Хочу построить бокс 200 кв метров сколько нужно отступить от забора соседа?

[Askal]

Здравствуйте подскажите пожалуйста планирую построить бокс (ангар) 200 кв метров без фундамента из металла и накрытие  стены проф настил по типу как на фото сколько я должен отступить от забора соседа? планирую делать там мебель участок земли мой приватизирован 

 

 

[Askal]

если построить и не отступить чем грозит? ))

[ЯД]

Тут можно почитать. 3 м от границ и для хоз построек не ближе 15м к жилому помещению соседа.

23 хвилини тому, Askal сказав:

если построить и не отступить чем грозит? ))

Жалобой соседа и сносом за ваш счет

[Фрай]

А що на предмет того, що ваша ділянка Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд?

1 година тому, Askal сказав:

Здравствуйте подскажите пожалуйста планирую построить бокс (ангар) 200 кв ..планирую делать там мебель участок земли мой приватизирован 

Да пофиг шо ви там планируете!

Цитата

на такій земельній ділянці не можна зводити будівлі комерційного призначення, промислові об’єкти та ін. що не пов’язані з житловою забудовою.

жалоба соседа, а она будет обязательно, кто ж захочет терпеть возле себя такие неудобства, и ваш ангар пойдет под снос + штраф.

[tayatlas]

    

22 часа назад, Фрай сказал:

и ваш ангар пойдет под снос + штраф.

 

     А какими нормативными документами ограничена площадь возводимого сарая в частном домовладении ? 

   А доказать факт исключительно коммерческого использования помещения практически невозможно. Равно как и не существует прямого запрета на занятие предпринимательской деятельностью по адресу проживания. Автору немного изучить нормативку (чтобы знать "что и как" отвечать на возможные вопросы) и нет проблем.

   За одним исключением  : насколько я понимаю, производство мебели связано с работой достаточно шумных инструментов. А вот это уже играет против автора и может иметь весьма неприятные последствия. И штрафы за такой "шум" могут сыпаться хоть ежедневно..... И служат косвенным доказательством "нецелевого" использования помещения.

    Кратко резюмируя: построить можно, расстояние - согласно нормативам для хозпостроек - 1 метр, но не менее 5 метров от улицы. Однако использовать его под мебельный цех с полным циклом производства не получится. 

[Askal]

42 минуты назад, tayatlas сказал:

    

 

     А какими нормативными документами ограничена площадь возводимого сарая в частном домовладении ? 

   А доказать факт исключительно коммерческого использования помещения практически невозможно. Равно как и не существует прямого запрета на занятие предпринимательской деятельностью по адресу проживания. Автору немного изучить нормативку (чтобы знать "что и как" отвечать на возможные вопросы) и нет проблем.

   За одним исключением  : насколько я понимаю, производство мебели связано с работой достаточно шумных инструментов. А вот это уже играет против автора и может иметь весьма неприятные последствия. И штрафы за такой "шум" могут сыпаться хоть ежедневно..... И служат косвенным доказательством "нецелевого" использования помещения.

    Кратко резюмируя: построить можно, расстояние - согласно нормативам для хозпостроек - 1 метр, но не менее 5 метров от улицы. Однако использовать его под мебельный цех с полным циклом производства не получится. 

спасибо за грамотный ответ!) у нас швейное производство делаем кресла мешки шума нет поэтому даже не знаю 

Змінено 4 липня 2024 користувачем Askal

[Askal]

В 03.07.2024 в 22:21, ЯД сказал:

Тут можно почитать. 3 м от границ и для хоз построек не ближе 15м к жилому помещению соседа.

Жалобой соседа и сносом за ваш счет

так подождите это какие нужно иметь участки если твой участок посредине справа сосед и слева и еще с сзади то шо выходит у тебя остается место на шалах 2 метра в длину и 1/5 метра в ширину? бред 

[ЯД]

51 хвилину тому, Askal сказав:

так подождите это какие нужно иметь участки если твой участок посредине справа сосед и слева и еще с сзади то шо выходит у тебя остается место на шалах 2 метра в длину и 1/5 метра в ширину? бред 

Там в той линке есть. Есть понятие устоявшийся застройки. Что согласно норм постройку не сделать, тогда допускается до 1 метра. Но "пожарные" расстояния по идее остаются. Но, для этого должна быть устоявшийся застройка. 

Кроме то не понятно ни что за земля, ни назначение, в городе/селе или нет итп. На пример на ОСГ вообще строить нельзя чего либо с фундаментом. И то, для обеспечения ОСГ. Если нет - то сносы, штраф и в каких то особых случаях даже лишения прав на землю. 

Почитайте акты и законы, через гугл (но не просто на какие то сайты, а желательно на сами документы)

[Фрай]

10 хвилин тому, ЯД сказав:

Почитайте акты и законы, через гугл (но не просто на какие то сайты, а желательно на сами документы)

Именно так, но не читайте tayatlas, его советы непрактичны, взяты с интернета.

Вот вы сказали мебель? А мы как должны реагировать? Но бог с нами, лучше узнайте как будут реагировать соседи?

Шоб потом не пришлось сворачивать свои вложения в срочном порядке ибо мешок не мешок, а это все равно коммерция и доказывать обратное придется вам, а не tayatlasам.

 

[igorrius]

В 03.07.2024 в 22:21, ЯД сказал:

Тут можно почитать. 3 м от границ и для хоз построек не ближе 15м к жилому помещению соседа.

Жалобой соседа и сносом за ваш счет

это что же , на дачном участке возле забора ничего нельзя строить ?

если участок условно 25 на 25 - то отняв по три метра - получается уже пригодны для постройки только 19х19 метров ? А сосед по даче прямо возле забора сарай построил - так в суд теперь подавать ?

 

[ЯД]

37 хвилин тому, igorrius сказав:

это что же , на дачном участке возле забора ничего нельзя строить ?

если участок условно 25 на 25 - то отняв по три метра - получается уже пригодны для постройки только 19х19 метров ? А сосед по даче прямо возле забора сарай построил - так в суд теперь подавать ?

 

Да. Но не в суд, а жалобу в управление дачным кооперативом

[igorrius]

3 часа назад, ЯД сказал:

Да. Но не в суд, а жалобу в управление дачным кооперативом

так и тесть сарай построил возле забора  .

а как иначе ? на шести сотках много не разгонишься , домик с сараем , если отступать по 3 метра - не поместится .

да и все в том корперативе так делают , стену дома прямо у границы участка строят , каждый квадратный сантиметр на вес золота . Особо прогрессивные строят с выносом верхних частей зданий в сторону улицы , немного прихватив таким образом пространства .

Получается , если так принято - то можно ?

Змінено 5 липня 2024 користувачем igorrius

[Askal]

у меня еще на участке идет газовая труба от которой нужно тоже оступить выходит по всем нормам я могу построить здание в 25 длину и 2 метра в ширину) все понятно стройку не начинаю 

[ЯД]

45 хвилин тому, igorrius сказав:

так и тесть сарай построил возле забора  .

а как иначе ? на шести сотках много не разгонишься , домик с сараем , если отступать по 3 метра - не поместится .

да и все в том корперативе так делают , стену дома прямо у границы участка строят , каждый квадратный сантиметр на вес золота . Особо прогрессивные строят с выносом верхних частей зданий в сторону улицы , немного прихватив таким образом пространства .

Получается , если так принято - то можно ?

Ну есть типа старая застройка , тогда допускается до 1м. Но я так понимаю если все все официально зарегали. А если нет - то строят как попало. Могут и на вашем участке построить, чего б и нет.

[igorrius]

10 часов назад, ЯД сказал:

Ну есть типа старая застройка , тогда допускается до 1м. Но я так понимаю если все все официально зарегали. А если нет - то строят как попало. Могут и на вашем участке построить, чего б и нет.

в деревне у бабушки задняя стенка сарая шла как раз по линии разграничения , что теперь , сарай рушить ?

а вот строить не на своей земле чревато .

живой пример : чел выстроил дом огроменный , а с землей не порешал , сосед приватизировал этот участок земли и сказал ему : можешь свой дом забирать с моей земли .

пришлось подарить этот дом соседу

[pump]

В 03.07.2024 в 21:55, Askal сказал:

Здравствуйте подскажите пожалуйста планирую построить бокс (ангар) 200 кв метров без фундамента из металла и накрытие  стены проф настил по типу как на фото сколько я должен отступить от забора соседа? планирую делать там мебель участок земли мой приватизирован 

 

 

Стройте на здоровье...

7 июня 2017 года КМУ принял постановление № 406, которым утвержден Перечень строительных работ, не требующих документов, которые дают право на их выполнение, и после окончания которых объекты не подлежат приему в эксплуатацию.

В частности, это касается возведения на земельном участке временных зданий и сооружений без обустройства фундаментов, в частности навесов, палаток, беседок, накрытия, эстакад, летних душевых, лестницы, теплиц, гаражей, колодцев, скважин, люфт-клозетов, выгребных ям, замощений, заборов, уборных, открытых бассейнов и бассейнов с накрытием, погребов, входов в погреба, калиток, приямков, террас, ворот, крылец.

Назовите этот ангар временным гаражем, или крытым бассейном ("а воду нальем, когда научатся плавать" 😊 (с).

Строить можно и вплотную к забору/соседу, но исключить отвод на его (соседа) участок естественных осадков - дождь, снег и пр. 

Тут ключевое слов: "без фундмента".

[ЯД]

2 години тому, pump сказав:

Стройте на здоровье...

7 июня 2017 года КМУ принял постановление № 406, которым утвержден Перечень строительных работ, не требующих документов, которые дают право на их выполнение, и после окончания которых объекты не подлежат приему в эксплуатацию.

В частности, это касается возведения на земельном участке временных зданий и сооружений без обустройства фундаментов, в частности навесов, палаток, беседок, накрытия, эстакад, летних душевых, лестницы, теплиц, гаражей, колодцев, скважин, люфт-клозетов, выгребных ям, замощений, заборов, уборных, открытых бассейнов и бассейнов с накрытием, погребов, входов в погреба, калиток, приямков, террас, ворот, крылец.

Назовите этот ангар временным гаражем, или крытым бассейном ("а воду нальем, когда научатся плавать" 😊 (с).

Строить можно и вплотную к забору/соседу, но исключить отвод на его (соседа) участок естественных осадков - дождь, снег и пр. 

Тут ключевое слов: "без фундмента".

Без документов не значит с нарушением. Все эти сараи гаражи без фундамента имеют те же ограничения на расстояние до межи. Как и деревья, кусты и пр.

[pump]

19 часов назад, ЯД сказал:

Без документов не значит с нарушением. Все эти сараи гаражи без фундамента имеют те же ограничения на расстояние до межи. Как и деревья, кусты и пр.

Сходите в частный сектор, и увидите реальность.

[tayatlas]

В 04.07.2024 в 23:43, Фрай сказал:

Но бог с нами, лучше узнайте как будут реагировать соседи?

 

   

  Шедеврально гениальный по своей тупости совет: ориентироваться на мнение соседей !  Учитывая, что часто у соседей на уме бывает "сегодня одно-завтра другое"..... Да и соседи могут иногда меняться.....

   А нормативы и законодательство - это для некоторых пустой звук.... Главное же: "А шо люди скажуть...."

[Фрай]

Хм!

Прихований текст

  

 

Змінено 7 липня 2024 користувачем Фрай

[МаТраС]

06.07.2024 в 16:17, pump сказав:

Стройте на здоровье...

7 июня 2017 года КМУ принял постановление № 406, которым утвержден Перечень строительных работ, не требующих документов, которые дают право на их выполнение, и после окончания которых объекты не подлежат приему в эксплуатацию.

В частности, это касается возведения на земельном участке временных зданий и сооружений без обустройства фундаментов, в частности навесов, палаток, беседок, накрытия, эстакад, летних душевых, лестницы, теплиц, гаражей, колодцев, скважин, люфт-клозетов, выгребных ям, замощений, заборов, уборных, открытых бассейнов и бассейнов с накрытием, погребов, входов в погреба, калиток, приямков, террас, ворот, крылец.

Назовите этот ангар временным гаражем, или крытым бассейном ("а воду нальем, когда научатся плавать" 😊 (с).

Строить можно и вплотную к забору/соседу, но исключить отвод на его (соседа) участок естественных осадков - дождь, снег и пр. 

Тут ключевое слов: "без фундмента".

сваї вважаються фундаментом?

[ykrbud]

Зайдіть в БТІ свою дізнайтеся, бо у мене схожа трохи мабуть ситуація, гараж стоїть на межі з сусідом, ще й "від дороги", захотів колись так, багато хто робить, особливо коли до дороги далеко від межі і в зимку в любий час маслати сніг лопатою годину не охота, зараз привіз БТІ вона зробила офіційне обстеження, ціна питання біля 5тис грн і сказала щоб сусід написав розписку що він не проти що мій гараж на межі з ним стоїть, як ту по розумному розписку писати не сказала, сусід не проти, навпаки каже пиши, я почитаю і підпишу, а хз що там юридично грамотно писати, бо потім буде каже відправляти на обласне БТІ обстеження, розписку, техпаспорт і там якоби будуть рішення приймати, і це в моєму випадку при умові що будівництво було до 2015 року, тіпа щоб під амністію попасти. Чи буде штраф вона не сказала, варіант 2 у мене це шеф дав контакти людини яка може зробити законно все сама без зайвого гемора, від мене техпаспорт старий+ доручення+ 1000у.о ( за гараж такса тіпа) і через тиждень, максимум 2 буде новий техпаспорт з узаконеним гаражем. Але це ще + село при рай.центру і не Київщина, бо якщо поюзати цей чат то можна зрозуміти що на Київщині платити потрібно скрізь, і порой дурні просто гроші. Я банально ділянку для будівництва 12 соток 100 метрів до соснового лісу, 600м до берега Дніпра, 7 км їзди до рай.центра купив за 3500у.о, під Києвом хіба що 1 сотку купиш і то "в полі". Тому це все індивідуально, сходіть відразу у своє БТІ 

П.С наскільки мені жінка з БТІ казала що якби у мене гараж був з профнастил у, чи іншого збірного металу і без фундаменту то його узаконювати не потрібно