Стройпаспорт и разрешение на строительство

[andyttt]

Значится так.

Я 25.08.2011 отправлял уведомление на ул. Клименко, 5/2. Сегодня вернулось письмо взад из-за отсутствия адресата.

Позвонил сегодня Андрею Анатольевичу Лызогубу (Начальник инспекции в Киевской обл.) В телефонной беседе он рассказал, что при переезде произошла неразбериха и почта действительно отправляла письма обратно. И я попал как раз в этот период. Сейчас же ситуация изменилась. Инспекция заключила договор с Укрпочтой и все письма адресованные на ул. Клименко 5/2 переправляются за принадлежностью в другой адрес (это может быть и Л. Украинки 26 и М. Кривоноса, 2-Б).Поэтому ТО письмо, которое вернулось нужно отправить еще раз по ЭТОМУ ЖЕ АДРЕСУ - НА ул. КЛИМЕНКО, 5/2. И еще, не забудьте после отправки уведомления о начале строительных работ ОБЯЗАТЕЛЬНО уведомить об этом управление МЧС и СЕЛЬРАДУ (исполком) или иной орган местного самоуправления по месту расположения стройки!!! (Порядок про початок будівельних робіт, Постанова КМУ №466)

Бог помощь мне и вам!!!

 

Спасибо! А если я уже получил строит.паспорт с разрешением на строительство от сильрады и с печатями пожарников и СЭС - все-равно нужно у ведомлять управление МЧС и СЕЛЬРАДУ (исполком)???

[BuZZist]

Здравствуйте. Как раз вовсю занимаюсь бумагособиранием. В ГАСК озадачили тем, что кроме стройпаспорта, технадзора и авторского надзора ещё необходим договор с стройорганизацией , которая будет строить , её лицензия и приказ руководителя конторы о том, кому поручаются работы. Можно ли как-то обойтись без этого, если я буду строить сам?

[Катерина Ш]

Здравствуйте. Как раз вовсю занимаюсь бумагособиранием. В ГАСК озадачили тем, что кроме стройпаспорта, технадзора и авторского надзора ещё необходим договор с стройорганизацией , которая будет строить , её лицензия и приказ руководителя конторы о том, кому поручаются работы. Можно ли как-то обойтись без этого, если я буду строить сам?

 

Если у Вас дом до 300 кв.м, то можно никого не нанимать!!!

[BuZZist]

Если у Вас дом до 300 кв.м, то можно никого не нанимать!!!

 

Это бы порадовало! Такой пункт есть в законе? Где почитать?

[VL5]

Спасибо! А если я уже получил строит.паспорт с разрешением на строительство от сильрады и с печатями пожарников и СЭС - все-равно нужно у ведомлять управление МЧС и СЕЛЬРАДУ (исполком)???

 

Скорее всего - ДА. Сложного ничего нет. Пишите письмо в обе инстанции. Я такой-то начал стройку там-то на основании того-то в чем вас уведомляю.

Собственно установленной формы уведомления этих органов нету, по этому уведомление пишется в свободной форме.

[Oleg_Nikopol]

Это бы порадовало! Такой пункт есть в законе? Где почитать?

 

Конечно есть, причем в нескольких:

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0913-11&p=1311752676707375

(ссылка устарела)

[Koskos]

Только приехал из ГАСКА...надо было зарегистрировать повидомлення о начале работ...я в очереди был 143-м...до обеда прошло человек 40...Организания никакая - даже не понятно по-началу на чье имя писать это повидомлення. Сил не хватило стоять там дальше - прийом до 17.00...

Там же в здании нашел типа "решалу" из комерч архит фирмы-прилипалы при ГАСКЕ. Повертел в руках документы и...сказал, что тоже пока не знает что делать, поскольку отказывают 95 проц%))))

 

Короче, отправлю все по почте с уведомлением, подложу сопроводительное письмо за подписью знакомого народного депутата)) Может подействует)

 

Мой архитектор утверждает, что наличие или отсутсвие регистр номера на "повидомлени" в ГАСКЕ пока никак не влияет на сам процесс ввода здания в эксплуатацию, поскольку в том процессе задействованы другие организации. Так ли это - не знаю, до того процесса еще не близко.

[Shubin2003]

Кроме Постановы 466, есть еще и Порядок ведення єдиного реєстру повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт.... (Приказ №92 от 24.06.2011), согласно которому ведется реестр полученных уведомлений и других документов. Также там будут фиксироваться отказы, но они касаются только деклараций, разрешений и сертификатов. Таким образом, если они (ГАСК) уведомление от Вас получили, то обязаны присвоить номер и внести в реестр.

Доступ к реестру бесплатный (через сайт ГАСКа).

 

Сегодня звонил в республиканскую ГАСК. Разговаривал с лицом которое наполняет эту базу. База будет доступна на сайте ГАСК с 01.01.2012.

На сайте ДАБИ есть (ссылка устарела) Насколько она актуальна - неизвестно. Рег. номера есть, но есть значения "не_вимагається". Я смотрел Харьковский район, но может кто-то и себя найдет.

[andyttt]

На сайте ДАБИ есть (ссылка устарела) Насколько она актуальна - неизвестно. Рег. номера есть, но есть значения "не_вимагається". Я смотрел Харьковский район, но может кто-то и себя найдет.

 

В том то и дело, что там есть база по Дозволам, а что касается регистрации уведомлений, то я никакой базы не нашел!!!

[daduda]

Ещё раз прочитав постанову № 466, я понял следующее : "за день до начала стройки отправляешь уведомление (главное, чтобы исходящий номер на почте был на день раньше, чем обозначеный в уведомлении день начала стройки) и на следующий день начинаешь строиться, если приходит какой-то отказ - в суд. Я когда-то зависал на земельных форумах, так там люди через суды "выбивали проблемные госакты на землю". Может и здесь получится, ведь в самой постанове ни слова не указано про отказ в регистрации и даже о самой регистрации уведомлений ни слова не написано!

[goshavt]

Сегодня снова ходил в ГлавАПУ, спрашивал о паспорте - девочка отвечает, что паспорт готов, но некому подписать. Взял входящий номер заявления, придется идти в прокуратуру, просить, чтобы поискали, где те кто должен подписывать.

 

Буду благодарен, если кто-то расскажет куда в прокураторе обращаться и вообще как эта процедура делается.

[lena_letochka]

Подскажите,пожалуйста. Есть участок. Решили начать строительство с забора и летней кухни (которая на время строительства основного дома будет бытовкой . К ней хочу провести электричество ( на участке нет больше никаких построек) Летняя кухня и забор планируется в следующем году. Основной дом через год.

Вопрос : как поступить правильно? нужен проект летней кухни? уведомлять ГАСК? Если делать проект совместно с домом, то через год может что-то измениться в планировки дома...С чего вообще начать? В большом замешательстве , помогите плиз...

[dogkiller]

Подскажите,пожалуйста. С чего вообще начать? В большом замешательстве , помогите плиз...

НЕ СПЕШИТЕ !!!!! НА зиму эта "летняя кухня" вам нужна? Если летняя кухня будет временной постройкой (без серьезного фундамента) никого не надо уведомлять Оформить все а потом переделывать - у Вас года 2-3 на доки уйдет (о цене я помолчу), Для начала узнайте что с электрикой у Вас и во сколько она вам выльется, может есть смысл подождать соседей и в складчину решать этот вопрос. НАЧИНАЙТЕ ЧИТАТЬ ФОРУМ , желательно с юр. ветки сначала .... У Вас вся зима впереди, к весне будете спецом

[andyttt]

Подскажите, кто-нибудь отправлял почтой уведомление о начале строительных работ в ГАСК Киевской области на Клименко 5/2???

Я отправлял дважды, и дважды получил свое письмо назад с пометкой: "абонет по данному адресу не проживает".

И как мне рассказали по телефону, даже если уведомление дойдет, ГАСК обратно ваш экземпляр с регистрационным номером не отправляет. У вас только будет уведомление почты о доставке конверта.

Как же в таком слечае после строительства доказать, какие именно данные ты указывал в уведомлении???

Заранее благодарю за ответ!!!

[dogkiller]

Я отправлял дважды, и дважды получил свое письмо назад с пометкой: "абонет по данному адресу не проживает".

И

Заранее благодарю за ответ!!!

а вы отправляйте на Л.Украинки, (адрес с индексом есть на титульном листе моего отказа )получите письмо с отказом без мотивации, потом потребуйте мотивацию и Вам ответят мотивировано, как мне :D ответ ТУТ - www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=127782&d=1313698237

Если чесно, один решала общался с мальчиком из ГАСКА, так ему приносят мешок писем с дерективой - пиши отказ, вот он и пишет, когда до вашего письма доберется - и вам напишет. Щас еще одну попытку сделаю а потом пойду в суд, пусть мне там статью из земельного кодекса покажет, на которую он ссылается, и обьяснит, почему у соседей с 3-х сторон житловий будинок, а мой должен быть садовый ?

[andyttt]

а вы отправляйте на Л.Украинки, (адрес с индексом есть на титульном листе моего отказа )получите письмо с отказом без мотивации, потом потребуйте мотивацию и Вам ответят мотивировано, как мне :D ответ ТУТ - www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=127782&d=1313698237

Если чесно, один решала общался с мальчиком из ГАСКА, так ему приносят мешок писем с дерективой - пиши отказ, вот он и пишет, когда до вашего письма доберется - и вам напишет. Щас еще одну попытку сделаю а потом пойду в суд, пусть мне там статью из земельного кодекса покажет, на которую он ссылается, и обьяснит, почему у соседей с 3-х сторон житловий будинок, а мой должен быть садовый ?

Во-первых, у вас участок в г.Киеве, у меня - в Киевской области!!! На Л.Украинки ГАСК Киева, а ГАСК Киевской области на Клименка.

Во-вторых, кто вам сказал. что отказ неправомерный, если у вас целевое назначение земли - ведение садоводства, а вы собираетесь строить дом. Сначала измените целевое назначение земли!!!

[dogkiller]

Сначала измените целевое назначение земли!!!

Стучитесь и Вам откроют Клименка уже нету, продолжайте посылать туда письма...Это раз. Второе Что Вас не устраивает в ЦНЗ ? Вы зем. Кодекс почитайте, а потом советы раздавайте. Специально для ленивых процитирую тут:

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва

 

3. Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть

використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень,

вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо.

Ни о каких "САДИБНИХ, САДОВИХ" тут не написано, на что ссылаются чиновники? вВы хоть приблизительно представляете себу юр. и финансовые аспекты вашего предложения выйти из кооператива и поменять целевое назначение земли на одном участке?

Вся улица застроена домами и по 3-4 этажа там есть и газ есть, им всем можно а мне нельзя? Плюс на фоне приглашения пообщаться лично очень смахивает на вымогательство ....

Цену за регистрацию ПОВИДОМЛЕННЯ озвучили уже цену в 10у.е. метр, так что прежде чем советовать- почитайте хотя-бы форум, а еще лучше - ЗАКОНЫ.

 

 

Вот Вам реальный пример: Вот целеое назначение земли

А да, земля там "под садоводство".

Вот домик на 850 квадратов только жилой площади www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=133346&d=1316165372......

[Koskos]

Во-первых, у вас участок в г.Киеве, у меня - в Киевской области!!! На Л.Украинки ГАСК Киева, а ГАСК Киевской области на Клименка.

Во-вторых, кто вам сказал. что отказ неправомерный, если у вас целевое назначение земли - ведение садоводства, а вы собираетесь строить дом. Сначала измените целевое назначение земли!!!

 

Я звонил сегодня в Гаск на Кривоноса - сказали что-бы повидомлення сразу слали на Л. Украинки 26...очевидно центр по отказам находится там))

[andyttt]

почитайте хотя-бы форум, а еще лучше - ЗАКОНЫ.

 

......

 

Я как раз законы читаю, а вот вы наверное - через слово. В процитированной вами статье кодекса указано:"...а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо." Необходимые дома и хозяйственные строения - это никак не усадьба, которую вы хотите строить! Вам кроме законов, нужно еще толковый словарь почитать!

А на счет ул.Клименка, которой уже нет - подъедьте туда в любую среду и скажите толпе народа, что вы все знаете и тут уже никто прием не ведет!!!

[Koskos]

Стучитесь и Вам откроют Клименка уже нету, продолжайте посылать туда письма...Это раз. Второе Что Вас не устраивает в ЦНЗ ? Вы зем. Кодекс почитайте, а потом советы раздавайте. Специально для ленивых процитирую тут:

Цену за регистрацию ПОВИДОМЛЕННЯ озвучили уже цену в 10у.е. метр, так что прежде чем советовать- почитайте хотя-бы форум, а еще лучше - ЗАКОНЫ.

 

 

Вот Вам реальный пример: Вот целеое назначение земли

Вот домик на 850 квадратов только жилой площади www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=133346&d=1316165372......

 

Вы нашли решала по этому вопросу? Сказали такую цену?

Змінено 22 вересня 2011 користувачем Koskos
Ошибка

[dogkiller]

Я как раз законы читаю, а вот вы наверное - через слово. В процитированной вами статье кодекса указано:"...а також для зведення

необхідних будинків, господарських споруд тощо."

Откройте глаза БУДИНКИ !!!! Что такое БУДИНКИ ???? Что такое УСаДЬБА ? Где о ней написано? ГДЕ В ЭТОЙ СТАТЬЕ НАПИСАНО, ЧТО Я НЕ МОГУ НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ ПОСТРОИТЬ ДОМ??????? Будинок это ДОМ по русски, я строю ДОМ, у соседей моих ДОМ, без смены целевого назначения. прочтите 34 и 36 статью, там написано, что можно а что нельзя....

 

 

 

Вы нашли решала по этому вопросу? Сказали такую цену?

Да, сказли, и были посланы в лес.

[Lukas]

Я звонил сегодня в Гаск на Кривоноса - сказали что-бы повидомлення сразу слали на Л. Украинки 26...очевидно центр по отказам находится там))

 

Мое и на Клименка 5/2 дошло.

[Koskos]

Я сегодня послал повидомлення. На Кривоноса. Хотя сказали на Лесю можно прямо. Моя логика такова - послал в пятницу, 10 дней по закону начали тикать, суббота-воскресение - никто письмом заниматься не будет. На след неделе пока они с Кривоноса на Лесю переправят письмо, напишут ответ, может и успею захватить следующие выходные - вот 10 дней и пройдет. А если в теч 10-ти дней ничего не ответили - значит приняли)))

 

Наивно, я наверное, рассуждаю...

[Lukas]

Я сегодня послал повидомлення. На Кривоноса. Хотя сказали на Лесю можно прямо. Моя логика такова - послал в пятницу, 10 дней по закону начали тикать, суббота-воскресение - никто письмом заниматься не будет. На след неделе пока они с Кривоноса на Лесю переправят письмо, напишут ответ, может и успею захватить следующие выходные - вот 10 дней и пройдет. А если в теч 10-ти дней ничего не ответили - значит приняли)))

 

Наивно, я наверное, рассуждаю...

 

Не факт, что ответ будет.

Мне, по крайней мере, сказали ответа не ждать.

[daduda]

Я сегодня послал повидомлення. На Кривоноса. Хотя сказали на Лесю можно прямо. Моя логика такова - послал в пятницу, 10 дней по закону начали тикать,

 

Ещё раз прочитал постанову 466, в разделе про уведомления ни слово не сказано ни про 10 дней, ни про отказ, а чётко написано - "не позже, чем за один день до начала строительных работ". Таким образом, сегодня отправив уведомление с указанием днём начала стройки - завтрашнее число и через месяц получив отрицательный ответ с гаска, можно смело идти в суд, мне кажется, что дешевле даже будет. А то платить этим с..м 10 у.е. за 1 м.кв, это уже слишком. Нужно вместе как-то объеденяться, заваливать письмами всех, включая президента, скоро выборы, у них должен сработать инстинкт самосохранения. (Это моё мнение).