Проект Z159

[AudioFil]

Прошу критики по проекту Z159 z500.com.ua/projekt/z159.html

На первый взгляд все почти ок - убрал бы только кабинет на первом этаже, увеличив гостиную и дверь с фасада в зону столовой.

Просьба к знающим высказаться.

Спасибо!

[Технология Строительства]

На первый взгляд все почти ок - убрал бы только кабинет на первом этаже, увеличив гостиную и дверь с фасада в зону столовой.

Просьба к знающим высказаться.

Спасибо!

1. Санузлы расположены разбросано на 2 этаже, нужно много стояков делать, можно упростить дело;

2. Тамбур маленький, туда шкаф влезет маленький, если семья большая будет не комфортно;

3. Если поменять планировку, то можно и сделать адаптацию фундамента на местность;

4. Генплан участка можно показать и определится со сторонами света;

5. С кухни нести на террасу еду, через гостиную как то не очень;

6. Террасу меньше сделать и кухню отзеркалить, тогда и тамбур можно увеличить, убрать кабинет, и увеличить площадь гостиной и не будете носить еду через гостиную;

7 На 2 этаже гардеробчик приделать, а то 4 комнаты, а вещи некуда складывать, или 4 шкафа покупать;

8. Тогда стиральную машину можно в зоне кухня поставить, выходить на улицу и белье вывешивать удобно будет;

9 Дом позволяет сделать сборное перекрытия, быстрее и не надо махаться с опалубкой.

10. У Вас 2 полноценных этажа, можно 2-ой этаж сделать мансардным, экономия Ваших финансов.

[Andrei constructor]

1. Санузлы расположены разбросано на 2 этаже, нужно много стояков делать, можно упростить дело;

 

Если еще посмотреть на первый этаж, то картина в этом отношении еще хуже

 

Добавлено через 1 минуту

Просьба к знающим высказаться.

 

Сколько будет постоянно проживающих в доме? Т.е. какой состав семьи?

[AudioFil]

1. Санузлы расположены разбросано на 2 этаже, нужно много стояков делать, можно упростить дело;

 

Согласен, но без кардинального изменения планировки это не изменить

 

2. Тамбур маленький, туда шкаф влезет маленький, если семья большая будет не комфортно;

 

Тоже согласен, с тамбуром мне кажется можно решить вопрос малой кровью - немного увеличить и в длину и в ширину.

 

4. Генплан участка можно показать и определится со сторонами света;

 

Участок еще окончательно не определен - есть 2 варианта, между которыми выбираю.

 

5. С кухни нести на террасу еду, через гостиную как то не очень;

6. Террасу меньше сделать и кухню отзеркалить, тогда и тамбур можно увеличить, убрать кабинет, и увеличить площадь гостиной и не будете носить еду через гостиную;

7 На 2 этаже гардеробчик приделать, а то 4 комнаты, а вещи некуда складывать, или 4 шкафа покупать;

8. Тогда стиральную машину можно в зоне кухня поставить, выходить на улицу и белье вывешивать удобно будет;

 

Мне кажется, что в таком случае можно увеличить габариты дома в глубину, зону гостиной сместить в сторону бывшего кабинета. Кабинет сделать из спальни на первом этаже. Постирочную разместить в санузле гостевой спальни по проекту. Выход переделать в котельную, а в котельной на месте окна сделать дверь на улицу с прицелом на твердотопливный котел.

 

 

9 Дом позволяет сделать сборное перекрытия, быстрее и не надо махаться с опалубкой.

10. У Вас 2 полноценных этажа, можно 2-ой этаж сделать мансардным, экономия Ваших финансов.

 

Хочу именно 2 полноценных этажа, сейчас живу в доме с мансардным этажом - не нравится. Мне бы еще небольшой подвальчик-погребок под лестницей метров на 10

 

Сколько будет постоянно проживающих в доме? Т.е. какой состав семьи?

 

Проживающих будет: я, жена и 2 ребенка, еще нужен кабинет и гостевая.

 

Эх, живого места на проекте не осталось, кажется, что проще заново проектировать, чем переделывать этот...

Змінено 25 вересня 2015 користувачем AudioFil

[Технология Строительства]

Эх, живого места на проекте не осталось, кажется, что проще заново проектировать, чем переделывать этот...

Если я написал 10 пунктов, это не означает, что все плохо, это исправляется с приложением не больших усилий.

 

Мне кажется, что в таком случае можно увеличить габариты дома в глубину, зону гостиной сместить в сторону бывшего кабинета. Кабинет сделать из спальни на первом этаже. Постирочную разместить в санузле гостевой спальни по проекту. Выход переделать в котельную, а в котельной на месте окна сделать дверь на улицу с прицелом на твердотопливный котел.

Это делается очень просто. Делается 2 варианта плана, показывается Вам и наглядно все становится ясно.

 

Участок еще окончательно не определен - есть 2 варианта, между которыми выбираю.

А вот на это нужно очень сильно обратить внимания с учетом не только развитой инфраструктуру местности, дороги, а и рельеф участка, и приблизительно понимать какая геология, хотя бывают исключения, понятное дело не проводить изыскания, спросить у людей или у строителей из личного опыта.

 

Хочу именно 2 полноценных этажа, сейчас живу в доме с мансардным этажом - не нравится. Мне бы еще небольшой подвальчик-погребок под лестницей метров на 10

В подвале можно сделать не только погребок, а и сауну или баню. С конструктивом проблем нету, если пол дома с подвалом, половина дома без подвала. Делается "ступеньки фундаментные".

[Andrei constructor]

Проживающих будет: я, жена и 2 ребенка, еще нужен кабинет и гостевая.

 

Для этих целей вполне будет достаточно сделать дом площадью около 160 м2.

Такой дом будет экономичнее (по строительным затратам) минимум на 10 тыс. у.е. и места на участке займет меньше.

[Музей]

Невдалий проект.

[AudioFil]

Для этих целей вполне будет достаточно сделать дом площадью около 160 м2.

Такой дом будет экономичнее (по строительным затратам) минимум на 10 тыс. у.е. и места на участке займет меньше.

 

Экономичнее да, но будет тесно - не подходит.

[AudioFil]

Вот еще один неплохой проект z500.com.ua/projekt/zx33.html

 

 

 

 

 

Но нужно на первом этаже отказаться от гаража, вписав вместо него гостевую комнату меньшего размера, а на втором гардеробную вместо второго света.

 

Добавлено через 1 час 23 минуты

И еще один похожий z500.com.ua/projekt/zx29_k.html

 

 

 

 

Добавлено через 21 минуту

И еще: www.alfaplan.com.ua/catalog/item_4613/

 

 

 

[Технология Строительства]

Экономичнее да, но будет тесно - не подходит.

Дом на 160 м2 тесным не будет, главное сделать помещения как можно комфортными для Вас

Я посмотрел на 3 варианта, они какие то недоработанные что ли.

Ну вот вариант 1, не буду вдаваться в подробности

1. Помещения 8.6 м2 проходное, разместить там котел можно, но будет не гармонично;

2. Помещения 3.3 м2 не с/у вообще не понятно, зачем? Гардероб в котельной, или помещения для хранения колес=(

3. 15.3 м2 сан.узел на 2 этаже считаю огромным.

2 вариант:

1. Топочная 7.9 м2 в неудачном месте находится, много труб;

2. площадь дома по грубому 250 м2. на 4 человек, считаю большим.

Напишем по площадям, что нужно, для Вас:

1. Кухня+гостинная - 35 м2 = это в самый раз;

2. Кабинет - 12-15 м2;

3. гостевая комната - 12-15 м2

4. Топочная - 8 м2;

5. Тамбур - 5-8 м2;

5.а Сан/узел на 1-вом этаже - 4 м2;

7. Комната для ребенка - 15 м2;

8. Комната для ребёнка - 15 м2

9. Сан/узел для Вас из женой - 6 м2;

10 Сан/узел для детей - 6 м2;

11. Лестница - 10 м2;

Теперь считаем по максимуму площадь которую я писал: 147 м2.

Если взять немного с запасом будет 160-180 м2. Больше не нужно, тесно не будет, главное сделать удобно для Вашей семьи и практично в строительстве, каждый метр квадратный Вашего будущего дома под ключ в проекте, будет стоит нормальных денег.

Если есть у Вас какие то еще необходимые помещения добавьте их.

[Studio Z500]

посмотрите еще вот этот проект

z500.com.ua/projekt/zx24_a.html