Помогите с проектом.

[Ostrowskiy]

Доброго времени суток. очень интересно Ваше мнение по поводу проекта который нашей семье очень понравился.

Семья из 3-х человек. Приобрели участок в Ворзеле, Киевской обл. в СМТ "Ясная поляна", Дом планирую из газоблока aeroc 375, деревянное перекрытие. отопление кондиционеры, (альтернатива камин). Подскажите может стоит что то изменить по Вашему мнению в проекте. За ранее спасибо.

[vadimv]

Семья из 3-х человек.

Зачем семье из 3-х человек двухэтажный дом с четырьмя комнатами?

 

Кстати, комнатки маленькие, в двух из них над кроватью находится мансардное окно, а лестница неудобная.

[Ostrowskiy]

С лестницей согласен, а вообще идея 2-х этажного нравится больше, так как нет проходного двора в плане зон отдыха от гостевой. Все таки первый этаж больше гостевым приходится. Где то в России есть реализованный этот проект, но вот не могу найти, там лестница была изменена немного. Может есть другие варианты перепланировки. Меня больше подкупает каминная часть в центре дома.

[vadimv]

вообще идея 2-х этажного нравится больше

Одноэтажный дом удобнее и практичнее.

Двухэтажный - это вынужденная мера в случае:

1. Очень тесного участка.

2. Большой площади дома (больше 100 кв.м)

3. Ну очень, прям очень-очень красивого вида со второго этажа.

нет проходного двора в плане зон отдыха от гостевой.

...

Меня больше подкупает каминная часть в центре дома.

Это не проблема сделать в одноэтажном доме.

 

И если вы не планируете увеличение семьи - то хватит дома с двумя спальнями, если планируете - то с тремя.

Четыре спальни - это дом на 5+/-1 человек.

Змінено 25 березня 2017 користувачем vadimv

[Ostrowskiy]

На самом деле участок и правда не большой 17х34 метра. На втором этаже планировали комнаты объединить, так как они маловаты.

[litovetz]

Одноэтажный дом удобнее и практичнее

и дороже.

По вашему дому:

1. Окно на кухне я бы опустил в уровень с рабочей поверхностью и объединил бы подоконник и поверхность.

2. В спальне под окном нет батареи, значит там теплый пол? ТП в спальне - спорно.

[Drosselbeere]

Дом до 120-150 м2 строил бы только одноэтажный.

 

Ostrowskiy, у вас в плане дом 90 м2, уберите лестницу, перенесите все на первый этаж, получите прекрасный одноэтажник, намного интересней в эксплуатации чем мансардный дом + чердак можно использовать как не жилые помещения....

[Ostrowskiy]

Спасибо за ответы. Как показывает практика (хоть я и не строитель ) но связан со стройкой более 16 лет, дом чем выше, тем дешевле. Участок не большой и разместить дом на всю его площадь как по мне, лишит нас и бани и небольшого парника и той же пары кустов типа смородины и фруктовых деревьев. Вот предложили вот этот вариант www.proekty-muratordom.com/proekt_torzhestvennyi,2681,0,0.htm?c=54&photo_id=37030&id=

Нам он тоже нравиться, так же есть камин, отопление кондиционер основное + лестница отдельно расположена. Только вот на первом этаже большой пролет, а я хотел бы междуэтажное перекрытие все таки сделать из бруса 150х50 или 200х50. Может кто подскажет реально ли, ну или что то менять придется, не хочется этого бетона над головой.

[Drosselbeere]

Только вот на первом этаже большой пролет, а я хотел бы междуэтажное перекрытие все таки сделать из бруса 150х50 или 200х50. Может кто подскажет реально ли, ну или что то менять придется, не хочется этого бетона над головой.

 

я считаю что нет ничего невозможного, можно и деревом перекрыть если так хочется, да и пролеты не такие огромные.

[vadimv]

2. В спальне под окном нет батареи, значит там теплый пол?

Нет, в спальнях батареи под каждым окном. Может ее там не видно, но она есть .

Теплый пол у меня только в ванной и прихожей.

Вот предложили вот этот вариант www.proekty-muratordom.com/proekt_torzhestvennyi,2681,0,0.htm?c=54&photo_id=37030&id=

Нам он тоже нравиться, так же есть камин, отопление кондиционер основное + лестница отдельно расположена. Только вот на первом этаже большой пролет,

Там еще нет комнаты на первом этаже и лестница с забежными ступенями.

я хотел бы междуэтажное перекрытие все таки сделать из бруса 150х50 или 200х50. Может кто подскажет реально ли, ну или что то менять придется, не хочется этого бетона над головой.

Есть у меня планировка (не проект) на 96 кв.м (6х8х2 этажа):

[Ostrowskiy]

Я так понимаю, что тут нужно у архитектора уточнять кто проект рисовал, ну а в целом что скажите по нему. Меня вот котельная смущает, что она большая, а с/у без душевой. На самом деле летом очень удобно, забежал, ополоснулся в душе и дальше по делам. Может котельную местами сменить с с/у, да и котла не будет то. Я всю зиму эту грелся кондиционерами, еще как осенью вкл. так и по сей день. В самый морозный месяц максимум 100квт. света. Камин будет как альтернатива. Цифровой барометр показывает в среднем 52-65%, это норма.

[Drosselbeere]

Есть у меня планировка (не проект) на 96 кв.м (6х8х2 этажа):

 

вот смотришь на ваши планировки и не могу понять кому вы их рисуете. если же делаете такой минимализм тунельный, то не рисуйте тамбур.

[vadimv]

вот смотришь на ваши планировки и не могу понять кому вы их рисуете

Себе, конечно же. От сердца отрываю.

если же делаете такой минимализм тунельный, то не рисуйте тамбур.

Если тамбур не нравится - его всегда можно убрать.

[Музей]

На самом деле участок и правда не большой 17х34 метра. На втором этаже планировали комнаты объединить, так как они маловаты.

Для одноэтажника больше чем достаточно.

[Ostrowskiy]

Подскажите, у Вас нет более детальных размеров этой планировки. Хоть это и называют минимализмом, но он для нас самый адекватный.

 

Добавлено через 4 минуты

Drosselbeere Вы не моглиб нарисовать проект по плану с размерами которые предоставил vadimv с учетом пожелания материалов по которым я собираюсь строить дом.

[vadimv]

Подскажите, у Вас нет более детальных размеров этой планировки.

Размеры там свободные, отталкивайтесь от того, что спальню лучше делать от размера 3х4 метра - и вперед. Например, размер кухни-гостиной 6х4 м. Если три спальни вам хватит (одна на первом этаже и две на втором), можно объединить две спальни на втором этаже и сделать шикарную родительскую спальню 6х4. Планировку можно зеркально отражать что вверх-вниз, что вправо-влево и поворачивать как угодно. Посредине дома несущая стена (пролеты 4 м), в ней дымоход и вентиляционные каналы, все это выходит на конек, на эту стену опирается коньковый прогон и двускатная крыша с безраспорной стропилкой. Мансардных окон нет, только окна во фронтонах. Со стороны входа (или гостиной) можно пристроить террасу. Со стороны глухой стены - навес для машины или гараж.

Хоть это и называют минимализмом, но он для нас самый адекватный.

Drosselbeere, Вы слышали?

Народу нравится, приступайте к работе. Надеюсь на свои проценты за идею.

Змінено 26 березня 2017 користувачем vadimv