"Где жить хорошо". Квартира или дом. Плюсы и минусы.

[vadimv]

Дом это наличие свободы выбора

Свободы "выбора" способа движения, но не свободы выбора двигаться или не двигаться.

[vadimv]

таунхаус! :D

Танунафиг!

Это то же самое, что полдома/часть дома. Иметь общую территорию с соседями - так лучше ее вообще не иметь.

[max_13]

как показала практика с 2мя детьми (7-3 года) жить в большом таунхаусе не удобно даже при наличии 2х авто, лучше меньше площадь, но возле школы/садика/детских спорт секций. Арендовали квартиру возле школы, посмотрим что получится и какая выйдет экономия времени ...

[medovik]

свою квартиру сдают, чужую снимают

Никогда не пойму такого: как можно свое отдать и в чужом жить только ради того, чтобы быть ближе к чему-то? Свое - это свое. Когда появилось это свое, крепко за него держусь, хотя до ближайшего метро мне 30 минут езды.

Надо ценить то, что имеешь, а не чувствовать себя плохо потому, что нет того, чего на данный момент нет, но хочется.

[Пий]

Я всю жизнь добираюсь на работу 1,5 часа и не стону.

Всю жизнь ездил на авто в город с пригорода,и не парился.

Не,ну с города удобнее,оценил,когда переехал-но в центре жить бы не стал-дурдом.

[max_13]

Если вам нравится жить в машине - пожалуйста.

Что есть у людей кроме времени- да ничего!

1.5 ч туда , 1.5 назад итого в день 3. По нормальному у до работы нужно добираться 15мин. Итого разница 2часа потерянного времени в день, 10 в неделю и 500 в год - а это 20 дней в году нужно провести в авто просто ехав куда-то! Двадцать дней ехать! Вас это не парит, а некоторых парит, так как это воемя можно другим делам посвятить, а не бессмысленной езде

[Raha]

Если вам нравится жить в машине - пожалуйста. Что есть у людей кроме времени- да ничего!

1.5 ч туда , 1.5 назад итого в день 3. По нормальному у до работы нужно добираться 15мин.

 

Живу в приватному будинку в межах міста.

Що я роблю не так?

[max_13]

как я понял по названию темы плюсы и минусы в теме обсуждаются. наверно, все делаете правильно, делитесь плюсами или минусами если есть. я свое мнение высказал - что со школьниками и садиковскими за городом жить мягко говоря не удобно, когда дети не могут самостоятельно ездить. живя круглый год в большом доме думаю для меня формула - квартира + даче на лето, наверно была бы предпочтительнее с детьми возрастом до 15 лет, я не понимал старших друзей говорящих о прелестях жизни возле школ/cадиков/кружков - думал что они выжили из ума ютясь в квартирах на 20х этажах размером с зал

 

мой сосед выставил на аренду свой дом в котором прожил всего 2 года, перебирается в центр по тем же причинам, второй сосед говорит что мы не правы и машит у веска

 

у всех по 2 ребенко самые старшие 1класс пошли после чего собственно вопросы и поднялись по логистике

как то так

 

p s до Крещатика 16км

[poul_ua]

Поделюсь своей историей.

Я год назад, наконец, купил квартиру которую хотел. Искали долго. Вернее после продажи однушки в районе м.Берестейский в новусеньком доме бизнес-класса искали\торговались. Потом увидели тренд на падение. Подождали год на съемной и потом уже купили на подешевевшом рынке.

 

Принцип поиска, вначале, был простой - смотрели цивильные "зеленые островки" в этом шумном и пыльном городе. В нашем городе их не так уже и много: ботаника старая\новая, КПИ\Пушкина, БЖ, ну и парочка парков среднего размера по типу Павловского. Левый берег и более отдаленные от центра места мы не смотрели в силу разных причин. Русановка место хорошее, но цена не оправдано высокая. Как я понимаю, цена держится за счет тех кто там вырос - для этих людей не существует другого места для жизни кроме Русановки. Парк нивки место хорошее, но как то с ним история у нас тоже не задалась (ну и ночью не самое безопасное место для быстро вырастающих детей). БЖ и новую ботанику можно сразу откидывать по причине цены (во всяком случае мне).

Ну и главное - сразу вообще откинули для себя дома, которые выходят на основные транспортные развязки=дороги города. В последствии это сыграло ключевую роль. Но обо все по порядку.

 

Сразу оговорюсь почему парки и почему квартира (не дом) ? Парки, т.к. у нас маленькие детки - и им и нам как то поприятнее гулять в зеленой зоне + есть где побегать утром. Да и вообще создается впечатление более чистого воздуха (хотя это явно только впечатление). Ну и дом для нас все же больше дачный вариант с полным отрывом от городских джунглей и смога - заехал на выходные и наслаждаешься тишиной и природой. Нервы так сказать лечишь после тяжелой трудовой недели. Ну а если говорить про дом в черте города, то ИМХО это либо батыйка (№3 по ценам земли в городе), либо голосеввский в стороне от взлетно-посадочной Жулян. Но опять же, это был не наш бюджет..

 

Итого, в шорт листе остались: старая ботаника (этот вариант подороже), КПИ\Пушкина, Павловский. Дальше ходили по близ лежачим улицам и просто смотрели на дома которые нравятся. Очень хотели квартиру в новом доме - все же преимущества явные и не хочу даже останавливаться долго на этом (люди, коммуникации, инфраструктура).

После долгих поисков сосредоточились на самом лучшем доме (на наш взгляд) в Киеве - прямо в парке Пушкина (название говорить не буду, т.к. будет похоже на рекламу). Только представьте - мы пришли смотреть туда квартиру в первый раз, вышли на балкон, а там белочка прыгает.. Белочка! По нашему балкону!! Потом долго "охотились" за адекватными условиями там, но в конечном итоге так их получить и не смогли. Процесс рассказывать не буду, но было весело, поверьте.

Дальше переключились на другие объекты, но (1) на фоне парка Пушкина все как то не то, (2) хорошие варианты как то опять срывались\уходили в последний момент.

 

После очередной обидной неудачи с "почти как в Пушкинском" (за день до подписания документов сделка сорвалась - застройщик погасил пожал в кэш флоу и снова поднял цены до рыночных - об этом расскажу чуть ниже), мы уже отчаялись. Ну и тут случайно подвернулся дом. Не новый, от парка далековато (600м), но с ремонтом и по нормальной цене до торга. Почему бы не глянуть.

Пришли на просмотр, оказалось что брокер специально указал улица дома не правильно (вместо примыкающей улицы к парку это была одна из самых оживленных улиц нашего города). Дом, ремонт, соседи, парк - все сошлось. Решающим фактором стал скверик=детская площадка, который отделяет эту шумную улицу от нашего (уже) уютного логова.

 

 

По поводу понравившихся новостроек - очень советую набираться смелости, лицо кирпичем, и идти к застройщик торговаться. У меня получалось скидывать 45% от цены в отделе продаж. Ситуации разные, а время не самое стабильное. Кому то может срочно с подрядчиком нужно расплатиться, где то в эксплуатацию вводят а кэш флов закончился и т.д. В этих случаях можно диктовать свою цену.. Вот только главное не перегнуть, т.к. "кто первый встал, того и тапки". Я так 3 объекта потерял (в т.ч. и мою белочку) - другие люди просто дали чуть больше или быстрее принимали решение.

 

 

Надеюсь мой опыт будет полезным\интересным. Если кто то хочет узнать больше деталей из этого "приключения", вэлкам - с удовольствием помогу хорошим и цивилизованным людям.

[Пий]

Живу в приватному будинку в межах міста.

Що я роблю не так?

Тоже живу в новом доме в черте города.

Просто большинство почему-то думает,что дом-это только какое-то "элитное"село.

Дом на окраине рулит-тихо,спокойно,а таки и черта,случись чего.

[vadimv]

уверен на 99%, что эти дела будут бессмысленной тратой времени

Вся наша жизнь - бессмыссленная трата времени.

[Пий]

Вся наша жизнь - бессмыссленная трата времени.

И это правильно.

[max_13]

в философию ушли. просто реальные истории из жизни некоторых людей. каждый для себя решает когда ему хочется попасть домой в 18-15 или 19-30 и просыпаться в 6-30 или 8-00 думаю прийдете к правильному решению

[medovik]

думаю прийдете к правильному решению

Нужно жить реальностью. На что хватает, в том и жить. И быть при этом счастливым.

[Татьяна5]

Нужно жить реальностью. На что хватает, в том и жить. И быть при этом счастливым.

 

... и не забывать хотеть большего

[mastervovik]

Тоже живу в новом доме в черте города.

Просто большинство почему-то думает,что дом-это только какое-то "элитное"село.

Дом на окраине рулит-тихо,спокойно,а таки и черта,случись чего.

 

в селе ты живешь... в селе！:D

Вот чего не пойму, так почему дом - это полтора часа до... логистика важна безспорно, и если у вас не хватает клэпки на это, при выборе участка/места то вы, и из квартиры будете ехать час до работы/кружка （и это 70%случаев）...

П.с. живу в “забыченом селе” в доме, в любой конец города 30минут, а “городские” товариши в большинстве, до работы больше часа！！！

Змінено 25 вересня 2016 користувачем mastervovik

[max_13]

Нужно жить реальностью. На что хватает, в том и жить. И быть при этом счастливым.

 

я так понял что обсуждается вариант когда хватает на дом или на квартиру например большую в хорошем месте и нужно выбрать?

[mastervovik]

я так понял что обсуждается вариант когда хватает на дом или на квартиру например большую в хорошем месте и нужно выбрать?

 

вобщето обсуждается где жить хорошо！ без всяких... ноВам этого не понять, ведь дом -это село в 50км с алкашами

[Музей]

вобщето обсуждается где жить хорошо！ без всяких... ноВам этого не понять, ведь дом -это село в 50км с алкашами

Вы хотите сказать, что 50-60 км в школу и алкаши-соседи это и есть счастье? И ради этого уж точно надо строить дом, угрохав туда все финансы и десяток лет жизни?

[mastervovik]

Вы хотите сказать, что 50-60 км в школу и алкаши-соседи это и есть счастье? И ради этого уж точно надо строить дом, угрохав туда все финансы и десяток лет жизни?

 

Я надеюсь, у Вас роль не на переднем плане? :D

[max_13]

вобщето обсуждается где жить хорошо！ без всяких... ноВам этого не понять, ведь дом -это село в 50км с алкашами

 

3 раза прочел и не понял вашего коммента, может разъясните для тупых непонятливых людей как я - что мне не понять и причинно следственную связь дом-село-алкаши???

[Музей]

Я надеюсь, у Вас роль не на переднем плане?

У Вас странные представления о сарказме.

[Пий]

ведь дом -это село в 50км с алкашами

Ну да,у тебя,например,одна алкашня вокруг:D

[mastervovik]

может разъясните для тупых непонятливых людей как я

А зачем? Мне такие соседи не нужны!

[max_13]

все ясно, еще один с мясным салатом в голове, прошу мне больше не писать и не комментировать сообщения, удачи