MAESTRO DNEPR Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 По факту у меня сейчас (фундамент с черновой плитой пола, стены, крыша, окна, монолитная терраса) получается примерно 50 тыс.уе за 120 м2. Если посчитать сюда и чердак, где когда то организуется мансарда, то тогда 200 м2 площади. Стоимость на 1 м2 посчитать несложно. Из видимых перерасходов только фундамент, но там я сознательно перестраховывался, может, 5-7 тыс.уе и можно было бы сэкономить. Владимир, у Вас не 200, а 120м2... Вы ввалили 416уе в 1м2... в простую коробку... это звездец как дорого 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexLixlet Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Мне тоже один прораб 107м2 2 этажа считал, фундамент коробку и крышу с металлочерепицы около 28000 у.е. А другой всё это сделал и +крыша битуумная+окна Века+дверь+решётки по первому этажу, я в 24000 у.е.вложился и по площади в итоге, с изменениями, вышло 120м2 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shneider_vova Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Владимир, у Вас не 200, а 120м2... Вы ввалили 416уе в 1м2... в простую коробку... это звездец как дорого я знаю. Пересмотрел свой отчет. Точнее, с учетом дымоходов-вентканалов, закопанной канализации- получается 1 млн. 200 тыс. грн. Что, собственно, не меняет вышеизложенного вывода. Но я не вижу, где можно было бы принципиально сэкономить на том проекте, что реализовывался. При хороших грунтах или не с такой перестраховкой - можно было бы выйти на 350 уе за коробку, как Вы мне год назад и называли. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAESTRO DNEPR Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 я знаю. Пересмотрел свой отчет. Точнее, с учетом дымоходов-вентканалов, закопанной канализации- получается 1 млн. 200 тыс. грн. Что, собственно, не меняет вышеизложенного вывода. Но я не вижу, где можно было бы принципиально сэкономить на том проекте, что реализовывался. При хороших грунтах или не с такой перестраховкой - можно было бы выйти на 350 уе за коробку, как Вы мне год назад и называли. Вы мне не предлагали строить и, соответственно, смету я Вам не считал... а абстрактную стоимость квадратного метра я всегда называю выше, чем должно получиться по смете, потому-что в противном случае я буду выглядеть глупо. п.с. Вы помогли знакомому прорабу "заработать" денег... благотворительность тоже хорошее дело) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 26 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Вот и я о том же. Тот же еврохаус считает примерно так же. И те и те дают типа гарантию и бесплатно устраняют косяки. 7 лет по моему. Но то такое, за это время их уже может и не быть. И тои не готовы работать по этапам, готовы строить минимум до состояния коробки с окнами и дверьми. Тот же еврохаус выставляет цену 7266 грн/м2 плюс транспортные расходы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mogaba Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Тот же еврохаус выставляет цену 7266 грн/м2 плюс транспортные расходы Это на сайте? Или в живая смета? Что они имеют ввиду под транспортными расходами? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 26 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Это на сайте? Или в живая смета? Что они имеют ввиду под транспортными расходами? Цена на сайте. Она и соответствовала просчёту дома из их проектов на сайте. Про транспортные, это привоз на объект стройматериалов. Оплачивается дополнительно. У меня пока проекта нет, поэтому задавала вопросы по стандартному у них Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroy Master Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Сориентируйте по ценам на стройку в нашем регионе. Дом 200м2 с фундаментом и крышей металлочкрепица. Стены газабетон утеплённые. Хотя бы понимать порядок цен за м2. Спасибо. P.s смета предоставленная строителями может вырасти в процессе стройки? Если да, то из-за чего? Добрый вечер, мы сейчас строим коробку дома в Киеве на Осокорках 250 м.кв со встроенным гаражом. Сложный проект с консольными балками, монолитными перекрытиями, фальцевыми кровлями, и 3600мм высота 1-го этажа. Стоимость за квадрат - 319$ Что в эту стоимость входит: 1. Ленточный Т-образный фундамент. 2. Канализация 1-го этажа, септик, ливневка. 3. Закладные под воду, электричество, слаботочки. 4. Плита пола 1-го этажа монолитная. 5. Стены газобетон Аерок D400 300мм 6. Перекрытия монолитные с выносами и консольными балками. 7. Кровля гаража - односкатная в 2-х плоскостях из фальцевой кровли Арселор миттал. 8. Наклонная односкатная крыша 2-го этажа из профнастила ПК-35 под солнечные батареи Арселор миттал. 9. Крыша плоска бетонная с утеплением из пенополистирора 200мм над вторым этажом по монолитному перекрытию. 10. Крыша 3-го этажа односкатная в 2-х плоскостях из фальца Арселор миттал. 11. Лестницы на металлокаркасе между 1-м и 2-м и между 2-м и 3-м этажами. 12. Вентканалы. Если есть проект и нету сбоев в проплатах, в договоре указывается сумма, которая не меняется, даже если доллар вырос на 1 гривну, но если упал, цена не снижается. Мы работаем так! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lion-masterok Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Добрый вечер, мы сейчас строим коробку дома в Киеве на Осокорках 250 м.кв со встроенным гаражом. Сложный проект с консольными балками, монолитными перекрытиями, фальцевыми кровлями, и 3600мм высота 1-го этажа. Стоимость за квадрат - 319$ ...! Почему в Днепре нет таких цен, зажрались? Или какая-то другая причина? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroy Master Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Почему в Днепре нет таких цен, зажрались? Или какая-то другая причина? Переезжайте в Киев ) А все дело в том, что подписывать договор нужно в конце осени ))) Сейчас бы меньше 350$ не просил бы за такую ракету ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lion-masterok Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Переезжайте в Киев ) А все дело в том, что подписывать договор нужно в конце осени ))) Сейчас бы меньше 350$ не просил бы за такую ракету ) я выше уже писал об этом, мне сказали, что сезонная составляющая уже не работает Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroy Master Опубліковано: 26 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Добавлено через 2 минуты я выше уже писал об этом, мне сказали, что сезонная составляющая уже не работает Мы же с вами люди и сами договариваемся что работает, а что нет ) Мне было выгодно подписать договор по таким ценам, учитывая, что я в конце осени и целый декабрь буду строить фундамент! Хоть и зимние бетоны дороже и работы дороже и подогрев опалубки и все остальное! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 26 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 26 липня 2018 Почему в Днепре нет таких цен, зажрались? Или какая-то другая причина? Я подозреваю, что все подгоняют цену под среднюю по городу. Даже если просчёты выходят чуть дешевле Добавлено через 1 минуту Переезжайте в Киев ) А все дело в том, что подписывать договор нужно в конце осени ))) Сейчас бы меньше 350$ не просил бы за такую ракету ) Открывайте филиал в Днепре)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Energon Опубліковано: 27 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Дом такой интересный получается)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroy Master Опубліковано: 27 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Дом такой интересный получается)) Это космический корабль ) Очень оригинальный проект. Полностью индивидуальный. Разработан с учетом всех особенностей владельца! я люблю брать всякие нестандартные проекты в работу, это помогает становиться все лучше) Тяжело, например, просчитать ППР со всякими такими заморочками ) Добавлено через 50 секунд Открывайте филиал в Днепре)) Все возможно ) Но постепенно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bdsu Опубліковано: 27 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Почему в Днепре нет таких цен, зажрались? Или какая-то другая причина? Сравните, например, цены на бетон в Днепре и в Киеве... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lion-masterok Опубліковано: 27 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Сравните, например, цены на бетон в Днепре и в Киеве... Сравните, например, зарплаты в Киеве и в Днепре Давайте не будем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 27 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Это космический корабль ) Очень оригинальный проект. Полностью индивидуальный. Разработан с учетом всех особенностей владельца! я люблю брать всякие нестандартные проекты в работу, это помогает становиться все лучше) Тяжело, например, просчитать ППР со всякими такими заморочками ) Добавлено через 50 секунд Все возможно ) Но постепенно. Похож на корабль из star wars Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroy Master Опубліковано: 27 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 27 липня 2018 Похож на корабль из star wars Представьте что будет внутри ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 28 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 Мне тоже один прораб 107м2 2 этажа считал, фундамент коробку и крышу с металлочерепицы около 28000 у.е. А другой всё это сделал и +крыша битуумная+окна Века+дверь+решётки по первому этажу, я в 24000 у.е.вложился и по площади в итоге, с изменениями, вышло 120м2 А когда вы строились? И в каком городе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Степаныч Опубліковано: 28 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 И в каком городе? Стройка в Днепропетровске,лично видел.Очень достойно! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Naftalinn Опубліковано: 28 липня 2018 Автор Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 Стройка в Днепропетровске,лично видел.Очень достойно! Вы наверно +- у всех форумчан стройки видели?))) Я видела, вас хвалили:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shneider_vova Опубліковано: 28 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 Вы наверно +- у всех форумчан стройки видели?))) Я видела, вас хвалили:D У всех местных 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MAESTRO DNEPR Опубліковано: 28 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 Досчитал смету по объекту в Братском... выходим на 340уе за м2... и это с учётом раскопки котлована 700м3, закатанной вибромаксом обратной подушки 170м3, обратной засыпки пазух 420м3 и полноценным фундаментом под террасами. Если бы вместо всего перечисленного был простой ленточный фундамент, то было бы 300-310уе за квадрат. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shneider_vova Опубліковано: 28 липня 2018 Поділитись Опубліковано: 28 липня 2018 Досчитал смету по объекту в Братском... выходим на 340уе за м2... и это с учётом раскопки котлована 700м3, закатанной вибромаксом обратной подушки 170м3, обратной засыпки пазух 420м3 и полноценным фундаментом под террасами. Если бы вместо всего перечисленного был простой ленточный фундамент, то было бы 300-310уе за квадрат. Какая площадь дома, одно или двухэтажный? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз