Садовое товарищество: внутренние документы

[Columbina]

и на одного самого ярого неплательщика мы собираем документы в суд.

Какой долг? За что?

[cherryto]

В УСТАВЕ указано что целевые взносы платит УЧАСТОК ? или ЧЛЕН СТ ? Платить ЧЛЕН СТ !! а не участок !! ! а членом СТ может быть собственник или пользователь участка на законных основаниях. Тобиш, я могу, моя жена может, дети могут... Если мы написали заявление, подтвердили право на земельный участок, платим целевые и членские взносы и имее КАЖДЫЙ право голоса на собрании..... На 6 ти сотках может быть 1н хозяин, а может быть 10 ть и даже юр лицо. И все они имеют право быть членами СТ. Причем здесь количество участков и соток ? ЖЛОБСТВО . . . Читайте устав и законы о кооперации и обслуживающем кооперативе . . .

 

 

 

-

тут как раз все очень просто:

целевые взносы платит ЧЛЕН СТ

РАЗМЕР членского взноса определяется уставом и вот тут есть варианты:

- зависит от того, сколько "изначальных 6 соточных" участков у члена кооператива ( самый скандальный и неоднозначный вариант)

- фиксированная сумма на каждого члена кооператива независимо от площади участка

- взнос рассчитываеться исходя из площади участка

 

Последний вариант по практике - самый нормальный.

[zar]

Уважаемые коллеги председатели СТ.Обратите внимание на данную тему форума: https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=227008. Просьба сообщить если кто-то из Вас столкнулся с подобной ситуацией у себя.

[Columbina]

тут как раз все очень просто:

целевые взносы платит ЧЛЕН СТ

РАЗМЕР членского взноса определяется уставом и вот тут есть варианты:

- зависит от того, сколько "изначальных 6 соточных" участков у члена кооператива ( самый скандальный и неоднозначный вариант)

- фиксированная сумма на каждого члена кооператива независимо от площади участка

- взнос рассчитываеться исходя из площади участка

 

Последний вариант по практике - самый нормальный.

Это не только самый нормальный, но и единственно законный.

[Игорь&Ира]

Это ... единственно законный.

 

"Членский взнос" от слова "член [Товарищества]". В СТ в форме общественной организации площадь не проходит по определению.

[Columbina]

"Членский взнос" от слова "член [Товарищества]". В СТ в форме общественной организации площадь не проходит по определению.

У вас общественная организация? Название ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САДОВОЕ ТОВАРИЩЕСТВО ЯБЛОНЯ? Зарегистрирована в Минюсте?

[Игорь&Ира]

У вас общественная организация? Название ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САДОВОЕ ТОВАРИЩЕСТВО ЯБЛОНЯ? Зарегистрирована в Минюсте?

 

Так точно. И два года назад перерегистрировались как неприбыльные.

Юрист сделал из нас чуть ли не политическую партию.

[Columbina]

Значит вы исключение.

[Игорь&Ира]

Значит вы исключение.

 

Не понял реплику.

[bgt]

Это не только самый нормальный, но и единственно законный.

 

Обьясните почему ? У нас Обслуживающий кооператив "Садовое товарищество "Островок". Членские взносы принимаем на уплату земельного налога и оплату труда бухгалтера. Все согласно бюджету на год..

 

Добавлено через 52 минуты

Членские не платит? Водой для полива пользуется? Кто платит? Зачем он, ассоциированный, нужен и кому? Так все в момент станут ассоциированными и СТ развалится.

 

Водой ? У нас у всех своя вода. Поливают сами. Ассоциированный - платит за эл.энергию, платит членские. Права голоса на собрании не имеет. Только вольный слушатель. Может быть Член соседнего СТ, но если у них нет Своей ТП, то это дает законную возможность подключать таких людей к своим сетям. У нас на 10 улиц - 4 СТ. от 28 до 200 участков. А ТП общая. Но договор на ТП в Киевенерго только у одного СТ, остальные субпотребители . . .

[sergeydnepr]

В суд передаем за неуплату членских взносов.

 

 

Как сделано у нас: Изначально было выделено 908 участков, все +- 6 соток. Один участок-один член СТ. Два участка у одного хозяина-взносы с двух участков, два голоса при голосовании.

[bgt]

В суд передаем за неуплату членских взносов.

 

 

Как сделано у нас: Изначально было выделено 908 участков, все +- 6 соток. Один участок-один член СТ. Два участка у одного хозяина-взносы с двух участков, два голоса при голосовании.

 

Два участка, два взноса. Этот человечище у Вас имеет статус ДваждычленСадовогоТовариства ? У нас есть участки, на которых 5ть собственников. Если они все подадут заявление на вступление, они все имеют на это право. Но и каждый тогда будет иметь и права и обязанности.

 

Но зачем человеку иметь звание дваждычлен СТ ? У нас есть такие. На одном участке дом, на втором гараж. Эл. энергия подаеться только на 1й участок. Тоесть счетчик один. Больше никаких благ СТ не предоставляет ему. У одних участки по 5 соток, у других по 10 и по 12. Еще разделяю привязку к площади, но и то, в СТ вступают не сотки а люди . . .

[SiniSha]

Два участка, два взноса. Этот человечище у Вас имеет статус ДваждычленСадовогоТовариства ? У нас есть участки, на которых 5ть собственников. Если они все подадут заявление на вступление, они все имеют на это право. Но и каждый тогда будет иметь и права и обязанности.

 

Но зачем человеку иметь звание дваждычлен СТ ? У нас есть такие. На одном участке дом, на втором гараж. Эл. энергия подаеться только на 1й участок. Тоесть счетчик один. Больше никаких благ СТ не предоставляет ему. У одних участки по 5 соток, у других по 10 и по 12. Еще разделяю привязку к площади, но и то, в СТ вступают не сотки а люди . . .

 

 

верно Вы все глаголите, но у нас ведь иное государство, там где на белое говорят черное и наоборот!!!

 

я вот пытаюсь этим бюрократам на фактах все сказать а они мне тут, что мне жалко или не жалко........

 

народ реально ПОТЕРЯН !!!! куча потоков информации а разобраться где правда а где ложь не могут !!!

 

Добавлено через 9 минут

Выйти можно без проблем. НО:

- Ст не может поставлять электроэнергию не членам СТ;

- СТ может выдвинуть требование подписать договор сервитута на подьезд к Вашему участку. Стоимость этой услуги зависит от жадности СТ. Может быть в разы дороже от членского взноса;

- без согласования СТ Вам не подключат ни свет и не газ;

- без справок от СТ вам не решить многих вопросов с строительством дома и вводом в эксплуатацию.

А так, выйти можно. Не будете платить 50 грн/мес. Глобальная экономия.

 

 

Принимать деньги за эл. энергию от 3х лиц не разрешено. СТ не является транзитным оператором сетей (эта деятельность с марта 2018 года попадает под лицензирование). А закупает только для нужд своих членов. Постановление НКРЕКП 310. Раздел № 9.

 

 

в нашем СТ, поставляеться энергия не членам, тоесть 3-лицам!

 

газ +свет подключен, выйду я с СТ, подключу свет села, цена вопроса 20 тыс 3 фазы по 40 кв. каждая (это уже сделал сосед)!

 

единственное что меня держит это справка для оформления дома, и для возможной тут прописки.........все остальное ГАЗ ВОДА СВЕТ не проблемма......

 

Транзит сетей у нас тоже в СТ осуществляеться, незнаю идут ли деньги в казну СТ, думаю на карман электрику........, не раз видел как он обрывал выделенку, потом опять вешал, ..........вот РАБОТА

[art.k]

Немного не в тему, но есть вопрос. В бывшем СТ человек приватизировал кусок дороги. Кто может дать платную консультацию, что можно сделать?

[Columbina]

Немного не в тему, но есть вопрос. В бывшем СТ человек приватизировал кусок дороги. Кто может дать платную консультацию, что можно сделать?

Может сюда? Букреев Вадим Анатольевич

buk.v.a@meta.ua

050-789-99-35

098-858-35-97

 

bukreev.com.ua/sadovodcheskoe-obshhestvo/

[bgt]

Может сюда? Букреев Вадим Анатольевич

buk.v.a@meta.ua

050-789-99-35

098-858-35-97

 

bukreev.com.ua/sadovodcheskoe-obshhestvo/

 

я бы на этого персонажа не делал ставку. Реально человек в многих вопросах плавает, а делает умозаключения. Уже пару судов по своей вине, он проиграл. Не в пользу СТ.... теперь начинает философствовать по поводу СТ и МСР . . . его инфу нужно очень хорошо фильтровать...

 

Если кому нужно реальная помощь по СТ, есть люди с громадным опытом. СТ Дніпро Дарницкого района Киева. Сайт dnipro.droppages.com/ с их нормативкой (Устав, приказы и т.д.) Там же есть телефон председателя. Лаврухин Сергей Николаевич. Кому нужна подпись, набирайте его, он всегда поможет дельным советом. У него опыт 15+ лет Все прозрачно и чинно. Я пытаюсь перенять его опыт на наше СТ...

[art.k]

Хочу уточнить, что у меня уже не СТ (само СТ существовало очень короткий срок). По сути, обычное выделение земли с нарушениями (?).

[Columbina]

я бы на этого персонажа не делал ставку. Реально человек в многих вопросах плавает, а делает умозаключения. Уже пару судов по своей вине, он проиграл. Не в пользу СТ.... теперь начинает философствовать по поводу СТ и МСР . . . его инфу нужно очень хорошо фильтровать...

Возможно, за его деятельностью не слежу.

 

 

Если кому нужно реальная помощь по СТ, есть люди с громадным опытом. СТ Дніпро Дарницкого района Киева. Сайт dnipro.droppages.com/ с их нормативкой (Устав, приказы и т.д.) Там же есть телефон председателя. Лаврухин Сергей Николаевич. Кому нужна подпись, набирайте его, он всегда поможет дельным советом. У него опыт 15+ лет Все прозрачно и чинно. Я пытаюсь перенять его опыт на наше СТ...

Посмотрела по ссылке - Устав 2003 года + изменения 2009 г.. Никакой полезной информации в открытом доступе.

[bgt]

Возможно, за его деятельностью не слежу.

 

 

 

Посмотрела по ссылке - Устав 2003 года + изменения 2009 г.. Никакой полезной информации в открытом доступе.

 

Новыми доками охотно поделился. мы свой устав изменили 3 недели назад. Также помог разработать договора с садоводами и правила потребления.... если что нужно, можно обращаться.

[Columbina]

Новыми доками охотно поделился. мы свой устав изменили 3 недели назад. Также помог разработать договора с садоводами и правила потребления.... если что нужно, можно обращаться.

Вы изменили, а они? Вы же даете ссылку на человека с опытом. Где изменения в Уставе о неприбыльной организации? Что на том сайте вообще можно увидеть? НИЧЕГО. Кроме того, что членские взносы за 2018 г. подавляющим большинством членов СТ не уплачены. И это хорошая работа?!

 

По поводу Букреева : знаете информацию - поделитесь. Какие суды проиграны? Дайте ссылку из реестра или хотя бы суть дела, или знаете по слухам? В каких вопросах он плавает? Может это вы плаваете?

 

По-моему это достаточно квалифицированный адвокат.

[sergeydnepr]

сбросьте сюда, посмотрим вместе. Это лучше, чем каждый будет трезвонить человеку.

[Columbina]

сбросьте сюда, посмотрим вместе. Это лучше, чем каждый будет трезвонить человеку.

Что собираетесь обсуждать? Чужой устав?

[Игорь&Ира]

Что собираетесь обсуждать? Чужой устав?

 

Договор с потребителями електроенергии.

[sergeydnepr]

Чужой Устав, договор на пользование э/э, договор с нечленом СТ как минимум. Зачем наступать на грабли, если уже есть решения?

Кстати, как у кого ограничена максимальная мощность, подаваемая на участок? Пример у меня: списочное кол-во участков-909. На всех 200 кВт всего.

[Columbina]

Зачем наступать на грабли, если уже есть решения?

ГДЕ???!!! Если идти по ссылке советчика там НИЧЕГО нет. вообще ничего.

 

Добавлено через 2 минуты

Пример у меня: списочное кол-во участков-909.

А членов?

Наши наконец-то посчитали: участков 313, членов\не членов (хозяев) 236.