Какое направление Вам нравится

[FLASH]

Тоже самое...

 

 

извините в ручную сортировал, нет опции форума делать эжто автоматом. я просто уберу показ кто за что голосовал

[alexbc]

А я вставлю пять копеек поддержки за Житомерское направление - Макаровский район, с.Гавронщина и лес рядом и водохранилище и р.Ирпень. Вобщем ляпота. Одна проблема транспорт. Летом не проблема куча попуток за червонец, а вот зимой рано темнеет - боятся

[Дмитрий111]

Есть такая пословица -".... первый дом построй для врага, второй для друга, а в третьем живи сам....."

Почитал, сообщения в этой ветке и у меня упорно сложилось мнения, что для большинства форумчан участок первый. Что-то общее (для меня) с вышеприведенной пословицей просматривается.

 

Теперь о собственном опыте. Мест для строительства дома, в своей жизни перебрал несколько: (строил, жил, перестраивал, продавал) )

 

Мои личные этапы:

 

Начало 90 тых - с. Загальцы, Бородянский р-н 4 сотки, дачный дом

Середина 90-тых - Вишенки (за Осокорками) 6 соток, дачный дом

Конец 90-тых -с.Хлепча (Одесская трасса) 25 соток в селе

конец 90тых и до 2003 с.Хотяновка (Вышгородский р-н, за дамбой) домик на базе в лесу

2003-2004г - с.Старые Петровцы (Вышгорородский р-н) дачный домик 6 соток

с 2005г по н.в. - построил дом для постоянного проживания в с.Новые Петровцы. (Вышгородский р-н)

 

Согласитесь, некоторый базис для сравнения есть.

Теперь о моих приоритетах по направлению:

 

-близость от Киева (правого берега, центальной части города)

 

-НИКАКИХ пробок утром или вечером

 

-наличие ВСЕЙ инфраструктуры (больницы, супермаркеты, промтовары, базары, пр.) не дальше 1-3 км. от дома.

 

- въезд в Киев не через отдаленные районы города, типа Окружной дороги, Лесного массива или Троещины.Путь от которых до центра может занимать и час и два (утром в пробку)

 

- наличие (и близость) к общественному транспорту едущему в Киев или из Киева

 

 

Отсюда очевиден вывод- почему я живу в Н.Петровцах. Для моих приоритетов - это правильное место.

Змінено 5 лютого 2010 користувачем Дмитрий111

[FLASH]

Shadow Lord у Вас второе предупреждение. Следите за речью и уважайте форумчан. После третьего доступ на форум Вам будет закрыт на месяц.

[K2]

Теперь о моих приоритетах по направлению:

 

-НИКАКИХ пробок утром или вечером

 

-наличие ВСЕЙ инфраструктуры (больницы, супермаркеты, промтовары, базары, пр.) не дальше 1-3 км. от дома.

 

- въезд в Киев не через отдаленные районы города, типа Окружной дороги, Лесного массива или Троещины.Путь от которых до центра может занимать и час и два (утром в пробку)

 

Отсюда очевиден вывод- почему я живу в Н.Петровцах. Для моих приоритетов - это правильное место.

сдайте точку, где вас научили так искуссно обманывать себя.

 

интересует следующая инфа:

- адрес больницы и супермаркета в 1-3км от Н.Петровцев.

- маршрут проезда Н.Петровцы - ул. Крещатик, который у вас получается "БЕЗ ПРОБОК". Особенно интересует ваше мнение, чем въезд через Куреневку или Оболонь хуже, чем через Лесной или Троещину. Вы по Фрунзе или через Петровку на вертолете перелетаете?

[Дмитрий111]

сдайте точку, где вас научили так искуссно обманывать себя.

 

интересует следующая инфа:

- адрес больницы и супермаркета в 1-3км от Н.Петровцев.

- маршрут проезда Н.Петровцы - ул. Крещатик, который у вас получается "БЕЗ ПРОБОК". Особенно интересует ваше мнение, чем въезд через Куреневку или Оболонь хуже, чем через Лесной или Троещину. Вы по Фрунзе или через Петровку на вертолете перелетаете?

 

Удовлетворю Ваше любопытство:

Больница, базар, супермаркет(ы) от меня находятся на расстоянии 2-3 км. в городе Выжгороде.

В пределах 10-ти 15 минут по МНОГОРЯДНОЙ И ПОЛУПУСТОЙ трассе - Оболонь. ул. Богатырская.

До Каравана 15-ть минут,

До школы ребенка на Оболоне - 15 минут. (Академии Искуств, там где голосовал В.Ф.Я)

С запасом жена выезжает за 25-30 минут, я когда опаздываю, проскакиваю быстрее.

 

 

Фактически без пробок в центр (утром) можно проехать через Автозаводскую, кусочек Фрунзе, (около Спартака), а дальше выбирать либо через Подол, либо через Лукьяновку. На Лукьяновке тянучки бывают чаще (после 9-ти утра).

P.S. Сам Крещатик, для меня не актуален, в смысле места работы и в это время все подьезды к нему в пробках или тянучках.

 

Мне иногда, правда очень редко, приходится бывать утром на Левом берегу, так вот (ИМХО) сложности движения в центр, как с Троещины, Лесного, Левобережной на порядок больше тянучек при движении по Автозаводской-Фрунзе-Подолу. Это просто несоизмеримые вещи.

[Basile]

сдайте точку, где вас научили так искуссно обманывать себя.

 

- маршрут проезда Н.Петровцы - ул. Крещатик, который у вас получается "БЕЗ ПРОБОК". Особенно интересует ваше мнение, чем въезд через Куреневку или Оболонь хуже, чем через Лесной или Троещину. Вы по Фрунзе или через Петровку на вертолете перелетаете?

 

После инагурации нового Президента можно будет очень быстро доезжать до Крещатика, главное вовремя попасть в хвост колоны сопровождения:D таким же макаром обратно....:wink:

[Hans]

Стал свидетелем необычного способа борьбы с пробкой Южный Мост-Бажана.

На парковке Домосферы, что на Столичном шоссе давно была замечана вертолетная площадка. Со стороны Коныка на высоте +10м от столбов прилетел вертолетик, сел, чел вышел, пересел в поджидающий RR и поехал дальше (в Кончу или на Киев, неясно). Вертолет ушел в исходную сторону.

Врядли чел летел из Кончи или Коныка, скорее всего из Осокорков-Вишенок.

Красиво.

[VOVANM]

ищу соседей для совместной покупки

с. Новые Петровцы, 7-9 км от Киева, на авто от метро героев днепра 5 минут, от площади Шевченко минут 10, маршрутки ходят каждые 10 минут, дорога хорошая, почищена всегда, свет горит на всех центральных улицах, наверно потому что сосед президент,

жителей 10 тыс, 3 школы, природа класс! Море, озеро, лес итд.

Продают 33 или 20 соток, 20 сот делят на 10 +10, я готов купить 10 соток, ищу соседей для совместной покупки цена 2000 долл за сотку, находится третий поворот при въезде в село по центральной дороге налево 200 метров, все коммуникации.

[Shadow Lord]

ищу соседей для совместной покупки

с. Новые Петровцы, 7-9 км от Киева, на авто от метро героев днепра 5 минут, от площади Шевченко минут 10, маршрутки ходят каждые 10 минут, дорога хорошая, почищена всегда, свет горит на всех центральных улицах, наверно потому что сосед президент,

жителей 10 тыс, 3 школы, природа класс! Море, озеро, лес итд.

Продают 33 или 20 соток, 20 сот делят на 10 +10, я готов купить 10 соток, ищу соседей для совместной покупки цена 2000 долл за сотку, находится третий поворот при въезде в село по центральной дороге налево 200 метров, все коммуникации.

 

ОСГ чтоли? Коммуникации сколько км до участка?

[Tori]

ищу соседей для совместной покупки

с. Новые Петровцы, 7-9 км от Киева, на авто от метро героев днепра 5 минут, от площади Шевченко минут 10, маршрутки ходят каждые 10 минут, дорога хорошая, почищена всегда, свет горит на всех центральных улицах, наверно потому что сосед президент,

жителей 10 тыс, 3 школы, природа класс! Море, озеро, лес итд.

Продают 33 или 20 соток, 20 сот делят на 10 +10, я готов купить 10 соток, ищу соседей для совместной покупки цена 2000 долл за сотку, находится третий поворот при въезде в село по центральной дороге налево 200 метров, все коммуникации.

 

Вы название темы читали вообще??? Какого обсуждать это ЗДЕСЬ?

[-Караванщик-]

Удовлетворю Ваше любопытство:

Больница, базар, супермаркет(ы) от меня находятся на расстоянии 2-3 км. в городе Выжгороде.

В пределах 10-ти 15 минут по МНОГОРЯДНОЙ И ПОЛУПУСТОЙ трассе - Оболонь. ул. Богатырская.

До Каравана 15-ть минут,

 

+1 Все так и есть. Я именно поэтому выбрал НьюПетровцы. (строюсь в центре села). Уже и асфальт нашару (за счет сельрады) по нашей улице (какраз мимо участка) проложили в 2009г и центральный водопровод есть... До школы 10мин пешком, до остановки и магазина 5-7мин, до церкви 12мин.

[iliya]

Как по мне, то Осокорки (ближние, во всяком случае) - супер. Мне пешком 15-18 минут до метро, можно вдоль Днепра. Если в городе работать - это одна из лучших альтернатив квартире. Что же касаемо транспортных проблем: достроят вскорости набережную, проходящую через М "Осокорки" по крайней мере до Коллекторной (ну не могут 8 полос тупиком заканчиваться!) и все вопросы рассосутся сами собой.

По размеру участков. Ну кто ж спорить будет, что 15 соток лучше 6? А кто мешает купить 2 или 4 участка? У меня 8 соток - это не много, увы, но перспективы увеличения участка ненулевые...)))

И о природе. Близость мегаполиса и природа вещи крайне слабо совместимые. В Осокорках воздух существенно чище городского, а вода в Днепре - проточная: писи-каки не наблюдались за последние несколько десятков лет. А для природы - в Полтавской области два гектара с избушкой. И никакое подкиёвье рядом даже не стояло: вода, лес, воздух... На работу далеко...

[RosaerFeya]

Проголосовал за Обуховское направление так как очень нравится. Еще неплохое Одесское.

 

Я также. Но в Обуховском правильно говорят, свалка всю малину портит. У меня земля в Подгорцах. Ездила на "экскурсию" посмотреть свалку. Меня поразило то, что 50 м от неё уже готовые коттеджи стоят! И притом объёмом от 300 кв.м. Странно что людям приятно отдыхать на свалках. А вообще приятно там где чувствуешь себя комфортно и расслаблено, чтоб в лесу и ещё и озеро!:D

[Tori]

Я также. Но в Обуховском правильно говорят, свалка всю малину портит. У меня земля в Подгорцах. Ездила на "экскурсию" посмотреть свалку. Меня поразило то, что 50 м от неё уже готовые коттеджи стоят! И притом объёмом от 300 кв.м. Странно что людям приятно отдыхать на свалках. А вообще приятно там где чувствуешь себя комфортно и расслаблено, чтоб в лесу и ещё и озеро!:D

 

Парадокс, но в Подгорцах запахи от свалки больше чувствуются, чем в той же Ходосеевке, которая по сути к свалке ближе...

[Marusia]

Выбрала Одесское и Житомирское.

Гостомельское очень нравится, но трасса и следовательно жуткие пробки портят все впечатление (сколько раз мы разварачивались и ехали по Житомирской в деревню..)

Бориспольское, Броварское - не нравятся вообще, хотя у меня дача в Остре и там чудно, но для постоянного проживания в пригороде - НЕТ!

А по Бориспольскому еще и близость БСА((

Стар. Обуховская во-первых не рассматривается из-за цен, а во-вторых (если бы средства и позволяли) не нравится из-за низкого расположения.

Нов.Обуховское - только по ресто там ездить, а жить - тоже не хотелось бы - свалка и неадекватные цены.

[dramaturg]

С точки зрения добраться в Киев для меня идеалом является Обуховское направление. Столичное шоссе практически никогда не стоит, да и природа там есть очень хорошая. Единственный минус - уже очень завышенные цены на недвигу в виду активного заселелния этого района слугами народа, и это не смотря на явную проблемность некоторых районов (мусоросвалка, химикалии в воде и т.д.).

 

Интересным нахожу Одесское направление, однако моссковская площадь на данный момент портит все впечатления (надеюсь это временное явление). Хотя до окружной добраться довольно-таки просто. Минус - долго ехать до метро. Есть неплохие места, приемлемые цены, поэтому часто пробки. В общем есть свои плюсы и минусы. Для меня вариант приемлемый.

 

Последнее и то, над чем работаю сейчас - Житомирское. Неплохое сообщение с городом, метро практически на окружной, проспект победы более-менее движимое место, да и объехать на машине там есть как. В центр попасто можно очень быстро. Места есть хорошие, цены выше среднего.

 

Левый берег не рассматриваю. Гостомельское шоссе, как говорил Marso, всегда забито. Вышгородское - довольно большие и неоправданные цены. Конечно Осокорки, или Петропаловка это жирные места с учетом привязанности к Киеву. Но цены там довольно большие.

[Cartman]

мне больше всего нравиться Обуховское

но у самого участок под Процевом, которым я тоже доволен и буду строиться

[ANAHTIM]

Наличие маршруток это иллюзия, да они ходят по магистральным маршрутам, но захотите ли вы жить вдоль этих магистралей? А представить себе захватывающее путешествие пусть даже километр от остановки до дома например с ребенком да в погодку типа той что была этой зимой.

ИМХО, выбирая загородный дом нужно быть готовым к минимум 2 авто в семье.

На общественный транспорт имхо надежды нет вообще, как и на местную инфраструктуру. Больница,школа,супермаркет -все только в городе.

[ANAHTIM]

В транспортном плане-Обуховское.

Во всем остальном-Бориспольское (ну это личное, родные места)

[guron]

в плане транспорта лучшее напрвление лютежское, и в плане природы тоже одно из лучших

[Spec +]

Выбрал Обуховское и Житомирское, хотя и Одесское тоже за...

Мне по соотношению цены и качества очень нравится направление между Одесской и Житомирской трассами. Это там где речка Ирпень вытекает из Киево-святошинского района и течет по границам двух районов Васильковского и Макаровского. Прикол в том, что ряд сел стоят напротив друг друга по реке Ирпень, и так как относятся к разным районам, то цены отличаются в два раза. Расстояние сто метров через мост, но одно село в Васильковском районе, а другое в Макаровском. Как по мне чисто психологический эффект, но купить землю практически рядом и в два-три раза дешевле, это что-то. Может есть то, что я не вижу? Поделитесь мнением...

[Shock]

Выбрал Житомирское и Одесское. Но под Одесским подразумевалась скорее дорога на Петровское и Белгородку.

[ШАН]

Отдал голос за Обуховское направление. Для жителей южных районов Киева самое то. К моим Новым Безрадычам очень удобно и быстро добираться, как на своём авто так и маршрутками от м.Выдубычи, да и природа в Безрадычах красивая. А сейчас там везде асфальт, ночное освещение улиц, вообщем "ляпота":D. У меня в Козыне есть дом, так там как-то тесно и шумно, вечером гонщики на Лексусах и малолетки на скутерах достают, но в Козыне конечно цивилизованей, один новый стадион только чего стоит, да и новая набережная на р.Козинке рулит. Ещё у меня есть в Красном два участка по 12соток (один продам), так туда тоже добираться очень хорошо, а природа и рыбалка там очень и очень

Но выбирать место для загородного отдыха нужно отталкиваясь от постоянного места жительства и места работы, наличие в семье школьников тоже вносит свои коррективы.

[Юрий Киев]

Купил участок за Броварами.Дорога нормальная,за время,которое езжу - ни одной пробки,так как квартира(Лесной) и работа на Левом берегу - лучшего направления не придумать,в Броварах есть и аквапарк и терминал и всё такое ...Проголосовал за Броварское направление,но это так субьективное имхо,по комплексу наверно одесское и вышгородское лучшие.