Ежемесячные и годовые расходы на содержание дома

[fore]

Всем доброго времени суток. Во первых прошу прощения у всех если пишу не туда, да и если есть такая тема уже, если честно искал, не нашел, поэтому и создал.

 

У меня такая ситуация собираюсь строить дом, много начитался и хорошего и плохого о строительстве. Но вопрос не в этом. Жена вся в сомнениях сможем ли мы осилить содержание дома. Деньги на строительство есть, а вот в остальном.

 

Дорогие форумчане прошу помочь информацией. Кто живет, напишите сколько кто платит, я понимаю у каждого свои затраты но можете описать их. Сколько платите за коммунальные услуги (воду, свет, газ , оплата за землю, в общем за всё вместе (в целом) ну и так далее.

Вывод... Где дешевле коммунальные платежи - в квартире или частном доме!?

 

Буду очень благодарен.

[patamu]

Квартира двокімнатна 85 квадратів. Щомісячна плата близько 750 гривень без опалення. За опалення в минулому опалювальному сезоні ще приблизно 800 в наступному буде вдвічи більше.

Будинок за містом (енергоефективний) загальною площею 270 та опалювальною 135 літом електрика 450 зимою на електроопалення до 800 та дрова для каміна на сезон 2800 гривень. Вода централізована за рік десь на 200 гривень. Двічі на рік викачати септик. Плата за землю 80 гривень на рік.

Десь так.

[Soyka]

Вопрос поставлен не правильно. Во-первых, нужно указать площадь строения и площадь земли, во-вторых обслуживание дома своими силами или наемными работниками?

[fore]

Во-первых, нужно указать площадь строения и площадь земли

 

Дом будет одноэтажным от 100 кв м2, до 110 кв м2, землю будем покупать около 20 соток.

 

во-вторых обслуживание дома своими силами или наемными работниками?

 

Естественно, что сами.

Змінено 8 серпня 2016 користувачем fore
.

[Soyka]

Дом будет одноэтажным от 100 кв м2, до 110 кв м2, землю будем покупать около 20 соток.

 

 

 

Естественно, что сами.

 

Ну от сюда и пляшем. Если построите утепленный дом, то оплата на отопление будет ниже. Опять таки чем будете топить. У меня 195 отапливаемых квадратов кирпичного утепленного дома - расход в самый холодный месяц зимы газа около 400 кубов (отопление, горячая вода. плита). Электрики в среднем 600 кв (это и стиралка и ПММ, и сушка, и хлебопечка и мультиварка и плита и т.д.), вода централизованное водоснабжение - 5 кубов на человека и по-моему 16 кубов на полив с мая по сентябрь. Вывоз мусора - своими силами, уборка территории - своими силами, починка - своими силами+материалы (в одну из зим снегом оборвало несколько креплений на водосточке). Вот и считайте теперь сами.

[AOZ1]

Ну от сюда и пляшем. Если построите утепленный дом, то оплата на отопление будет ниже. Опять таки чем будете топить. У меня 195 отапливаемых квадратов кирпичного утепленного дома - расход в самый холодный месяц зимы газа около 400 кубов (отопление, горячая вода. плита). Электрики в среднем 600 кв (это и стиралка и ПММ, и сушка, и хлебопечка и мультиварка и плита и т.д.), вода централизованное водоснабжение - 5 кубов на человека и по-моему 16 кубов на полив с мая по сентябрь. Вывоз мусора - своими силами, уборка территории - своими силами, починка - своими силами+материалы (в одну из зим снегом оборвало несколько креплений на водосточке). Вот и считайте теперь сами.

 

Та же площадь и те же условия. Газ меньше 2000куб в год. Вода со скважины так что условно бесплатно Летом с поливом, холодильниками, кондишкой электроэнергия 700КW зимой 450КW. Налоги 800 гривен в этом году. Подмазать покрасить(площади не квартирные как то), нанять человека насос поменять, 10К гривен с учетом нового насоса, работы и расходников. Картриджи для воды. Еще всякая непредвиденка типа замка на калитке, это основные расходы частного дома. Бензин и для генератора и на машину опять же. Ходовая убивается больше чем в городе. Нереально это посчитать. Опять же суммы что супруга бухает в огород типа лопаты с моторчиком и опрыскивателя на батарейках, не считая навоза, семян и прочего никак не окупаются съеденной продукцией.

[Olenevod]

Слишком многое зависит от выбранного участка и вложенных денег при стройке.

Вода может быть платная централизованно, платная система водоочистки или чистая со своей скважины. Тот же септик можно раз в 2 года чистить, а можно раз в месяц. Дорога на работу может здорово стрельнуть. Например, я пока не езжу, жена ездит на автобусе - это 10 минут до метро и 20грн в обе стороны, если ездить на бензине - там минимум 4 литра уйдет.

Все нужно сидеть и просчитывать, расставляя приоритеты. Расстояние до школы, до работы, до увлечений. Лес, озеро,... Вспоминаем, что на работу каждый день ездим, а в лес - 3 раза в год.... Тот же септик можно за пару штук сделать, а можно 15 вбухать... но и откачивать реже придется.

А вообще, по опыту - средства начинают появляться вместе с потребностями. Так что если душа лежит - нужно строиться.

[vanya_89]

конечно же в квартире меньше платить... у нас дом, не знаем, как переживем зиму - цены на коммуналку бешеные

[Soyka]

конечно же в квартире меньше платить... у нас дом, не знаем, как переживем зиму - цены на коммуналку бешеные

 

Все нужно сравнивать. Если квартира 30 кв.м, а дом 100 кв.м., то конечно дом дороже (а если еще и не утепленный, то вообще беда).

[AOZ1]

конечно же в квартире меньше платить... у нас дом, не знаем, как переживем зиму - цены на коммуналку бешеные

 

Я плачу за мамину однушку. Я бы так не сказал. Да однушка дешевле, но тяжело представляю ценник на трешку. Точно дороже моего 200 метрового дома. Это если мы только за коммуналку говорим.

[Kostjantyn]

..... сможем ли мы осилить содержание дома. ...

 

... ценник на трешку. Точно дороже моего 200 метрового дома. Это если мы только за коммуналку говорим.

В квартире есть платеж за "эксплуатацию и территорию". Т.к. квартир в подъезде немало, то и сумма не видная. А в усадебном доме и во дворе многое нужно обслуживать. Есть и расходные и затраты труда.

[Soyka]

В квартире есть платеж за "эксплуатацию и территорию". Т.к. квартир в подъезде немало, то и сумма не видная. А в усадебном доме и во дворе многое нужно обслуживать. Есть и расходные и затраты труда.

 

Да, только в доме видно куда деньги потратил, а в подъезде - нет. Вот жильцы своими силами и начинают делать.

[patamu]

конечно же в квартире меньше платить... у нас дом, не знаем, как переживем зиму - цены на коммуналку бешеные

 

 

Все нужно сравнивать. Если квартира 30 кв.м, а дом 100 кв.м., то конечно дом дороже (а если еще и не утепленный, то вообще беда).

А подивитись другий допис в гілці де я дав опис своєї квартири та свого ж будинку з порівнянням витрат грошей? У мене таке враження що дописувачі не є читачами.

[Soyka]

А подивитись другий допис в гілці де я дав опис своєї квартири та свого ж будинку з порівнянням витрат грошей? У мене таке враження що дописувачі не є читачами.

 

Корректно сравнить дом и квартиру одинаковой площади, с одинаковым утеплением и т.д.

[AlexRS4]

Корректно сравнить дом и квартиру одинаковой площади, с одинаковым утеплением и т.д.

Тогда надо сравнивать квартиру на последнем этаже с пентхаусом или с холодным чердаком (в зависимости от того мансардный ли дом или одноэтажный с холодным чердаком) и всеми наружными стенами (грубо говоря выкупить последний этаж здания)

Корректного сравнения не получится всё равно.

Что значит "плата за воду" в частном доме "условно бесплатно". Ага. Щаз.

Сходу в самом дешёвом варианте она будет больше 20 000грн стоить (скважина с насосным оборудованием, подземной трассой, местом по ГА в котельной. Это не считая нормальной водоподготовки. Там может быть вообще безрадостно и уйти в космос если много железа в воде.

С канашкой тоже не дешевле дела если по уму, а не просто "яма из 4-х колёс от трактора".

А с газом или электрокотлом на 20кВт при стоимости подключения около 30 000грн-50 000грн + котёл и всяко-разно ништяки к нему?

Понятно, что сама цифра оплаты за отопление или "воду-канашку" вроде бы и не дорого в доме. Но пока это "недорого" получишь - надо много и дорого вложить.

ИМХО, конечно же.

[Soyka]

Понятно, что сама цифра оплаты за отопление или "воду-канашку" вроде бы и не дорого в доме. Но пока это "недорого" получишь - надо много и дорого вложить.

ИМХО, конечно же.

 

Ну квартиры же тоже не даром раздают:D

 

Хотя за покой и тишину сверху приходится платить.:D

[AOZ1]

С канашкой тоже не дешевле дела если по уму, а не просто "яма из 4-х колёс от трактора".

 

Дешевле по разовым затратим, дороже в эксплуатации. 4 больших кольца, 1 маленькое, 10м трубы, фитинги(или как их) 50 метров дренажа по огороду, геотекстиль, гравий. 3 люка, земляные работы (могу копать или могу не копать), день трактора, бетономешалка бетона на дно 1 колодца. Походу по тем ценам с работягами в килобакс уложился легко. Сейчас 800 гривен раз в год на выкачку мула и сам продуваю керхером канализационые трубы от жира.

 

А очистка от железа да то космос. Но это опять же однаразово. Теперь только воскресенье раз в год на промывку этой радости. Так что условно бесплатно только грязевички 50 гривен раз в пол года, если бы сразу дорогой насос поставил, а не польское гуано не было бы и тех эксплатационных расходов.

 

Кстати, сын менял водопроводные трубы что я в 87 году делал в Одессе, водопроводные, так они полностью известью заросли. Еще возмущался чего это я пластик не ставил Так что в кваритре тоже свои нюансы в эксплуатации.

[patamu]

Корректно сравнить дом и квартиру одинаковой площади, с одинаковым утеплением и т.д.

 

Оце так підловили.

Так, у нене нема квартири на 270 квадратів. Я жебрак.

 

Але чомусь пригадався анекдот старий при старий, коли син приходить до батька та каже що зустрів дівчину, з якою хоче одружитися, але та поставила умови - потрібно щоб був двопоперховий будинок, яхта 20 метрова, дача за містом та батько нареченого щоб був мільйонером.

Батько відповідає що для любого сина він нічого не жалітиме - знесе два поверхи в домі, викине 40 метрову яхту та купить 20 метрову, продасть дачу на Майорці і купит під Москвою, але він категорично проти того, щоб пів мільярда баксів просто викинути на смітник.

 

Я не можу порівнювати те, чого не маю. Я навів скільки мені коштує будинок та квартира. Розповіді про те, що в будинку треба зробити те чи інше вважаю недоцільними, бо для квартири все наведене треба оплатити не в меншому обсязі ( хоча буває що квартиру не купив, а подарували) як в тій пісні. Але хтось за все це все одно заплатив. Та й ця гілка порівнює не те, скільки коштує збудувати будинок чи купити квартиру, а насамперед скільки коштує утримання.

[Ktulxy]

Квартира 3шка 70кв эта зима 1500в мес, летом 700-800.

Дом 250кв в полтора кирпича + облицован силикатом без утепления и евро окон зимой около 3000 (при температуре 16гр) лето около 1тис.

[kruchenik]

построить дом 100 кв.м. есть деньги, а тратить больше денег на комуналку (по любому больше) нет? Постройте 80 кв.м., сэкономленное положите на депозит, с процентов платите часть возросших комунальных. Вообще советую еще раз пересчитать хватит ли на стройку. А то как-то сравнивать киловатты и кубометры квартиры и дома на фоне сметы на стройку странновато.

 

Наш дом почти 300 кв.м., на отопление уходит немеренно даже с учетом самого низкого тарифа и утепления в 100 мм, есть много незаметных трат. Та же вода, вроде со скважины бесплатно, но насос, груша, и даже скважина требует периодического ремонта. Поливы, дорожки, освещение, септик, мотокоса, бассейн, баня и тд итп всем этим или другим обрастет ваш дом по любому, и денег будет уходить гораздо больше чем в квартире. Никто не посчитает вам сколько. Но больше факт. Комфорта тоже больше факт.

 

Вы хотите пересесть с жигулей на ленд крузер, на который вы собрали денег (ну по крайней мере вы так думаете). И тут спрашиваете: а денег на бензин намного будет больше уходить? Конечно больше, движок больше, кондер хавает в жару итд. А еще теперь ручками мыть не стоит, менять масло лучше на СТО, кувалдой ходовку не вылечишь, в кожсалоне картоху не повозишь. Зато как в говнах прет, в жару не потеешь, поместится теща, ну и соседи завидуют...

[mgerbut]

Наш дом почти 300 кв.м., на отопление уходит немеренно даже с учетом самого низкого тарифа и утепления в 100 мм

 

 

а почему все молчат за наш украинский стартап PassivDom?

 

парни создали полностью готовый к жизни и укомплектованный мебелью, кухней, санузлом и быттехникой дом - с ценой около тысячи евро за метр и со стоимостью коммунальных расходов и обслуживания НОЛЬ(!!) ноль(!) гривен.

[patamu]

а почему все молчат за наш украинский стартап PassivDom?

 

парни создали полностью готовый к жизни и укомплектованный мебелью, кухней, санузлом и быттехникой дом - с ценой около тысячи евро за метр и со стоимостью коммунальных расходов и обслуживания НОЛЬ(!!) ноль(!) гривен.

 

Маячня.

Налог на землю не залежить від стартапу, так само як і споживання електрики та води. Про обслуговування прилеглої території так само забули. А це все гроші.

Але як красиво називається - пасівдом

[alexm-1970]

Всем доброго времени суток. Во первых прошу прощения у всех если пишу не туда, да и если есть такая тема уже, если честно искал, не нашел, поэтому и создал.

 

У меня такая ситуация собираюсь строить дом, много начитался и хорошего и плохого о строительстве. Но вопрос не в этом. Жена вся в сомнениях сможем ли мы осилить содержание дома. Деньги на строительство есть, а вот в остальном.

 

Дорогие форумчане прошу помочь информацией. Кто живет, напишите сколько кто платит, я понимаю у каждого свои затраты но можете описать их. Сколько платите за коммунальные услуги (воду, свет, газ , оплата за землю, в общем за всё вместе (в целом) ну и так далее.

Вывод... Где дешевле коммунальные платежи - в квартире или частном доме!?

 

Буду очень благодарен.

 

Частный дом. Летом все платежи (электричество, газ, вода) вписываются в 500 гривен в месяц. Воду греем солнечным коллектором.

Зимой на электричество уходило до 800 гривен в месяц.

200 метров отапливаемой площади. за год газа потрачено почти 1500 кубов.

Налог на землю и членские взносы - всего 15 соток - в пределах 2000 гривен за год.

[AOZ1]

Маячня.

Налог на землю не залежить від стартапу, так само як і споживання електрики та води. Про обслуговування прилеглої території так само забули. А це все гроші.

Але як красиво називається - пасівдом

 

В 8 году, моего кореша из Литвы с стартапом того же названия обозвали, оскорбили, затролили и закидали тапками на этом форуме. Ниче мужик все поднял и почуть чуть строит и торгует, ну ипотечный кризис правда немного сбил темпы.

 

 

PS.

А про нулевую коммуналку там не надо рассказывать. С чего тепловой насос питать? Хорошо с соляров. А ночью, а батарейки как часто менять, а сколько они стоят?

Cказочники.

[mgerbut]

Маячня.

Налог на землю не залежить від стартапу, так само як і споживання електрики та води. Про обслуговування прилеглої території так само забули. А це все гроші.

Але як красиво називається - пасівдом

 

на фоне расходов на отопление и электричество налог на землю - просто не виден.

 

вы так реагируете, будто полностью автономные дома у нас сплошь и рядом валяются - единственная проблема налоги заплатить )))