Нужна критика и советы

[kylinar]

Добрый вечер.

Вот сбылась мечта "идиота" , приобрёл с женой участок в селе 10 соток 25х40 м. По фасаду 25 м. На участке есть колодец.

Планируем провести там старость. Сейчас нам 40 лет.

И так дом одноэтажный (условия жены ,боится лестниц) на двоих постоянно проживающих. дочка ( 18 лет) будет жить в городе в двушке.

отопление планирую комбинированное газ,дрова, пиллеты.

первый проект был двух этажный, жена категорически против.

Просьба посмотреть и покритиковать.

Дом план.pdf

[kylinar]

Вот предыдущий проект двух этажный.

может кому понадобиться.

Exfcnj4).pdf

[loader]

критикую (возьмите то что актуально)

- терасса должна быть на северо-восток, иначе там буде жарко и некомфортно в терасное время года

- у вас 2 дома по факту - основной + хозблок, оно вам нужно реально? оцените бюджет мероприятия, конечно если тут без проблем - то хоз части таки лучше отдельно стоять

- основной дом - полностью не понимаю эту сарйную крышу. зачем это в одноэтажном доме, как и лесница того плана что вы прорисовали. (да у нас такая же в селе, ценность этого понять не могу). сделать бы поменьше угол, градусов 23 - будет красивей, меньше площадь, дешевле.

- как для двоих много помещений но все малой площади при этом, подумал бы о более продвинутой планировке, тем более что вы достаточно свободны, может на одну спальню меньше, но побольше жилого пространства, побольше интеграции с ландшафтом.

[Andrei constructor]

на двоих постоянно проживающих

Для этого нужен четырехкомнатный жилой дом? Возможно 3 комнаты будет вполне достаточно.

[kylinar]

Для этого нужен четырехкомнатный жилой дом? Возможно 3 комнаты будет вполне достаточно.

 

 

есть ребёнок дочка 18 лет . Выйдет замуж будут дети.

где разместить , когда приедут?

Так же живые родители. С учётом этого и проектировалось

 

Добавлено через 1 час 19 минут

критикую (возьмите то что актуально)

- терасса должна быть на северо-восток, иначе там буде жарко и некомфортно в терасное время года

- у вас 2 дома по факту - основной + хозблок, оно вам нужно реально? оцените бюджет мероприятия, конечно если тут без проблем - то хоз части таки лучше отдельно стоять

- основной дом - полностью не понимаю эту сарйную крышу. зачем это в одноэтажном доме, как и лесница того плана что вы прорисовали. (да у нас такая же в селе, ценность этого понять не могу). сделать бы поменьше угол, градусов 23 - будет красивей, меньше площадь, дешевле.

- как для двоих много помещений но все малой площади при этом, подумал бы о более продвинутой планировке, тем более что вы достаточно свободны, может на одну спальню меньше, но побольше жилого пространства, побольше интеграции с ландшафтом.

Вот можно и такую крышу.

второй этаж чердак , но с возможностью переделки в жилую зону

стены приподнял на 1,3 метра. ну и сама крына высотой 2 м по коньку

по поводу терассы . а почему она должна быть на северо-запад. наоборот терраса должна быть с юга, в жаркую погоду тень даёт комнаты

Змінено 9 квітня 2015 користувачем kylinar

[Andrei constructor]

наоборот терраса должна быть с юга, в жаркую погоду тень даёт комнаты

 

Терраса может быть с юга, но тогда обязательно нужно делать солнцезащитный навес, который также уменьшает инсоляцию гостиной в летнее время

[Sерджио]

Мне планировка понравилась. А крыша - нет. Второй вариант крыши - больше понравился. Непонятно, зачем лестницу снаружи размещать? Можно же если чердак - то складную с люком например, в коридоре. А если переделка в жилую зону - то лестница снаружи вообще непонятна. Но тогда конечно нужно пересматривать планировку или искать проект одноэтажника, предусматривающий расширение до второго этажа (мансарды). Имхо.

[kylinar]

Мне планировка понравилась. А крыша - нет. Второй вариант крыши - больше понравился. Непонятно, зачем лестницу снаружи размещать? Можно же если чердак - то складную с люком например, в коридоре. А если переделка в жилую зону - то лестница снаружи вообще непонятна. Но тогда конечно нужно пересматривать планировку или искать проект одноэтажника, предусматривающий расширение до второго этажа (мансарды). Имхо.

 

Вам крыша какая именно из трёх понравилась,1- масандра, 2 - двухскатная с малым углом и приподнятая на 1,3 м над уровнем 1 этажа или 3 просто двухскатная?. крыша пока как чердак Ну а если изменится материальное положение , и ребёнок с семьёй захочет жить у нас то , тогда делается второй этаж , а в место одной из комнат будет лестница с кладовкой.

[Sерджио]

Понравилась последняя двускатная. Домик совсем иначе смотрится, нежели с той ломаной крышей, как у сарая. Но тут уже есть нюанс. Вы определились для себя с тем, что будет один этаж, но так сказать ждете волеизъявления ребенка. В этой ситуации сложно чего-то советовать - но наверное было бы более правильным делать одноэтажник с мансардой и сразу предусматривать место для лестницы на второй этаж. Думается для этого больше подошел бы вариант с крышей приподнятой на 1,3 м.

[kylinar]

Добрый день.

Ест ещё вопросик по стенам и потолку.

Ширина дома 9,6 м. Наружные стены я сделал несущими в 0,5 м. Внутренние - только перестенки 0,12 м.

Поэтому я предполагал крыть коробку плитами перекрытия длиной по 9м. правильно ли. Опыта в строительство НОЛЬ.

Что посоветуете? Как правильно поступить. Крыша будет двускатная как на последнем рисунке.

[Sерджио]

Ну, мое имхо - если это все же одноэтажник - то смысла крыть железобетоном - нет в принципе. Очень приличный вес, который, кстати, обусловит необходимость гораздо более мощного фундамента. Нужна опять же тяжелая техника, дабы это все поднять и уложить. А это опять же финансы - и для чего? Вы же не бункер строите. Если с эксплуатируемым чердаком (или мансардой) то наверное тоже нет. Можно по деревянным балкам, есть еще вариант "Терива" (часторебристые).

[kylinar]

Ну, мое имхо - если это все же одноэтажник - то смысла крыть железобетоном - нет в принципе. Очень приличный вес, который, кстати, обусловит необходимость гораздо более мощного фундамента. Нужна опять же тяжелая техника, дабы это все поднять и уложить. А это опять же финансы - и для чего? Вы же не бункер строите. Если с эксплуатируемым чердаком (или мансардой) то наверное тоже нет. Можно по деревянным балкам, есть еще вариант "Терива" (часторебристые).

 

В принципе я так понимаю можно один внутренний перестенок ( санузлы, кухня, топочная) увеличить по толщине с 120 мм до 400 мм (сделать несущим ) при этом ширина дома увеличится на 300 мм в сторону хоз построек и 9,9 м разбить на две части 5,75 м и 4,130 м.

Или же можно балки деревянные использовать 9,6 м без промежуточной опоры?

спасибо за подсказки?

[Andrei constructor]

Или же можно балки деревянные использовать 9,6 м без промежуточной опоры?

Можно продольную несущую стену не делать, а этот пролет перекрыть треугольными стропильными фермами.

Преимущества такого решения описаны здесь

[kylinar]

Можно продольную несущую стену не делать, а этот пролет перекрыть треугольными стропильными фермами.

Преимущества такого решения описаны здесь

 

спасибо за ответ,

но есть вопрос. проходимость чердака уменьшается за счёт связей в ферме? хотелось бы максимально использовать площадь чердака .

[Sерджио]

Смотрите. Вы определитесь все же - какой дом Вы хотите получить на выходе. В стартовом посте у Вас - одноэтажник, сейчас вот - нюансы. Максимальное использование чердака- это не чердак, а мансарда. С соответствующими планировочными решениями по первому и по мансардному этажам. Может стоит сначала на семейном совете более детально проработать вопрос - что именно Вы хотите построить с точки зрения достаточности? Потому, как этот вопрос - самый главный. Может статься, что Ваш эскиз не вполне и подходящ.

[Andrei constructor]

спасибо за ответ,

но есть вопрос. проходимость чердака уменьшается за счёт связей в ферме? хотелось бы максимально использовать площадь чердака .

 

Фермы можно сделать такими, чтобы можно было в самой высокой части чердака свободно проходить без преград.

[Музей]

Фермы можно сделать такими, чтобы можно было в самой высокой части чердака свободно проходить без преград.

А надо?

В доме должна быть удобная планировка, которая соответствует стилю жизни семьи, и стоимость такого дома должна соответствовать карману Застройщика. Остальное второстепенно.

[Тюня]

хотелось бы максимально использовать площадь чердака

Приезжайте в гости - 15 км от Киева - все покажу на этапе стройки, как это выглядит.

Жадно было - приподняла крышу чердака на 15 см, теперь себя ругаю страшно за все, даже строить дальше не хочется. Самая большая ошибка - это чердак. Мне один архитектор говорил - не делай, не послушала умного человека. сейчас расстроена - не то слово. Надо определиться - чердак - это холодное помещение, мансарда - отапливаемое. А у меня просто получилось - деньги на ветер. Короче - лучше один раз увидеть, чем 100 услышать.

 

И еще куча ошибок, в частности по ориентации помещений дома.

И на угол крыши можно посмотреть тоже - у меня 30 град, и если делать мансарду, то хочется больше, очень неудобно оказалось с окнами мансардными, а если не делать (т.е. одноэтажный), то может и не надо перекрытий - подняли крышу, добавили пару мансардных окон и будет красиво и светло

[vickov]

У нас, примерно, такой же участок. И по годам мы не намного старше - 46 и 43. И дочка есть, 19 лет и младшая 12 лет.

Требование в нашей семье - обязательно 3 спальни.

К сожалению, на предоставленной планировке не видно общих размеров, но...

Сразу, в глаза бросается, что у есть возможность эксплуатации только жилой зоны для проживающих, уменьшив, при этом, расходы на отопление спален.

Я считаю, что это +

Название ванной "гараж" - это, видимо, опечатка.

Крыша - жах... Хотя, такие крыши очень часто встречаются под Киевом. Мое мнение - лучше сделать вальмовую, но это, естественно, дороже.

Опять же, ИМХО, гостинная по площади маловата.

Во вложении мой вариант, правда, еще "сырой", не отображены окна в гостинной/кухне с выходом на терассу.

По сторонам света - у нас направление на север, примерно, правый угол гостинной.

 

Добавлено через 9 минут

Какие размеры дома? На планировке, вроде, видно, размеры, но в глазах "рябит" от всего остального.

Еще раз, на счет крыши - вальмовая лучше, с длинными свесами и углом не больше 30 градусов.

Поиск: вальмовая кровля на длинном доме.

[vickov]

Еще раз расскажу про преимущества Вашей планировки ( и моей тоже).

При ограниченных ресурсах возможно строительство и обустройство условной половины дома.

Т.е., отделка внутренних помещений может быть выполнена через некоторое время.

В Вашем случае - это 2 спальни, расположенные на юге.

В моем случае - 2 спальни, расположенные на юго-западе.

[vickov]

Еще одной особенностью моей планировки является симметричность, что удобно для проведения расчетов, разметки и т.д.

В этой планировке - все спальни одного размера.

Ширина гостинной - равна расстоянию от внешней стены спальни до внутренней стены кухни.

 

Длина средней спальни до внутренней стены - равна размеру от входа до внутренней стены санузла.

В общем, и с севера на юг, и с запада на восток - моя планировка симметричная.

Некоторые проектанты, которым показывал этот вариант, спрашивали, возможно ли, использовать планировку с некоторыми изменениями в своих целях. Мне не жалко, пусть пользуются...

Где-то, еще есть визуализация, которую сделали, но мне кое-что не нравится... Найду - выложу.

Что-то, затихла тема про одноэтажники...www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=9

 

На всякий случай, пример вальмовой кровли для прямоугольного дома. В живую должно быть красиво!

У меня, практически, квадрат, но будет вальма, однозначно.

[Andrei constructor]

А надо?

В доме должна быть удобная планировка, которая соответствует стилю жизни семьи, и стоимость такого дома должна соответствовать карману Застройщика. Остальное второстепенно.

 

Как я понял ТС хотел неэксплуатируемый чердак. Вы там будете делать удобную планировку? Там нужен только удобный проход.

[Музей]

Как я понял ТС хотел неэксплуатируемый чердак. Вы там будете делать удобную планировку? Там нужен только удобный проход.

Речь о планировке дома, а не чердака.

Если прогуливаясь по чердаку придется слегка наклонить голову, то это уже проблема?

 

Добавлено через 7 минут

проектанты, которым показывал этот вариант, спрашивали, возможно ли, использовать планировку с некоторыми изменениями в своих целях. Мне не жалко, пусть пользуются.

Даже не знаю, что интересного они нашли в такой планировке.

На 2-х проживающих 1 с\у достаточно, но для +дочь и +зять+ внуки в будущем - экологическая катастрофа.

Места для снать пальто, разуться, войдя в дом, даже для двоих нет. Там только двери и проходы. Негде поставить даже крошечный табурет, что бы усадить ребенка и одеть ему обувь. А еще у деток бывают коляски и велики.

Вход с улицы находится в зоне спален.

Котельная крошечная.

Постирочной нет вовсе.

Гостиная - скучный, темный прямоугольник с единственным окном и без выхода на террасу. Впрочем, крытой террасывовсе нет.

Козырька над входом в дом нет.

Скат кровли "прицелен" на головы входящих\выходящих. Это опасно.

 

Пожалуй, симметричность единственное достоинство такой планировки.

[PRO100_MASTER]

Еще одной особенностью моей планировки является симметричность, что удобно для проведения расчетов, разметки и т.д.

В этой планировке - все спальни одного размера.

Ширина гостинной - равна расстоянию от внешней стены спальни до внутренней стены кухни.

 

Длина средней спальни до внутренней стены - равна размеру от входа до внутренней стены санузла.

В общем, и с севера на юг, и с запада на восток - моя планировка симметричная.

Некоторые проектанты, которым показывал этот вариант, спрашивали, возможно ли, использовать планировку с некоторыми изменениями в своих целях. Мне не жалко, пусть пользуются...

Где-то, еще есть визуализация, которую сделали, но мне кое-что не нравится... Найду - выложу.

Что-то, затихла тема про одноэтажники...www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=9

 

На всякий случай, пример вальмовой кровли для прямоугольного дома. В живую должно быть красиво!

У меня, практически, квадрат, но будет вальма, однозначно.

 

Мне интересен кострукив перекрытия, особенно над гостиной, у вас там срощеные балки, но нет под ними опоры, видно что не из ферм, вот просто любопытно как???

[vickov]

Мне интересен кострукив перекрытия, особенно над гостиной, у вас там срощеные балки, но нет под ними опоры, видно что не из ферм, вот просто любопытно как???

Я еще проект кровли не делал, картинка - из нета, для наглядности.

Ширина гостинной 5 метров, зачем фермы?