Пришло время покупать или ещё подождать?

[Ted1973]

У нас тоже ссылки имеются

korrespondent.net/ukraine/events/1030407

Опрос: 40% украинцев верят, что в 2010 году жизнь станет лучше

Сергей Вам написал о вполне конкретных вещах, а Вы о вере, мечтах да фантазиях. Давайте спросим у продавцов и риелторов, верят ли они, что в 2010 году цены вернутся на докризисный уровень. Я думаю, что 40% а то и больше 50% скажут, что верят, но это ж не значит, что так оно хоть приблизительно будет и что для этого есть хоть какие-то предпосылки.

На факты нужно смотреть, на реальные вещи, а не задумываться об абстрактних материях, редко имеющих большое значение в реальной жизни.

Вот если бы Вы написал, что 40% украинцев в 2009 году стали зарабатывать больше или нашли лучше работу, тогда это была бы важная и полезная информация. А так, ну можно еще о сексуальных фантазиях украинцев написать - эффект будет тот же.

[Bookmaker]

Сергей Вам написал о вполне конкретных вещах, а Вы о вере, мечтах да фантазиях

Так именно Сергей о вере и писал (убойный, кстати, аргумент - "я верю" ) Тэд, Вы сообщения внимательно читаете? Или даже так - Вы вообще их читаете?

З.Ы. У Вас с Сергеем аргументация - если не "я верю", так "допустим" И мантры через сообщение "земля не должна стоить дорого, земля не должна стоить дорого, земля не должна стоить дорого..." Хотите конкретики? Покажите на карте 750 000 участков

[bora-b]

;)

Но мы то с Вами спокойно ждем марта, правда ?

 

Есть предложение- в этом самом марте принять закон, согласно которому, если в течении трех лет на земле не ведется никакого строительства, то земля переходит... назовем это, "в пользу бедных".

Вот тогда ПОРЖЕМ все!!!

[alexm]

Хотите конкретики? Покажите на карте 750 000 участков

А действительно выложите карту , если это не плод вашей фантазии.

[Bookmaker]

Есть предложение- в этом самом марте принять закон, согласно которому, если в течении трех лет на земле не ведется никакого строительства, то земля переходит... назовем это, "в пользу бедных".

Вот тогда ПОРЖЕМ все!!!

На предвыборную программу Петра Николаевича похоже

[Ted1973]

А действительно выложите карту , если это не плод вашей фантазии.

Я уже говорил, это расчет, а не раздел 20км зоны Киева на участки. А раздел не нужен, поскольку такое количество участков не будет востребовано. Зачем делить поля на участки, если они будут никому не нужны?

Вы сначала распродайте то, что есть, а то многие уже годами продают одни и те же участки, и все никак покупателей нет, а если есть, то на совсем другие цены.

Информация проводилась для того, чтобы все понимали, что земли даже под Киевом в его 20-км зоне очень много, дефицита нет и быть не может. Это хорошо для покупателей, и очень опасно для продавцов, а кроме того, плохо при высоких ценах на землю, поскольку высокие цены провоцируют распродажу всей земли подряд. Заметьте, часто встречаются высказывания, что вся земля под Киевом, включая все поля, уже давно продана, оно так практически и есть. И при чем продана эта земля не для с/х, а для дальнейшей продажи под застройку. В результате мы получим множество малозаселенных и необустроенных коттеджных городков и массивов под застройку вместо компактно сосредоточенных и развитых обжитых массивов.

Змінено 25 грудня 2009 користувачем Ted1973

[bora-b]

На предвыборную программу Петра Николаевича похоже

 

Не читал, не знаю. Но мысль отрезвляющая...

[Ted1973]

Так именно Сергей о вере и писал (убойный, кстати, аргумент - "я верю" ) Тэд, Вы сообщения внимательно читаете? Или даже так - Вы вообще их читаете?

З.Ы. У Вас с Сергеем аргументация - если не "я верю", так "допустим" И мантры через сообщение "земля не должна стоить дорого, земля не должна стоить дорого, земля не должна стоить дорого..." Хотите конкретики? Покажите на карте 750 000 участков

Букмекер, Вы снова путаетесь. Будьте внимательнее! А то часто теряете логическую цепочку, как в случаях с 50К баксов на "пожрать да одеться", дорогим Прадо с Жигулями, знакомыми.

 

Сергей Вам написал о вполне конкретных вещах в этом посте:

korrespondent.net/business/realestate/1029316 Минюст: В Украине растет количество арестов недвижимости

Вы же на его реальные данные о конкретных вещах ответили об абстрактной вере, образно говоря, в "светлое будущее".

У нас тоже ссылки имеются

korrespondent.net/ukraine/events/1030407

Опрос: 40% украинцев верят, что в 2010 году жизнь станет лучше

Так кто затронул веру? Найдите мне в посте Сергея слово вера:

korrespondent.net/business/realestate/1029316 Минюст: В Украине растет количество арестов недвижимости

 

Писать о вере Сергей начал после Вашего поста о вере в "светлое будущее", а Вы на мой пост ответили "Так именно Сергей о вере и писал", как будто это он вспомнил о вере.

 

Я посты не только внимательно читаю, но и умею логически мыслить, у Вас же с этим часто не складывается.

[Bookmaker]

Не читал, не знаю. Но мысль отрезвляющая...

А чья инициатива? Откуда ветер дует?

[bora-b]

А чья инициатива? Откуда ветер дует?

 

Оборжаться!!! Да ниоткуда! Просто здесь все так часто говорят "ждем марта", что захотелось немножко обострить ожидание марта...

А Вас, я вижу, проняло?

[Bookmaker]

Оборжаться!!!

Оборжитесь

А Вас, я вижу, проняло?

Ну мало ли... В Украине ведь живем Нужно быть готовым ко всему

[Sergey!!!]

Так именно Сергей о вере и писал (убойный, кстати, аргумент - "я верю" ) Тэд, Вы сообщения внимательно читаете? Или даже так - Вы вообще их читаете?

З.Ы. У Вас с Сергеем аргументация - если не "я верю", так "допустим"

 

Да дружище не знаю что и сказать

[Sergey!!!]

Ted1973 слушай а может они прикалываются? Ну букмекер точно иначе нет смысла дальше разговаривать, второй требует карту участков хотя разговор начался что человек взял карту киева, циркулем начертил круг посчитал площадь разделил на площадь участка, умножил на 0,2 и вуаля 750тыщ хотя честно говоря у меня получилось около 300 тыщ но я не уверен в правильности подсчетов своих.

[Bookmaker]

человек взял карту киева, циркулем начертил круг посчитал площадь разделил на площадь участка, умножил на 0,2 и вуаля 750тыщ хотя честно говоря у меня получилось около 300 тыщ но я не уверен в правильности подсчетов своих.

Сергей, не затягивайте ручник Если Вы все понимаете буквально - нет проблем, объясним: покажите на карте свободные территории под потенциальные участки (коих, по Вашему мнению, от 300 до 750 тыщ). Я понимаю, что по Вашему, они есть, потому что Вы верите, что они есть Но хотелось бы конкретики, так сказать, а не ваших с Тэдом неуемных фантазий

Мне один товарищ сказал что он взял логарифмическую линейку и вычислил по таблицам Брадиса - на руках у населения Украины 90 млрд уе остается. Что говорит ваша вера по этому поводу?

[Bookmaker]

Да дружище не знаю что и сказать

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=411326&postcount=549

[Sergey!!!]

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=411326&postcount=549

 

Что вы там говорили о - не затягивайте ручник Если Вы все понимаете буквально - нет проблем:lol:

[Bookmaker]

Что вы там говорили о - не затягивайте ручник Если Вы все понимаете буквально - нет проблем:lol:

А как понимать небуквально Ваше "я верю"? Может откроете второй сакральный смысл?

[Sergey!!!]

покажите на карте свободные территории под потенциальные участки (коих, по Вашему мнению, от 300 до 750 тыщ). Я понимаю, что по Вашему, они есть, потому что Вы верите, что они есть Но хотелось бы конкретики, так сказать, а не ваших с Тэдом неуемных фантазий

Мне один товарищ сказал что он взял логарифмическую линейку и вычислил по таблицам Брадиса - на руках у населения Украины 90 млрд уе остается. Что говорит ваша вера по этому поводу?

Как бы вам это объяснит это не логика и не вера, это математика и как это было посчитана уже писал, это ориентировочная цифра показывающая гипотетическую возможность выделения земли под участки в случае возникновения неистовое спроса на землю. Предполагаю что вы вспомните вакуумного коня но ведь это более реальные данные чем ваши 40%. 90 ярдов делим на 46 млн населения получаем 1956,52 дол на человека, чтоб вам сделать приятно 1957 дол или 7828 дол на семью из 4 человек. Но вопрос как считалось если тупа проданные баксы народу за отрезок времени то учтите наш народ нафарширован долларовыми кредитами и не малая часть покупаемые баксы идут банкам. Да и сколько выводят из странны богатые граждане то же вопрос.

[alexm]

Ted1973 слушай а может они прикалываются? Ну букмекер точно иначе нет смысла дальше разговаривать, второй требует карту участков хотя разговор начался что человек взял карту киева, циркулем начертил круг посчитал площадь разделил на площадь участка, умножил на 0,2 и вуаля 750тыщ хотя честно говоря у меня получилось около 300 тыщ но я не уверен в правильности подсчетов своих.

 

Человек - фантазер , а вы верите в эти фантази . Ничейной земли в окгруге Киева давно нет . И если это не оформлено документально , то все давно знают за кем она закреплена. Зайдите в любую сельраду в радиусе 50 км от Киева и поинтересуйтесь свободным участком. Если вы умный человек - ответ вам должен быть ясен.

[Sergey!!!]

Человек - фантазер , а вы верите в эти фантази . Ничейной земли в окгруге Киева давно нет . И если это не оформлено документально , то все давно знают за кем она закреплена. Зайдите в любую сельраду в радиусе 50 км от Киева и поинтересуйтесь свободным участком. Если вы умный человек - ответ вам должен быть ясен.

Так это понятно но для чего она куплена раздеребанина? Картофан садить? Думаете эти собственники которые сотнями гектаров ее имеют интересуются с/х?

[alexm]

Так это понятно но для чего она куплена раздеребанина? Картофан садить? Думаете эти собственники которые сотнями гектаров ее имеют интересуются с/х?

 

Нет. Главная их задача пихнуть по 10 соток свои владения. Вы точно не в теме. Лучше обсудите как по кусочкам солнечную систему разделить на 50 млн. пересичных, я думаю хватить должно всем , если Китай не вмешается.

[otark]

А кто, что думает по поводу вот этого:

Депутаты продлили мараторий на продажу земли кажись до

2012. Зачем?Я в курсе что это к теме участка под застройку отношения не имеет.Но на тренд может намекнуть,

[c_vitaliy]

Мне, как потенциальному продавцу, это все тоже непонятно.

 

А вы продавец или посредник? Если продавец то, что у вас есть ВАШЕГО на продажу по Одесской трассе до Глевахи? можно в личку

[Игорь 2009]

Ted1973 слушай а может они прикалываются? Ну букмекер точно иначе нет смысла дальше разговаривать, второй требует карту участков хотя разговор начался что человек взял карту киева, циркулем начертил круг посчитал площадь разделил на площадь участка, умножил на 0,2 и вуаля 750тыщ хотя честно говоря у меня получилось около 300 тыщ но я не уверен в правильности подсчетов своих.

 

Вот ведь как зацепила эта цифра

Интересно, кого больше - покупателей или продавцов ?

Неужели мне посчастливилось запустить в обиход новое нарицательное - "Человек с циркулем"

 

Что ж, давайте считать вместе.

Площадь круга - Пr2. (Это тоже теорема - но доказанная)

 

Площадь Киева (примерно) -

20000м2 х 20000м2 х 3,14 = 1.256.000.000 м2 (1.256.000 соток ).

 

Накидываем к радиусу еще 20 км. (вокруг Киева) -

40000м2 х 40000м2 х 3,14 = 5.024.000.000 м2 ( 5.024.000 соток)

 

Теперь вычитаем -

5.024.000 - 1.256.000 = 3.768.000 х 20% (принятый нами коэф.) = 753.600 соток

[Игорь 2009]

753.600 соток - 15 соток г-на Букмекера :wink:= 753.585 соток, которые точно должны подешеветь