sidus Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 На землю под застройку сейчас спрос близок к нулю, если реально кто-то хочет продать, можно смело ставить -50% от цены. Сейчас тем, кто хочет жить за городом, дешевле купить землю с коробкой (или под читовую отделку) и быстрее заехать в дом. А строится сейчас намного дороже, чем этот вариант. Поэтому и спроса нету. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 На землю под застройку сейчас спрос близок к нулю, если реально кто-то хочет продать, можно смело ставить -50% от цены. Сейчас тем, кто хочет жить за городом, дешевле купить землю с коробкой (или под читовую отделку) и быстрее заехать в дом. А строится сейчас намного дороже, чем этот вариант. Поэтому и спроса нету. Так кажется пока не начал искать коробку. Нормальный выбор был в 14-16-м. У меня по улице стояли две. Одна совок застала. Из панелей, из которых многоэтажки лепили. Вторая относительно свежая, года 13-14-го, каркасник. Год- полтора назад обе куплены и в одной уже общажка на 4 семьи, вторая допиливается под те же нужды. И это был жесткий неликвид. Там, где купил участок - одна в продаже. m.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-dom-240-m-2-brovary-unikalnyy-uchastok-polyana-2-IDEwTrb.html#position=2&page=1 При цене участка там 30-60 куе, нельзя построить такое за 120? :D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
XXX Опубліковано: 17 квітня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 если реально кто-то хочет продать, можно смело ставить -50% от цены. . Вопрос в том, от чего -50%? Цены сильно разнятся. Если от максимальной цены на можетем массиве, то я так и ставил -50%, но спроса нет. Если от минимальной цены, то я лучше себе оставлю. Буду шишки собирать на варенье. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 Вопрос в том, от чего -50%? Цены сильно разнятся. Если от максимальной цены на можетем массиве, то я так и ставил -50%, но спроса нет. Если от минимальной цены, то я лучше себе оставлю. Буду шишки собирать на варенье. Вот интересно узнать какой Вы видите максимальную и минимальную в быковнянском лесу? И где одно и другое и Ваше ( можно кадастровый в личку). Я мониторю там с 2007-го))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 полтора года продавал участок в к-с районе. за полтора года три звонка и два просмотра. Продал в феврале этого года. И с тех пор телефон разрывается 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gonchik Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 полтора года продавал участок в к-с районе. за полтора года три звонка и два просмотра. Продал в феврале этого года. И с тех пор телефон разрывается Вроде ж в январе:D Я купил летом прошлого года. И рядом ни шатко ни валко продавлись пять. Рядом - значит по моей стороне улицы пять подряд. На сегодняшний день все продано. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sly Опубліковано: 17 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2020 Вроде ж в январе:D Я купил летом прошлого года. И рядом ни шатко ни валко продавлись пять. Рядом - значит по моей стороне улицы пять подряд. На сегодняшний день все продано. да тут столько всего навалилось, что фиг упомнишь, в январе или феврале... это уже как "до нашей эры":rolleyes: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FLASH Опубліковано: 19 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2020 На землю под застройку сейчас спрос близок к нулю, если реально кто-то хочет продать, можно смело ставить -50% от цены. Сейчас тем, кто хочет жить за городом, дешевле купить землю с коробкой (или под читовую отделку) и быстрее заехать в дом. А строится сейчас намного дороже, чем этот вариант. Поэтому и спроса нету. Плюсую. Друзья не могут годами продать свои участки. А все, что с асфальтом и электрикой давно уже продано. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viktor23 Опубліковано: 20 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 20 квітня 2020 Да нет, не все продано с асфальтом и электрикой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kris_tya Опубліковано: 20 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 20 квітня 2020 На землю под застройку сейчас спрос близок к нулю, если реально кто-то хочет продать, можно смело ставить -50% от цены. Сейчас тем, кто хочет жить за городом, дешевле купить землю с коробкой (или под читовую отделку) и быстрее заехать в дом. А строится сейчас намного дороже, чем этот вариант. Поэтому и спроса нету. это откуда такая инфа? спрос есть, предложения не очень. 20 соток ищу с канализацией фасад...никто не может дать за 100 000 уо Добавлено через 50 секунд Плюсую. Друзья не могут годами продать свои участки. А все, что с асфальтом и электрикой давно уже продано. может мало инфы...давайте мне их, я продам Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Astrolog_ua Опубліковано: 26 квітня 2020 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2020 это откуда такая инфа? спрос есть, предложения не очень. 20 соток ищу с канализацией фасад...никто не может дать за 100 000 уо Добавлено через 50 секунд может мало инфы...давайте мне их, я продам смотрю совсем все плохо, раз так оживились по всем темам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
виктор2016 Опубліковано: 7 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2020 www.olx.ua/obyavlenie/ot-hozyaina-kiev-3-49sotki-est-stroitelnyy-pasport-ryadom-les-IDEKbOV.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Карлсон Опубліковано: 12 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2020 www.olx.ua/obyavlenie/ot-hozyaina-kiev-3-49sotki-est-stroitelnyy-pasport-ryadom-les-IDEKbOV.html А зачем такой мадленький и дорогой участок надо? Такой участок есть смысл покупать только соседу для расширения своего такого же маленького участка. Строить 300 метров дом на 3,46 сотки? Это рентабельно, учитывая стоимость участка? Там рентабельно строить только многоквартирный дом, но трудно представить, что это будет за дом на таком мини-участке? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
виктор2016 Опубліковано: 13 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2020 А зачем такой мадленький и дорогой участок надо? Такой участок есть смысл покупать только соседу для расширения своего такого же маленького участка. Строить 300 метров дом на 3,46 сотки? Это рентабельно, учитывая стоимость участка? Там рентабельно строить только многоквартирный дом, но трудно представить, что это будет за дом на таком мини-участке? Случаи бывают разные... По общению с интересующимися участком: "построю 6 однокомнатных и буду сдавать за 60000/месяц", "давай построим на двоих и поделим", "хочу просто вложить деньги". Всех не устраивает цена. Участков, в 1км от метро, крайне мало. Моя ситуация еще осложняется тем, что мой покупатель - мой будущий сосед, а я строюсь рядом... Кому мало земли - соседка продает пол дома (4 сотки), после суда делает кадастр. Предложу вдвоем продавать, но цена за 7,5 соток будет в 1,5раза выше... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
XXX Опубліковано: 14 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Участков, в 1км от метро, крайне мало. Неужели люди покупающие участки по 140 тыс. $ ездят на метро? Если под офис, то понятно, но под жилье, я бы лучше купил больше участок, но дальше от метро. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 Неужели люди покупающие участки по 140 тыс. $ ездят на метро? Если под офис, то понятно, но под жилье, я бы лучше купил больше участок, но дальше от метро. А под офис тот участок не подходит аж никак. Потому висеть в продаже ему долгие годы. До падения цены минимум в 2-3 раза 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
виктор2016 Опубліковано: 14 травня 2020 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2020 А под офис тот участок не подходит аж никак. Потому висеть в продаже ему долгие годы. До падения цены минимум в 2-3 раза Если продам, то напишу здесь цену, чтобы народ знал реальную картину происходящего на рынке недвижимости. Судить о цене можно только по продажам (я это так понимаю). Пока сдам строителям под жилье, но с продажи не сниму. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
XXX Опубліковано: 20 травня 2020 Автор Поділитись Опубліковано: 20 травня 2020 Всех не устраивает цена. А какие предложения по цене поступали, если это не коммерческая тайна? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
виктор2016 Опубліковано: 8 червня 2020 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2020 А какие предложения по цене поступали, если это не коммерческая тайна? Нет не тайна. Не было предложений чисто за деньги. Совсем. Только обмен с доплатой, чисто обмен на "за чертой города", совместное строительство Сейчас сдал строителям, срок освобождения в договоре 15дней. К соседу, с соседнего участка приходили часто. У него 4 сотки были выставлены за 80000$, но это пол дома. После суда. Не продано, т.к. делает кадастр. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз