Итак, строим дом )))

[Innyc9]

Добрый день, форумчане! Пришло и наше время затеять стройку. Карантин дал свои результаты - то, о чем раньше помышляли, подтолкнул к действиям. Импульсивно, внезапно приобрели землю.

Итак, вводные данные. 25 соток в 20 км от Харькова - никаких элитных клубных коттеджных городков, исключительно сельсовет. Участок +/-квадратной формы. С юга - лес, с севера - асфальтированная дорога, сосед слева - выгнана коробка с окнами и крышей, справа - заброшенный фундамент. Через дорогу - круглогодично живущие друзья.

Планируем дом для постоянного проживания в весенне - летне - осенний период и для выезда на выходные в зимний. Рассматриваем перспективу со временем на круглогодичное проживание.

Семья из 3 человек: мама, папа, ребенок 12 лет.

Требования к дому: все в один этаж, спальни разделены санузлами, большая гостиная, одна гостевая спальня. Высота потолков в чистовом варианте - 3 м. Планируем камин-топку в гостиной. План хотелок прилагается)))

Из того, что определились. Строить из пеноблока 400 (утепление - пока еще не решили), ленточный фундамент, холодный чердак, четырехскатная крыша. Вода - скважина. Отопление - электрический и твердотопливный котел. Полы планируем везде из плитки + теплый водяной пол гостиная, спальни и с/у. Никаких кондиционеров.

 

Дом ориентирован на юг. Вход с севера. Живем в квартире с ориентацией на север и юг (панорамные окна на южную сторону) - хорошо представляем что нас ждет летом в гостиной и как хорошо зимой прогревается от солнца. Вариант "жарко летом" решается обычными тканевыми жалюзи с фотоотражающим эффектом.

В принципе, сейчас каша в голове, но общие картинки уже есть.

 

Милости прошу - критикуйте, советуйте в свое удовольствие. Опыт - бесценное сокровище.

план.pdf

[vadimv]

Строить из пеноблока

Может лучше из газоблока?

Милости прошу - критикуйте, советуйте в свое удовольствие.

Расставьте мебель на плане.

[Innyc9]

Из того, что сделано на сегодня. Вынесены границы на землю. Попросили забрать соседа с нашего участка его стройматериалы - немного промахнулся и его рельсы лежат у нас))). В понедельник заходит техника - снять верхний слой с будяками и молодой порослью дикой сливы. С вс планируем спилить одно большое дерево и десяток плодового сухостоя - деревья в диаметре до 15 см.

Из бонусов - на участке есть строительный вагончик и одна сторона от соседа огорожена.

Планируем в ближайшие дни установку еврозабора. Итого набегает около 145 м - плюс сосед пожлобился немного - дозакинем еще по одной секции (было три) на его столбы (рассчитаны на 4 секции).

Планируем в этом году перекопать почву, потравить все ненужное из поросли и заложить фундамент (в той части, которая будет располагаться за домом). Подключить электричество.

Сейчас - идет активный поиск проектировщика. Начитавшись и наслушавшись - пытаемся разобраться в том, какие разделы нам нужны и кому это стоит доверить.

 

Добавлено через 1 минуту

Может лучше из газоблока?

Расставьте мебель на плане.

 

Может и лучше. Пока для себя решили так, но это еще гипотетически.

[Gitan]

Стройте из газобетона Аэрок Д300, толщиной 500 мм. Утепление не потребуется.

ТТ котел вам не нужен.

[Innyc9]

Стройте из газобетона Аэрок Д300, толщиной 500 мм. Утепление не потребуется.

ТТ котел вам не нужен.

 

Помонитрила. По газобетону - принимается.

 

ТТ рассматривали на случай, а вдруг в нашем государстве с электричеством будет совсем плохо.

 

Рассматривали солнечные батареи, но затраты на само оборудование и эффективность на выходе - сомнительное удовольствие.

[sly]

ТТ рассматривали на случай, а вдруг в нашем государстве с электричеством будет совсем плохо.

 

вот тогда и поставите. Желательно просто предусмотреть подключение в будущем. Но ТТ котел - еще то "удовольствие".

 

У меня для экстренных случаев - камин.

[Innyc9]

вот тогда и поставите. Желательно просто предусмотреть подключение в будущем. Но ТТ котел - еще то "удовольствие".

 

У меня для экстренных случаев - камин.

 

Тогда планирует электричеством, ТТ держим в уме (планируем по одному из событий: либо денег будет много, девать некуда, либо в нашем гос-ве что-то в очередной раз резко изменится).

 

Добавлено через 5 минут

Тогда вопрос по электричеству. Дают суммарно 10 квт. Можно 380 на три фазы. Остальные варианты стоят неразумных денег.

 

Сколько оптимально попросить, так, чтобы не с запасом, а в самый раз?

[Gitan]

Для установки солнечных батарей и 30 кВт нормально. А для отопления электрокотлом дома ваших размеров и 10-12 кВт 370В хватит.

[sly]

Тогда вопрос по электричеству. Дают суммарно 10 квт. Можно 380 на три фазы. Остальные варианты стоят неразумных денег.

 

Сколько оптимально попросить, так, чтобы не с запасом, а в самый раз?

 

 

непонятна ситуация. Так можно больше 10 кВт или нет?

 

Метраж дома какой? Обычно только на отопление считают как 1 кВт на 10 м квадратных.

 

Если водяные теплые полы - то большое потребление будет только при пуске в начале сезона.

[Технолог]

ТТ рассматривали на случай, а вдруг в нашем государстве с электричеством будет совсем плохо.

с осени введут за транспортировку+старые электросети.

 

лучше все предусмотреть!

[Innyc9]

непонятна ситуация. Так можно больше 10 кВт или нет?

 

Метраж дома какой? Обычно только на отопление считают как 1 кВт на 10 м квадратных.

 

Если водяные теплые полы - то большое потребление будет только при пуске в начале сезона.

 

Площадь 140 кв.м.

Один сосед говорит, что больше 10 квт не дают (у этого солнечные батареи стоят), другой говорит, что у него заведено 15 квт на три фазы (этот сосед не живет). Верить на слово - это условная информация. Хотим прежде чем идти в структуры - иметь определенное представление что и сколько просить. Лишнего не нужно, хотелось бы оптимально. Так вот, 10 квт без солнечных батарей - этого достаточно или просить больше. Больше на сколько? И фазы три или одну?

[Gitan]

Так вот, 10 квт без солнечных батарей - этого достаточно или просить больше. Больше на сколько? И фазы три или одну?

3 фазы однозначно. По количеству киловатт тут есть одна хитрость. Если попросите 10 кВт, то вам поставят автомат на столбе

16А - максимум получите 10,6 кВт

Если больше, то получите:

20А - 13,2 кВт

25-16,5

32-21,1

Т.е можно оплатить за подключение минимум мощности, а по факту получаете максимум по автомату. Имхо. Пусть меня поправят электрики.

У меня выделено 15 кВт, стоит 32 автомат.

Вроде в Харькове не ставят счетчики с ограничение по мощности.

[S_Vladimir_79]

Больше на сколько? И фазы три или одну?

Просите минимум 15 кВт, 3 фазы (одной и не будет).

[Innyc9]

3 фазы однозначно. По количеству киловатт тут есть одна хитрость. Если попросите 10 кВт, то вам поставят автомат на столбе

16А - максимум получите 10,6 кВт

Если больше, то получите:

20А - 13,2 кВт

25-16,5

32-21,1

Т.е можно оплатить за подключение минимум мощности, а по факту получаете максимум по автомату. Имхо. Пусть меня поправят электрики.

У меня выделено 15 кВт, стоит 32 автомат.

Вроде в Харькове не ставят счетчики с ограничение по мощности.

 

 

Добавлено через 54 секунды

Просите минимум 15 кВт, 3 фазы (одной и не будет).

 

Все советы приняли. Теперь будем знать что просить)))

[omozhyn]

Рассматривали солнечные батареи, но затраты на само оборудование и эффективность на выходе - сомнительное удовольствие.

 

Рассмотрите вариант с солнечными батареями в более далекой перспективе. Просто при проектировании предусмотрите на крыше место под них. Оборудование уже дешевеет, электроэнергия будет дорожать. Возможно, что через пару лет будет целесообразно поставить солнечную станцию, даже если в сеть будете продавать по той же цене, по которой покупаете. (сеть по сути будет вашим аккумулятором).

 

Строить из пеноблока 400

Может лучше из газоблока?

У вас в Харькове делают несъемную опалубку. Рассмотрите еще такой вариант, это не так хайпово конечно, как газоблок, но я построил и мне нраица))

[Технолог]

Лишнего не нужно, хотелось бы оптимально.

сходи сначала в свой облэнерго,у Вас может быть сюрпризная очередь в 8 месяцев(так,например,в Дергачевском районе).

[dvirodov]

Да, я за 3 провода, опущенные со столба бегал по всем кругам ада целый год.... поэтому эл-вом начинацйте заниматься как можно раньше

[standov]

по планировке я бы как минимум убрал дверь между топочной и прихожей - в топочную раз в неделю можно и через улицу, двери стоят денег, стены в прихожей очень нужны.

Ну и не покидает ощущение что правую часть можно оптимизировать - очень много дверей, большой глухой коридор, туалеты между спальнями. Также у вас получается зона спален на западе а зона гостинной на востоке, это точно соответствует вашему ритму жизни?

[Innyc9]

сходи сначала в свой облэнерго,у Вас может быть сюрпризная очередь в 8 месяцев(так,например,в Дергачевском районе).

 

как раз дергачевский район. Планировала с пн заняться вопросом. Вот это ох...но. Простите, эмоции.

[Технолог]

как раз дергачевский район. Планировала с пн заняться вопросом. Вот это ох...но. Простите, эмоции.

 

если Родычи,Флоринка,Ч.Лозовая = готовьтесь к кругам ада.

[Innyc9]

по планировке я бы как минимум убрал дверь между топочной и прихожей - в топочную раз в неделю можно и через улицу, двери стоят денег, стены в прихожей очень нужны.

Ну и не покидает ощущение что правую часть можно оптимизировать - очень много дверей, большой глухой коридор, туалеты между спальнями. Также у вас получается зона спален на западе а зона гостинной на востоке, это точно соответствует вашему ритму жизни?

 

Туалеты между спальнями - это вводная. Спальни должны быть разделены помещениями. В данном случае решили санузлами.

Зона гостиной - юго-восточная сторона. Основная тусовка со второй половины дня и до полуночи. Ориентировали по принципу теперешнего проживания в квартире. С коридором согласна - много дверей. По хорошему - вообще не делала бы двери из коридора в гостиную, не делала бы и холодный тамбур. Одно большое пространство приветствуется, но это дом и надо максимально хранить тепло. Именно поэтому - двери и глухой коридор. Основная наша жизнь проходит в гостиной - в квартире около 60 квадратов открытого пространства (гостиная,кухня, холл - все едино). Дверь в топочную рассматривали с улицы. В этом есть два но. Первое - фасад дома будем смотреться кособоко (там окно, а с другой стороны чето дверь нарисовалась). И второе но - топить планируем электричеством, а ТТ - как в последующем альтернатива. Пока остановились на двери из коридорчика.

 

Добавлено через 1 минуту

Рассмотрите вариант с солнечными батареями в более далекой перспективе. Просто при проектировании предусмотрите на крыше место под них. Оборудование уже дешевеет, электроэнергия будет дорожать. Возможно, что через пару лет будет целесообразно поставить солнечную станцию, даже если в сеть будете продавать по той же цене, по которой покупаете. (сеть по сути будет вашим аккумулятором).

 

 

 

У вас в Харькове делают несъемную опалубку. Рассмотрите еще такой вариант, это не так хайпово конечно, как газоблок, но я построил и мне нраица))

 

Несъемная опалубка будем смотреть что это.

[vadimv]

Основная тусовка со второй половины дня и до полуночи.

Вы сначала мебель на плане нарисуйте.

[Innyc9]

Вы сначала мебель на плане нарисуйте.

 

некогда мебель рисовать.

деньги рисуем )))

[shneider_vova]

некогда мебель рисовать.

деньги рисуем )))

 

а совет правильный. нарисуете и поймете, что где то надо дверь сдвинуть, а где то стену на 20 см. потом будет поздно.

 

насчет внутренних дверей и тепла - извините, бред. это не хрущевка, чтобы дверь как то влияла на перенос тепла по дому.

[Innyc9]

если Родычи,Флоринка,Ч.Лозовая = готовьтесь к кругам ада.

 

Ни

 

 

 

родычи и не флоринка и не черкасская - подальше от элиты, поближе к народу. Рассматривали эти села, но такие же соседи у нас в нашей квартире, решили подальше

 

Добавлено через 6 минут

а совет правильный. нарисуете и поймете, что где то надо дверь сдвинуть, а где то стену на 20 см. потом будет поздно.

 

насчет внутренних дверей и тепла - извините, бред. это не хрущевка, чтобы дверь как то влияла на перенос тепла по дому.

 

Топить будем теплым полом. В коридоре теплый пол не планировали.

Отсюда и двери.

Поправьте меня.