с. Новое, Тарасовка, Юровка

[lex_sv]

Доброго времени суток, уважаемые,

 

наверняка многие видели и в курсе про активную продажу старых садов в этих селах. Есть наметки приобрести там участок, подскажите может кто из форумчан уже является счастливым обладателем земли в "садах"... вопрос один были ли сложности с оформлением?

- переводом из ОСГ именно по этим селам

- делали ли вынос

- перспективы подключения коммуникаций

 

P.S. Слышал что по с.Нове уже есть ген.план застройки катеджный.. (улицы и номера домов)... Может и по другим кто-нить чего то слышал...

 

P.S.p.s. участок ищу для себя с перспективой начать строиться через года два-три...

 

буду очень признателен за отзывы

[Татьяна5]

Доброго времени суток, уважаемые,

 

наверняка многие видели и в курсе про активную продажу старых садов в этих селах. Есть наметки приобрести там участок, подскажите может кто из форумчан уже является счастливым обладателем земли в "садах"... вопрос один были ли сложности с оформлением?

- переводом из ОСГ именно по этим селам

- делали ли вынос

- перспективы подключения коммуникаций

 

P.S. Слышал что по с.Нове уже есть ген.план застройки катеджный.. (улицы и номера домов)... Может и по другим кто-нить чего то слышал...

 

P.S.p.s. участок ищу для себя с перспективой начать строиться через года два-три...

 

буду очень признателен за отзывы

 

это точно не перспектива два-три года, скорее 5-7 лет

[dramaturg]

Я еще осенью отказался от этих полей. Новый генплан то есть, лично видел. И школа, и стадион, аж улыбнуло, т.к. для реализации этого плана Тарасовка даже не разрулила вопрос с коммуникациями, не то, чтобы создать видимость какой-то работы :D (в отличии от той же Глевахи). Как говорит Татьяна, и учитывая то, с какими ударными темпами у нас все строится, имхо, село Новое не появится еще лет так 10 (имею в виду инфраструктуру). Кстати, коммуникации в этом поле вам будут золотыми. И по-моему, если я не ошибаюсь, это все еще участки "поза межами" и там какие-то проблемы с тем, чтобы этот вопрос решить. Не знаю, уж очень мутные места. Если на дооооолгую перспективу, то может и можно взять.

[_Alex_]

Добрый день, lex_sv!

 

Я немного дополню, поскольку так же хотел приобрести в с.Новом участок. Начал копать, смотреть, и выяснил, что:

(1) все земли с. Нового - паи, хотя селянам и выдали акты ОСГ, т.е. перевод их под застройку считается незаконным. А поскольку это паи, непонятно, отбирут ли их в один прекрасный момент или нет. Генплан действительно есть, но только вряд ли он может быть весомым аргументом в решении юрилических вопросов.

(2) есть только один нотариус (хотя недавно слышал, что два), которые берутся оформлять акты под застройку в Новом. Остальные нотариусы не берут на себя такой ответственности (говорят, что не хотят лишиться своих лицензий). Кстати, Сельрада не выдает справки о том, что земля не является паем, но может выдать справку о том, что земля под застройку. А это не есть однозначным ответом на вопрос о пае.

(3) Сейчас между Литвином и сельсоветом идет война на этой почве, как раз за нарушение процедуры передачи поевых земель под застройку. Те люди, которые купили себе участки и начали строиться в с.Новое должны иметь широкий карман, чтобы решать разные тонкие вопросы.

 

 

Вот так, может у Вас есть еще какая-то инфорамция. А я пока решил что-то другое смотреть. Можем скооперироваться в поисках. Я, кстати, тоже собираюсь строиться только через 1-2-3 года, а пока ищу землю

[El_Alam]

Не знаю отказались ли вы от этого места уже. Но мне оно очень понравилось, я взял участок поближе к лесу и не жалею

 

По поводу генплана и т.п.: со стороны, которая ближе к Боярке уже активно идет застройка, несколько домов уже обжиты, 2 таунхауса обживаются и еще 2 на подходе, идет застройка частниками. 2 года назад тут были реально не обжитые и дикие места, так что факт прогресса "на лицо".

 

Коммуникации: по планируемым улицам ставят столбы, 3 месяца назад их даже рядом не было, так что с электричеством скоро будет ок. Газ мне сказали уже начали копать, только откуда и куда пока не понял, съезжу посмотрю, да пообщаюсь на днях. Остальные коммуникации как во все цивилизованном мире - автономные, главное их правильно спланировать.

 

Так что если вы планируете застройку с определенной перспективой, то место очень неплохое, я сам так и планирую жду изменения назначения и начнемс по-тихоньку...

[Собственик]

Вот так, может у Вас есть еще какая-то инфорамция. А я пока решил что-то другое смотреть. Можем скооперироваться в поисках. Я, кстати, тоже собираюсь строиться только через 1-2-3 года, а пока ищу землю

 

Смотрел в том месте, все ОСГ, но народ строится. Предлагали чуть дальше возле яра, но там как выяснилось паи.

Могу выслать фото.

Участок тоже планирую на перспективу. Можем помочь друг-другу.

[масон]

Смотрел в том месте, все ОСГ, но народ строится. Предлагали чуть дальше возле яра, но там как выяснилось паи.

Могу выслать фото.

Участок тоже планирую на перспективу. Можем помочь друг-другу.

ОСГ - это табу!!

с другой стороны, если Вам не хватает адреналина, и дельтапланеризм с килиманджаро или дайвинг в ниагаро уже не вызывает трепета, то ОСГ - для поддержания жизненного тонуса - то что нужно)))))

[ekantrina]

Смотрел в том месте, все ОСГ, но народ строится. Предлагали чуть дальше возле яра, но там как выяснилось паи.

Могу выслать фото.

Участок тоже планирую на перспективу. Можем помочь друг-другу.

Купили участок в с.Новом в феврале,переоформили акт на себя,скоро получим акт под строительство.В нашей стране все риск,не только ОСГ,а мне там понравилось и от Киева рядом.

[El_Alam]

Купили участок в с.Новом в феврале,переоформили акт на себя,скоро получим акт под строительство.В нашей стране все риск,не только ОСГ,а мне там понравилось и от Киева рядом.

 

Екатерина, а где именно вы взяли участок? И начали ли вы какие-то работы? У нас находится ближе к лесу и из соседей пока мало кто начинает строиться, я подозреваю, что тоже ждут изменения целевого под стройку, хотя чуть дальше вовсю строятся даже без акта, а с решением сельрады и особо не переживают.

[Blomma]

Привет, соседи! Мы тоже недавно стали счастливыми обладателями земли в с. Новом. Пока отдали документы на получение акта на землю, затем перевод под застройку, хочется что бы все было по правилам. Хотя, народ, действительно, не заморачивается. Брокер рассказывал, что некоторые успели построится и продать свои дома без всякого оформления. Да, оформление проблематично, но генплан есть, земля в черте села и место хорошее, лес рядом - красота.....Все будет гуд!

[ekantrina]

Екатерина, а где именно вы взяли участок? Попытаюсь рассказать,где участок.За танхаузами строится большой кирпичный дом,если идти в сады мимо него увидите справа участок на котором поставили туалет и начали какие-то работы.Через 2уч.-наш.Мы пробурили скважину,вопрос стройки висит пока в воздухе.

[ekantrina]

Привет, соседи! Мы тоже недавно стали счастливыми обладателями земли в с. Новом. Пока отдали документы на получение акта на землю, затем перевод под застройку, хочется что бы все было по правилам. Хотя, народ, действительно, не заморачивается. Брокер рассказывал, что некоторые успели построится и продать свои дома без всякого оформления. Да, оформление проблематично, но генплан есть, земля в черте села и место хорошее, лес рядом - красота.....Все будет гуд!

А брокера не Сережа зовут(окончание тел.84-84)?

[Blomma]

Да, брокер Сережа. У нас, кстати, участок рядышком с тем, на котором уже гордо возвышается туалет:D.

[azeff]

А брокера не Сережа зовут(окончание тел.84-84)?

Там только Сережа и занимается. На лансере черном.

[El_Alam]

Екатерина, а где именно вы взяли участок? Попытаюсь рассказать,где участок.За танхаузами строится большой кирпичный дом,если идти в сады мимо него увидите справа участок на котором поставили туалет и начали какие-то работы.Через 2уч.-наш.Мы пробурили скважину,вопрос стройки висит пока в воздухе.

 

Понятно, значит соседи)) но мы чуть дальше к лесу. Кстати, у нас сейчас тоже стоит первоочередная задача - скважина. Как это у вас прошло, глубоко ли бурили и как вода? И что вы решаете со светом? Нам уже "таксу" назвали, свет вроде должен будет с тех столбов, что сейчас ставятся.

[El_Alam]

Привет, соседи! Мы тоже недавно стали счастливыми обладателями земли в с. Новом. Пока отдали документы на получение акта на землю, затем перевод под застройку, хочется что бы все было по правилам. Хотя, народ, действительно, не заморачивается. Брокер рассказывал, что некоторые успели построится и продать свои дома без всякого оформления. Да, оформление проблематично, но генплан есть, земля в черте села и место хорошее, лес рядом - красота.....Все будет гуд!

 

Привет соседям! Наконец-то нашли хоть кого-то из хозяев участков в Новом. Согласен на все 100% место отличное, хочется чтобы шевеление активнее пошло, но оно судя по всему начнется, когда у людей все будет с документами ок.

Кстати сколько по времени вам сказали будет делаться акт и смена целевого под застройку?

[Alexandr__]

А телефон Сергея у кого-то остался?

[ekantrina]

Понятно, значит соседи)) но мы чуть дальше к лесу. Кстати, у нас сейчас тоже стоит первоочередная задача - скважина. Как это у вас прошло, глубоко ли бурили и как вода? И что вы решаете со светом? Нам уже "таксу" назвали, свет вроде должен будет с тех столбов, что сейчас ставятся.

Скважину бурил форумчанин Виталий 0507000723,глубина 41 м.,сделали быстро и хорошо!

[ekantrina]

А телефон Сергея у кого-то остался?

0 67 656 84 84

[tore]

Купили участок в с.Новом в феврале,переоформили акт на себя,скоро получим акт под строительство.В нашей стране все риск,не только ОСГ,а мне там понравилось и от Киева рядом.

 

Добрый день, Екатерина. Мы тоже месяц назад купили участок в с.Новом. Нам так понравились места под лесом, что отказаться от них мы уже не смогли, а сейчас всплывают подводные камни: оказывается, что участки там - паи, перспектива утверждения генплана дальше, чем нам обещали и т.п. Что Вы об этом знаете? Как быстро Вам удалось переоформить на себя акт? Занимались ли Вы этим вопросом самостоятельно или обращались к кому-нибудь за помощью? Во сколько Вам обошлось это переоформление? Нам предлагают этим заняться работники местного сельсовета, и мы в растерянности - стоит ли им доверять это дело... Еще есть возможность поручить это дело стороннему человеку, чтобы не носиться самим по разным инстанциям с документами (просто возможности у нас сейчас такой нет...), но мы не знаем, сколько такая услуга реально должна стоить...

Заранее спасибо...

[ekantrina]

Добрый день, Екатерина. Мы тоже месяц назад купили участок в с.Новом. Нам так понравились места под лесом, что отказаться от них мы уже не смогли, а сейчас всплывают подводные камни: оказывается, что участки там - паи, перспектива утверждения генплана дальше, чем нам обещали и т.п. Что Вы об этом знаете? Как быстро Вам удалось переоформить на себя акт? Занимались ли Вы этим вопросом самостоятельно или обращались к кому-нибудь за помощью? Во сколько Вам обошлось это переоформление? Нам предлагают этим заняться работники местного сельсовета, и мы в растерянности - стоит ли им доверять это дело... Еще есть возможность поручить это дело стороннему человеку, чтобы не носиться самим по разным инстанциям с документами (просто возможности у нас сейчас такой нет...), но мы не знаем, сколько такая услуга реально должна стоить...

Заранее спасибо...

Добрый день!Если ехать из Киева,через Крюковщину земли справа или слева от дороги?

[Ksu160576]

Скважину бурил форумчанин Виталий 0507000723,глубина 41 м.,сделали быстро и хорошо!

 

Во скоко обошлось? (если не секрет)

[Marinell]

да, и мне интересно во сколько обошлась скажина, тем более что бурить практически по соседству ...можно в личку.

[Pepeka]

El_Alam, ekantrina, Blomma,

нам с мужем тоже приглянулись участки в ваших краях, не очень-то сильно пугает, что они ОСГ, но появились другие вопросы:

1. как вы собираетесь решать вопрос с электроэнергией - планируется ли Тарасовкой централизованное подведение э/э?

2. я так поняла ,что газ тянуть далеко и дорого, тогда каким образом вы решили вопрос с нагревом воды, приготовлением пищи и отоплением?

3. рассматриваете ли возможность постоянного проживания или только как летний/дачный вариант жилья?

Заранее всем спасибо за ответы!

[Marinell]

На сколько я знаю со слов соседей, кторій уже начали строительство, то вроде к осени должны провести электроэнергию. Пока те кто строится используют генераторы свои.

Газ частично тоже подведен, правда не знаю, скорее всего это владельцы участков сами подводили.. по крайней мере в метрах 10 от нашего участка стоит столбик.

Мы планируем строится для постоянного жительства