Стоимость фундаментных работ

[Andrey.ods]

Бетон ручного замеса прибавляет к стоимости жб работ цифру?

 

А то мне заявили 1200 грн куб (+400 от стандартной по фундаментам) с ручным бетоном - это крыльцо с летночным фундаментом

[пуля]

Да так и есть. Земляные роботы иногда выгодно нанять экскаватор + доработка грунта вручную 200 грн/м3

 

А как считать (дороботку вручную?).И что в ленточном фундаменте дорабатывать?

Скажу так, я после себя за час на стандартном фундаменте все ( доработаю ).(углы).

Теперь посчитаем земляные работы.Фундамент 10 х 12. Ширина 0.5 метра, глубина 1,3.Имеем 28 кубов. По вашему надо умножить на 200. Выходит 5600. Прорабы станут милионерами.

Экскаватор выроет такой фундамент за 2 часа. Без подачи 800 гр. выходит.

Сегодняшний -1000 гр с доставкой заказчику вышел.

[Технология Строительства]

Ещё нормально, это как понимаю , верхняя граница диапазона цен?

 

 

А по фундаменту какая цена норм, по-вашему? Вашу цену 550-600 увидел, но это без земляных работ

Ну смотрите в зависимости от индивидуальности может меняться, к примеру заливали сложный фундамент с полукруглыми анкерами, выступами. Стоимость 600 грн/м3. Если пройтись по ценам, которые предлагают средние на рынке:

- разбивка 1000 грн;

- копаем экскаватором дешевле и быстрее;

- доработка грунта в ручную 200 грн/м3 + в эту цену входит трамбовка под фундамент;

- обратная засыпка с трамбовкой - 150 грн/м3

- подбетонка - 400 грн/м3

- песчаная и щебеночная подготовка - 350 грн/м3

- бетонные роботы под ключ - 600 грн/м3

- армированная черновая стяжка с гидроизоляцией - 100 грн/м2. Если армируется плита с пространственным каркасом - 150 грн/м2, хотя как не странно монолитное перекрытия тоже 150-170 грн/м2. Так это с выставлением проф. опалубки (аренда опалубки отдельно). У Вас же = 200 грн/м2 - что есть дороже чем у меня перекрытия!=)

- монолитные пояса - 200 грн/м.п.

- гидроизоляция и утепления - 50 грн/м2

Лучше и быстрее и дешевле фундамент сборномонолитный на мой взгляд = монтаж блока 120 грн/шт. Объем блока 2.4х04х0.6 =0.576 м3 х 600 грн = 345.6 грн в монолите = дороже монолит в 2.5-3 раза. + Стоимость 0.576 м3 с доставкой бетон стоит 1000 грн/м3 = 576 грн. Стоимость блока 500 грн/шт. С моими скидками 400 грн/шт. То есть еще дешевле. + не учли арматуру которая будет по любому дороже чем цемент и песок. Кран есть лишним расходом 3000 грн. - а если при монолите понадобится бетононасос, тогда вообще говорить не о чем. + не говоря о сроках 180 блоков = 12 часов. Время работы такого объема монолитного бетона неделя + выстоятся 7 дней минимум + опалубка, которой будет исчисляться кубами дерева 1 м3 леса 2800 грн стоит. Как говорится ОСТАПА понесло, проблема в том, что проектировщики когда разрабатывают Вам фундамент делают монолитные, потому что быстрее и легче + надежней да это правда, но нет понятия надежней и прочнее. Есть понятия достаточная прочность, оптимальный запас прочности. Тогда будет экономически рациональная стоимость строительства + достаточный запас прочности. Если есть вопросы задавайте=) Готов отвечать.

 

Разметка по осям дома - 600 грн. за объект.

Копка - 100 грн / куб.

Опалубка (собрать и выставить) - 25 грн / погонный метр с 1 стороны. Итого 50 грн за погонный метр.

Вязка арматуры + прием бетона с миксера - 300 грн / куб.

Закладные (очень качественно выставили с погрешностью 1 - 2 см от проектного размещения - 700 грн / 6 шт. 117 грн / штука.

Разбор опалубки - 10 грн / погонный метр с 1 стороны. Итого 20 грн за погонный метр.

Гидроизоляция (выстелили весь подземный слой траншеи с закреплением самодельными скобами) - 10 грн / погонный метр.

Трамбовка плитой - 15 грн / погонный метр - 1 слой.

Это очень дешево, может для Харькова нормально, я людям больше плачу=)

[Технология Строительства]

Теперь посчитаем земляные работы.Фундамент 10 х 12. Ширина 0.5 метра, глубина 1,3.Имеем 28 кубов. По вашему надо умножить на 200. Выходит 5600. Прорабы станут милионерами.

Экскаватор выроет такой фундамент за 2 часа. Без подачи 800 гр. выходит.

Сегодняшний -1000 гр с доставкой заказчику вышел.

Мініатюри долучень

Как все классно но не верно.

1. Доработка грунта вручную делается потому что экскаватор не может сделать все до +- несколько сантиметров. Потому дорабатывается вручную. Вообще я имел ввиду, что выкопать экскаватором, а потом сделать доработку грунта и подчистить вручную, что бы было ровно и после этого утрамбовать грунт.

По поводу экскаватора за 1000 грн смешно, любой экскаваторщик когда приезжает на копку фундамент или на любую другую работу берет 4 часа минимум, иначе ему не выгодно ехать и того 400 грн/час х 4 часа = 1600 грн. + подача. В жизни встречал только одно экскаватора, который работает тупо по факту сделал за 2 часа расчет за 2 часа. это редкость.

По поводу копать вручную. Опять же если ленту льют в земле без опалубки, для того что бы экскаватор не повредил ленту ковшом копают вручную в противном случаи может быть перерасход бетона. стоимость бетона монолитного на ковалькой 1000 грн/м3. Вот и сравнивать что экономически выгодно или копать вручную или запас на бетоне давать.

 

Добавлено через 1 минуту

А то мне заявили 1200 грн куб (+400 от стандартной по фундаментам) с ручным бетоном - это крыльцо с летночным фундаментом

Стоимость бетона в ручную комплекс без земляных работ 800 грн/м3.

[alex_17]

В этом году заливал фундамент на 114 м3 бетона.

Цена за работу - 830 грн за куб под ключ,с учетом работы бетононасоса и закладными.

ЗЫ Фундамент: лента 1200мм в грунт+ 500мм сверху+ плита 150мм

ЗЗЫ Киев

[Технология Строительства]

В этом году заливал фундамент на 114 м3 бетона.

Цена за работу - 830 грн за куб под ключ,с учетом работы бетононасоса и закладными.

ЗЫ Фундамент: лента 1200мм в грунт+ 500мм сверху+ плита 150мм

ЗЗЫ Киев

93790 грн оно так и стоит. Просто я разбиваю на отдельные работы, они увеличили цену и в комплексе строят.=)

[пуля]

доработка грунта в ручную 200 грн/м3 + в эту цену входит трамбовка под фундамент;

Протягиваем по дну траншеи обратной стороной ковша и получаем "стекло".Причем утрамбовано так, как вручную вжизнь не утрамбуешь.

 

Добавлено через 9 минут

Я ни понимаю, зачем заказывают фундамент 50 и более см ширины.Вызрела идея заняться литьем ФБС 20 см ширины.Льем пятку "стандарт " 600 х 300 в сечении, армированую.Высоту нагоняем 20 см ФБС. А по верху армпояс нужной ширины, высотой см 18-20.На просто фундаменте большой экономии может и не будет, а вот на цокольном этаже можно классно съэкономить.

[Технология Строительства]

Протягиваем по дну траншеи обратной стороной ковша и получаем "стекло".Причем утрамбовано так, как вручную вжизнь не утрамбуешь.

Трамбока механизирована лучше чем ковш экскаватора, который для этого не предназначен.