Бориспольское направление, бюджет 18000$

[Amazonka]

Селичівка, за Бзовом.48 км, новые участки, первая линия начала активно строиться, геология хорошая, грунтовые воды-6м, рядом лес, футбольное поле и школа со спортивными площадками.

Фотки прошлогодние

 

Конечно, наличие поблизости футбольного поля – это весомый "плюс" этих участков, особенно в преддверии Евро-2012:) Но скорее всего, потенциальных покупателей будут интересовать "менее важные" детали, типа наличия дороги и коммуникаций, ну и в последнюю очередь - цена.

[S-STUDIO]

я ничего не продаю, уже строюсь. К месту "принюхивались" 3 года, електричество есть, газ рядом, дорога пока грунтовая, но круглый год нормально ездить легковушкой. Подъезд с 2х сторон, поторговавшись , я думаю отдадут. за 15 тыс. 20 соток под застройку(докризисная была 25-30т).

Прелесть сельского спорт-комплекса оценил сынишка, ведь есть качалка и баскетбол, площадка для тениса и т.д. Ведь ребенок не усидит в рамках участка, а здесь- на велик и в лес кататься.

[d34]

Селичівка, за Бзовом.48 км, новые участки, первая линия начала активно строиться, геология хорошая, грунтовые воды-6м, рядом лес, футбольное поле и школа со спортивными площадками.

...

 

Имхо очень дорого, 700 уе за сотку в таком далеком месте.

Банальный вопрос: сколько по времени добираться до Борисполя в зимнее время и насколько хорошо чистят дороги?

[S-STUDIO]

от Борисполя около 10 мин, зимой проблем не было проехать (через село идет дорога на Барышевку)

[Diver]

от Борисполя около 10 мин, зимой проблем не было проехать (через село идет дорога на Барышевку)

На работу в Киев каждый день не ездите? просто интересно.

[S-STUDIO]

На работу в Киев каждый день не ездите? просто интересно.

Я живу в Киеве и жить постоянно за городом круглый год не планирую ближайшие 5-6 лет. Ездим на выходные и летом, т.е. пользуемся пока как дачей (еще не построились) До Киева (моего дома и работы на Бажана) 30- 40 мин, конечно, если не встрять в тянучку в самом Борисполе в час пик, тогда будет минут 50(что для нас не критично). Есть окружная дорога, там пробки не бывает. К тому же перспектива новой окружной дороги (а эта часть будет строиться в первую очередь) очень улучшит ситуацию.До новой окружной получается 10 мин.

Соседи -90% работают в Киеве и ездят каждый день(далеко не все - на своем транспорте).

До этого была дача в Осокорках, ни разу о ней не пожалели. Мы искали чистое место подальше от шума и загрязнений, аэропорта,участок ровный, правильной формы и с хорошей геологией, красивое место рядом с лесом, еще повезло- очень доброжелательные жители)

[d34]

Я живу в Киеве и жить постоянно за городом круглый год не планирую ближайшие 5-6 лет. Ездим на выходные и летом, т.е. пользуемся пока как дачей

Думаю, с этого и нужно было начинать. Мне кажется, ездить постоянно и ездить на выходные совсем разные вещи. Когда будет опыт езды в любую погоду и ежедневно 5 дней в неделю, тогда можно делать обоснованные выводы о близости населенных пунктов и легкости попадания в них. Я живу в Борисполе и езжу ежедневно в Киев. Выезжаю приблизительно в 7 утра. Зимой приходится выезжать в 6-45, чтоб попасть на работу в то же время что и летом при выезде в 7-00. Если выхожу на 10 мин позже, то общее время в пути увеличивается на 30 минут из за появления большого трафика. Если выезжать из вашего села, то, как минимум, нужно учитывать дорогу до Борисполя и по Борисполю, т.е. как минимум на 30 мин раньше выходить. Та же ситуация и при возврате домой.

Имхо, оно того не стоит.

 

Очень интересно услышать ваши отзывы, после того как поживете постоянно год или два в данном селе.

[Олег Иваныч]

Имхо очень дорого, 700 уе за сотку в таком далеком месте.

Банальный вопрос: сколько по времени добираться до Борисполя в зимнее время и насколько хорошо чистят дороги?

 

Да за такие деньги можно в Ревном взять и ещё на свет останутся

[S-STUDIO]

Аэропорт и радар в Петровском не смущают?

[S-STUDIO]

меня консультировали военные и бориспольские технари

поэтому, радиус 7-10 км вокруг аэропорта не рассматривали

[Amazonka]

Поделитесь, пожалуйста, что плохого поведали Ваши технари про близость аэропорта к участкам под застройку?

[S-STUDIO]

ничего нового....излучение, шум,загрязнение

У меня были объекты на Петропавловской Борщаговке, насмотрелась (Жуляны-маленький аэропорт, это не Борисполь)

Змінено 16 червня 2011 користувачем S-STUDIO

[Ivirina]

кстати по поводу аэропоррта могу сказать пару лет назад поднималась тема в новосиях жители Горы жаловались что у них очень загрязнено из за того что самолеты делают несколько кругов перед посадкой чтоб топливо сжечь... и вся эта гадость осаждается. насколько правда не знаю.

S-STUDIO от киева до борисполя за 10 мин это ж как лететь надо!!! хотя если засекать время уже сидя в машине и находясь на бажана рядом с м.Бориспольская и до таблички Борисполь то может в 10 и можно уложиться. У меня лично 15 мин уходит только чтоб сесть в машину выехать со двора на драгоманова и доехать до остановки Орленок. по бориспольской.(вторая после м.Бориспольская) при этом скорость по бориспольской 100-110.

поэтому не понимаю зачем люди приукрашивают реальность. (не в обиду сказаннно)

[S-STUDIO]

я имела ввиду 10 мин ЗА Борисполем до села, по трассе на Харьков. Для меня 20-30 мин вообще не критично(обычно едем 40-50мин до Бажана), мне на 9 на работу не нужно. В Горе чуть не купили в самом начале поиска, уже задаток почти дали. Но решили приехать на участок рано утром в выходной день.. Повернулась на звук(в будни за общим шумом -не слышно),садился самолет на горизонте.. вопрос отпал.Про топливо мне летчики потом объяснили...и уже позже появилась возможность получить более подробную инфу по земле.

Наверное, это больше вопрос выбора: близко ехать(и больше за это платить) либо чисто дышать. Нюансов много: если рядом с участком трактористы сливали дизтопливо в землю, то прелести аэропорта отдыхают, да и свалки,запахи утиных ферм перевесят ветер с БСА..и т.д.

А селичевская футбольная команда в воскресенье опять выиграла у соперников. 7:0

Змінено 16 червня 2011 користувачем S-STUDIO

[Интелсити]

бзов 0672536848

Здравствуйте, соседи!

Мы во Бзове на Степовой, а Вы?

[Интелсити]

Еще раз про Бзов и Селичевку.

Села плавно перетикают друг-в-друга, поэтому пишу про Бзов (у нас там участок). Думаю, что Селичевка не сильно отличается.

До Бзова от ст.м. Харьковская - ну минут 30. Дорога и зимой, и летом - нормальная. Трасса Киев-Борисполь - вообще без проблем. По Бзову дороги - асфальт. Электрики "много", газ - две ветки:высокое и низкое давление, проходят по селу. Грунты (сверху-вниз): плодородный слой 70см, супесь - 40см,суглинки разной плотности- 6 метров;далее глина.

Один Недостаток - грунтовые высоко 1,8 метра от поверхности. Но и этот недостаток за последние два лета обернулся достоинством - трава летом, как в мае - зеленая, сочная.

Участки минимум по 25 соток (у нас 50 соток, обошлись вместе с нотариальным оформлением в 16500 у.е.)

Из-за "немодности" и из-за того, что Бзов относится к Барышевскому р-ну, поборы за разрешения в р-не просто смешные. Ну, например, мы пожарникам за разрешение на проекте заплатили талонами на бензин на общую сумму 200 грн. Разрешение и проект в р-ной архитектуре обошлись 1500грн. За электрику (15 кВт выделенки с тремя фазами с проектом и подключением - 2500 у.е.).

И Бзов, и Селечевка - большие, обжитые села. С хорошей (как для дачи, так и постоянного проживания) инфраструктурой. С объемом работ для местного населения - достаточным, чтоб не возникало дурной энергии (тьху - тьху - тьху - чтоб не сглазить!). Многие ездят в Киев на работу, но и в селе - большая механизированная бригада (работающая), фермы. В этом году даже возобновили орошение полей. Многие взяли в аренду большие земельвые участки.

Чуть дальше Бзова (глубже от трассы) - Морозовка. Отличный большой базар по субботам.

[S-STUDIO]

Да, морозовский суботний базар порадовал Ирисы по 5-7 гривен!!!По воскресеньям базар в Барышевке.

земля хорошая(чернозем завозить смысла нет)грунтовые воды у меня 6м, Бзов пониже стоит. Стоительный паспорт обошелся максимум долларов 250-300... литро-наборами из Метро (пожарники в Барышевке зачетные)

[Интелсити]

Думаю, может зря мы с Вами так активно продвигаем свое направление?

Мы, честно говоря, и выбрали Бзов по принципу "меньше гламура - больше жизненного пространства".

Пожарники люди зачетные, а санитар нам "кровя попил" - два раза архитектурный проект переделывали из-за того, что не было указано, какими трубами вода подается от скважины в дом(вот гад!, но по сути - прав), но мы ему "из принципа" ни чего не давали - так подписал.

[Kym]

поэтому не понимаю зачем люди приукрашивают реальность. (не в обиду сказаннно)

Реально: с. Волошиновка участок-Материк (осокорки) 49(+-4 мин) мин, в любое время суток, года, месяца, недели - но по окружной. Через Борисполь утро и вечер уже выше описывали, фортуна. Такое время это с ездой по правилам ПДР, т.е. по окружной по знакам, Иванков, Волошиновка -79 км.ч, Бзов по знакам (сейчас пока ремонт) кроме Киева))). А в Морозовке по суботам очень часто цены на мясо выше чем в пятницу на Дарнице, о! А рыба в округе самая дорогая. Причину не пойму, вроде и электричка есть... Лучше ехать в Березань, в Барышевку.

[Интелсити]

Реально: с. Волошиновка участок-Материк (осокорки) 49(+-4 мин) мин, в любое время суток, года, месяца, недели - но по окружной. Через Борисполь утро и вечер уже выше описывали, фортуна. Такое время это с ездой по правилам ПДР, т.е. по окружной по знакам, Иванков, Волошиновка -79 км.ч, Бзов по знакам (сейчас пока ремонт) кроме Киева))). А в Морозовке по суботам очень часто цены на мясо выше чем в пятницу на Дарнице, о! А рыба в округе самая дорогая. Причину не пойму, вроде и электричка есть... Лучше ехать в Березань, в Барышевку.

 

Перечитала пять раз. НИЧЕГО на поняла!

[S-STUDIO]

Расстояние от Волошиновки до ТЦ МАТЕРИКА господин преодолевает за 50 мин.

Цены на мясо в Морозовке ему не нравятся:D

А зачем там покупать мясо? я там лаборатории не заметила, пропустила?

А в Барышевке действительно продукты дешевле. И супермаркеты есть.Меня интересовала рассада и др. для сада

Не по теме: Вы в Дарнице когда последний раз видели ДОМАШНЕЕ мясо?

[Интелсити]

Я, когда жарко, на рынках мясо и рыбу вообще не покупаю (был печальный опыт в молодости - на заре супружества).

Господину - удачи в преодолении расстояний!

[Diver]

Да за такие деньги можно в Ревном взять и ещё на свет останутся

снесут и вывезут иловые поля оттуда - будем брать, а пока это бомба замедленного действия.. все равно что поле с мусором. В Подгорцах тоже говорили - что мусорный полигон никому не мешает.. а сейчас там ни воду пить (ниже полигона) ни пользоваться колодцами.... оно человеку в здравом уме нужно?

ЗЫ: есть опыт пользования колодцем в течение 15 лет, в 3 км оттуда отстойники, уже не работающие. за 15 лет извините там водичка стала никуда не годящая....

[Serg0711]

Мы во Бзове на Степовой,

 

Вы наверно из газобетона домик строите? Мне видно со своей стройки под леском на параллельной ул. Садовой. Мой домик - одноэтажный, под красной металлочерепицей.

 

А Ваш который только один этаж готов или рядом двухэтажный под вишневой крышей?

[Интелсити]

Вы наверно из газобетона домик строите? Мне видно со своей стройки под леском на параллельной ул. Садовой. Мой домик - одноэтажный, под красной металлочерепицей.

 

А Ваш который только один этаж готов или рядом двухэтажный под вишневой крышей?

 

Тот, который один этаж. Уже есть перекрытие и лестница.

А у Вас - где сначала забор, много техники и домик из кирпича? Участок тоже 50 соток?

Мне Вас тоже хорошо видно - давно присматриваюсь. Думаю:как люди правильно строятся-сначала забор, потом все остальное.

Нам без забора пока проще - те дома, что под крышами, уже жилые - из них наш участок без забора просматривается лучше.

P.S. Приносим свои извинения за офтоп автору темы- переходим на личную переписку

Змінено 19 червня 2011 користувачем Интелсити