Життя спочатку – відновлення маленької двоповерхівки під себе

[Checks_02]

30 минут назад, yty1973 сказал:

Ось про це ми і говорили вище. Можливо варто купити інше, в якому будуть враховані ваші мінімальні побажання,а це продати.

Влазити в такі масштабні перебудови варто лише коли локація дуже вдала.

А по сумі (дуууже умовній та пальцем в небо) добре що ви прислухаєтеся до практиків, а не пишете, що ви такі сякі(форумчани) відмовляєте хороших людей будуватися та набивати власні шишки)

Думайте)

В тому-то то й справа, що локації кращої годі й бажати - продавати точно не варто. Сусіди давно побудувались, чи ще з "тих" поколінь - усі свої, дороги взимку чистять, ліхтарі міняють, купа дітей просто на вулиці, тиша та спокій у великому місті. Кон'юнктура така, що враховуючи продаж, на готове та з моїми забаганками потрібно доплатити від 150 і до нескинченності, та й це ще треба дуже пошукати. Прислухатись я прислухаюсь, але впертий і рішення буде своє. Тож поки думаю.

Змінено 17 вересня 2021 користувачем Checks_02

[normal]

4 часа назад, Checks_02 сказал:

Вот теперь бы выделить сумму на опции в виде мансарды и перенос стен

Несущие стены вы не перенесете, а тех пару перегородок переставить и поштукатурить вложитесь в $2-3, гораздо сложнее и дороже с мансардой: при таких размерах дома и скатах там выйдет максимум ещё одна комната, нужно делать полноценный этаж и непонятно выдержит ли его фундамент и перекрытия, а ещё 50м2 по ценам выйдет $25-50k + лестница + демонтаж + монтаж + спуск + подъем старой кровли, чердака и материалов + по документам выйдет реконструкция, я бы однозначно не ввязывался - лучше цоколь переделать, тем более есть ещё один гараж.

А так мне домик нравится, особенно в таком виде с односкаткой, я тоже покупал из кирпича в тихом месте в городе на юге, с газом и водопроводом, реконструировал и ни о чем не жалею, т.к. вариант нового дома из ГБ в голом поле меня не устраивает

[Checks_02]

Пока с глобальными планами на раздорожье, нужно определиться с более мелкими вопросами.

а) Течет крыша верхнего (внешнего) гаража. Отдельный и неотапливаемый, выстроен в один камень, ракушечник; крыша подшита фанерой изнутри - балки поперек, на них доски вдоль, слой рубероида и накрыто листами оцинковки. Заняться могу только в октябре, т.е, время будет поджимать - план снять оцинковку, поверху старого с помощью газовой горелки покрыть сплошным слоем нового и накрыть сверху той же оцинковкой, но с прессшайбами (сейчас гвозди). Есть ли смысл снимать старый рубероид, закладывать в крышу эппс/пенопласт/вату (отапливать не планирую)? Дальше, кто что что ложит на пол гаража? Сейчас просто цементная стяжка, но она вровень - в этот год катаклизмов, со стороны ролет бывает мокро - сток перед ролетами не всегда справляется, желательно бы поднять на 2-3 см сам уровень гаража. Вариант с плинкой стремноват - гараж все-таки, чего поддомкратить, ключ уронить... этот этап делать планирую сам.

б) Камин - моя радость и боль. В нынешнем виде он бестолков, громоздок и темный слишком. Не питаю на него особых надежд, но, помимо декора, неплохо было бы иметь аварийный источник даже не для  обеспечения теплом, а для снижения быстрого падения температуры. Обратил внимание, что стены за картинами значительно светлее, т.е. коптит - меня такое положение дел, вообще, не устраивает. Правильно ли я мыслю, что можно убрать старый, поставить готовый портал и готовую кассету со стеклом на то же место, используя старый дымоход?

[normal]

9 минут назад, Checks_02 сказал:

закладывать в крышу эппс/пенопласт/вату (отапливать не планирую)?

нет смысла

10 минут назад, Checks_02 сказал:

Правильно ли я мыслю, что можно убрать старый, поставить готовый портал и готовую кассету со стеклом на то же место, используя старый дымоход?

Да, только готовые порталы дорогие, а кассеты не эффективны, вам лучше взять закрытую воздушную топку (стоит порядка $1500), а портал сделать самому, для подключения топки в кирпичный дымоход есть специальные переходники, ещё можно кинуть пару воздуховодов в дальние комнаты и даже сможете отапливать весь дом на крайний случай

[yty1973]

Я колись теж мав металевий гараж, прям по ньому(металу) вкрили бітумкою. 10 років маю спокій. Те що ви писали звучить якось дуже трудоємко. І навіщо той утеплювач там? Ви зараз же хочете мінімальними ресурсами вирішити питання? Бо як тільки влізете в це все то прийдеться зносити той гараж))

по підлозі або бетон або плитка,тротуарка якщо бетон загрунтуйте грунтовкою, вже менше пилити буде. Потім можна помалювати спец фарбами по бетону. Навіть тими що в дорожньому будівництві використовуються. По хорошому треба робити лінійне водовідведення, з уклонами в нього, а як фінальне покриття гаража можна або бетон, плитка, тротуарна плитка. 
Якщо зовні під ролетами проходить вода, робіть у вигляді греблі перед ними. Я кинув бордюр. Є по 4/6/8см товщини, цього достатньо.

По хорошому потім коли будете робити вище підлогу поглянете, я не знаю ваших ролетів, але якщо будете піднімати їх майте на увазі що ролети треба теж піднімати, а це деколи проблемно якщо типу хормана широкі секції. Їх там теж переробляти/піднімати треба.

по каміну вже відповіли, погоджуюся.

[NTA]

а если рассмотреть такой вариант?

[Checks_02]

2 часа назад, NTA сказал:

а если рассмотреть такой вариант?

 

Спасибо. Сама идея классная - этот вариант я тоже рассматривал, только без поворота рабочей кухни - украдет обзор из окна и лишит возможности придвинуть стол к нему, когда народу не так много будет. Вот даже скрин нашел с расстановкой. Но есть очень затратный минус: если канализацию и воду можно подвести по подвалу, то с газом будет очень сложно - сейчас ввод газа и сам счетчик в кухне справа, котел в подвале, можно сказать под ним, даже с вариантом электроплиты (что само по себе для меня абсурдно, когда имеется газ), газовый счетчик из жилой комнаты нужно убирать, а это переделка проекта и ввода - стоит совсем неприличных денег, я бы даже сказал, диких.

С перепланировкой еще работаю - выстрелило пару рабочих вариантов, но еще не оформлены в читабельный вид

Змінено 22 вересня 2021 користувачем Checks_02

[normal]

С газом больше геморроя - бегать собирать все бумажки, особенно во время карантина, а по финансам не особо и дорого (я в прошлом году занимался):

- в БТИ переделать техпаспорт (перенос кухни) 550 грн

- в газовом новый проект (перенос котла и плиты в новую кухню) 2500 грн

- монтаж по новому проекту (трубы, краны, работа) около 3500 грн

- мелочевка ещё была типа акта проверки дымовых каналов 200 грн, пуск в эксплуатацию кажется тоже что-то платил (лень лезть за квитанциями)

Но конечно в каждом случае много индивидуального

[NTA]

счетчик в любом случае заставят выносить на улицу, при любых телодвижениях, по нормам сейчас не положено внутри помещения и я бы все же рассмотрела возможность установки окна или двери в части гостинной - выход во двор.

 

Змінено 23 вересня 2021 користувачем NTA

[Checks_02]

Доброго вечора, ми з України.

Багато що, з того часу змiнилося, але насамперед з важливого... - далi перейду на кацапську, перепрошую, кому образливо

В связи с печальными событиями, появилась необходимость восстановить систему... (гидрофор?).

Вводные такие:

бак для воды - подвод воды есть, перекрывающий подвод поплавок есть, под верхом отвод воды в канализацию есть, датчик в баке (с подачей сигнала насосу на мин воды?) есть

есть бачок поменьше, к которому подвод с бака, ну и, собственно, на нем - сам насос, от которого уже ввод в систему водоснабжения дома.

стояло это все с перекрытыми клапанами года три, как минимум, но на манометре давление было точно.

В общем, воды я набрал, чтоб датчик покрыло, основной ввод воды перекрыл, открыл клапана и только давление ушло, насос и не подумал запускаться.

Сервис сейчас не очень то доступен, поэтому выслушаю любые советы на тему "сделай сам".

Картинки добавлю скоро

[Dr.Yura]

21 час назад, Checks_02 сказал:

Доброго вечора, ми з України.

Багато що, з того часу змiнилося, але насамперед з важливого... - далi перейду на кацапську, перепрошую, кому образливо

В связи с печальными событиями, появилась необходимость восстановить систему... (гидрофор?).

Вводные такие:

бак для воды - подвод воды есть, перекрывающий подвод поплавок есть, под верхом отвод воды в канализацию есть, датчик в баке (с подачей сигнала насосу на мин воды?) есть

есть бачок поменьше, к которому подвод с бака, ну и, собственно, на нем - сам насос, от которого уже ввод в систему водоснабжения дома.

стояло это все с перекрытыми клапанами года три, как минимум, но на манометре давление было точно.

В общем, воды я набрал, чтоб датчик покрыло, основной ввод воды перекрыл, открыл клапана и только давление ушло, насос и не подумал запускаться.

Сервис сейчас не очень то доступен, поэтому выслушаю любые советы на тему "сделай сам".

Картинки добавлю скоро

в мене було таке з насосом коли без води простояв навіть 3 тижні, просто клинив вал, крильчатка. достатньо було розібрати там де насосна частина, прокрутити і все далі працювало нормально, згодом щоб так часто не розбирати насос, болгаркою зробив проріз на валу зі сторони вентилятора на насосі під плоску викрутку, перед запуском викруткою прокрутив і все працює.

насос типу такого

крім цього може бути що проблема на стороні електрики, може контакти окислились і т.д. треба перевіряти. перевірте чи сам насос працює напряму від розетки.

[Фрай]

Скорей всего первое, таки закис вал на подшипниках.

У меня резервная скважина тоже так, пока не попшикаю, не прокручу вал ничего не будет.

Но аккуратно, не сломайте крыльчатку.

[Checks_02]

Ну то у вас масштабы, тут все поминиатюрнее.

Ото жовто-блакитне - датчик, вытащенный с бака

[Checks_02]

Пока есть немного свободного времени и погода, хочется навести порядок с окнами.

Нужно обновить окна снаружи - полезло покрытие. Ценник, озвученный мастерами, для меня пока неподъемный - мі в режиме жесткой єкономии + есть нюансы в виде мешающих решеток. Здесь информации по реставрации почти не нашел. Хочу попробовать сам на дальнем окне и уже исходить от результата, или продолжать самому или к мастерам.

Кто сможет подсказать породу дерева?

 

 

[Татьяна5]

На ясен схоже

[irina1969]

Меранті друге фото

[Checks_02]

Я бы на второе фото меньше всего ориентировался. Оно с покрытием, да и к тому же - уже повторным (не заводским). Сегодня прикупить лакокрасочные для окна не вышло - в нашем регионе магазин закрылся, так что придется по НП и самым минимальным количеством, чтоб цвет проверить.

Да, о братьях наших меньших - у нас появился питомец. Он розбышака, но не особо балованный - в вольере живет. Конечно, сейчас  уже побольше и пострашнее, но когда-то был вот таким комочком, как на аватарке.

 

Змінено 13 травня 2022 користувачем Checks_02

[Checks_02]

Возвращаюсь к гидрофору.

Разобрав реле, увидел вот такую картину:

По факту провода на реле просто выдраны и надо бы их, для начала, прикрутить на место. верхняя пара - питание извне, нижняя - после реле на коробку на моторе. На реле только два положения: "off" и "auto". Кто-то может подсказать, что куда? и не спалю ли я все к хренам, перепутав. Заземление осталось на месте.

Коробка на моторе:

 

 

Змінено 16 травня 2022 користувачем Checks_02

[Checks_02]

Як то кажуть, сам спитав - сам і відповів.

Теперь я вже трошечки спец по гідрофорах. Воно й нескладно все. З проводами допомогли розібратися, але якесь мудрило, не інакше, як передивившись кацапських роликів, а там таке є - сам бачив, таки впхнуло в гідроаккумулятор (ще кілька днів тому я й слова такого не знав) 50-ти літрову мембрану замість 24-х літрової. Бо завод-виробник дурний, а мудрило нє - воно умне!

Якшошо, то мембрану перевірити дуже просто - жмакаємо трошечки на ніпель і якщо там мокро, то прийшли їй "гайки". Найскладніше було накачати півтори атмосфери в гідроаккумулятор велосипедним насосом, бо довго і нудно, особливо, коли потім сюрприз... - ніпель травить - міняти и все спочатку. Тож цю галочку в автономності можна сміливо відмічати.

ПС. Хто як обеззаражує ємності для води від усяких легіонелл? Знаю, що металеві потрібно час від часу відмивати та хлорувати поверхню зсередини. Але з пластиком не зтикався.

[Checks_02]

Доброго дня - ми з України.

Попробовал с одним окном. Выбрал полупрозрачное покрытие remmers. Цвет ниже перекладины - тик.

Теперь хочу попробовать кроющее, но экспериментировать уже буду не на окне, а какой-нибудь деревяшке - слишком много возни потом снимать не подошедшее.

Подготовка:

Результат есть, но могло быть и получше. Полупрозрачное покрытие, еще и светлое - видно слишком много изъянов и это я еще не на высоте.

[ЧП Ненашев А Б]

1 час назад, Checks_02 сказал:

Доброго дня - ми з України.

Попробовал с одним окном. Выбрал полупрозрачное покрытие remmers.

 

Покрытие Remmers, надеюсь, специальное - для покраски окон?
Проконсультируйтесь с irina1969.

[Checks_02]

19 часов назад, ЧП Ненашев А Б сказал:

Покрытие Remmers, надеюсь, специальное - для покраски окон?
Проконсультируйтесь с irina1969.

Ирина почитывает тему, думаю, найдет свободную минутку - ответит/посоветует

Мне где-то попадалось, что, Вы тоже "в теме", может, поправите мои ошибки, конечно, все для окон.

Мой процесс таков:

- содрать все механически

- вышкурить до 320 шкурки

- обезжирить все растворителем

- нанести слой 900-й пропитки

- потом слой грунтовки, 341-я, вроде

- 2 слоя 700-го финиша.

Грунтовка и финиш колерованы, но практически все приходится наносить кистью... - решетки мешают.

[ЧП Ненашев А Б]

27 минут назад, Checks_02 сказал:

Мне где-то попадалось, что, Вы тоже "в теме", может, поправите мои ошибки, конечно, все для окон.

Мой процесс таков:

- содрать все механически

- вышкурить до 320 шкурки

- обезжирить все растворителем

- нанести слой 900-й пропитки

- потом слой грунтовки, 341-я, вроде

- 2 слоя 700-го финиша.

Грунтовка и финиш колерованы, но практически все приходится наносить кистью... - решетки мешают.

Мы в основном применяем для окон материалы ADLER, поэтому лучше подождать консультации от irina1969.

 

[Checks_02]

Як ненастя, то до порад. Ну, вже пробачайте.

Справа така. Дах гаражу я до ладу довів, але як швидка злива, то потік води підмиває під ролети - в результаті у гаражі знову бассейн, при нормальних дощах - усе встигає стікати по дорозі. Не впевнений, чи вдасться відвести потік - на дорогу ж не вилізеш зі своєю "дамбою", та все одно спробую. Може хто порадить як додатково звести щось подібне барьєру перед ролетами. Фото прикладаю. Вода мала б стікати вздовж - там і схил є, але...

Так от що, якщо зробити в самому проємі такий собі лежачий поліцейський, висотою у верхній точці 5см, чи буде воно триматись, за умови, що тудим-сюдим буде заїзджати авто, та з чого робити, щоб поміцнише трималося?

 

[DimaF]

14 часов назад, Checks_02 сказал:

та з чого робити, щоб поміцнише трималося?

Попробовать что то из металла, типа швеллера 50.