По чем бы сейчас купили участок?!

[Xenotron2]

Поинтересуйтесь на секундочку какова квартплата в Ев-пе, куда мы так целеустремленно движемся.

Там где есть деньги - дорого, там где нет - недорого. Все ровно как у нас. Можно бесплатно жить у нас в селах и в мертвых городах, вот только почему-то нет желающих. Все как-то хотят в большие города.

 

Сколько некий сферический пластилиновый мухосранец-манагер, приехавший покорять столицу, готов будет платить за аренду сферического жилья, если его зряплата будет составлять большую часть квартплаты?

Вопрос - а зачем сферическому манагеру ехать в столицу, если его з\п будет составлять большую часть квартплаты?

Вы согласны, что по вашей логике, если я сейчас все брошу и поеду в Европу, где, по вашим же словам, квартплата очень высокая и моей з\п там будет с трудом на нее хватать, то цены на аренду в Европе пойдут вниз?

 

Скоро будет, как у прибалтов - аренда жилья за оплату коммунальщикам.

Дерьмовое жилье - так и будет, и это правильно. Приличное - крайне сомнительно. Сами подумайте - если у вас в квартире хороший ремонт, мебель, техника, то какая вероятность увидеть это снова, если запустить в квартиру арендаторов-нищебродов, которые могут только квартплату оплачивать?

[РоманБ]

В розрахунки заклалась не точність. А саме.

1 через 17,8 років квартиру покинете, чи зможете і далі ремонтувати і здавати? Або взагалі продати. Ціну я не кажу. Прогнозувати ціну справа невдячна.

2 курс на сьогодні 25, а не 26, тому термін зменшується до 32*25=800 800/4=200 і того 16,7 років, дрібниця але приємно.

3 в мене сусід купив квартиру 15 років назад за 4 000 дол 4*5=20 000 грн. Зараз ін її продасть за 20 к але вже доларів сходу, ціни на такі квартири значно вищі. Читайте уважно вам казали про вкладення в квартиру не на рік два, а на пару десятиліть. Один недолік це низька ліквідність. Валюту можна сходу витратити на необхідне, а от з квартирою-землею все складніше.

 

А от з шматка землі можна отримати єдиний профіт (за час поки чекаєте на ріст ціни:lol::lol:), посадити бульбу, але і це простіше і дешевше купити готове. ;)

 

Ну поздравляю вас и вашего соседа. А есть люди хрушевки по 70-80 тыс дол покупали а сейчас 25 ей золотая цена. Профицит от крартиры. Ну каждому свое. Тут не за то речь. Квартиры это одно им ест цена. И она состоит тз стоимости земли взяток и материала и навара строителей. И скйчас цены 400-700 дол. А участок земли хер оценишь. 2 года назад пол киевом были участки в срфиевской борщяговке по 800-1000 дол сотка. Там застройщики начали скупать землю и лупить дома. И сейчас там цена сотки 2000-3000 дол. А взяв квартиру 2 года назад она б просела в цене на 30-40%. Это так для примера.

[tokki]

Xenotron2, наш спор зашел в тупик.

Нет ни желания, ни времени продолжать.

Каждый остался при своем.

 

Такое впечатление, что радужные перспективы рисуют те, кому нужно что-то продать.

Покупатель гораздо более пессимистичен. Возможно, истина где-то посередине.

Время рассудит.