Ввод в эксплуатацию по новому (постановление КМ № 1035 от 09.09.09 г.)

[МЭН]

г. Днепропетровск, Жовтневый район, пос. Лоц-Каменка

 

В пастонове написано с 5серпня1992р,а вы наверное написали 1991 а это через суд.

[Nusik78]

Временный порядок принятия в эксплуатацию частных домов, сооружений и зданий, сооруженных физическими лицами без разрешения на выполнение строительных работ в период с 5 августа 1992 года до 1 января 2008 года. Для принятия таких домов в эксплуатацию необходимо будет подать соответствующее заявление до 31 декабря 2010 года, получить сертификат соответствия и уплатить штраф, предусмотренный ст. 97.

Согласно изменениям, внесенным в ст. 30-1 Закона "О планировании и застройке территорий", с 15 октября наличие сертификата соответствия будет основанием для оформления права собственности на объекты строительства. Для тех же частных домов, что были сооружены до 5 августа 1992 года, таким документом будет вывод о техническом состоянии дома, составленный БТИ.

[borg]

Временный порядок принятия в эксплуатацию частных домов, сооружений и зданий, сооруженных физическими лицами без разрешения на выполнение строительных работ в период с 5 августа 1992 года до 1 января 2008 года. Для принятия таких домов в эксплуатацию необходимо будет подать соответствующее заявление до 31 декабря 2010 года, получить сертификат соответствия и уплатить штраф, предусмотренный ст. 97.

Согласно изменениям, внесенным в ст. 30-1 Закона "О планировании и застройке территорий", с 15 октября наличие сертификата соответствия будет основанием для оформления права собственности на объекты строительства. Для тех же частных домов, что были сооружены до 5 августа 1992 года, таким документом будет вывод о техническом состоянии дома, составленный БТИ.

 

А куда именно писать соответствующее заявление???

[Nusik78]

А вот куда писать меня и саму интересует, т.к. в райисполкоме сказали, что знают о таком постановлении но ничего не выдают и не принимают от граждан. Говорят, идите в БТИ. И в ГлавАПУ меня тоже отослали в БТИ. А БТИ посылает в суд, т.к. говорит, что ст. 376 никто не отменял. Когда у них спрашиваю, что мол, Постановление 1035 не работает, говорят, что работает, ведь нам типа не надо ходить по всем инстанциям для ввода в эксплуатацию.

[Domo]

ubr.ua/market/real-estate/legalizirovat-jilye-samostroi-razreshat-v-2011-godu-69523

[Alexander Pryakha]

Довольная пошла сегодня в райисполком за получением справки о согласовании ввода в эксплуатации.

Вы неправилные шаги делаете.

Вам надо в ГАСК идти

туда идете с 3 доками

1- паспорт БТИ,

2.технічний висновок - это документ, изготавливает его проектная контора,

у которой есть соответсвт. пункты лицензии. В нем описание дома, инж.сетей, фотки.

нужно согласовать "Технічний висновок" у пожарников.

3."довідка про погодження прийняття обєкта будівництва в експлуатацію"

Вот это с исполкома - в довидке пишется

, что ви ...., прописанній, паспорт серия,

- є забудовником обєкта - садового, житлового будинку,

розташованного на зем.ділянці та в межах визнанних державним актом ...,

довідка для ГАСК

[MOV]

В довидке пишется не только это, ее форма утверждена Постановой 1035 в додатке №3. И когда идете в исполком - может начаться самое интересное. С вас могут потребовать поучаствовать в развитии инфраструктуры города (села, поселка). А это - какой-то установленный сельсоветом процент от стоимости, указанной в техпаспорте. Например у меня - 0,5%, а есть и 2% и 4%, а говорят есть и 10% !!! На вопрос - с какой стати? я же не разрешение получаю на строительство, а согласование ввода в эксплуатацию уже построенного самостроя? Никого это не волнует, есть решение сельсовета, согласно которому паевое участие в развития инфраструктуры распространяется и на самострой! Не хотите заключаь договор - не будет вам справки. И делайте, что хотите, хоть жалуйтесь, хоть оспаривайте законность решения, а время-то идет... можно и не успеть в этом году. Так что пришлось заключать договор с рассрочкой платежей, и только так они дали справку. Теперь сижу и думаю- оспорить в админсуде само решение сельсовета о распространении паевого участия на самостройщиков, или в судебном порядке признать договор на паевое участие недействительным и не платить дальше, а может и попытаться вернуть то, что уплачено уже.. не знаю пока.

А пожарники - вообще отдельная песня. Сначала пишешь у них заявление о согласовании техотчета, потом они требуют экспертную оценку противопожарного состояния (которая стоит от 400 до 800грн), потом хотят чтобы были выполнены все требования этой оценки, и т.д. и т.п. Сколько по итогу обойдутся пожарники - еще не знаю, но чувствую, что недешево, учитывая мою заинтересованность в сжатых сроках.... В общем пока недешево получается этот упрощенный порядок

[Леша с Молдаванки]

2 MOV, Alexander Pryakha : Вы все правильно говорите, но это для домов построенных после 05-08-1992.

А у дамы дом 1991 года.

Вам, Nusik78, все правильно говорят. Идите в БТИ.

Покажите им ПКМУ 1085 в части 3.

3. Установити, що підставою для оформлення права власності на

приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з

господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня

1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі),

складений бюро технічної інвентаризації за формою ( z0353-10 ),

встановленою Міністерством з питань житлово-комунального

господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку

та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або

користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені

об'єкти будівництва.

вся остальная лабуда (п.п.1,2, додатки) - это не про Вас.

Далее, покажите им zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0353-10

Приказ МинЖКХ от 12.05.2010 N 129 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 1 червня 2010 р. за N 353/17648

и спросите "а собс-но, какого еще рожна Вам надо ?"

можно еще прокуратуркой припугнуть.

у нас в Одессе в БТИ висит список док-в, которые надо подать для составления "звита".

Основное там - доказать, что Ваш дом построен ранее 05-08-1992. Годятся старые техпаспорта с штампом "самоволка", штрафы и т.п.

[-Караванщик-]

2.технічний висновок - это документ, изготавливает его проектная контора,

у которой есть соответсвт. пункты лицензии. В нем описание дома, инж.сетей, фотки.

нужно согласовать "Технічний висновок" у пожарников.

Какие примерно цены на такой документ? Мне одна госкантора озвучила сегодня 3000грн. Это нормально или много?

[MOV]

Мой "Технічний висновок" стоил 1200грн.

[Levandr]

присоединяюсь к вопросу. Может какая полезная инфа есть, тогда в личку

[Леша с Молдаванки]

присоединяюсь к вопросу. Может какая полезная инфа есть, тогда в личку

это о чем? о стоимости ?

[Levandr]

именно о цене решения

[MOV]

Не пойму о цене какого именно решения спрашивают, попытаюсь рассказать, в какие деньги мне обошлись на сегодняшний день мои бумажки на дом 296кв.м.. Итак:

Техпаспорт - 1600грн. +150у.е.

Тех.заключение - 1200грн.

Справка сельсовета о согласовании - 0,5% от стоимости БТИ

Экспертная оценка противовпож.состояния - 500грн.

 

Сколько еще будет - не знаю, пока занимаюсь согласованием техотчета с пожарниками, после этого - если успею в ГАСК (там вроде понятно 170грн. штрафа)

[Alexander Pryakha]

Какие примерно цены на такой документ? Мне одна госкантора озвучила сегодня 3000грн. Это нормально или много?

Знаю, что можно и дешевле найти, тут конкуренция.

Зависит от регалий конторы, которая выпускает такой "ТВ".

У нас врядли дешевле будет - чем вы озвучили.

Справка сельсовета о согласовании - 0,5% от стоимости БТИ

У меня -бесплатно этот пункт.

Махновщина какая-то у вас в селе,

завтра напишут 5 %, так если в справке БТИ будет 1млн, так это 50К прийдется уплатить..

[Levandr]

что-то я не пойму... вчера забрал тех паспорт из БТИ. Дальше мне идти в ахитектурное бюро г.Киева, что на Хрещатике? там висит список доков, в кот есть тех висновок и справка из ГУ МНС м Киэва. Правильной дорогой иду? после архитекуры в ГАСК?

[Nusik78]

что бы я не приносила и не говорила в БТИ, они сразу ссылаются на ст. 376 и отправляют в суд.

[Nusik78]

2 MOV, Alexander Pryakha : Вы все правильно говорите, но это для домов построенных после 05-08-1992.

А у дамы дом 1991 года.

Вам, Nusik78, все правильно говорят. Идите в БТИ.

Покажите им ПКМУ 1085 в части 3.

 

вся остальная лабуда (п.п.1,2, додатки) - это не про Вас.

Далее, покажите им zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0353-10

 

и спросите "а собс-но, какого еще рожна Вам надо ?"

можно еще прокуратуркой припугнуть.

у нас в Одессе в БТИ висит список док-в, которые надо подать для составления "звита".

Основное там - доказать, что Ваш дом построен ранее 05-08-1992. Годятся старые техпаспорта с штампом "самоволка", штрафы и т.п.

 

Мне БТИ по такому образцу и выдало "ВИСНОВОК

про технічний стан приватного житлового будинку

садибного типу, дачного будинку, садового будинку

з господарськими будівлями і спорудами"

[Леша с Молдаванки]

Мне БТИ по такому образцу и выдало "ВИСНОВОК

про технічний стан приватного житлового будинку

садибного типу, дачного будинку, садового будинку

з господарськими будівлями і спорудами"

 

отлично,идите с этим висновком в аналог нашего КП "Право". узнайте в исполкоме или в БТИ , кто у Вас выдает свидетельство о праве собственности. Идите туда и через месяц получите св-во. потом регистрируете его в БТИ и рот фронт

[e341]

Мне БТИ по такому образцу и выдало "ВИСНОВОК

про технічний стан приватного житлового будинку

садибного типу, дачного будинку, садового будинку

з господарськими будівлями і спорудами"

 

Так вроде было до 2008г?

[Viks]

Так вроде было до 2008г?

 

Висновок про тех.сост БТИ - если строительство до 1992

[Komarik]

. Правильной дорогой иду? после архитекуры в ГАСК?

Мы выбрали для себя путь, описанный aver в сообщении 47 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=724877&highlight=%F3%EA%F0%E6%E8%F2%EB%EE%EF%F0%EE%E5%EA%F2#post724877

[ol4ik]

Скажите, а можно штраф оплатить сейчас, а заниматься оформлением в следующем году? Не успеваем с простенками (техпаспорт не делают), а я переживаю, что штраф в Новом году сильно возрастет...

[Nobel]

таке питання:

 

якщо я маю документи "Будівельний паспорт" з архітектури, то це не рахується "самобуд" і платити штраф не буду???

[MaxS]

Скажите, а можно штраф оплатить сейчас, а заниматься оформлением в следующем году? Не успеваем с простенками (техпаспорт не делают), а я переживаю, что штраф в Новом году сильно возрастет...

 

 

Вроде бы нельзя. По крайней мере, у нас в Бориспольском р-не не получилось бы.

Штраф платится по постанове ГАСК, я так понимаю. А чтобы они вынесли постанову - нужно к ним обратиться с заявой о вводе в эксплуатацию. А чтобы обратиться с заявой - как минимум паспорт БТи нужен. Мне кажется, не смогут они постанову на пустое место выписать.

 

У меня при подаче заявки выписали постанову с открытой датой. Сказали не платить, покаместь заседание какой-то комиссии не прошло. Через неделю позвонили и сказали что можно платить.