Пришло время покупать или ещё подождать?

[Ray]

товарищи, что случилось?

последние пару дней наблюдаю какой-то вал снижения цен на участки в коттеджных городках. яркий пример -- со 150 тысяч (uah, не $, это Харьков) до 100 тысяч. слежу в основном по объявлениям, но некоторые участки знаю "лично".

 

наверху что-то опять приняли или готовятся принять?

[cisa]

товарищи, что случилось?

последние пару дней наблюдаю какой-то вал снижения цен на участки в коттеджных городках. яркий пример -- со 150 тысяч (uah, не $, это Харьков) до 100 тысяч. слежу в основном по объявлениям, но некоторые участки знаю "лично".

 

наверху что-то опять приняли или готовятся принять?

 

где же это? я сам из Харькова и ищу участок, ежедневно смотрю цены... никакого снижения не заметил, а наоборот плавно вверх цены растут или не двигаются... объявлений немного больше стало.

[Ray]

где же это? я сам из Харькова и ищу участок, ежедневно смотрю цены... никакого снижения не заметил, а наоборот плавно вверх цены растут или не двигаются... объявлений немного больше стало.

 

конкретный пример по падению на 50 тык uah -- циркуны, ул. Радужная, коттеджная застройка. его "в лицо" не знаю.

в течение ближайших пары часов еду смотреть участок на ближней Большой Даниловке. его цена -- ок 1куе за сотку. могу отписаться, что с документами и что увижу уже полгода отслеживаю другой участок, в той же Даниловке, его даже ездила показывала нашим форумчанам (им не подошел из-за расположения). цена плавно опустилась с 15 куе до 10 куе.

появились участки на той же Даниловке (Сев. Салтовка), напротив супермаркета Дигма. 25 куе за участок. по ул. Парижской Коммуны (центральная на Даниловке) -- 10 соток с коммуникациями за 20 отдают. думаю, можно торговаться, бо участок давно висит..

 

для сравнения: на Даниловке до сих пор отдельные граждане просят "докризисные" 4-5 тысяч за сотку или 50 куе за участок 12-15.

 

аттракцион невиданной щедрости какой-то.

[Татьяна5]

скорее - индивидуальные проблемы продающих, а не общая тенденция, имхо

[Ray]

скорее - индивидуальные проблемы продающих, а не общая тенденция, имхо

 

да как-то массово у них проблемы всплыли

судя по моей подборке

[Иван Иванов]

Статистика по Белогородке:

- за аналогичный период прошлого года продано на 70% участков больше.

Суммы сделок: мин 24.000$ - макс. 42000$

 

Предполагаю что тенденция по количеству сделок будет сохраняться до начала лета.

 

Цены останутся на прежнем уровне. Вот только вероятность найти дешевый участок будет значительно ниже, нежели в прошлом году.

[domnet]

Цены останутся на прежнем уровне. Вот только вероятность найти дешевый участок будет значительно ниже, нежели в прошлом году.

Ага, УсьоБуитТокаДаражать.

Наслышаны уже.

 

Весной 2010 года купил участок на 50% дешевле, чем его мне предлагали осенью 2009 года.

В обжитом месте.

С электричеством 10 КВт, газом, асфальтом до участка и т.п.

 

Давеча жена смотрела цены на другие участки в этом же населённом пункте, которые мы рассматривали, как возможный вариант для покупки.

Подение цен разительное.

 

Цена упала по некоторым позициям в 2 раза.

И я говорю об участках, которые видел не на картинке в Интернете, а которые мы не раз посещали, и рассматривали как вариант для покупки.

 

Так что ещё не вечер.

 

Самые жадные продавцы земельных участков пострадают сильнее всего.

 

На пике цен соседние участки были желающие купить по 18 КУЕ за сотку.

Сейчас аналогичные можно сторговывать за 3 КУЕ/сотка.

 

Жадность, и глупость.

 

Перспективы же нерадостны.

Для всей экономики, и большинства людей.

Банки - еле живы, докапитализацию практически не произвели.

Долги рефинансировали (отсрочили) до 2012-2014 годов.

Потом новая истерия - упадут банки, или нет?

 

Так что желающим срубить халявных денег на земле нужно сушить вёсла.

Они от жадности и так почти всё профукали.

 

Покупать землю можно, если, как здесь писали, и деньги есть (и на покупку участка, и на строительство дома), и участок по всем параметрам подходит, и ждать неохота.

 

В остальных случаях можно подождать.

ИМХО

[Иван Иванов]

Спасибо за ваш комментарий. Речь идет о Белогородке напоминаю.

 

Я вам говорю о случившихся сделках в этом году, учитывая все сказанное вами, что категорически противоречит приведенному мною факта, можно поставить под сомнения Вашу точку зрения, как по мне, так она наполнена истерией, раздутием происходящего в паничное русло)

[lavilong]

Ага, УсьоБуитТокаДаражать.

Наслышаны уже.

 

Весной 2010 года купил участок на 50% дешевле, чем его мне предлагали осенью 2009 года.

В обжитом месте.

С электричеством 10 КВт, газом, асфальтом до участка и т.п.

 

Давеча жена смотрела цены на другие участки в этом же населённом пункте, которые мы рассматривали, как возможный вариант для покупки.

Подение цен разительное.

 

Цена упала по некоторым позициям в 2 раза.

И я говорю об участках, которые видел не на картинке в Интернете, а которые мы не раз посещали, и рассматривали как вариант для покупки.

 

Так что ещё не вечер.

 

Самые жадные продавцы земельных участков пострадают сильнее всего.

 

На пике цен соседние участки были желающие купить по 18 КУЕ за сотку.

Сейчас аналогичные можно сторговывать за 3 КУЕ/сотка.

 

Жадность, и глупость.

 

Перспективы же нерадостны.

Для всей экономики, и большинства людей.

Банки - еле живы, докапитализацию практически не произвели.

Долги рефинансировали (отсрочили) до 2012-2014 годов.

Потом новая истерия - упадут банки, или нет?

 

Так что желающим срубить халявных денег на земле нужно сушить вёсла.

Они от жадности и так почти всё профукали.

 

Покупать землю можно, если, как здесь писали, и деньги есть (и на покупку участка, и на строительство дома), и участок по всем параметрам подходит, и ждать неохота.

 

В остальных случаях можно подождать.

ИМХО

 

так покупайте!.. будет только дорожать.

[otark]

можно поставить под сомнения Вашу точку зрения, как по мне, так она наполнена истерией, раздутием происходящего в паничное русло)

Знаете уже наверное всем надоели всякие негативные прогнозы.

И даже можно сказать был период (с октября по январь) когда они вроде исчезли.Казалось ну вот наконец началась заключительная

стадия "отстоя на дне",после которой будет трудный,медленный рост.Но ...снова начали появляться негативные прогнозы.Кому и главное зачем это нужно?

Простые люди непосредственно реагируют на ту информацию которую им дают.

[krasa2004]

Информация - ухозяев, в полях, а у брокеров - их желания...

[Vul]

так покупайте!.. будет только дорожать.

 

Человек вроде как уверен что будет и дальше дешеветь, несмотря на то что он уже купил. Так что Ваш клич странно смотрится или у Вас уже рефлекс на слово дешеветь и другого текста не видите ?

[Ted1973]

Спасибо за ваш комментарий. Речь идет о Белогородке напоминаю.

 

Я вам говорю о случившихся сделках в этом году, учитывая все сказанное вами, что категорически противоречит приведенному мною факта, можно поставить под сомнения Вашу точку зрения, как по мне, так она наполнена истерией, раздутием происходящего в паничное русло)

А почему мы все должны верить приведенному Вами факту, если мы знаем, что Вы торгуете той самой земелькой и Вам выгодно создавать нужное Вам мнение, что фсебудеттолькадаражать?

И где Вы увидели у domnet истерию и панику? Человек выгодно отоварился, сидит довольный, высказывает свое ИМХО. Не знаю, как там по ценам, но по остальным вопросам приведена суровая правда жизни, в которой, к Вашему несчастью, нет места росту цен.

 

так покупайте!.. будет только дорожать.

Прочитайте пост еще раз. Человек уже купил!!! Ах да, ведь будеттокадаражать! Сичас пабегу участки скупать.

[Ted1973]

Знаете уже наверное всем надоели всякие негативные прогнозы.

И даже можно сказать был период (с октября по январь) когда они вроде исчезли.Казалось ну вот наконец началась заключительная

стадия "отстоя на дне",после которой будет трудный,медленный рост.Но ...снова начали появляться негативные прогнозы.Кому и главное зачем это нужно?

Простые люди непосредственно реагируют на ту информацию которую им дают.

Негативные прогнозы - это нечто иное как суровая правда нашей сегодняшней жизни. Ну а какие прогнозы будут появляться, когда на горизонте все новые и новые покращення, когда заграницей тоже все не очень хорошо - безработица, проблемы у банков, возможные дефолты и т.д.? И все это не где-то в Зимбабве или Камбоджии, а в США и ЕС.

 

Я не против падения, но и не против роста. Пожалуйста, давайте рост, но только для этого должны быть причины, например, рост экономики, доходов и благосостояния людей, рост экспорта, реальных инвестиций и количества рабочих мест.

А так страна в *опе, а у некоторых риелторов все рост да рост. Правда, многие риелторы уже поняли, что для их же добра нужно иметь вменяемый, а непридурковатый имидж с вечным ростом, поэтому сами уже говорят о падении цен, да и жрать ведь хочется.

[P-A-R-U-S]

fakty.ua/124875---po-novomu-zakonu-chtoby-otvesti-uchastok-pod-lichnoe-krestyanskoe-hozyajstvo-ili-pod-dachnyj-domik-pridetsya-razrabatyvat-razlichnuyu-gradostroitelnuyu-dokumentaciyu-chto-v-bolshinstve-sluchaev-sdel

[glirus]

Негативные прогнозы - это нечто иное как суровая правда нашей сегодняшней жизни. Ну а какие прогнозы будут появляться, когда на горизонте все новые и новые покращення, когда заграницей тоже все не очень хорошо - безработица, проблемы у банков, возможные дефолты и т.д.? И все это не где-то в Зимбабве или Камбоджии, а в США и ЕС.

 

Я не против падения, но и не против роста. Пожалуйста, давайте рост, но только для этого должны быть причины, например, рост экономики, доходов и благосостояния людей, рост экспорта, реальных инвестиций и количества рабочих мест.

А так страна в *опе, а у некоторых риелторов все рост да рост. Правда, многие риелторы уже поняли, что для их же добра нужно иметь вменяемый, а непридурковатый имидж с вечным ростом, поэтому сами уже говорят о падении цен, да и жрать ведь хочется.

 

Подтверждаю - в европе рост не намечаетса, по новым исследованиям и прогнозам рынок недвижымости британии останетса на месте или даже немного снизитса - и это при том что олимпийские игры в 12.

[otark]

Негативные прогнозы - это нечто иное как суровая правда нашей сегодняшней жизни.

Вы так считаете? Пожалуйста.Мне просто кажется ,что нам эту правду жизни просто парят.Интерес очивиден 8-), у каждого свой... Плохие прогнозы,как и любые другие должны основывать на фактах, а не "программировать в сознании" тренд.

[dms]

Вы так считаете? Пожалуйста.Мне просто кажется ,что нам эту правду жизни просто парят.Интерес очивиден 8-), у каждого свой... Плохие прогнозы,как и любые другие должны основывать на фактах, а не "программировать в сознании" тренд.

 

Зотлотые слова. Я думаю, было бы очень здорово сейчас получить набор фактов, на которых могут быть построены ХОРОШИЕ прогнозы. Думаю, все воспримут это с интересом и энтузиазмом.

[Bookmaker]

Весной 2010 года купил участок на 50% дешевле, чем его мне предлагали осенью 2009 года.

В обжитом месте.

С электричеством 10 КВт, газом, асфальтом до участка и т.п.

 

Давеча жена смотрела цены на другие участки в этом же населённом пункте, которые мы рассматривали, как возможный вариант для покупки.

Подение цен разительное.

А что за населенный пункт, если не секрет?

У нас по прогнозам этой темы годичной давности участки уже должны даром отдавать - а они, заразы, не дешевеют, хоть тресни Доколе, спрашивается?

[Bookmaker]

Я думаю, было бы очень здорово сейчас получить набор фактов, на которых могут быть построены ХОРОШИЕ прогнозы

Для этого нужно просто не читать инет

Кстати, вот вам положительный факт - предприятие, производящее стройматериалы, в прошлом году всю зиму гуляло за свой счет, а эту зиму работало. Вроде как факт. Еще один - многие замороженные частные стройки, мимо которых я проезжаю, оживились. Странно, на фоне общего негатива.

[Maputu]

Для этого нужно просто не читать инет

Кстати, вот вам положительный факт - предприятие, производящее стройматериалы, в прошлом году всю зиму гуляло за свой счет, а эту зиму работало. Вроде как факт. Еще один - многие замороженные частные стройки, мимо которых я проезжаю, оживились. Странно, на фоне общего негатива.

другой факт.

Во многих компаниях после принятия новго НК сокращают людей.

Кстати, последний раз узнал про знакомого, которого сократили из юридической фирмы, которая прилично кормится с продажи недвижимости. Говорит не особо у них работенки.

Куча позитива.

[Bookmaker]

другой факт.

Во многих компаниях после принятия новго НК сокращают людей

Ну что же... Факт против факта, только и всего. На наполовину залитый водой стакан тоже смотрят по-разному.

Но некрасиво как-то сравнивать нахлебников с производителями

[Вредный Хряк]

Для этого нужно просто не читать инет

Еще один - многие замороженные частные стройки, мимо которых я проезжаю, оживились. Странно, на фоне общего негатива.

 

первый факт хорош. а вот второй факт вообще никаким образом не указывает на улучшение ситуации в стране ;).

[investor7a]

Мы производим гранитный щебень - для сравнения данные продаж с 2006 года:

2006 - 2 860 000 тонн

2007 - 3 110 000 тонн

2008 - 2 850 000 тонн

2009 - 1 860 000 тонн

2010 - 3 310 000 тонн

январь 2011 - намного больше января 2010 года !!!!

 

Вот и делайте выводы.

[Kubik]

Мы производим гранитный щебень - для сравнения данные продаж с 2006 года:

2006 - 2 860 000 тонн

2007 - 3 110 000 тонн

2008 - 2 850 000 тонн

2009 - 1 860 000 тонн

2010 - 3 310 000 тонн

январь 2011 - намного больше января 2010 года !!!!

 

Вот и делайте выводы.

Делаю вывод,что все ваши конкуренты перемёрли:D