Строительная компания Маэстро Билдинг

MAESTRO DNEPR · 15 грудня 2017

Сейчас строим. Антоновка

...придумал на зиму временный сток воды с крыши... надеюсь сработает

alyak · 15 грудня 2017

Сейчас строим. Антоновка
...придумал на зиму временный сток воды с крыши... надеюсь сработает

еб ... ь твою сколько материала перевел ... трубы можешь выкинуть весной , их уже нельзя будет ставить . причина - солнце .

особенно забавляет пленка , она защитит от затекания под нее типа лужа не будет течь под пленку ...

а главное - отмостка это все , без отмостки все разрушится ...

аматорство ...

MAESTRO DNEPR · 15 грудня 2017

аматорство ...

))))... спасибо тебе, Славко, за твой коментарий...

MAESTRO DNEPR · 21 грудня 2017

Хочу поделиться интересной перепиской из фейсбука...

Один архитектор запостил картинку дома (типа проект) со страницы Архона... я, всместо того, чтобы пройти мимо, прокоментировал ...и понеслось))...

п.с. орфографию принципиально сохраняю

-------------------------------

Я: Картонные домики... если говорить о конструктиве... их все нужно дорабатывать(

Архитектор/Архон: почему картонные? керамика-ж\б...и лучше не дорабатывать ))

Я: Конечно, не в буквальном смысле картонные, но сути это не меняет. Весь конструктив "на грани фола"... и у архона, и у муратора, и у z500. Какой-то нищебродский польский минимализм в части надёжности конструкций...

А: в проектах Архон подобран оптимальный вариант несущих стен: цена-теплопроводность-прочность. 25см керамо-блок (класс прочности м100-150!) и 15-20 см утеплителя обеспечивают тепло и прочность, монолитные ж\б перекрытия (либо сборно-монолит...

Я: ))) ...если "25см керамо-блок" - это "оптимальный вариант несущих стен", то что есть минимальный вариант несущих стен? ... а Теривой у нас даже нищеброды не пользуются))

А: класс прочности м150 о чем нибудь говорит? у нас пользуются сборными плитами "пустотками" которые при просадке дают трещины над перемычками и полестничной клетке....неоднократно приходилось спасать ситуацию после таких "доработок"...

Я: Вы так и не ответили на вопрос... слив принят

Группа поддержки А.: я тут вообще с боку-припеку, но со стороны выглядит так: вам человек аргументированно отвечает, приводит доводы, а вы только оперируете "нищеброды", "слив", ни одного факта. так что очень большой вопрос, кто "слился" как школьник спорите

Я: Что Вы называете доводами? Несущую стену из керамблока толщиной 250мм?... тоже мне...Мои доводы - это крепкий здоровый сон, а не полуночные переживания - не сдует ли ветром "несущие стены")) Более того, ни один из моих бывших заказчиков не согласился бы строить такое. Ни один!

А: Вы мыслите стереотипами, причем еще старыми советскими, современные строительные технологии обошли стороной вас и вашу кантору...очень жаль. я не буду читать лекции и что то доказывать, если интересно-почитайте отзывы-форумы походите на специализированные выставки ... как грица гугл в помощь)

Я: Простите мне моё "невежество", но я повторю свой вопрос:

если "25см керамо-блок" - это "оптимальный вариант несущих стен", то что есть минимальный вариант несущих стен? ... спасибо за будущий ответ

А: оптимальный это и есть минимальный(выделение моё). если учесть что в доме присутствуют только вертикальные нагрузки, то из керамического блока #Поротерм, можно выгнать 5єтажный дом. ..ну а самый минимальный вариант внешних несущих стен который мне приходилось видеть это 30см газобетона, который вообще не является несущим материалом, ..и он потрескался через неделю после заливки перкрытия ж\б..."доработка" в сторону экономии получилась сомнительная

Я: ч.т.д. ))) ...а я и не сомневался

А: вы о чем уважаемый, обьясните вы чтото препутали? наверное газобетон с керамическим болоком?

Я: Ничего я не перепутал... Вы сами подтвердили, в Архоновских проектах минимально допустимые конструкторские решения. Архон обязан на всех своих страницах и во всех рекламах изменить слово "оптимальный" на "минимально допустимый" и не вводить в заблуждение потенциальных застройщиков! ..у меня всё.

А: по моему вы плохо разбираетесь в том что пишите....не сравнивайте керамический блок #Поротермкласса м150 и газобетон .... а вообще никто вас не заставляет строить так как в проекте, меняйте, "дорабатывайте" вы свободный прораб, маэстро, ваш ход мысли уникален, зачем вам вообще какие-то проекты...но если что обращайтесь, помогу разгребать ваши доработки.... 😁

Я:...это уже лишнее... не обязательно было ложиться на лопатки...

alyak · 22 грудня 2017

директор строительной компании на 1 дом + лестницу в доме опять лажу гонит ...

посчитаем , если конечная стена получится М100 ( с учетом блоков и раствора ) , то 1 метр погонной такой стены может нести 25см * 100см * 100кг = 250 ТОНН .

в чем "карточность" ????

термодом - толщина стены - 150 мм ....

технологии торкретирования - 30 - 50 мм для 5 этажного дома ...

норма опирания плит перекрытия - 80 мм по кирпичу . больше смысла нет . минимум - 40 мм .

можно было бы и 120 мм делать стены из кирпича , но они по остойчивости не проходят ...

странно что столь опытный шабашник не знает простых вещей по технологиям строительства ... "маэстро" - понтов не достаточно для того чтоб быть светилой ...

но вы ж любите материал переводить , заказчик оплатит ?

MAESTRO DNEPR · 22 грудня 2017

директор строительной компании на 1 дом + лестницу в доме...

))))... "спасибо тебе,

, за твой коментарий"-2...

MAESTRO DNEPR · 27 грудня 2017

Новосёловка... в каркасах было по восемнадцать продольных прутов арматуры. После монтажа в них ввязывались ещё по четыре прута. Очень близко грунтовые воды.

MAESTRO DNEPR · 27 грудня 2017

Опытный... крыльцо из цельных гранитных ступеней, сделанных под заказ.

shneider_vova · 27 грудня 2017

Новосёловка... в каркасах было по восемнадцать продольных прутов арматуры. После монтажа в них ввязывались ещё по четыре прута. Очень близко грунтовые воды.

Я думал, только у меня перерасход арматуры

MAESTRO DNEPR · 27 грудня 2017

Я думал, только у меня перерасход арматуры

В нашем случае от низа каркаса до воды оставалось 30 см... а сверху - три этажа по проекту.

п.с. ...а перерасход - это если бы мы вместо проектных 22-х прутов в каркас запихнули штук 30))

shneider_vova · 27 грудня 2017

В нашем случае от низа каркаса до воды оставалось 30 см... а сверху - три этажа по проекту.

Какой сделали защитный слой снизу и по бокам каркаса? И как будете делать гидроизоляцию? Не думали снизу сделать подложку с шипованной мембраны?

MAESTRO DNEPR · 27 грудня 2017

Какой сделали защитный слой снизу и по бокам каркаса? И как будете делать гидроизоляцию? Не думали снизу сделать подложку с шипованной мембраны?

На проектной глубине уже проступала вода... поэтому, по решению конструктора, фронтальным погрузчиком вынули мокрый грунт высотой 800мм, а на его место засыпали и укатали шлак... бетонная подготовка 100мм без какой-либо ГИ... затем лента, на ленте сверху колонны до отм. 0.000 и котлован засыпается, дом без подвала.

каркасы: снизу 60-70мм, по бокам 30-40мм.

Котяра · 28 грудня 2017

еб ... ь твою сколько материала перевел ... трубы можешь выкинуть весной , их уже нельзя будет ставить . причина - солнце .

За зиму ничего с оранжевыми трубами не станется! У нас труба вентиляции от септика торчит из земли уже около 6 лет. Только цвет поменяла, хрупкости нет. Вот серые трубы - другое дело. За восемь лет воздуховоды, которые чуток выходят из термоблоков, чуток покрошились. Но не за один же сезон!

Добавлено через 2 минуты

особенно забавляет пленка , она защитит от затекания под нее типа лужа не будет течь под пленку ...

а главное - отмостка это все , без отмостки все разрушится ...

аматорство ...

На фото видно, чтодом на возвышенности - вода стекать будет без проблем. И за ОДНУ зиму ничего там не разрушится!

П. С. alyak, у Вас в последнее время, очень много негатива!

shneider_vova · 28 грудня 2017

На проектной глубине уже проступала вода... поэтому, по решению конструктора, фронтальным погрузчиком вынули мокрый грунт высотой 800мм, а на его место засыпали и укатали шлак... бетонная подготовка 100мм без какой-либо ГИ... затем лента, на ленте сверху колонны до отм. 0.000 и котлован засыпается, дом без подвала.
каркасы: снизу 60-70мм, по бокам 30-40мм.

Не утверждаю категорически, но по моему мнению рекомендовано 70 мм со всех сторон оставлять. Возможно, правда, у вас неагрессивные воды и будет гидроизоляция вертикальных стенок ленты

MAESTRO DNEPR · 28 грудня 2017

Не утверждаю категорически, но по моему мнению рекомендовано 70 мм со всех сторон оставлять. Возможно, правда, у вас неагрессивные воды и будет гидроизоляция вертикальных стенок ленты

Все работы выполнены согласно проекту. Гидроизоляция фундамента отсутствует вообще. Моего мнения никто не спрашивает, там целая команда кураторов и архитекторов.

alyak · 28 грудня 2017

За зиму ничего с оранжевыми трубами не станется! У нас труба вентиляции от септика торчит из земли уже около 6 лет. Только цвет поменяла, хрупкости нет. Вот серые трубы - другое дело. За восемь лет воздуховоды, которые чуток выходят из термоблоков, чуток покрошились. Но не за один же сезон!

на вид будут как целые , но ставить уже нельзя .

На фото видно, чтодом на возвышенности - вода стекать будет без проблем. И за ОДНУ зиму ничего там не разрушится!
П. С. alyak, у Вас в последнее время, очень много негатива!

Круто , а зачем такая система бурбуляции ? я тебе тайну открою , если вода не будет стоять лужами под фундаментом еще и много лет ничего не будет , тем более для такого маленького дома . а пленка от луж не защищает .

человек просто начитался форумов, назвал себя профессором и знает что типа надо отмостка , мозгов нет , придумал пленку и трубы .

PS. Я в свое время настроил цехов на миллионы $ , все через меня, сметы , договоры . там объемы в десятки раз больше чем наш "маэстро" наделал . и то тоже у меня не поворачивалось называть "строительными компаниями" . частный дом бригада шабашников за лето выгоняет . это не строительные объемы от слова вообще ... пафос и глупость , то что я не люблю в людях .

fasaddp · 29 грудня 2017

PS. Я в свое время настроил цехов на миллионы $ , все через меня, сметы , договоры . там объемы в десятки раз больше чем наш "маэстро" наделал .
и то тоже у меня не поворачивалось называть "строительными компаниями" . частный дом бригада шабашников за лето выгоняет . это не строительные объемы от слова вообще ... пафос и глупость , то что я не люблю в людях .

Пафос и глупость сейчас наблюдается исключительно в вашем посте:D

alyak · 29 грудня 2017

Пафос и глупость сейчас наблюдается исключительно в вашем посте:D

почему если это правда ?

два частных дома - это не строительная компания , это даже для шабашников мало . это мизерные объемы . ну заведите жигули-пирожок и назовитесь - транспортная компания ... не смешно ? а мне смешно .