Покритикуйте мой выбор.

[Krugliks]

Добрый день, долго выбираем проект своего будущего домика, вот www.alfaplan.com.ua/catalog/item_4776/#comments понравился, подскажите начинающему строителю его плюсы и минусы. Заранее огромное спасибо!

[Беседины]

Ну плюсы -это то, за что Вы выбрали этот проект Вы их и сами знаете. Из минусов..основной и главный это скошенные крыши , мне для постоянного проживания было бы не комфортно, но , скорее всего, это Вы тоже уже обсудили и это приемлимо. А так, в ванной нет окна, и спальни как-то близко..на первом нет комнаты -минус , существенный.

Я бы ванну на втором продлила за счет того " закапелка" , он реально , безтолковый.

[Andrei constructor]

подскажите начинающему строителю

 

Имхо лучше выбирать проект с одной спальней на первом этаже.

 

Спальни на втором этаже маленькие получатся, т.к. это мансардный этаж.

[Технология Строительства]

Добрый день, долго выбираем проект своего будущего домика, вот www.alfaplan.com.ua/catalog/item_4776/#comments понравился, подскажите начинающему строителю его плюсы и минусы. Заранее огромное спасибо!

Минусы его в том что Вам могут предложить в той компании при покупке этого проекта.

Как идею можно взять, но нужно добрабатывать его с архитектором и конструктором. С учетом посадки здания на участок с его перепадами и геологическими условиями.

[Krugliks]

Огромное спасибо всем откликнувшимся, я так понял было бы правильно поднять стены второго этажа, тогда можно будет установить окна в ванной и гардеробе для симметрии? Проживать будет двое взрослых и один ребёнок, поэтому четвёртая спальня ненужна.

[Andrei constructor]

Проживать будет двое взрослых и один ребёнок, поэтому четвёртая спальня ненужна.

 

Тогда зачем возводить двухэтажный? Достаточно возвести одноэтажный дом 90...100 м2.

Экономия будет примерно 11...12 тыс у.е.

Места на участка занимать будет мало 1...1,5 сотки

[Krugliks]

Из одноэтажных нравится z500.com.ua/projekt/z273_a.html что о нем скажете, и реально его постройка будет дешевле?

[vadimv]

Из одноэтажных нравится z500.com.ua/projekt/z273_a.html что о нем скажете

А вам реально нужен кабинет помимо двух спален?

В спальне 13 м2 можно убрать окно с северной стороны, соответственно кровать лучше расположить головой на север.

[Krugliks]

Очень извиняюсь, забыл уточнить, участок 25*40, расположение на юг.

[Andrei constructor]

Из одноэтажных нравится z500.com.ua/projekt/z273_a.html что о нем скажете, и реально его постройка будет дешевле?

 

Конечно и дешевле и удобнее, т.к. одноэтажник.

Есть место на участке для одноэтажника, тогда конечно одноэтажник! И еще, они проще в эксплуатации.

 

Делали в этом году (113 м2):

gidproekt.com/proekt-odnoetazhnogo-zhilogo-doma-vostochnyj-1.html

 

В прошлом году (100 м2):

gidproekt.com/proekt-zagorodnogo-zhilya-dom-v-sadu-lakonichnost-i-prostota.html

[Беседины]

Конечно и дешевле и удобнее, т.к. одноэтажник.

Есть место на участке для одноэтажника, тогда конечно одноэтажник! И еще, они проще в эксплуатации.

 

100%, но поглядеть в даль, иногда, так приятно. Но для этого не нужно делать ни мансарду , ни полноценный второй этаж. В одноэтажном жить удебнее .

[Andrei constructor]

100%, но поглядеть в даль, иногда, так приятно. Но для этого не нужно делать ни мансарду , ни полноценный второй этаж. В одноэтажном жить удебнее .

 

Для этого надо путешествовать))). А потом возвращаться в свой любимый дом.

[Krugliks]

Если можно, тогда ещё вопрос, в проекте одноэтажника я бы хотел разширить спальни за счёт гостиной, а гостинную увеличить за счёт террасы. При расположении дома на юг, выбрать обычный проект или зеркальную версию, при обычном терассу делал бы с боку на восток с выходом с кухни?

[Andrei constructor]

Если можно, тогда ещё вопрос, в проекте одноэтажника я бы хотел разширить спальни за счёт гостиной, а гостинную увеличить за счёт террасы. При расположении дома на юг, выбрать обычный проект или зеркальную версию, при обычном терассу делал бы с боку на восток с выходом с кухни?

 

Имхо Вам нужно искать готовый проект, который Вас устроит. Так как перепроектировать дом (внести значительные изменения) будет сопоставимо с индивидуальным проектом.

[MAESTRO DNEPR]

При одинаковой общей площади дома двухэтажник всегда будет дешевле одноэтажника. Хотите сэкономить - ищите проект мансардного 2х-этажного дома размером 8х8м.

[Andrei constructor]

При одинаковой общей площади дома двухэтажник всегда будет дешевле одноэтажника.

 

При хорошо проработанном проекте и реализацией стоимость будет близкой или паритетной, но дело не в этом. Дело в том, что одноэтажный для нужд семьи из 3-4 человек можно построить меньшей площади на 20...40 м2. А это экономия 9...18 тыс. у.е.

Также одноэтажный имхо это самый удобный в эксплуатации вариант.

[MAESTRO DNEPR]

...одноэтажный имхо это самый удобный в эксплуатации вариант.

Здесь, пожалуй, соглашусь... люди становятся старше, а лестницы на второй этаж становятся "длиннее";)... для некоторых Заказчиков этот нюанс оказывался решающим аргументом при выборе проекта.

[Беседины]

Автор, Вы так быстро отказались от выбранного изначально варианта и резко переключились на абсолютно другой, словно , вчера строиться придумали.

[Krugliks]

Я не отказался, просто изначально выбирал между ними, но подумал что мансарда будет дешевле.