Очень срочно

[Natalllyaaa]

Наверное мы очень по человечески отнеслись к строителям -каменщикам из Сумской области. Возник конфликт-перед стройкой в устной договоренности было договорено о том, что если коробку бригада не заканчивает по их вине, то оплачиваем половину стоимости работы и они уезжают. Но при постоянных их пьянках и обещаниям каждый раз не пить, мы соглашаемся чтобы работали дальше, а сегодня один сказал что приедут люди и даже за незаконченную работу мы заплатим им все,чего они и не заработали. это прозвучало в форме угрозы. Что дальше нам делать, как решать этот вопрос. Подскажите пожалуйста.

[sirkonium]

Наверное мы очень по человечески отнеслись к строителям -каменщикам из Сумской области. Возник конфликт-перед стройкой в устной договоренности было договорено о том, что если коробку бригада не заканчивает по их вине, то оплачиваем половину стоимости работы и они уезжают. Но при постоянных их пьянках и обещаниям каждый раз не пить, мы соглашаемся чтобы работали дальше, а сегодня один сказал что приедут люди и даже за незаконченную работу мы заплатим им все,чего они и не заработали. это прозвучало в форме угрозы. Что дальше нам делать, как решать этот вопрос. Подскажите пожалуйста.

 

Записать на видео/аудио + подключить свидетелей и заявления в милицию. Не пробуйте действовать незаконными методами, Вам же в "минус".

[Natalllyaaa]

Какие незаконные методы, мы просто дом хотим построить чтобы было где жить

[sirkonium]

Какие незаконные методы, мы просто дом хотим построить чтобы было где жить

 

Хм... у нас бывают случаи когда вполне совестным подрячикам не платят положенного, а Вы им за (наверное) халтуру ещё и 50% стоимости... Добрые Вы однако

 

Совет: гоните их в три шеи , наймите порядную бригаду, лучше по рекомендации знакомых. В случае "поползновений" - наряд по 102.

[Natalllyaaa]

Мы поэтому и шли на уступки, что работа хоть и медленно из-за пьянок, но качество нас устраивает. 102 один из вариантов, но насколько сейчас это действенно

[sirkonium]

102 один из вариантов, но насколько сейчас это действенно

Если 102 "быкуют", делается заявление в прокуратуру на их бездействие

Опять же, при звонке на "102" узнавайте номер Вашего заявления и кто его принимает (ФИО, звание и должность)

[kruchenik]

алгоритм проверенный мной:

-попробуйте договориться мирно, объяснить чем вы недовольны и почему не будете за это платить, сдерживайте эмоции, строители часто матерятся, но логику улавливают нормально (по крайней мере трезвыми). Объясните по порядку что сроки сорваны, качество хреновое, договор был такой, а договор дороже денег.

- не получается пункт 1, тогда пункт 2: объявите в ультимативной форме, что больше не нуждаетесь в их услугах, спасибо за работу до свидания, с завтрашнего дня будет другая бригада. Часто тут их клинит, и попускает (но если адекватные конечно), идут на попятную, дальше решать вам. Если не походит пункт3:

- если начинаются угрозы, телодвижения типа "разберем хату на кирпичики", сделаем западло итд - попросите покинуть участок и стройку жестко но культурно. Не проходит - тогда при них вызываете милицию, (милиция не защитит особо, но бумажной волокитой, протоколами, заявами, паспортами... спугнет халтурщиков-шабашников). Не приедет милиция - звоните в прокуратуру.

 

Ну а дальше - закрыть участок на замок (если есть возможность), поставить сторожа или временно на охрану итд. Желательно побыстрее найти новую бригаду. Главное ничего не бояться и не вестись на угрозы/жалость/"приедут люди".

И еще раз повторюсь - не провоцируйте ответными угрозами/матами/криками. Помните что вы - хозяин, а они всего лишь бесправные шабашники-бухари.

 

П.С. Ваша ключевая ошибка была - пожалели после первой и второй бухаловки, надо было сразу гнать в три шеи.

 

П.П.С еще неплохо бы фиксировать факт оплаты. Это уже перестраховка, которую ВСЕ строители не любят, но она даст возможность спать спокойно вам и вдруг что есть аргументом в разговоре "по душам". А то часто забывчивые прорабы упускают из виду что им уже аванс уплачен - потому, разговор должен быть в ключе "качественно ли завершена работа", а не "когда будут остальные бабки"?

[abelor]

П.П.С еще неплохо бы фиксировать факт оплаты. Это уже перестраховка, которую ВСЕ строители не любят, но она даст возможность спать спокойно вам и вдруг что есть аргументом в разговоре "по душам". А то часто забывчивые прорабы упускают из виду что им уже аванс уплачен - потому, разговор должен быть в ключе "качественно ли завершена работа", а не "когда будут остальные бабки"?

Вот наконец-то мы все уперлись в то, что договора надо СОСТАВЛЯТЬ по ЗАКОНУ и производить ОПЛАТУ ЧЕРЕЗ БАНК, а не писать бандитские "малявы" друг другу. Недвижимость весьма дорогостоящая штука, чтобы к ней несерьезно относиться.

[Romb]

Вот наконец-то мы все уперлись в то, что договора надо СОСТАВЛЯТЬ по ЗАКОНУ и производить ОПЛАТУ ЧЕРЕЗ БАНК, а не писать бандитские "малявы" друг другу. Недвижимость весьма дорогостоящая штука, чтобы к ней несерьезно относиться.

 

И что вам поможет законный договор и оплата через банк? Не стройте иллюзий. Чем отвечает " ТОВ" за невыполненный договор? НИЧЕМ.

[abelor]

И что вам поможет законный договор и оплата через банк? Не стройте иллюзий. Чем отвечает " ТОВ" за невыполненный договор? НИЧЕМ.

Есть законные основания для иска в суд на конкретное "ТОВ".

[kruchenik]

ребята нам до договоров и банковских счетов еще далеко как до Африки...

вернее если сильно хочется запросто можно найти и ТОВ и ПАТ и ПП и что угодно, но цена ж сразу вырастет, а гарантий качества не добавит, максимум что только возможность подать в суд (и это еще не факт). И проблема не в том, что застройщики несерьезные и темные, просто рынок строительных услуг вот такой на данный момент, может через пару лет все будет культурно и красиво.

 

я писал про банальный листок бумаги и от руки написанная хотя бы расписка с детальным описанием кто кому за что сколько и когда. Даже в случае разборок неюридических это тоже "аргумент", ведь написаное пером уже не вырубишь бензопилой. Минус этой расписки - это боязнь налоговой...

[abelor]

ребята нам до договоров и банковских счетов еще далеко как до Африки...

вернее если сильно хочется запросто можно найти и ТОВ и ПАТ и ПП и что угодно, но цена ж сразу вырастет, а гарантий качества не добавит, максимум что только возможность подать в суд (и это еще не факт). И проблема не в том, что застройщики несерьезные и темные, просто рынок строительных услуг вот такой на данный момент, может через пару лет все будет культурно и красиво.

 

я писал про банальный листок бумаги и от руки написанная хотя бы расписка с детальным описанием кто кому за что сколько и когда. Даже в случае разборок неюридических это тоже "аргумент", ведь написаное пером уже не вырубишь бензопилой. Минус этой расписки - это боязнь налоговой...

Вот и замкнутый круг - менять правила игры в налоговой, менять силовиков, и, самое главное, МЕНЯТЬ САМИХ СЕБЯ. Грузины это сделать смогли, а до этого это удалось сделать полякам. Значит мы - хуже и тупее, если опять начинаем жить по старым клише.

[Romb]

Есть законные основания для иска в суд на конкретное "ТОВ".

 

И что дальше?

 

Что бы не тянуть резину спрошу сразу.

Что вам даст решение суда ( через сколько времени промолчу) в вашу пользу?

 

Что бы не тянуть резину отвечу за вас. НИЧЕГО.

 

Но стройкой вам все это время будет заниматься нельзя.

[Технология Строительства]

Наверное мы очень по человечески отнеслись к строителям -каменщикам из Сумской области. Возник конфликт-перед стройкой в устной договоренности было договорено о том, что если коробку бригада не заканчивает по их вине, то оплачиваем половину стоимости работы и они уезжают. Но при постоянных их пьянках и обещаниям каждый раз не пить, мы соглашаемся чтобы работали дальше, а сегодня один сказал что приедут люди и даже за незаконченную работу мы заплатим им все,чего они и не заработали. это прозвучало в форме угрозы. Что дальше нам делать, как решать этот вопрос. Подскажите пожалуйста.

Как по мне, Ваша вина в том, что надо работать только через договор, с планом финансированием и сроками строительства, да это стоит дороже чем пьян с вокзала, зато качественно и надежно. Выгнать их легко, неадекватные строительные бригады подчиняются матам и выбитым зубом, или звоните в милицию они их выгонят и дело с концом.

[Річард Роу]

Как по мне, Ваша вина в том, что надо работать только через договор, с планом финансированием и сроками строительства, да это стоит дороже чем пьян с вокзала, зато качественно и надежно. Выгнать их легко, неадекватные строительные бригады подчиняются матам и выбитым зубом, или звоните в милицию они их выгонят и дело с концом.

 

шановний, це Ви кажете нісенітницю.

 

Доповідаю Вам, що договір підряду між фізичними особами не обовязково у письмовій формі

 

Жодні порушення договору з боку замовника не дають прав підрядникам погрожувати чи щось розбирати. Це вони мають звертатись до суду з позовом до замовника.

 

Відтак договори тут ні до чого.

 

Автору теми: їдьте в райвідділ, пищіть заяву про вимагання, зазначайте про погрози Вашому життю, чекайти допоки розпишуть на слідчого, зустрічайтесь із ним, просіть опера, і коли дасть - ідьте з опером на зустріч з тими дибілами.

 

Він встановить їхні особи і популярно розповість, що з ними трапиться, якщо щось трапиться.

 

ПС Саме в сучасних трагічних українських реаліях я тим горе-будівельникам не заздрю. Відпрацюють їх в межах чинного законодавства.

[abelor]

шановний, це Ви кажете нісенітницю.

 

Доповідаю Вам, що договір підряду між фізичними особами не обовязково у письмовій формі

 

Жодні порушення договору з боку замовника не дають прав підрядникам погрожувати чи щось розбирати. Це вони мають звертатись до суду з позовом до замовника.

 

Відтак договори тут ні до чого.

 

Автору теми: їдьте в райвідділ, пищіть заяву про вимагання, зазначайте про погрози Вашому життю, чекайти допоки розпишуть на слідчого, зустрічайтесь із ним, просіть опера, і коли дасть - ідьте з опером на зустріч з тими дибілами.

 

Він встановить їхні особи і популярно розповість, що з ними трапиться, якщо щось трапиться.

 

ПС Саме в сучасних трагічних українських реаліях я тим горе-будівельникам не заздрю. Відпрацюють їх в межах чинного законодавства.

Полная ерунда. Милиция с Вас только посмеется. А вот недвижимости Вашей я не завидую. Ну.... на ошибках учимся. Может нас собственные бандюки все-таки цивилизуют.

[Технология Строительства]

шановний, це Ви кажете нісенітницю.

То что надо работать по договору со сроками строительства, это несінітниця? Вы бы раз в жизни на стройке были, чем такое говорить? Своими законами можете подтереться они в этой стране не работают. А поставить нормальную организацию строительства с нормальными специалистами, с учетом того, что сегодня выбор очень велик подрядчиков, можно найти рациональные цены с нормальным качеством. А не искать бомжей за копейки. Которые не совести не инструмента, не профессиональных знаний, работают за тарелку супа, а в результате получается такая ситуации. Удачи........

[Crash m.d.]

Посчитайте, сколько они уже сделали. Расплатитесь ПОЛНОСТЬЮ ЗА СДЕЛАННУЮ РАБОТУ. Затем увольняйте строителей. Дальше уже у них даже по их животным понятиям не будет за что зацепиться с претензией за неуплату. Любые другие действия, скорее всего, Вам станут дороже ( для того, чтобы милиция эффективно поработала с хулиганами - надо тоже потратиться материально).

На будущее, внимательнее относитесь к тем, кого нанимаете. Если сразу не можете найти общий язык в спокойной обстановке, тем более его не найдете в конфликтной ситуации. И еще, у меня было правило хорошего тона : все строители, которые у меня работали, предоставляли мне ксерокопии паспортов - я ведь их временный работодатель.

[Річард Роу]

То что надо работать по договору со сроками строительства, это несінітниця? Вы бы раз в жизни на стройке были, чем такое говорить? Своими законами можете подтереться они в этой стране не работают. А поставить нормальную организацию строительства с нормальными специалистами, с учетом того, что сегодня выбор очень велик подрядчиков, можно найти рациональные цены с нормальным качеством. А не искать бомжей за копейки. Которые не совести не инструмента, не профессиональных знаний, работают за тарелку супа, а в результате получается такая ситуации. Удачи........

 

працювати за договором, але закони не працюють?

 

Суперечите самі собі

 

Добавлено через 1 минуту

Полная ерунда. Милиция с Вас только посмеется. А вот недвижимости Вашей я не завидую. Ну.... на ошибках учимся. Может нас собственные бандюки все-таки цивилизуют.

 

Ну може з Вас і поглузують. Якщо Ви дозволяєте ))) Тоді з Вас і будівельники поглузують.

 

Добавлено через 43 секунды

И еще, у меня было правило хорошего тона : все строители, которые у меня работали, предоставляли мне ксерокопии паспортов - я ведь их временный работодатель.

 

дуже доречно