше доля - тем больше прав/голосов и тем больше рисков/обязанностей/ответственности, в т.ч. и финансовой.

 

В ступая в некоее сообщество (например акционерное общество) - человек приобретает некую долю. Чем больше доля - тем больше голосов и возможностей влиять на судьбу этого общества/сообщества, больше прав на прибыль/дивиденды. Но при этом больше риски, больше ответственность. Соответственно определяя размер покупаемой доли - человек определяет свои права и свою ответственность в будущем.

 

У нас вообщем-то аналогичная ситуация: покупая участок в массиве - каждый исходил из выгод (пространства которое ему нужно) и из обязательств которые он готов на себя принять сразу и в будущем.

И покупал 5/7/9/10/12/16 и т.д. соток.

 

Поэтому самым правильным на мой субъективный взгляд, будет определение большинства на основании вот таких долей.

В конечном итоге, инфраструктура которую мы создаем (свет, охрана, дороги, подъездная дорога, и прочие "плюшки") влияют на стоимость наших участков в дальнейшем. Т.е. в будущем каждый сможет продать/подарить/передать/заложить/ит.д. свой участок дороже или дешевле в зависимости от того, что мы создадим.

 

А в качестве доли, правильнее всего использовать "сотку".

1 сотка = 1 голос = 1 доля финансовой ответственности.

В итоге получится картина примерно как с распределением пропорционально участкам, только точнее.

 

И дальше все просто: своими долями я голосую за решение, и потом в соответствующем объеме и отвечаю за это решение. И соответственно мое решение влияет на стоимость моего владения.

 

Это как демократия, только не "все равны", а "по чесному".

"больше доля=больше прав=больше выгод=больше спрос, меньше доля=меньше прав но и спрос меньше"

 

Вообщем, по моему, это самая простая и честная схема.

 

Еще раз, прошу прощения, что понудил тут...

 

А в качестве доли, правильнее всего использовать "сотку".

1 сотка = 1 голос = 1 доля финансовой ответственности-1000грн. на дорогу!!!!

 

Добавлено через 13 минут

Вы себе противоречите Один дом может быть на нескольких участках.

 

1 дом может быть и на 6 ти участках, но если у каждого участка есть свой номер дома, свой счетчик, (свои ворота), то значит хозяин, через какое-то время планирует продать один из участков, мое мнение: за каждый номер дома - 6000грн!!! Номера домов и улиц уже есть!!!!

[kdbc4]

А в качестве доли, правильнее всего использовать "сотку".

1 сотка = 1 голос = 1 доля финансовой ответственности-1000грн. на дорогу!!!!

 

начитавшись тут вышеизложенного, уже 2 раза написал что я думаю по этому поводу и удалил.

 

Раз пошли такие дебаты, надо организовывать общие сборы кооператива Рябинки 1+2 по факту и на них определиться что делать путем обсуждения и голосования, а не разводить тут флуд на 10 страниц, который половина из тех кто по вашему мнению должна сдавать деньги НЕ ЧИТАЕТ.

 

Так же предлагаю привлечь соседей (в т.ч. депутатов которые тоже эксплуатируют дорогу Татьяна в курсе).

И лесопилку которая тянет волоком метровые колоды из леса.

 

ПС При этом надо понимать, что 50% просто не сдадут деньги, учитывая как собирали на забор и свет...

 

ПС2 я ЗА дорогу, но в разумных рамках и я ЗА хорошую дорогу, чтоб 40тонник ее не убил (учитывая опыт внутренних дорог на Р-2)

[Garret]

1 дом может быть и на 6 ти участках, но если у каждого участка есть свой номер дома, свой счетчик, (свои ворота), то значит хозяин, через какое-то время планирует продать один из участков, мое мнение: за каждый номер дома - 6000грн!!! Номера домов и улиц уже есть!!!!

Я тоже не против такой схемы. Но большинство выступает за оплату с каждого участка, вне зависимости стоит один дом посреди всех участков или нет.

[Татьяна5]

Раз пошли такие дебаты, надо организовывать общие сборы кооператива Рябинки 1+2

нет, так не будет

 

Так же предлагаю привлечь соседей

и так не будет

 

И лесопилку

и так тоже не будет

 

чтоб 40тонник ее не убил

а я за то, что бы 40-ка тонники не заходили в субботу, как раз после пятницы, когда выпала месячная норма осадков - захотите обсудить - звоните

[nekrashevich]

Но большинство выступает за оплату с каждого участка

 

Думаю на этом и сойдёмся. Ждём от Татьяны просчётов и начинаем платить и ждать автобан.

 

Кто хочет познакомиться я в субботу собираю туалет в Р2. Зелёный вагончик.

[Scooba]

Ром, ты дал отличную мысль! А давайте компромисс - у нас сейчас есть такая штука как счетчики света. Если у человека 1 счетчик, но 2 участка - это одна расчетная единица, так как хоть участок и на отдельном кадастровом номере, но "разделить" участок человек не сможет из-за невозможно подать туда свет, то есть одна единица и это точно без вариантов.

 

П.С. тут, правда, мы опять с тобою попали , у нас по 3 участка и каждый со своим счетчиком, но мин 10 абонентов с двумя участками, но одним счетчиком стали одной единицей - зато честно.

 

+1 Даже на водку скидываются на троих, нахлебников никто не любит, никого не волнует что ты пьешь 50 грам...

 

"Уже обсуждалось. Малые участки должны иметь такие же затраты, поскольку потребляют такое же благо как и большие - подъезд к своему участку независимо от соток и расположения участка в массиве... оспаривание принципа равного долевого участия является способом попытки перекладывания финансирования на других."

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2520916&postcount=757

[Roman1980]

Думаю на этом и сойдёмся. Ждём от Татьяны просчётов и начинаем платить и ждать автобан.

 

Кто хочет познакомиться я в субботу собираю туалет в Р2. Зелёный вагончик.

 

Я за если большинство ЗА!!!!

[nekrashevich]

оспаривание принципа равного долевого участия является способом попытки перекладывания финансирования на других."

Так у нас равное долевое участие 1 участок=1 платёж. 1,5 участка=1,5 платежа и т.д.

И это вовсе не выглядит что я за чужой счёт хочу получить дорогу.

Ещё не факт что тот у кого 3 участка и более вообще сдаст деньги. Зато получит возможность написать при продаже "асфальтированный подъезд"

[Татьяна5]

написать при продаже

кстати, пока тенденция четкая - перед покупкой у кого-то в массиве участка на вторичном рынке, пока все Покупатели набирали меня и уточняли нет ли долгов у текущего владельца ))

[sestrichka05]

Привет всем!

Ребят, есть еще такая мысль: мы кратно участкам оплатили счетчики, кратно участкам заплатили за забор. Поэтому те, у кого участков больше, в этом году истратился в 2 раза больше.

Мы напряглись, чтоб не задерживать свет и забор, честно все оплатили. А теперь из нас куркулей делают?

И судить о богатости кратно участкам не честно. Мы понимали, что на дом еще надо собирать, поэтому купили пока землю. И продавать не собираемся 2й участок.

А на счет счетчиков нам сказали, что нельзя поставить один на два участка.

 

У всех свои возможности. Если хотите собрать за 2-3 недели, то соглашайтесь на оплату кратно владельцам или по количеству планируемых домов.

 

А честнее всего - взнос с машины. У моих друзей так на даче: есть машина - плати взнос на дорогу, тогда дадут пропуск на машину. Больше машин - больше взносов.

[Татьяна5]

А честнее всего - взнос с машины.

радиус колес учитывать будем? ))

 

 

Пока все варианты услышаны, с сотки, со счетчика, с участка как с единицы, с владельца - суммарно реальных 4 варианта, каждый со своими плюсами и минусами. На субботнее обсуждение узким кругом умных людей - более чем достаточно. Решение озвучим. Вне зависимости от того, кто лично что захочет - буду просить поддержать , даже когда персонально это не самое вкусное решение для кого-то (что, собственно, вполне нормально).

 

Спасибо за конструктив!

[sestrichka05]

Так у нас равное долевое участие 1 участок=1 платёж. 1,5 участка=1,5 платежа и т.д.

И это вовсе не выглядит что я за чужой счёт хочу получить дорогу.

Ещё не факт что тот у кого 3 участка и более вообще сдаст деньги. Зато получит возможность написать при продаже "асфальтированный подъезд"

Чего вы решили, что все, кто взял 2 участка, будет один из них продавать?

[nekrashevich]

Чего вы решили, что все, кто взял 2 участка, будет один из них продавать?

Я так не решил. Я расмотрел как вариант.

Сегодня не продают а завтра решили продать...это жизнь.

 

Я вообще покупал для продажи....пока не влюбился в него поуши )))))))

[Roman1980]

Привет всем!

Ребят, есть еще такая мысль: мы кратно участкам оплатили счетчики, кратно участкам заплатили за забор. Поэтому те, у кого участков больше, в этом году истратился в 2 раза больше.

Мы напряглись, чтоб не задерживать свет и забор, честно все оплатили. А теперь из нас куркулей делают?

И судить о богатости кратно участкам не честно. Мы понимали, что на дом еще надо собирать, поэтому купили пока землю. И продавать не собираемся 2й участок.

А на счет счетчиков нам сказали, что нельзя поставить один на два участка.

 

У всех свои возможности. Если хотите собрать за 2-3 недели, то соглашайтесь на оплату кратно владельцам или по количеству планируемых домов.

 

А честнее всего - взнос с машины. У моих друзей так на даче: есть машина - плати взнос на дорогу, тогда дадут пропуск на машину. Больше машин - больше взносов.

 

А Рябинки 1, оплатили за первую дорогу в 2014, поэтому на вторую по логике не скидываются. Есть решение большинства, нужно исполнять, 200 евро на дорогу с участка- это уже не такие уж большие деньги, зато ездить будем а не зубы оставлять, а дебаты устроили как будто по 6000 долларов собираем!!!!