Участок как бизнес

[Astromao]

Доброе время суток, форумчане.

 

Есть хороший участок, граничит с лесом (лес настоящий, бесконечный, сосновый), в 18 км от метро. На участке есть свет, вода и старые яблони.

Но строиться пока денег нет.

Тем не менее, душа болит, что такая красота рекреационная будет летом простаивать.

Хочу обнести забором, в тени яблонь поставить большой стол, шезлонги-гамаки, мангал, плитку, какой-то летний душ и туалет, может что-то еще из мелких благ цивилизации и комфорта, велосипеды для прогулок по лесу.

И сдавать это для отдыха на природе по выходным: дни рождения, в т.ч. детские, какие-нибудь квесты, корпоративы, прогулки по лесу.

То есть это альтернатива самостоятельного похода в лес "на полянку", только более цивилизованная и комфортная, когда ничего с собой везти не надо и убирать тоже не надо (правда, часто и так не убирают).

 

Как думаете, такой формат отдыха без ночевки будет пользоваться спросом? Что можно добавить для большего интереса?

Спасибо.

[Татьяна5]

Как думаете, такой формат отдыха без ночевки будет пользоваться спросом?

имхо - оч специфическая штука

если добавить хорошие палатки в аренду - может быть, но не уверена, что овчинка выделки будет стоить

[Тюня]

Только попробовать

Делайте так, как делали бы для себя и оставьте место на домик, и смотрите

Вполне вероятно, что интерес будет

[Astromao]

Я вспоминаю себя в студенческие годы, так очень часто приходилось ломать голову, куда бы выехать на природу, чтоб было чисто. И всегда не хватало большого стола и воды. Вопрос только в расстоянии...

Вот подумал о йогах. Может сделать йогостудию на открытом воздухе, будут делать асаны с видом на сосны. )))

[Тюня]

будут делать асаны с видом на сосны. )))

Спасибо, только мы предпочитаем с видом на Гималаи

[Astromao]

Спасибо, только мы предпочитаем с видом на Гималаи

 

Так это ж совсем другой бюджет! :D

[tobias]

Площа замала. Для постійного потоку заможних клієнтів потрібна площа 1-5 га.

Бідні люди в 1-20 км від Києва просто в лісопосадках влаштовують пікніки.

 

Добавлено через 1 минуту

Спасибо, только мы предпочитаем с видом на Гималаи

Можна кілька плакатів з іншого боку ділянки поставити ;) Змінювати пейзаж Гімалаїв на плакаті щотижня.

[natisk]

Вигвам с печкой, высокий деревянный забор, газон, летний душ и санузел, фото участка можно увидеть?

Змінено 8 березня 2016 користувачем natisk

[MykolaG]

Доброе время суток, форумчане.

 

Есть хороший участок, граничит с лесом (лес настоящий, бесконечный, сосновый), в 18 км от метро. На участке есть свет, вода и старые яблони.

Но строиться пока денег нет.

Тем не менее, душа болит, что такая красота рекреационная будет летом простаивать.

Хочу обнести забором, в тени яблонь поставить большой стол, шезлонги-гамаки, мангал, плитку, какой-то летний душ и туалет, может что-то еще из мелких благ цивилизации и комфорта, велосипеды для прогулок по лесу.

И сдавать это для отдыха на природе по выходным: дни рождения, в т.ч. детские, какие-нибудь квесты, корпоративы, прогулки по лесу.

То есть это альтернатива самостоятельного похода в лес "на полянку", только более цивилизованная и комфортная, когда ничего с собой везти не надо и убирать тоже не надо (правда, часто и так не убирают).

 

Как думаете, такой формат отдыха без ночевки будет пользоваться спросом? Что можно добавить для большего интереса?

Спасибо.

 

Вспомнил зоны отдыха в лесочке вдоль трассы (старая Обуховская), по ней на дачу езжу. Летом, по выходным - часто, а по праздничным выходным почти всегда, все столики заняты. Но, те столики шаровые, и они в быстрой зоне доступа, потому там спрос. На платный столик много людей не насобираешь. ИМХО.

Идею можно развивать, но забор мне кажется лишним (может иметь крайне символическую форму), на участке пару столиков\лавочек из бревна, контейнер для отходов, мангал, дрова и вода. А больше ничего на природе и не надо. Ну, и мзда должна быть очень привлекательная в текущих реалиях.

[unreal1975]

Вспомнил зоны отдыха в лесочке вдоль трассы (старая Обуховская), по ней на дачу езжу. Летом, по выходным - часто, а по праздничным выходным почти всегда, все столики заняты. Но, те столики шаровые, и они в быстрой зоне доступа, потому там спрос. На платный столик много людей не насобираешь. ИМХО.

Идею можно развивать, но забор мне кажется лишним (может иметь крайне символическую форму), на участке пару столиков\лавочек из бревна, контейнер для отходов, мангал, дрова и вода. А больше ничего на природе и не надо. Ну, и мзда должна быть очень привлекательная в текущих реалиях.

 

Наши люди будут сидеть с другой стороны заборчика и считать сколько сэкономили.

[Геннадий76]

без вложений с одного участка денег не собрать

а кто охранять-взымать плату будет и где жить будет охранник ?

без охраны все растянут, забор поломают

[Astromao]

без вложений с одного участка денег не собрать

а кто охранять-взымать плату будет и где жить будет охранник ?

без охраны все растянут, забор поломают

 

Я рядом живу

[privatnii]

без охраны все растянут, забор поломают

 

И даже с охраной будут поломки и попытки стянуть. Но то что нужен охранник в роли кассира - это 100%

За сезон отобьется, если не раньше.

Зимой распродавался в Днепре "Грилле", знакомые позвонили и через них заказал подешевке много всего.

[Пенс эль Ван]

Что можно добавить для большего интереса?

Лошадку. Пони.

[svettl]

Мой ответ нет.

[Astromao]

Я понял, что без инвестиций скорее нет, чем да.

А если небольшую баньку за 2-3 тыс у.е. сложить для душевных посиделок на природе? Или все равно не поедут?

[madmancf]

А если небольшую баньку за 2-3 тыс у.е. сложить для душевных посиделок на природе? Или все равно не поедут?

 

Потом добавить туда "эротический массаж", и уже можно говорить о бизнес-модели :D

[Татьяна5]

А если небольшую баньку за 2-3 тыс у.е. сложить для душевных посиделок на природе? Или все равно не поедут?

поедут

тока 2-3 тыс уе - это как раз на правильную топку и правильный дымоход

[natisk]

Сначала продумайте каким образом будете продавать услугу, и попробуйте получить обратную связь (реклама объявление фото) неважно что сейчас этого нет. Чтобы затраты на рекламу и продажу, прибавить к стоимости проекта.

Люди сами скажут что им необходимо. Просто можно обустроить, но само продаваться не будет.

[InvestCafe]

Важный момент - реклама. Нужно, чтобы о Вашей зоне отдыха знали.

И потом, Вам не нужно сдавать в аренду стол, скамьи и пр. Вам просто там нужно продавать какие-то блюда - в этом Ваш доход.

А, по-хорошему, нужны вложения, чтобы было чем привлечь. Кстати, уютный уголок для отдыха и трапезы можно соорудить совсем недорого, просто включить фантазию.

[unreal1975]

Важный момент - реклама. Нужно, чтобы о Вашей зоне отдыха знали.

И потом, Вам не нужно сдавать в аренду стол, скамьи и пр. Вам просто там нужно продавать какие-то блюда - в этом Ваш доход.

А, по-хорошему, нужны вложения, чтобы было чем привлечь. Кстати, уютный уголок для отдыха и трапезы можно соорудить совсем недорого, просто включить фантазию.

Блюда в нашей стране продавать совсем не просто ))))

[kruchenik]

как по мне идея неплохая, если рядом город и лес одновременно.

прошлым летом были в Затоке на море, меня сразил наповал тот факт, что украинцы фанаты шашлыков и барбекю. Солнце, жара, пляж, море, а они с алкоголем и мангалом возятся. Во многих пансионатах (или как там оно нозывается) - стоят у каждого домика или корпуса несколько таких мангалов.

 

Возможно и вам удастся привлечь любителей шашлычков. Чтобы там не говорили - а в лесопосадке не так уж и просто это организовать: там обычно грязно, есть "соседи", часто бухие, мангал надо тащить (предположим есть авто, но все равно гараж-багажник это тоже напряг и время), мясо зараннее мариновать, итд.

 

Часто семьями ездят отдыхать. Лично у меня было такое что полдня на сборы уходило и походы по магазинам. А так бы заплатил скажем 200 грн. просто за культурное место и пользование мангалом + допы по прайсу (продукты, пиво холодненькое купленно мелким оптом в МЕТРО, дровишки, бадминтон, мячик футбольный, гамачок, палатка, лошадка итд итп) и всем весело, ненапряжно и самое главное ВРЕМЯ не теряешь. И еще если научитесь или найдете кулинара - мариновать мясо - это сильный конек. Знаю что многие берут "готовое" мясо на шашлык на конретных точках, где классно маринуют.

 

Но все надо продумывать, делать инвестиции, первую замануху - в убыток, сарафанное радио включать ну или рекламу. Первым постоянным клиентам - вообще угождать во всем. Много обратной связи (что нужно а что лишнее). И самое главное понять кто ваш клиент (любители нашару бухнуть в срачном лесу отпадают сразу, хлопці олігархи тоже). Возможно семьи с детьми, может корпоративные компании.

[Strelka_007]

А что, это интересная идея!

У меня, кстати, тоже участок пока пустует.

 

Помню, лет так 10 назад мы спонтанно собрались отметить чей-то ДР на природе. По времени: как раз майские праздники. Ехали в сторону Толокуни и раз 10 сворачивали. Там где был доезд - грязь, битое стекло и жестянки под ногами и/или все уже занято. Там, где было более-менее нормально - очень далеко идти с кульками без машины либо чьи-то заборы/огороды рядом. В итоге свернули в село к какой-то дамбе в самую глушь от безнадеги. А там, скорее всего, оказалось популярное место уже сельского бомонда со всеми вытекающими.:D В итоге, пару часов там посидели (та же грязь что везде), просто потому, что не было сил и настроения искать дальше.

Помню наши вылазки на Оболонь и на остров там же, это просто жесть. Толпы людей, грязь, бутылки, музыка орет, сильно нетрезвые компашки. Знаю точно, сейчас с ребенком ни за что не поеду в незнакомое непроверенное место.

 

Отсюда вариант: Ваша возможная целевая аудитория это молодые семьи с детками и с достатком ниже среднего. Что нужно: чистота (нет железа, битого стекла, корней и острых палок под ногами), безопасность, ограждение по периметру и место где есть устойчивая тень. Вода и свет на участке это вообще замечательно (помыть малышам ручки-ножки, бутылочки, посуду, зарядить водяные пистолеты и т.д.:D) Можно попробовать предложить простые развлечения для деток: песочница, надувной бассейн, батут, электромобильчики (поискать напрокат или б/у на пробу). Мой ребенок все лето тащит меня к батутам и электромобилям в один и тот же скверик, каждый (!) день и ему не надоедает.

Взрослым беседки, мангалы, волейбольная сетка.

Можно сделать небольшим бюджетом красиво и чистенько. Если завоюете симпатии малышни, будьте уверены - они приведут к Вам родителей снова и снова. Самые верные клиенты.

 

PS: когда родители посчитают сколько денег сэкономили на машинках и батутах за день, сами приедут снова. -)))

Если будет место для палатки и ночевки тоже отлично.

[Astromao]

О, оптимисты подтянулись, это хорошо!

[Layma]

Тоже считаю, что возни будет больше чем дохода.

но в любом случае- удачи 100%