"Американ Стайл", КГ Рябинки, Малютянка, январь 2017

[марк-антоний]

Нам еще повезло

Что то в этом есть, можно долго смотреть на то как течет вода по водосточке...

[Татьяна5]

Начинаю сезон наружных работ и фундаментов .

 

Ранее была сделана подготовка под плиту и обратная засыпка песка, вынос точек геодезистами, вчера протрамбовали на всякий случай основание (почти лишняя задача - было все отлично), сегодня ставим опалубку под плиту. Верх опалубки - ноль плиты. Плита 25 см с двойным армированием.

 

 

[Nikolay]

Начинаю сезон наружных работ и фундаментов .

 

Испытал давно забытое чувство радости, когда жутко интересный сериал возобновляется, после длинного рекламного блока.

Грачи прилетают, Татьяна5 возобновляет стройки - видать, весна!

 

С почином сезона!

[Татьяна5]

Испытал давно забытое чувство радости, когда жутко интересный сериал возобновляется, после длинного рекламного блока.

Грачи прилетают, Татьяна5 возобновляет стройки - видать, весна!

 

С почином сезона!

 

Та да .

Не рискнула я с зимними заливками, можно, но ну его, дороговат экстрим . А вот то, что грунтовые в мороз сделала и песок завезла - было ну ооочень правильным решением, кругом все сохнет, а у меня уже все готово

 

Вся опалубка установлена, уровни отбиты, трубы и закладные приехали (завтра копать и закапывать будем), завтра заказываю арматуру, если все ок - в пятницу зальемся

[Olsay]

Как обычно, уровень организации, а значит и темпы реализации просто завораживают!

 

Удачного сезона!

[Татьяна5]

Прокопались, заложились, выставились, завязали, наварили маяки, раскрепились - готовы были на пятницу, но погода - говняшка, решила переждать. И тут Ковальская завтра цена не хило поднимает... значить льем сегодня, бетононасос на 16.00, установили свет, вдруг что - будет все видно.

 

Финальные замеры и проверки, площадь плиты 204 м2, бетона 52,5 м3, Р4B25W6

 

 

 

 

Добавлено через 6 минут

Настроение поныть - буду ныть в темке - с ценами на стройматериалы в этом году атасс какой-то, арматура, песок, бетон, услуги бетононасоса, расходка, газик - реально стартуют в космос, а только начало сезона...

[jenkins]

Добавлено через 6 минут

Настроение поныть - буду ныть в темке - с ценами на стройматериалы в этом году атасс какой-то, арматура, песок, бетон, услуги бетононасоса, расходка, газик - реально стартуют в космос, а только начало сезона...

 

У меня те же мысли, только я забор планирую. Эх, как все таки хорошо когда НЕ ЗНАЕШЬ наперед сколько оно будет стоить. Я считаю цену забора - ничего необычного - металопрофиль и цоколь. И так и сяк считал - сумма итого такая шо ппц. Причем если добавить хоть какой то элемент "дизайна" это сразу же удорожание на десятки тысяч грн.

Цены на некоторые изделия просто вообще абсолютно совершенно не адекватные. Уныние.

[Татьяна5]

Эх, как все таки хорошо когда НЕ ЗНАЕШЬ наперед сколько оно будет стоить.

Разница на бетоне между заливкой сегодня и если бы залила завтра = 400 уе... на пустом месте, одном щелчком пальцев.. грустно мне сегодня

[Tamburello]

Разница на бетоне между заливкой сегодня и если бы залила завтра = 400 уе... на пустом месте, одном щелчком пальцев.. грустно мне сегодня

 

это на 52 кубах ?

[Татьяна5]

это на 52 кубах ?

 

+ 200 грн к кубу с завтра

[Tamburello]

+ 200 грн к кубу с завтра

 

т.е. цены установили где-то на +15%

 

ГБ у нас стартовал с +10%

свежепил +20%

[jenkins]

Самое интерессное то, что такие "оптовые" материаллы типа того же бетона, доски, блоки итд - в общей смете это далеко не основная стоимость. Всякая разная мелочевка, доставки, вспомогательные материаллы в сумме получаются иногда дороже самого основного материалла. Когда я делал фундамент у меня в итоге получилось что стоимость фундамента было гдето в 2 с чем то раза дороже самого бетона. По этой же причине лично для себя сделал вывод: если есть чтото готовое аналогично тому что нужно сделать вручную - беру готовое, пусть оно на первый взгляд и дороже "самодельного", поскольку надо учитывать все затраты, а не только основного материалла. К тому же, если строишь "для себя" один раз то можно немного переплатить, но сделать легче (купив готовое) чем делать тоже самое "вручную".

На чем действительно можно хорошо сэкономить - логистика и планирование закупок, и оптимизация мелочей, техпроцесса, и логика в выполнении однородных работ.

[sergij68]

.....площадь плиты 204 м2, бетона 52,5 м3, Р4B25W6 QUOTE]

какая толщина плиты получаеться ???

[mastervovik]

какая толщина плиты получаеться ???

А шо, калькулятора нет?

257,35294117 мм :D

[Татьяна5]

А шо, калькулятора нет?

257,35294117 мм :D

 

абсолютно верно

[jenkins]

Кстати, как будут сделаны полы в итоге? теплые полы планируются? Как будет сделано утепление?

И почему не делали ребристую плиту? думаю она получилась бы гораздо дешевле..

[Татьяна5]

Кстати, как будут сделаны полы в итоге? теплые полы планируются? Как будет сделано утепление?

 

Как и обычно - ЭППС 10 см и стяжка 7 см, это стандартный узел

Теплый пол, на сегодняшний момент, уже стандартный узел любого нового дома

Последнюю часть вопроса не поняла

 

и момент - см ниже

 

5) В чем особенность проекта для меня - пробую работать в новом для себя формате - продавать будут полностью визуально готовый дом (с тротуаркой, фасадами, рюшками, с готовыми внутренними стенками и с заведенной в дом инженеркой. По желанию Покупателя, могу делать уже всю внутреннюю инженерку и отделку, но в цену продажи это не будет входить, идет отдельно и под конкретные потребности Покупателя;

 

Добавлено через 2 минуты

И почему не делали ребристую плиту? думаю она получилась бы гораздо дешевле..

а если на ФБС-ках собрать - вообще копейки было бы .

 

монолитная плита дает больше полей для маневров - для перепланировок, каминов и тд и тп, глобальной разницу в цене не было бы

[jenkins]

Про утепление я имел ввиду полы. Пофото видно что плита по грунту, без утеплителя, значит утеплитель должен быть поверх плиты, т.е. под чистовой стяжкой пола. ( вцелом понял так и будет).

[sergij68]

А шо, калькулятора нет?

257,35294117 мм :D

 

та есть, думал - сломался :D

усредненное, та да..

а рёбра у плиты - будут ?

 

п.с уже вычитал - сплошная, скучная плита

[Татьяна5]

п.с уже вычитал - сплошная, скучная плита

да, классическая монолитная плита

[Консильери]

А шо, калькулятора нет?

257,35294117 мм :D

 

При остановке на той цифре, на которой Вы остановились, ее нужно округлить до 8! :D

[mastervovik]

При остановке на той цифре, на которой Вы остановились, ее нужно округлить до 8! :D

Ну извини, я в уме считал :D

[Татьяна5]

Фсе , 52,5 кубика залили, 2 часа 40 минут длилось все действие, идеальная заливка, без приколов, без надрыва, без неожиданностей, так бы всегда

 

 

 

 

остаток бетона с заливки

 

[mastervovik]

На средней фотке на каток похоже! :D

Виброрейкой проходите?

[Marusya-Anna]

На средней фотке на каток похоже!

Виброрейкой проходите?

сама как смотрю на фотки Татьяны5 после заливки - ощущение что не бетоном заливают, а какой то самовыравнивающейся жидкостью.

Супер