Чистое поле - как провести электричество

[valya_bes]

[ договор о совместной деятельности

 

- его у нотариуса подписывали? у Вас осталась коза договора / пример где-то можно посмотреть?

 

[2. Получили ТУ на физическое лицо, в договоре указывается, у кого на балансе будет находится трансформатор.

 

Получаеться трансик будет находиться на балансе этого физ лица - одного из ваших соседей?

 

Договор есть. Могу отправить. Его можно заверить у нотариуса, мы не заверяли. Момент доверия должен присутствовать. Тем более мы выбрали сразу на себя всю мощность, кого-то вряд ли получится подключить.

 

ТУ оформляется на физлицо, потери распределяются между всеми владельцами согласно потребляемой мощности. У нас установлен маршрутизатор, данные попадают в РЭС, оплата по счетам. Задача была: установить трансформатор, провести линию 0,4 по улице, прямые договора с РЭС. В дальнейшем у нас нет зависимости друг от друга. Чего не скажешь о кооперативе: членские взносы, содержание администрации, бухучет, если что-то пойдет не так, выходя из кооператива - вы теряете свое право на электричество.

[valya_bes]

Мы планируем строиться в Макаровском районе , ближе к границе с К-Святошинским... но думаем сначала свет сделать!

 

Мы тоже в макаровском районе, а где именно? Могу дать контакты подрядчика.

[skiffman]

Договор есть. Могу отправить. Его можно заверить у нотариуса, мы не заверяли. Момент доверия должен присутствовать. Тем более мы выбрали сразу на себя всю мощность, кого-то вряд ли получится подключить.

 

ТУ оформляется на физлицо, потери распределяются между всеми владельцами согласно потребляемой мощности. У нас установлен маршрутизатор, данные попадают в РЭС, оплата по счетам. Задача была: установить трансформатор, провести линию 0,4 по улице, прямые договора с РЭС. В дальнейшем у нас нет зависимости друг от друга. Чего не скажешь о кооперативе: членские взносы, содержание администрации, бухучет, если что-то пойдет не так, выходя из кооператива - вы теряете свое право на электричество.

 

ну а если не дай Бог произойдет поломка? всеравно придеться все скидываться и ремонтировать?

п.с.: маршрутизатор каким образом подключен? и он передает в РЭС только потери или полностью по всем подключенным информацию? и сколько он стоит?

[valya_bes]

ну а если не дай Бог произойдет поломка? всеравно придеться все скидываться и ремонтировать?

п.с.: маршрутизатор каким образом подключен? и он передает в РЭС только потери или полностью по всем подключенным информацию? и сколько он стоит?

 

Если что - придется, но ремонтировать надо будет в любом случае и уже не имеет значение в кооперативе вы или нет. Я не помню как правильно называется эта система, но информация поступает в РЭС по каждому отдельно взятому владельцу. Потери пересчитываются пропорционально, согласно потребляемого электричества. По крайней мере, так объяснял подрядчик.

[skiffman]

Если что - придется, но ремонтировать надо будет в любом случае и уже не имеет значение в кооперативе вы или нет. Я не помню как правильно называется эта система, но информация поступает в РЭС по каждому отдельно взятому владельцу. Потери пересчитываются пропорционально, согласно потребляемого электричества. По крайней мере, так объяснял подрядчик.

Ясно. спасибо. а по цене сориентируете на этот маршрутизатор?

[valya_bes]

Ясно. спасибо. а по цене сориентируете на этот маршрутизатор?

 

Я не помню точно, там все было в общей смете. Если я не ошибаюсь: 9000 грн. Но не берусь утверждать.

[Valentinooo]

Очень жду договор о сотрудничестве - вы все его подписали в количестве экземпляров для всех...? немного не представляю себе как это делаеться...

 

т.е. вы скинулись на ТП, а потом еще каждый договор с РЭСом заключал и свои ТУ брал?

 

И в итоге вы транс передали РЭСу? а не боитесь что РЭС еще кого-то подключит без вашего согласия?

[valya_bes]

Очень жду договор о сотрудничестве - вы все его подписали в количестве экземпляров для всех...? немного не представляю себе как это делаеться...

 

т.е. вы скинулись на ТП, а потом еще каждый договор с РЭСом заключал и свои ТУ брал?

 

И в итоге вы транс передали РЭСу? а не боитесь что РЭС еще кого-то подключит без вашего согласия?

 

Договор отправила. Количество экземпляров - по числу совладельцев. Делается просто: распечатали, встретились минут на пять, либо у нотариуса, подписали. Этапы были следующие:

1. ТУ на ТП.

2. Проект.

3. Согласование проекта, получение техрешения.

4. Монтажные работы.

5. Ввод в эксплуатацию ТП.

6. Строительство линии по улице.

7. Заключение договоров с РЭСом: а там все по новой ТУ, проект ввода и т.д. Делает все подрядчик. В смете все моменты отображаются

В РЭС трансформатор не передали, он находится на балансе у одного из совладельцев. Если будет желание, можете подъехать посмотреть, как у нас все выглядит. Линию делали подземную, очень удобно. По улице установили два распределительных шкафа, где размещены счетчики, автоматы - это требование РЭСа. Все расходы по установке трансформатора и строительству линии делили поровну. А вот подвод к дому уже - дело индивидуально. Кто-то сразу в дом заводил, кто-то времянку бросал, так как только стройка начинается. Будут вопросы - спрашивайте.

[Valentinooo]

Да, здорово у вас все получилось?

Где вы договор взяли? кто составлял?

А сколько времени заняло все с самого начала и на каком этаме оплата производилась?

Если можно еще скиньте, ПЛЗ, смету в личку!

[skiffman]

Линию делали подземную, очень удобно. По улице установили два распределительных шкафа, где размещены счетчики, автоматы - это требование РЭСа. Все расходы по установке трансформатора и строительству линии делили поровну. А вот подвод к дому уже - дело индивидуально. Кто-то сразу в дом заводил, кто-то времянку бросал, так как только стройка начинается. Будут вопросы - спрашивайте.

то - есть от трансформатора линия идет под землей? разве это разрешено? РЭС не были против в плане кражи электроенергии?

в распределительных шкафах стоят счетчики каждого, с котороых потом передаеться показания автоматов в РЭС? то-есть не возле каждого дома счетчик стоит, а по улице, например для четной стороны один шкаф, для не четной - друго? я правильно понял?

большое спасибо за разьяснение ;)

[Телесистемы]

Договор отправила. Количество экземпляров - по числу совладельцев. Делается просто: распечатали, встретились минут на пять, либо у нотариуса, подписали. Этапы были следующие:

1. ТУ на ТП.

неточность: нет такого понятия как ту на тп.

ту у вас скорее всего было на электроснабжение первого потребителя ,куда было забито установить тп, а остальные уже получали ту с запиткой от того тп

[valya_bes]

неточность: нет такого понятия как ту на тп.

ту у вас скорее всего было на электроснабжение первого потребителя ,куда было забито установить тп, а остальные уже получали ту с запиткой от того тп

 

Все правильно. Спасибо. Есть первый потребитель, он же владелец ТП. Очень торопилась, когда писала.

[valya_bes]

неточность: нет такого понятия как ту на тп.

ту у вас скорее всего было на электроснабжение первого потребителя ,куда было забито установить тп, а остальные уже получали ту с запиткой от того тп

 

Да, здорово у вас все получилось?

Где вы договор взяли? кто составлял?

А сколько времени заняло все с самого начала и на каком этаме оплата производилась?

Если можно еще скиньте, ПЛЗ, смету в личку!

 

Договор составляли сами, каждый вносил изменения. Интернет в помощь! Сначала был вопрос: "Как оформить право собственности на коммуникации, чтобы никого не обидеть и гарантировать всем равные возможности и обязанности?"

Ответ юриста:

"Лучше всего заключить договор о совместной деятельности участников без создания юридического лица, на основании объединения вкладов для достижения цели, в нашем случае - коммуникации (глава 77 Гражданского кодекса Украины).

Каждый из участников совместной деятельности обязан внести свой денежный вклад. В результате каждый получает право на часть имущества, закрепленного за ним по договору, на праве совместной частичной собственности. Согласно ст. 356 ГКУ совместная частичная собственность - это собственность двух или более лиц с определением частей каждого из них в праве собственности.

Право совместной частичной собственности позволит обязать каждого совладельца, в соответствии с его долей в праве совместной частичной собственности, участвовать в расходах на управление, содержание и сохранения совместного имущества, а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с совместным имуществом."

В прикрепленном документе: все о совместной деятельности и совместной частичной собственности.

 

По срокам и оплате.

1. ТУ - две недели. - оплата 1000 грн

2. Проект - месяц-полтора, предоплата 2000 грн

3. Техришення - две недели.

После всех согласований - 50% оплата за оборудование и монтажные работы, после установки - полный расчет.

Немного сбили с графика праздники и выборы, в общей сложности ушло месяца четыре.

Линия - это совсем другая история.

Глава 77.doc

[valya_bes]

то - есть от трансформатора линия идет под землей? разве это разрешено? РЭС не были против в плане кражи электроенергии?

в распределительных шкафах стоят счетчики каждого, с котороых потом передаеться показания автоматов в РЭС? то-есть не возле каждого дома счетчик стоит, а по улице, например для четной стороны один шкаф, для не четной - друго? я правильно понял?

большое спасибо за разьяснение ;)

 

У нас все оформлено законно, если линия воздушная - то счетчик устанавливается на столбе, если подземная - то в распределительном щитке, но ни в коем случае не на участке. Все согласованно и введено в эксплуатацию. У нас установлено два шкафа по одной стороне, приблизительно равноудалено от участков. Выбрали вариант подземной линии, потому что улица узкая, участки по фасаду 21 м, не хотелось частокол из столбов городить. Да и подземная линия дешевле оказалась по смете.

[skiffman]

У нас все оформлено законно, если линия воздушная - то счетчик устанавливается на столбе, если подземная - то в распределительном щитке, но ни в коем случае не на участке. Все согласованно и введено в эксплуатацию. У нас установлено два шкафа по одной стороне, приблизительно равноудалено от участков. Выбрали вариант подземной линии, потому что улица узкая, участки по фасаду 21 м, не хотелось частокол из столбов городить. Да и подземная линия дешевле оказалась по смете.

 

а у Вас есть возможность выложить смету? или сколько Вас человек и сколько каждый затратил?

:beer:

[valya_bes]

а у Вас есть возможность выложить смету? или сколько Вас человек и сколько каждый затратил?

:beer:

 

Нас 15 человек, получилось без малого по 15 тыс грн: сюда входит цена на оборудование, монтажные работы, транспорт, согласование, ввод в эксплуатацию, проект, документы, сумма инвестиций. Хочу обратить внимание, что одинаковых решений не бывает. В этом вопросе столько нюансов, голова идет кругом. Искать решение вопроса нужно исходя из собственных обстоятельств. Удачи.

[Valentinooo]

кажеться, проясняется...

 

{Линия - это совсем другая история

 

т.е вы за нее отдельно платили подрядчику или нужны особые разрешения?

 

Подключение электричества к участкам - это подразумевает оплату за ТУ всех совладельцев (или каждый за свои ТУ отдельно платил?)

 

П.с: спасибо за все ответы!!!

[valya_bes]

кажеться, проясняется...

 

{Линия - это совсем другая история

 

т.е вы за нее отдельно платили подрядчику или нужны особые разрешения?

 

Подключение электричества к участкам - это подразумевает оплату за ТУ всех совладельцев (или каждый за свои ТУ отдельно платил?)

 

П.с: спасибо за все ответы!!!

 

Мы платили не отдельно, а поэтапно. Просто самый основной момент - это согласовать необходимую мощность в облэнерго. Подключение к участкам - это и ТУ, и счетчик и автоматы и т.д. по смете.

[Valentinooo]

Валентина, еще возникло в Вам 3 вопроса:

1) Насколько я поняла, вы с вашими соседями по участку созлавали юр.общество "Солнечная поляна", а почему вы не воспользовались им для того, чтобы зафиксировать ваши долевые участия и на него можно было написать завяление на разработку ТУ ?

2) Какие ваши действия согласно договора в случае, если физ.лицо, на участке которого стоит ТП, продает участок? Как тогда переходит право собственности (договор переподписывать надо)?

3) вы заявку на ТУ писали на физ.лицо, у которого на участке предполагалось ставить ТП ? и он же имеет теперь право подписи в отношениях с третьими лицами ?

Как у вас по договору?

Заранее благодарна за ответы?

[valya_bes]

Валентина, еще возникло в Вам 3 вопроса:

1) Насколько я поняла, вы с вашими соседями по участку созлавали юр.общество "Солнечная поляна", а почему вы не воспользовались им для того, чтобы зафиксировать ваши долевые участия и на него можно было написать завяление на разработку ТУ ?

2) Какие ваши действия согласно договора в случае, если физ.лицо, на участке которого стоит ТП, продает участок? Как тогда переходит право собственности (договор переподписывать надо)?

3) вы заявку на ТУ писали на физ.лицо, у которого на участке предполагалось ставить ТП ? и он же имеет теперь право подписи в отношениях с третьими лицами ?

Как у вас по договору?

Заранее благодарна за ответы?

 

Первоначально мы создавали и планировали все оформлять на кооператив. Произошел конфликт интересов, а самое главное постоянная зависимость от кооператива. Если владелец выходит из состава кооператива - электричество у него забирают, ему возвращают деньги. Фильм "Гараж" помните? В жизни бывают всякие моменты, не хотелось попадать в зависимость. Для нас определяющим было получение прямых договоров с РЭСом. Поэтому для себя выбрали такую форму. Право подписи есть, но только в рамках предусмотренных договором. Продать кому-то или подключить кого-то не получится, мощность сразу выбрали всю на 15 человек.

Если дойдет дело до продажи участка, возникнет вопрос переоформления документов - тогда и будем решать.

[Valentinooo]

Валентина, поделитесь опытом еще: как вам удалось оставить у себя на балансе ТП и РЭС не обязал подписать договор до получения окончательно подписанных ТУ, в котором оговаривается бесплатная передача ТП и линий на баланс РЭСа ?

Я думаю, эта душещипательная тема волнует умы многих...

[valya_bes]

Валентина, поделитесь опытом еще: как вам удалось оставить у себя на балансе ТП и РЭС не обязал подписать договор до получения окончательно подписанных ТУ, в котором оговаривается бесплатная передача ТП и линий на баланс РЭСа ?

Я думаю, эта душещипательная тема волнует умы многих...

 

С РЭСои подписан акт балансового размежевания, что-то типа этого. Где красным и черным по белому написано и показано, что принадлежит РЭСу, а что находится на балансе потребителя, а именно: ТП, все столбы, кабель и т.д. Дополнительно подписан договор по обслуживанию с подрядчиком. Облэнерго выдает стандартный бланк договора, но как утверждает подрядчик, и я слышала от многих специалистов, работающих в этой области, что РЭС не сильно то горит желанием брать это все себе на баланс. Можно передать, но никто никого не заставляет этого делать. Без письменного разрешения владельца ТП РЭС не выдаст ТУ на подключение от частного трансформатора. Мне кажется, что им все равно сколько ТП будет установлено, чем больше - тем лучше. В Макаровском РЭСе, например, даже расчет за электроэнергию для владельцев частных ТП производится в определенные дни, когда нет приема частных лиц. Процедура занимает минуты три от силы. И еще, все вопросы с РЭСом, облэнерго решал подрядчик, и мы ему очень благодарны. Столько бумажек всяких принес, я бы сама никогда в жизни во всем этом не разобралась. Когда он говорит: "Все буде добре!" - хочется в это верить. Самое главное есть результат: трансформатор установлен, электричество в доме, документы в порядке, за четыре месяца заплатили 200 грн (а не по 200 в день за бензин для генератора). -

[Valentinooo]

[ Макаровском РЭСе, например, даже расчет за электроэнергию для владельцев частных ТП производится в определенные дни, когда нет приема частных лиц. Процедура занимает минуты три от силы.

 

т.е. хозяин ТП платит в определенные дни, а все кто к нему подключены - как физлица, платыт вместе со всеми?

А разве по счетам через банк оплата идет? Это нужно будет в РЭС ездить? а как часто?

 

А кто платит за холостой ход трансформатора? тоже хозяин ТП, или делется между всеми кто подключен пропорционально израсходованому электричеству?

[valya_bes]

[ Макаровском РЭСе, например, даже расчет за электроэнергию для владельцев частных ТП производится в определенные дни, когда нет приема частных лиц. Процедура занимает минуты три от силы.

 

т.е. хозяин ТП платит в определенные дни, а все кто к нему подключены - как физлица, платыт вместе со всеми?

А разве по счетам через банк оплата идет? Это нужно будет в РЭС ездить? а как часто?

 

А кто платит за холостой ход трансформатора? тоже хозяин ТП, или делется между всеми кто подключен пропорционально израсходованому электричеству?

 

Нет, просто пока не были готовы договора для всех, пришлось пару раз съездить в Макаров оплатить за электроэнергию. Оплата идет через банк, но учитывая что мы еще строимся, некуда бумажки присылать. Можно написать заявление, чтобы в сельсовет присылали, но мне проще было съездить в Макаров.

[Valentinooo]

Спасибо огромное за все разьяснения!!!

а скажите, ПЛЗ, еще вот что: вам 3 фазы подключали? без проблем?

3 фазы затратнеее и тяжелее подключить чем 1 фазу, кто знает?

Вот к примеру, у вас 10 кВа - это на 1 фазу или на 3 ?

 

и все же хотелось бы знать: кто платит за холостой ход трансформатора? тоже хозяин ТП, или делится между всеми кто подключен пропорционально расходуемому электричеству?