Ввод в эксплуатацию по новому (постановление КМ № 1035 от 09.09.09 г.)

[zemlyanin_007]

То есть, после подписания и опубликования еще 15 дней. А до этого времени действует Закон 2367?

 

Он то может действовать.... но не работает. ГАСКи документы не принимают......ждем

[Надежда]

Он то может действовать.... но не работает. ГАСКи документы не принимают......ждем

 

До полтретьего ночи пыталась разобраться со штрафами. У меня голова болит о трех объектах: дача в стадии оформления самостроя, на дом есть стройпаспоспорт, но нет ввода в эксплуатацию, плюс весной новую дачу буду строить. Пока не распечатала подпункт один пункта 4 раздела пять нового Закона и ручкой не пронумеровала все абзацы, не смогла понять, что огромный штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию вводится с 1 января 2013 года (абзац 38-41) :o:o

[Kimura]

Ага, а у нас сразу взятку вымагают - у меня попросили 9000грн

И уже дали мне отказ - дескать отчет на такой

В обеп и расчитываться меченными купюрами. Если конечно это взятка.

[ol4ik]

Пока не распечатала подпункт один пункта 4 раздела пять нового Закона и ручкой не пронумеровала все абзацы, не смогла понять, что огромный штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию вводится с 1 января 2013 года (абзац 38-41) :o:o

 

А также увеличили штрафы и ввели паевое участие в размере 4% от стоимости БТИ для построек свыше 300 кв.м.

 

А какой теперь штраф придется платить для постройки до 200м2, чтобы оформить сертификат по упрощенке?

[aaronbuni]

А какой теперь штраф придется платить для постройки до 200м2, чтобы оформить сертификат по упрощенке?

 

я за свой 196 м заплатил штраф 350 грн

но паевое участие все равно требуют на этапе получения права собственности - около 7000 тыс

из за затрат еще пожарник 4800 грн, справка из мерии за 2 дня - 3000 грн, бти 800 грн чтоб нарисовали менее 200м

[ol4ik]

но паевое участие все равно требуют на этапе получения права собственности - около 7000 тыс

 

Получается незаконно... И не у всех...Как всегда "красавцы" и все для народа...

[aaronbuni]

Получается незаконно... И не у всех...Как всегда "красавцы" и все для народа...

 

в мерии дают ссылку на постановление согласно которому вы платите эту сумму в зависимости от района, метража и еще чего то там

 

найду если, выложу. Не найду, буду в тех районах, еще раз уточню и выложу)

[zemlyanin_007]

До полтретьего ночи пыталась разобраться со штрафами. У меня голова болит о трех объектах: дача в стадии оформления самостроя, на дом есть стройпаспоспорт, но нет ввода в эксплуатацию, плюс весной новую дачу буду строить. Пока не распечатала подпункт один пункта 4 раздела пять нового Закона и ручкой не пронумеровала все абзацы, не смогла понять, что огромный штраф за эксплуатацию дома без ввода в эксплуатацию вводится с 1 января 2013 года (абзац 38-41) :o:o

 

Паевая участь?

[Alexander Pryakha]

но паевое участие все равно требуют на этапе получения права собственности - около 7000 тыс

Читайте документ, там все написано.

В новом законе четко сказано - кто платит, а кто нет.

 

Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту

 

1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

2. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов’язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

3. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовникиу разі будівництва:

1) об’єктів будь-якого призначення на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

2) будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення;

3) будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла;

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;

5) об’єктів комплексної забудови територій, що здійснюється за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів;

6) об’єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об'єктів соціальної інфраструктури;

7) об’єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру;

 

П.7 -интересен.

А также -

Стаття 40. п.6

6. Установлений органом місцевого самоврядування для замовника розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з урахуванням інших передбачених законом відрахувань не може перевищувати:

1) 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта — для нежитлових будівель та споруд;

2) 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта — для житлових будинків.

А садовый будинок - под что попадает?

под нежитлові будівлі наверное ??? 10%.

Дачники заплатят за село. Еще и прописаться невозможно -несправедливо.

[aaronbuni]

Читайте документ, там все написано.

В новом законе четко сказано - кто платит, а кто нет.

 

а можно ссылку на этот закон пожалуйста

[Alexander Pryakha]

а можно ссылку на этот закон пожалуйста

пост 350 от землянина 007

(ссылка устарела)

 

Как только Президент его подпишет, он перестанет быть проектом.

 

Рада приняла, может президент подпишет на следующей неделе,

и через 2 недели вступит в силу

и будут заключать договора на 4% или 10% согласно оценки БТИ

у кого более 300м2.

Так что если пока не платили -может стоит подождать развития событий?.

 

Кстати сразу мысль пришла, у кого получается например 320м2 - может есть смыл загипсовать перегородками часть стен,

чтобы было 298м2.Но это тоже надо делать правильно.

А то зарядят оценку в 1млн в техпаспорте -прийдется платить 4% =40 тыс грн.

[aaronbuni]

пост 350 от землянина 007

 

 

Рада приняла, может президент подпишет на следующей неделе,

и через 2 недели вступит в силу

и будут заключать договора на 4% или 10% согласно оценки БТИ

у кого более 300м2.

Так что если пока не платили -может стоит подождать развития событий?.

 

Кстати сразу мысль пришла, у кого получается например 320м2 - может есть смыл загипсовать перегородками часть стен,

чтобы было 298м2.Но это тоже надо делать правильно.

А то зарядят оценку в 1млн в техпаспорте -прийдется платить 4% =40 тыс грн.

 

если я прошел все круги ада в 2010 кроме получения права собственности? я попадаю под действие этого закона или нет?

[Телесистемы]

если я прошел все круги ада в 2010 кроме получения права собственности? я попадаю под действие этого закона или нет?

согласно закону, действие сего пункта с 01.01.2013

 

а в киеве взнос на развитие платился и платится в настоящее время, размер его определяется местными органами (как и написано в законе) в бюджете города, завист от района, площади и назанчения постройки

[vlam]

а поделитесь опытом - как пройти пожарников в киеве с найменьшими потерями. У меня запросили 3000грн. Говорят если официально, без денег, нужен акт от организации что обрабатовала антиперенами деревянную часть крыши

 

Такая же фигня у меня была в 2007, пришлось дать. Т.е. эта обработка должна проводиться лицензированной фирмой, либо на эту работу нужно было получить отдельный акт от пожарников. Просили 400 баксов, после отчаянного торга согласились на 300.

[aaronbuni]

согласно закону, действие сего пункта с 01.01.2013

 

а в киеве взнос на развитие платился и платится в настоящее время, размер его определяется местными органами (как и написано в законе) в бюджете города, завист от района, площади и назанчения постройки

 

тваррррри))))))))

[Руслан_]

[/size] 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних

 

до 300 кв.м за жилой дом в городе паевой платить будет не нужно-это отлично

 

В эту площадь входит пристроенный к дому гараж и терасса над гаражом (выход со второго этажа)?

[Руслан_]

[/size] 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних

 

до 300 кв.м за жилой дом в городе паевой платить будет не нужно-это отлично

 

 

В эту площадь входит пристроенный к дому гараж и терасса над гаражом (выход со второго этажа)?

 

подскажите,пожалуйста

[apxitektop]

подскажите,пожалуйста

 

Поиск...

Смотрите тут.

[sergio]

Есть "Свідоцтво приватної власності на землю" 1996 года. Но нет кадастрового номера. На участке я построил самостроем дом.Можно ли ввести самострой в експлуатацию без кадастрового номера?

[Levandr]

сегодня был В архитектуре КМДА... документы не приняли... ничего не знают... послали в ГАСК; там вроде как не утвердили новый порядок... вообщем что делать не ясно. Кто что знает???

[S.A.Y.]

сегодня был В архитектуре КМДА... документы не приняли... ничего не знают... послали в ГАСК; там вроде как не утвердили новый порядок... вообщем что делать не ясно. Кто что знает???

Где-то до конца февраля и не дергайтесь. У них там реорганизация. К газовикам также не суйтесь. Если до сих пор донецкие демпинговали на рынке, то теперь их организованно заводят и... Буитдорожать, штоле...

[dabk]

ДАБК начне працювати через дві неділі, там зараз читають новий закон. Змінено 26 січня 2011 користувачем InSAn
п.8

[apxitektop]

ДАБК начне працювати через дві неділі, там зараз читають новий закон.

 

Це було б чудово, але нового Закону їм буде "замало". Усі процедури мають бути виписані в підзаконних актах, яких наразі немає.

Окрім того, до кінця цього тижня вирішується питання щодо підписання президентом або накладення вето.

[Sergei]

Це було б чудово, але нового Закону їм буде "замало". Усі процедури мають бути виписані в підзаконних актах, яких наразі немає.

Окрім того, до кінця цього тижня вирішується питання щодо підписання президентом або накладення вето.

 

Извините, может что пропустил. А про какой новый закон идёт речь?

[apxitektop]

Извините, может что пропустил. А про какой новый закон идёт речь?

 

Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності"