Нужен совет!

[RWW11]

Доброго времени суток! Уважаемые колеги нуждаюсь в вашей помощи так как с строительством и все что с ним связано никогда не сталкивался. Суть дела такова! Имею земельный участок под застройку в фастовском р-н. Участок узкий но длинный ширина по фасаду 13м. Думал построить дом 8х8 с газоблока но мало остайотся места для проезда на огород и и к хоз постройкам. На участке есть сарай 6х3м и колодец в глубине участка под застройку 13х30м. Проживать будут 4взрослых и 1ребенок! Тесть с тещей кругло годично ну а мы наездами. Помогите пажалуйста советом какой домик там харашо впишется? Может есть какие-то планы домов! Все что смотрел в инете ничего не подходит или маленький или большой! Если нехватает инфы спрашивайте отвечу с удовольствием.Зарание спасибо.

[ПГС-Проект]

Отступаете 1,0м. от соседей и дом к примеру 8,0м., в сумме 9,0м.

Четыре метра Вам вполне должно хватить для проезда к огороду и даже спецтехники во время строительства.

По поводу проекта- плохо искали.

Обращайтесь к специалистам, Вам однозначно помогут!

[karya]

могу дом разработать

[RWW11]

Обращусь наверное позже но сначала сам хочу разобраться.

[Layma]

так на пальцах сложно что либо сказать. дайте фото акта и нарисуйте в Paint что где находится, и ваше мнение где должен быть домик, где дорога и подъезд к участку и где предполагаемый проход.

[Технология Строительства]

Совет реально простой здесь:

- измеряйте размеры вашего участка, что бы понимать какой дом туда может поместится с учетом хоз. помещениями, городов, и всех нюансов, которые есть у вас на участке;

- подберите идею дома на любом сайте где типовые проекты, которая Вам нравится, или заинтересовали какие то детали от которых можете плясать проектанты;

- подберите специалистов, которые сделают вам грамотный рабочий проект дома, с учетом скважины, септика;

- наймите грамотных строителей которые Вам построят этот дом.

По любым вопросам обращайтесь. Буду рад помочь.

1. Без проекта не стройте;

2. При выборе строителей не пытайтесь взять самого дешевого подрядчика, скупой платит дважды, найдите рациональные цены;

3. Если стоит выбор в строительстве на не малую сумму денег и вы не уверенны в правильности решения подрядчика, обратитесь к независимым специалистам.:)

[RWW11]

Всем доброго времени! Спасибо за советы! Вот набросал на досуге жду критики...

Змінено 14 червня 2015 користувачем RWW11
вставить картинку

[Технология Строительства]

Вот набросал на досуге жду критики...

Ген план зеркальным

1. Дорога

2. Септик и колодец;

3. Дом

4. На заднем дворе беседку с мангалом

5. После мангала сад вишневый с газоном или что вы там любите=)

И так 1-вый этаж

1. Возле лестницы то входная дверь показа как окно но то мелочи, нету тамбура будет мостик холода, будет холодный холл. Нужен предбанник.;

2. Котельня не капельки не по ДБНу, там целый список (отдельный вход, окно больше 0.5м2, помещения минимум 7.5 м2. Высота потолков минимум 2.2 м и остальное в зависимости от вашего котла)

3. Спальню можно увеличить. А ту комнатку где розмер 700х700 мм превратить в чулан.

4. Вент. каналы отсутствуют;

5. Лестницы разные=);

6. 2 этаж нормально увеличить и сместить немного сан.узел, а лучше сделать 2 штуки если 3 спальни;

7. Общее мнения такое, идея простая, можно дому добавить геометрию получше а не прямоугольник. Сделать более функциональный дом, сделать камин, сделать беседку и мангал кирпичный (барбекю) =)

[RWW11]

Я уже думал над этим! Но дом будет очень далеко почти на огороде там в селе у всех так дома стоят. И вход в моем проекте не с улицы а со двора да и колодец уже есть.

Беседка будет под одной крышей с хоз блоком так и от солнца будет где спрятаться и от ветра.

Тамбура нет но есть веранда 2.5х7м. Котельную немного переделаю вход будит с веранды и украду немного места с веранды. Под верандой хочу подвал 2.5х2.5м вход в подвал там где 700х700.Какую спальню можно увеличить? Как понять лестницы разные? Как можно увеличить второй этаж? У меня потому как раз голова болит! А сан узел пускай будет один на этаже. Вент каналы еще думаю над этим.

Размеры на первом фото не правильные попросил одих перемерял вот фото.

[Технология Строительства]

Как понять лестницы разные?

С лестницами нормально, слишком заумно показали не допер с 1-го взгляда=)

 

Как можно увеличить второй этаж?

Только сан. узел сменить, что бы был над сан. узлом 1-вого этажа. За счет этого у Вас уменьшится немного спальня, а сан. узел увеличится уж больно он маленький.=)

 

Под верандой хочу подвал 2.5х2.5м вход в подвал там где 700х700.

Может тогда есть смысл сделать котельную в подвальном помещении? Как вариант?

 

Тамбура нет но есть веранда 2.5х7м.

Это не то, у вас в том холле будет зимой прохладно, разве что на любителя оставить=)

[andrii_l]

Сколько раз я не обращался в разные строительные компании с выбранным проектом, мне говорили, что его нужно будет подстроить под их технологию. И за это не берут денег.

 

Тогда вопрос: зачем люди обращаются к проектанту, потом к "фундаментщику", потом к строителю коробки и т.д., если у уважающих себя фирм это все уже есть в 1 месте?

 

Мой совет: прикиньте планировку самостоятельно, вдохновитесь внешним видом на сайтах с проектами и обращайтесь в пристойную компанию, там все сделают в лучшем виде.

[karya]

Сколько раз я не обращался в разные строительные компании с выбранным проектом, мне говорили, что его нужно будет подстроить под их технологию. И за это не берут денег.

Деньги берут ВСЕГДА, их включают в стоимость строительных работ, а вам об этом не говорят, преподнося вам это как бесплатную "плюшку", чтобы Вы работали именно с Ними))))) Помните, бесплатных пирожных не бывает)));)

[RWW11]

Встречался с АлександромТехнология Строительства ! За что ему огромное спасибо за помощь. Теперь я хоть понимаю о чем и как разговаривать с строителями.

[Роман_Яковина]

В общем, что хочу сказать) не посчитайте рекламой, просто сам недавно строил дом и остался очень доволен, всем советую.Строил 2-х этажный дом почти с 0 и стал вопрос купить спец одежду для рабочих и иснтрументы какие надо.Долго искал так что б и цена и качество подходили.Остановился на фирме комплект.

www.komplekt.ua/ вот ссылка, немного не по теме, но надеюсь поможет)

[Технология Строительства]

Встречался с Александром Технология Строительства ! За что ему огромное спасибо за помощь. Теперь я хоть понимаю о чем и как разговаривать с строителями.

С бригадой уже встречались, что Вам близкие советовали?=)

[RWW11]

Доброго времени! С бригадой не встречался какие то они отмороженные я им позвонил скинул чертеж а от них не слуху ни духу. Буду искать других! Тут камрад МАХНО1 дал номер тел бригады спасибо ему так я созвонился встретился с ними как раз на объекте поговорил с ними. Первое впечатление положительное.

[RWW11]

Всем доброго времени! И так начало положено фундамент есть!

Но вот жизнь вносит свои коррективы! Только начали жить и бах кризис. Теперь думаю как перепланировать дом под один этаж? Чтоб там было три комнаты,кухня,котельная,сан узел.

Думаю с низкой крышей или как называют холодный чердак.

Может кто что подскажет по планировке так как в голову ничего не лезет один какой то бред даже стыдно выставлять.

Вот такое на ум приходит! Только выводы под канализацию у меня в другом месте.

[AНДРЮША]

У вас размеры фундамента похожи на мои. Посмотрите в моей теме планировку. Если не нравятся студии можно кухню отделить от гостиной.

[Женни]

Добрый день, не надо строить дома из газоблоков, нет ни тепла ни шумоизоляции, получите грамотную консультацию по телефону 8-920-148-68-67. Блоки с облицовкой из полистирол бетона и перлита.

 

Добавлено через 1 минуту

Глабавльное снижение цены на блоки из полистирол бетона 4500 руб за куб. и только до 15 января 2016 года.

 

Добавлено через 42 секунды

Глабавльное снижение цены на блоки из полистирол бетона 4500 руб за куб. и только до 15 января 2016 года.

[ПГС-Проект]

О, класс!! Мне 120м3 с доставкой в Днепр...

[baldegor]

Добрый день, не надо строить дома из газоблоков, нет ни тепла ни шумоизоляции, получите грамотную консультацию по телефону 8-920-148-68-67. Блоки с облицовкой из полистирол бетона и перлита.

 

Добавлено через 1 минуту

Глабавльное снижение цены на блоки из полистирол бетона 4500 руб за куб. и только до 15 января 2016 года.

 

Добавлено через 42 секунды

Глабавльное снижение цены на блоки из полистирол бетона 4500 руб за куб. и только до 15 января 2016 года.

 

 

Цены в вражеских рублях? И да,обоснуйте по поводу газоблока.

[Mlyki]

шукаю проект дворівневого будинку з підвалом.

[Технология Строительства]

шукаю проект дворівневого будинку з підвалом.

Расскажите поподробнее о своих пожеланиях? Может есть приблизительно в интернете, что Вы хотите?

[ДОКС]

шукаю проект дворівневого будинку з підвалом.

 

Вам будувати, чи просто питаєте? ;)

[RWW11]

И так вернусь к своим баранам! Покритикуй те и подскажите по такому плану дома.

 

 

Змінено 8 січня 2016 користувачем RWW11
добавление файла