Покритикуйте проект Z87

[dalfi7726921]

Покритикуйте проект Z87

[Музей]

Покритикуйте проект Z87

Критикуем.:bad:

[doctor_b]

Хороший проект. Для дачи или карликов - малюсенькое все.

Для постоянного проживания я бы растянул его еще на пару метров во все стороны - тогда хороший дом будет

[vadimv]

Вогнутый угол и колонну - в топку!

Угловое окно - в топку!

Входная дверь открывается не к стене - в топку!

Дверь в гостиную открывается к камину - в топку!

Обеденный стол на проходе - в топку!

Мойка не напротив окна - в топку!

Комната 11,2 - в топку! Как минимум 12.

В спальне тумбочка мешает подойти к шкафу - в топку!

 

Перекрыть пролет 7,66 деревянными балками? Это шутка такая?

[AndyAntonov]

Уж припечатал так припечатал. ;)

Двери — шут с ними, решается. А вот остальное — таки-да.

[doctor_b]

Дык, вроде все решается. На пару метров стены растянуть, угол убрать, окно сделать обычное напротив мойки. При увеличении площади и стол с прохода моджно убрать, и тумбочка уже не так мешать будет))) Доработать проект и все будет норм )

[AndyAntonov]

Так проще у того же z500 выбрать другой проект тогда.

[Sерджио]

Вогнутый угол и колонну - в топку!

Угловое окно - в топку!

Входная дверь открывается не к стене - в топку!

Дверь в гостиную открывается к камину - в топку!

Обеденный стол на проходе - в топку!

Мойка не напротив окна - в топку!

Комната 11,2 - в топку! Как минимум 12.

В спальне тумбочка мешает подойти к шкафу - в топку!

 

Перекрыть пролет 7,66 деревянными балками? Это шутка такая?

Вадим, от души спасибо. Мой день сделан. :D

[dalfi7726921]

Спасибо за критику! Скромнй бюджет подталкивает строить дом до 80 кв. Какой проект посоветуете?

[vadimv]

Скромнй бюджет подталкивает строить дом до 80 кв. Какой проект посоветуете?

Если вам хватит двух спален, то например, такой:

[Andrei constructor]

Перекрыть пролет 7,66 деревянными балками? Это шутка такая?

 

Том может быть висячая стропильная система (деревянные фермы)

[Andrei constructor]

Спасибо за критику! Скромнй бюджет подталкивает строить дом до 80 кв. Какой проект посоветуете?

 

Совсем немного больше 80 м2 (88 м2), но имхо более удобнее планировка. Делали в этом году в Харькове. Возможно вам подойдет один из вариантов.

[vadimv]

Совсем немного больше 80 м2 (88 м2), но имхо более удобнее планировка. Делали в этом году в Харькове. Возможно вам подойдет один из вариантов.

А чем продиктовано решение сделать котельную рядом со спальней, а не кухней?

[Andrei constructor]

чем продиктовано решение сделать котельную рядом со спальней, а не кухней?

 

Ориентацией дома на участке и пожелания застройщика.

 

По желанию котельную можно переставить в противоположную сторону.

[Andrei constructor]

По желанию котельную можно переставить в противоположную сторону.

 

С перемещенной котельной

[болда]

ООО Аверса- Групп Aversa group в Минске, улица Вязынская 8. Довелось мне заказать эскизный проект частного дома в данном архитектурном агентстве. В самом начале было всё стандартно. По телефону девушка-архитектор по имени Ксения все красиво описала, и мы договорились о встрече на офисе. По телефону она сказала, что интересующий меня проект будет стоить примерно 160- 200 у.е. и утверждение проекта бесплатно (Как было указано на сайте). При обсуждении деталей проекта в офисе, цена повысилась до 430 у.е. Утверждение проекта стало уже платным в размере 40 у.е. Оказалось потом, что бесплатно у них только по г. Минску, а у меня Минская обл. Но при следующей встрече утверждение уже стоило 60 у.е. А в итоге, когда проект уже был готов, директор за его утверждение запросил 100 у.е., якобы расходы на маршрутку и т.д. И это всего лишь за одну поставленную подпись гл. архитектора района. Выполняла проект Ксения. Как уже потом оказалось, при возведении дома, в проекте было допущено масса ошибок: 1. Несовпадение по высотам (как результат низко расположенные окна, потолок второго этажа, а верх окон второго этажа прятался за скатом крыши). 2. Не продуман план топочной (в процессе стороительства выяснилось, что котёл сюда никак не поставить). 3. Дымоходная труба оказалась посреди окна второго этажа. 4. Окна первого этажа оказались очень низко к полу (высоту фундамента заложила в общую высоту стены). 5. Одно окно шло прямо по центру армопояса, прерывая его. 6. Большие ошибки в планировании крыши. 8. В проекте отсутствовал вентканал. Это самые явные косяки. Мелкие я не беру в расчёт. Прораб, который подгонял все эти косяки обратился в данное агентство, что бы они исправили их, внесли соответствующие изменения в план, на что они ответили, что это стоит дополнительных денег (150 у.е.), так как это уже сопровождение проекта. Естественно я отказался. Прораб сказал, что данный эскизный проект на уровне 1-го курса политехнического института и не более того. В итоге мне этот проект обошелся в этом агентстве в 530 у.е. Директор данного агентства присутствовал только при первой встречи, когда «ездили» нам по ушам, а потом, после подписания договора, нашим проектом не интересовался. Может поэтому и было столько косяков в нем. У архитекторов, которые работают в индивидуальном порядке и имеют более большой опыт в работе, как потом выяснилось, проект бы обошелся в 170- 250 у.е.

[Andrei constructor]

Довелось мне заказать эскизный проект частного дома в данном архитектурном агентстве.

 

Зачем вы заказывали эскизный проект? Нужно было сразу заказывать полноценный проект дома (хотя бы раздел АС). Вы рассматривали вопрос заказа полного проекта?

 

Добавлено через 1 минуту

При обсуждении деталей проекта в офисе, цена повысилась до 430 у.е.

 

Вас это разве не насторожило? Цену от первоначально заявленной подняли в два раза.

 

Добавлено через 2 минуты

У архитекторов, которые работают в индивидуальном порядке и имеют более большой опыт в работе, как потом выяснилось, проект бы обошелся в 170- 250 у.е.

 

Это я так понял стоимость эскизного проекта в Минске? Почему перед заказом вы не изучили уровень цен в вашем регионе на проектные работы?

 

Добавлено через 2 минуты

Прораб сказал, что данный эскизный проект на уровне 1-го курса политехнического института и не более того.

 

Возможно. Но прораб когда брался за работу видел сам проект и знал что этот проект эскизный? Что он Вам сказал и что вы ответили?