25этаж ВентШахта мокреет. Фото и Видео прилагается

[АлександрЧуб]

Ребята подскажите. Новый дом, 25 этаж, мокрая одна из двух шахт.

Думал, что задувает ветром снег и дождь. НО походили по 6-8ми квартирам по этажам, сравнили и моя похоже мокрее остальных в разы.

Также были на крыше и смотрели шахту, смотрите видео.

Жестяной козырек внизу, есть места где наклон в другую сторону, может быть из-за этого? 

Затекать вода и сыреть из-за этого?

Пока что это можем предполагать. 

[SON]

Либо банальное затекание либо в шахте (сборном канале) обратная тяга. Проверьте тягу и по возможности температуру стенки вентблока и стен в квартире. Полезно сходить к соседям снизу и посмотреть ситуацию у них. На крыше на оголовке вентблока сколько выходов в стороны?
Видео к сожалению не открою.

Змінено 1 січня 2022 користувачем SON

[АлександрЧуб]

16 часов назад, SON сказал:

Полезно сходить к соседям снизу и посмотреть ситуацию у них.

тоже влажно, у нас влага аж до пола и у них она присутсвует

 

17 часов назад, SON сказал:

На крыше на оголовке вентблока сколько выходов в стороны?

4. два с торцов и два побокам

[Vitaliy67]

Обратная тяга.

Холодный влажный воздух попадает в шахту.

Сам видел как у людей на плитке конденсат висел.

Попробуйте выяснить, должна ли быть в Вашем доме принудительная вентиляция от застройщика.

Потому, что в том доме она должна была быть , но не работала.

Главный инженер обслуживающей компании только руками разводил, так дом приняли.

 

 

[АлександрЧуб]

9 часов назад, Vitaliy67 сказал:

Обратная тяга.

Вытяжка работает хорошо, тянет в нужную сторону.

9 часов назад, Vitaliy67 сказал:

Холодный влажный воздух попадает в шахту.

это естественно, 25 этаж в 25ом доме

Вот сделал фото замеров:

-в квартире 13-14 градусов

-вентшахта 7 градусов (60 см из 90, где общий канал)

-и 11-12 градусов 30см из 90 те что индивидуальный тулель(где дырка)

 

[АлександрЧуб]

9 часов назад, Vitaliy67 сказал:

Сам видел как у людей на плитке конденсат висел.

этого боюсь, потому думаю :

1. обработать антигрибковой грунтовкой. Грунтовка фунгицидная Ферозит Грунт 7 противогрибковая 1 л

2. на плиточный клей нацепить Екструзійний пінополістирол Ecoboard 1200x550x20 мм, может грибками усилить еще

3. сетка с клеем

4. плитка

Как вам такой вариант?

20мм нормально, достаточно?  или 30 лучше(украдет пространство, но толще и замки есть, в 20ке нет замков на соединение) ?

[Vitaliy67]

Смотрите.

Любой конденсат, это результат четырех составляющих. Влажность в помещении и на улице, температура в помешении и на улице.

Теперь дальше . Вы не совсем понимаете конструкцию Вашего вент канала.

Что бы советовать что то дальше нужно зать, если обратная тяга ниже этажами.

По любому, пока будет закидывание холодного воздуха  проблема будет.

А подобное утепление принесет эще большие неприятноти.

Да, если у Вас в квартире температура повысится  обратная тяга может появится и у Вас.

 

[АлександрЧуб]

13 часов назад, Vitaliy67 сказал:

Что бы советовать что то дальше нужно зать, если обратная тяга ниже этажами.

в ванной 2а вентблока одинаковых, один на ванну и один на кухню, фото прилагаю.

Одни квартиры с 25 по 1 этаж. 2ой ветблок сухой тот что с дыркой со стороны кухни, но находится в тойже ванной комнате.

Если бы была причина была в плохом приточном воздухе(микроветривание), неоткрыты форточки и вытяжка не выдувает в вдувает(обратная тяга), тогда бы и во втором ветнблоке были бы проблемы. Но их там нет.

То есть проблем логично не общая, что все окна закупорили и тяга пропала и даже обратная.

А так то да, если все окна закрыть хорошенько то тяга пропадает, это по всему жк так. Приоткрыл оконо, дверь входную, и сразу тяга отличная.

[АлександрЧуб]

13 часов назад, Vitaliy67 сказал:

А подобное утепление принесет эще большие неприятноти.

что может ухудшиться?

я хочу просто утеплить, сделать слой, чтобы конденсат не появлялся на плитке.

[Vitaliy67]

Вы получите проблемы в виде грибка под стиродуром.

Решение проблемы не у Вас в квартире.

Посмотрите, утеплён ли вентканал на техэтаже.

Если нет, то утепляйте.

И я так понял ванная торцевая стена?

[АлександрЧуб]

39 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Посмотрите, утеплён ли вентканал на техэтаже.

техэтажа нет

39 минут назад, Vitaliy67 сказал:

Если нет, то утепляйте.

на фото и видео есть что на крыше стоит, оно утеплено

40 минут назад, Vitaliy67 сказал:

И я так понял ванная торцевая стена?

стена на коридор общий 

[Vitaliy67]

То есть ваш потолок это крыша дома?

[Vitaliy67]

По итогу.

Проблема не у Вас в квартире

Стучитесть к застройщику, обслуживающей компании.

Любые действия по утеплению со стороны санузла приведут к печальным результатам.

Дальше решать Вам.

[АлександрЧуб]

24 минуты назад, Vitaliy67 сказал:

То есть ваш потолок это крыша дома?

да, без техэтажа

8 минут назад, Vitaliy67 сказал:

По итогу.

Проблема не у Вас в квартире

Стучитесть к застройщику, обслуживающей компании.

Любые действия по утеплению со стороны санузла приведут к печальным результатам.

Дальше решать Вам.

обращался, но сейчас ремонт в процессе и с дня на день плитку ложить, вопрос, как быть с этой частью

ждать пока застройщик решит очень долго и решит ли

[АлександрЧуб]

утеплить всеравно хочется так как шахта реально холодная

[SON]

ТО, Александр Чуб.

1. Возле оголовка шахты на крыше нет какой-нить пристройки типа машинного отделения лифтовой шахты либо еще чего? Если есть - то лучше фото на общем плане. Это я к тому, что возможно оголовок в ЗВП.

2. То, что понимаете, что без притока вентиляция работать не будет  - это здорово!

 Если нижние квартиры по вашему стояку еще не заселены, то на данном этапе реально ничо не сделаете. Кстати, что по отоплению незаселенных квартир, потому как в новостроях отдельный учет на каждую квартиру уже норма.

Сборный канал - это как речка с мелкими притоками (каналами-спутниками), исчезают притоки - исчезает речка.

Общий канал не получает достаточно тепла, он остывает и в нем опрокидывается тяга.

3. Утепление изнутри имеет место быть, но сначала нужно вывести грибок/плесень на бетоне, чем-нить хлорсодержащим.  Утеплять только ЭППСом с проклейкой всех швов металлизированным скотчем. Дальше клей, сетка, плитка, грибки лишние.

 

Змінено 3 січня 2022 користувачем SON

[andrey_ka]

9 годин тому, АлександрЧуб сказав:

2ой ветблок сухой

Можливо він працює як витяжка , а той що мокрий як приток . Ви ж не завжди тримаєте двері та  вікна відкриті.

Щоб візуально бачити  що куди тягне : візьміть газету поріжте на полоски та приклейте на всі канали. Далі позакривайте  двері , вікна тоді побачите , що куди тягне.

Виглядає -це приблизно ось так: