Дом 100 м кв за 10куе

[RomaSh]

Что за ноу хау? На почту реклама приходит. 100$ за метр черновая, 200$ под отделку, 300 под ключ. Каркасные или сип панели. Это реально? В таких домах жить можно? Или там подводные камни?

[Hordi]

...Это реально? В таких домах жить можно?

 

Жить можно даже в картонной коробке от телевизора...

[vale3]

Это реальная чудо технология думаю. Давно о такой мечтал но ввиду отсталости и неумением все брать за бесплатно не смог реализовать.

А вот на сайте есть случаи когда строили с тыреных материалов и все работы выполнялись бесплатно родичами, кумами, знакомыми, во всех инстанциях имели связи, электричество бесплатно, газ бесплатно, земля в сильрадах бесплатно, везде все бесплатно, но в меня так не вышло, а некоторые это поставили на поток видимо. . Оплата была только сливой и салом. Вон обсасывають темы дом за 100 тыщ гриваников и т.п. многие за пару копеек ставят дома тоже много на сайте примеров

[sly]

у меня тут соседи почти на ту же сумму фундамент залили... правда, у них поболе 100 м будет. а Вы дом целиком хотите...

[Olenevod]

Да че... из СИПа реально. Только захочется ли потом жить?

[Технология Строительства]

Что за ноу хау? На почту реклама приходит. 100$ за метр черновая, 200$ под отделку, 300 под ключ. Каркасные или сип панели. Это реально? В таких домах жить можно? Или там подводные камни?

Вот неплохой рассказ про дом по канадской технологии, в принципе все понятно

Это только недостатки, безусловно цена и скорость строительства является хорошим плюсом, посмотрите какие подводные камни.

[FLUR]

Это те еще "эксперты".

Что за ноу хау? На почту реклама приходит. 100$ за метр черновая, 200$ под отделку, 300 под ключ. Каркасные или сип панели. Это реально? В таких домах жить можно? Или там подводные камни?

Тут скорее всего имеется в виду голая коробка,без фундамента, отделки, инженерных сетей и прочего. Лично у меня коробка получилась 20% от всей сметы включая отделку и мебель.

[turbik78]

Что за ноу хау? На почту реклама приходит. 100$ за метр черновая, 200$ под отделку, 300 под ключ. Каркасные или сип панели. Это реально? В таких домах жить можно? Или там подводные камни?

вполне

раньше сип стартовал от 145, а т.к. нынешняя 100у.ё это не то, что и раньше, то цена вполне близка к реальности.

у меня тут соседи почти на ту же сумму фундамент залили... правда, у них поболе 100 м будет. а Вы дом целиком хотите...

у меня в 1700-1800, если б не насос, то было б на 200 меньше, а по нынешнему курсу то думаю и в 1200 вложился б ))

забыл - цоколь с термоблоков + 300 за блоки, бетон и арматура в ходит в цену выше

Это те еще "эксперты".

Лично у меня коробка получилась 20% от всей сметы включая отделку и мебель.

у меня % 60, отделка бюджет.

[kefer]

это вполне реально

но при этом стоит учитывать что это только дом,

без коммуникаций и земли

[turbik78]

это вполне реально

но при этом стоит учитывать что это только дом,

без коммуникаций и земли

в данном случае (100у.ё./квадрат) это домокомплект коробки причем без сборки

[Технология Строительства]

Это те еще "эксперты".

Человек объясняет почему у нас эта канадская технология перекрученная и какие есть недостатки от отечественных застройщиков. Что вам именно смутило, может у вас есть другая информации, по лучше той, что предоставил?

[termosam]

Вот неплохой рассказ про дом по канадской технологии, в принципе все понятно

Это только недостатки, безусловно цена и скорость строительства является хорошим плюсом, посмотрите какие подводные камни.

 

ЛОШКАРЕВ ......как много в этом слове....))))))))))) Повеселил .....................он сам не понимает что говорит.......Канада и Америка по его словам это ОБРАТНАЯ СТОРОНА ЛУНЫ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[turbik78]

как я понял вот этот дом за 10-ку

domocomplect.com.ua/news/view/domokomplekt-mesyatsa-iyul-100-m2-za-100--m2?gclid=CMbGvezO5sYCFYHhcgodb1MMsg

[AOZ1]

 

у меня % 60, отделка бюджет.

 

Такая дорогая коробка?

 

У меня где то 30% коробка. Без черепицы и утепления. Отделка бюджетная.

Чего собственно сюда залез. Сегодня дети повезли, послушать ребят, которые продают дома за 38К$. Ну долго рассказывать, развод от людей которые хотят строить народу пустые коробки без инженерии. Короче, я им на коленке насчитал там $80к за 80-100 квадратов без внутренней отделки и лестницы между этажами, забора, но с инженерией и 3 сотками земли, не включенными в ценник в рекламе.

[termosam]

как я понял вот этот дом за 10-ку

domocomplect.com.ua/news/view/domokomplekt-mesyatsa-iyul-100-m2-za-100--m2?gclid=CMbGvezO5sYCFYHhcgodb1MMsg

 

Не могу утверждать но это как по мне очень дорого за конструктор................ У меня фундамент стены кровля выгрбная яма стяжки первого этажа и даже окна почти попали в 10тыс уе.

[turbik78]

Такая дорогая коробка?

У меня где то 30% коробка. Без черепицы и утепления. Отделка бюджетная.

да не, обои по 50грн рулон, плитка по 90-100 квадрат, кух.мебель 300басиков за 2.5метра. кругом бегом 150у.ё/квадрат выходит + фасад (не делал ещё), 70квадратов дом. накрытая коробка вышла около 200у.ё/квадрат.

Не могу утверждать но это как по мне очень дорого за конструктор................ У меня фундамент стены кровля выгрбная яма стяжки первого этажа и даже окна почти попали в 10тыс уе.

в 80тыс. грн? да ну

у меня только блоки в 3+ стали 2300 за разборные и 900 обычные (цены с доставкой с Киева)

ну конечно если считать по курсу 22, то с отделкой выходит 15+ тыщ . вышло б дешевле, но не всё успел купить по 8-мь, что-то уже было по 12-ть и совсем чуть чуть по 22 :D

[AOZ1]

да не, обои по 50грн рулон, плитка по 90-100 квадрат, кух.мебель 300басиков за 2.5метра. кругом бегом 150у.ё/квадрат выходит + фасад (не делал ещё), 70квадратов дом. накрытая коробка вышла около 200у.ё/квадрат.

 

Да обои и кухня это мелочи жизни. Провода, автоматы, розетки, котел, трубы радиаторы, фитинги, столбы, опять трубы, кольца, краны, дренаж, ливневка, насос, скважина, попадалово (очистка воды) хз-что.

Бакшиш за подключение электрики и за киловаты, бакшиш за сдачу в эксплуатацию, чтобы не так я 7 лет с властями воевать. Забор, ворота, плитка во дворе, засыпка дороги до дороги,

За газ уже не говорю.

Это в какие расходы? По коробке или по отделке

Потому и говорю. Когда все закончите, хорошо если 30% на коробку получится. И черта с два при полном, даже бюджтном марафете в 700 баксов за квадрат влезите.

 

PS turbik78 sorry почитал ветку. Ваш расклад при полностью самостоятельной работе без подрядчиков, шаровом подключении электроэнергии и смешной цене за подключение газа. Не знаю что там с водой. Но это вырожденный случай. Большинстыу народа приходится всю эту инфраструктуру оплачивать.

Змінено 19 липня 2015 користувачем AOZ1

[turbik78]

Да обои и кухня это мелочи жизни. Провода, автоматы, розетки, котел, трубы радиаторы, фитинги, столбы, опять трубы, кольца, краны, дренаж, ливневка, насос, скважина, попадалово (очистка воды) хз-что.

Бакшиш за подключение электрики и за киловаты, бакшиш за сдачу в эксплуатацию, чтобы не так я 7 лет с властями воевать. Забор, ворота, плитка во дворе, засыпка дороги до дороги,

За газ уже не говорю.

Это в какие расходы? По коробке или по отделке

Потому и говорю. Когда все закончите, хорошо если 30% на коробку получится. И черта с два при полном, даже бюджтном марафете в 700 баксов за квадрат влезите.

половину из этого лично у меня не в какие т.к. строюсь на жилом, а часть вообще ландшафт и коммуникации что у каждого индивидуально (у меня всё городское) - весь двор в асфальте и нет гембеля, огород в конце участка забор по одной меже поменять на профнастил - уже всё закуплено, осенью

провода у меня 300 метров на всё, 7радиаторов, труб 50метров теплого и 50 к радиаторам, 2 обычных радиаторных коллектора + ртл-ка по цене дешевле одного теплопольного коллектора с насосом,котел электро за 100 бакинских.

есть еще камин, который вместе с дымоходом добавляет около 12 у.ё на каждый квадрат (800 бакинских) - но то такое, для экономии э.енергии т.к. нет эл.пакета на отопление

поэтому когда закончу - коробка 60%, отделка 40% так и останется ландшафт копейки если не клеманет басик 2.5метра круглый с бетона залить :D

[AOZ1]

ландшафт копейки если не клеманет басик 2.5метра круглый с бетона залить :D

 

Клеманет лет через несколько, когда в гравий занесется достаточно грязи. Личный опыт по стройке дороги.

[turbik78]

PS turbik78 sorry почитал ветку. Ваш расклад при полностью самостоятельной работе без подрядчиков, шаровом подключении электроэнергии и смешной цене за подключение газа. Не знаю что там с водой. Но это вырожденный случай. Большинстыу народа приходится всю эту инфраструктуру оплачивать.

может не мою т.к я её не заводил

подрядчики были, но мало

э.энергии мало и пришлось докупать согласно стандартному прайсу рэса

газ еще не подключал т.к. не введен в эксплуатацию и в связи с покращеннями подключение влетает в 22к.грн по нынешнему курсу (врезка в уже подключенный дом на участке).

с водой вот всё в порядке - 20 метров раскопок двора и чуть больше метров канальи -гильзы и трубы для воды - усё

...

но это не входит в стоимость дом-коробка и т.д. - это другое. скорей всего к стоимости участка, которая не учитывается - ведь можно купить и за 10тыщ 10соток, а можно и по 100тыщ за сотку.

Клеманет лет через несколько, когда в гравий занесется достаточно грязи. Личный опыт по стройке дороги.

я про бассейн, а не дорогу

точно с "термосам" перепутали - у него гравий во дворе

но условия стройки и технологии строительства у нас с ним таки похожие

[Технология Строительства]

ЛОШКАРЕВ ......как много в этом слове....))))))))))) Повеселил .....................он сам не понимает что говорит.......Канада и Америка по его словам это ОБРАТНАЯ СТОРОНА ЛУНЫ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

Аргументов ноль, только мыло=)

[termosam]

Кстати про гравий )))) У меня так уже 3 года и чистенький как только с карьера. Хотя это черновой вариант........но мне после Австрии так нравиться )))) Уже и не очень тороплюсь что то делать со двором......привык. Бардюрчики не дают попадать в газон......лежит ровненько хоть и машинами и я и жена изо дня в день катаем его )))))))))

Мне кажется гравий стал за годы чище наоборот а не грязнее.......

[-electron-]

Лично у меня коробка получилась 20% от всей сметы включая отделку и мебель.

 

у меня % 60, отделка бюджет.

Все залежить від того яка коробка і яке оздоблення. Можна лупанути стіни в дві цегли, перекриття дорогі і тд, а оздоблення штукатурка і побілка, з лінолеумом, інженерка по мінімуму. А можна в одну цеглу коробка, дешеве перекриття, але при цьому інженерка з наворотами, на стінах різні лазурі-венеціанки, італійська плитка і мармур.

От і буде два будинки, а співвідношення коробка/все решта кардинально різні.

Чи у Вас обох каркасники?

А в будинок за 300 під ключ я б не ризикував, потім за голову можна буде не погано взятись. І всі ремонти під ключ переробляти. Якщо не весь будинок.;)

 

Добавлено через 8 минут

Короче, я им на коленке насчитал там $80к за 80-100 квадратов без внутренней отделки и лестницы между этажами, забора, но с инженерией и 3 сотками земли, не включенными в ценник в рекламе.

Круто Ви нарахували. Яка там ціна землі? Може через неї така сума набігла? А то гола коробка, з інженеркою і без внутрішніх робіт, сходів і фасадів при ціні 1 к за квадрат це часом якось не занадто?

[AOZ1]

 

Круто Ви нарахували. Яка там ціна землі? Може через неї така сума набігла? А то гола коробка, з інженеркою і без внутрішніх робіт, сходів і фасадів при ціні 1 к за квадрат це часом якось не занадто?

 

3000-3.500 по близости к коммуникациям. На ближейшем участке

до них метров 400. Плюс это город Киев. Здесь не Черновицкие цены на включение куда либо. Штукарик туда штукарик сюда. Как вспомню, жуть берет.

[Нью Ерш]

Все залежить від того яка коробка і яке оздоблення. Можна лупанути стіни в дві цегли, перекриття дорогі і тд, а оздоблення штукатурка і побілка, з лінолеумом, інженерка по мінімуму

Ось, наприклад, площа майже вдвічі менше: Wooden house Item No. Yuhe-155

Description: Wooden house

Material: Spruce

Maximum Exterior Dimensions: 700*830*470(cm)

Total Square Meters: 58.1m2

Walls thickness: 40mm

Floor thickness: 18mm

Gross weight: 1500kg

Packing Volume: 7.2m3

FOB Ningbo: 10350USD