Памяти Игорехи посвящается. "Начало положено. Дом возле Макарова"

[Игореха]

Еще несколько заключительных фоток цоколя изнутри без риштовок и тему перестенков подвала можно закрыть

 

Общий вид из окна нашего временного пристанища.

Топочная

И еще она же.

Кладовка.

Топочная и кладовка сверху.

Вход в топочную и кладовку.

Вход в сауну и на лестницу (справа)

Лестничная площадка.

Вид из бильярдной на вход в топочную и в постирочную.

Вход в кладовку, лестница слева, бильярдная направо. Вид из Сауны.

[mspacer]

Это место не смущает? По виду держится на 3\4 кирпича. Что на балку будет опираться?

[Игореха]

Это место не смущает? По виду держится на 3\4 кирпича. Что на балку будет опираться?

[ATTACH]123746[/ATTACH]

 

Меня тоже сначало немного смущало

Общая распределенная нагрузка на эту балку будет 1,5-1,8 тонны. ну и учитывая сам вес балки+нагрузка, на один торец будет приходитьмся около 1 тонны.

[КОРН]

Поздравляю с завершением этапа!

Теперь главное - хорошенько отдохнуть;), чтобы не обламывать кайф от стройки.

 

Крышеваться когда планируете?

[Игореха]

Поздравляю с завершением этапа!

Теперь главное - хорошенько отдохнуть;), чтобы не обламывать кайф от стройки.

 

Крышеваться когда планируете?

 

Привет!

Спасибо!

С 15 числа приглашаю бригаду на кладку стен. Думаю управиться за 2 месяца, ну а потом и крышу уже можно ;)

[Pavel L]

А по чем Ваша бригада берет за кладку 1 куб. чернового?

[=YaSto=]

Уважаемый Игорёха, как Ваш сосед по макаровскому району интересуюсь - что Вы делали по документам.

Как оформляли стройпаспорт, согласования с пожарниками и СЭС. Контакты, процедура, цена вопроса...

Заранее сообщу, что всю ветку не читал, так что если ранее об этом сказано, извиняюсь, прошу повторить...

[КОРН]

Игореха в крыму

[O.V.L.]

Игореха в крыму

Вернулся он уже давно.;)

[Игореха]

Вернулся он уже давно.;)

И совсем на давно, а неделю назад

[Игореха]

А по чем Ваша бригада берет за кладку 1 куб. чернового?

 

Еще не берет:D

Но будет брать

Пока жду ответа от одной бригады. Но молчат. Буду брать другую. Но последняя обсуждаемая цена - 280 куб блочков НФок и 2,7 за лицевой кирпич. Это с учетом риштовки и подачи материала.

[Игореха]

Уважаемый Игорёха, как Ваш сосед по макаровскому району интересуюсь - что Вы делали по документам.

Как оформляли стройпаспорт, согласования с пожарниками и СЭС. Контакты, процедура, цена вопроса...

Заранее сообщу, что всю ветку не читал, так что если ранее об этом сказано, извиняюсь, прошу повторить...

 

К сожалению сам пока не могу поделиться данной инфой, потому как пока у меня есть только разрешение на строительство, выданное сельрадой. А остальными доками начну заниматься когда закончу этот строительный сезон. Все оттягиваю эту головную боль

[=YaSto=]

К сожалению сам пока не могу поделиться данной инфой, потому как пока у меня есть только разрешение на строительство, выданное сельрадой. А остальными доками начну заниматься когда закончу этот строительный сезон. Все оттягиваю эту головную боль

отож и я так...

вообщем если будет инфа - делимся

[Игореха]

отож и я так...

вообщем если будет инфа - делимся

 

Не вопрос

Главное разрешение от сельрады есть. Уже не самострой. Ну а бюрократов будем кушать по мере возможности ;)

Электричество дали. Вот когда до газа дойдет, то надо будет попыхтеть.

[=YaSto=]

Не вопрос

Главное разрешение от сельрады есть. Уже не самострой. Ну а бюрократов будем кушать по мере возможности ;)

Электричество дали. Вот когда до газа дойдет, то надо будет попыхтеть.

да у меня 3фазы тож имеется, с газом тож геморрой. подумываю над альтернативами...

[Игореха]

да у меня 3фазы тож имеется, с газом тож геморрой. подумываю над альтернативами...

А в чем гемор с газом? Или его просто рядом нету?

Меня газ напрягает только в плане бумажек. Труба по улице идет. Но вроде обещают дать координаты мужичка из газконторы. Посмотрим на сколько это облегчит задачу ;)

[=YaSto=]

А в чем гемор с газом? Или его просто рядом нету?

Меня газ напрягает только в плане бумажек. Труба по улице идет. Но вроде обещают дать координаты мужичка из газконторы. Посмотрим на сколько это облегчит задачу ;)

ню ню, у меня тож по улице... да чё там бумажки - газовики за пару дней проэкт делают - 1000 грн и без проблем, а вот потом... зависит чья собственно труба...

ты звякай в газконтору позжа - расстроишся порядком цен...

такое впечатление что труба платиновая, а газ неиначе как из золота добывают.

хотя пусть у тебя всё будет лучше!

[Игореха]

ню ню, у меня тож по улице... да чё там бумажки - газовики за пару дней проэкт делают - 1000 грн и без проблем, а вот потом... зависит чья собственно труба...

ты звякай в газконтору позжа - расстроишся порядком цен...

такое впечатление что труба платиновая, а газ неиначе как из золота добывают.

хотя пусть у тебя всё будет лучше!

По поводу трубы я не переживаю, так же как и по поводу света не переживал. Да и сосед 4 года назад строился. Собственность сельрады. По предварительным оценкам, все на круг вместе с подводом к дому, должно выйти до 3 куе

[Игореха]

А на этих выходных наконец-то начал добивать цоколь снаружи. Штукатурил швы и торцы блоков. 10 раз пожалел что не затер все швы во время монтажа блоков, но тогда реально не хватало рук - не давали крановщику простаивать:D

На торцы блоков наконец-то присобачил арматурную сетку, которая лежит уже пару месяцев порезанной и мозолила глаза

Долго думал как крепить сетку к блокам, но потом нашел очень простой способ. Пробурил 12 буром отверстия под анкера. 10 арматура очень отлично и почти намертво забивается молотком в эти дырки. Ну это делают почти все. А вот как крепить сетку к анкерам был вопрос. Прикручивать вязальной проволокой - ненадежный вариант, т.к. анкера короткие да и особо зацепить не за что. Потом придумал делать прорези в 2 мм от торца анкера. Заволишь сетку в прорель, стукнул молотком - и мертво!

Правда пожалел что изначально бурил блоки не под лекало. Не всегда ячейки сетки попадали на анкера, приходилось немного подгибать прутья сетки. Правда под конец и эту проблему я поборол - делал продольные пропилы в торце арматуры на 5-8 мм, тоже отлично зажимает сетку, но в таком случае проще было подогнать сетку к анкерам. Осталось раствором сделать откосы на выступающей части плиты и можно гидроизолировать.

[=YaSto=]

должно выйти до 3 куе

ну эт нормально...

[Pavel L]

Еще не берет:D

Но будет брать

Пока жду ответа от одной бригады. Но молчат. Буду брать другую. Но последняя обсуждаемая цена - 280 куб блочков НФок и 2,7 за лицевой кирпич. Это с учетом риштовки и подачи материала.

 

Мне озвучили 250 грн./куб за черновой с учетом подачи кирпича и замешивание раствора. Однако строители сейчас заняты, пока не закончат обект не будут перемещатся, потому буду ждать.

[Николаевич]

отож и я так...

вообщем если будет инфа - делимся

 

Давайте, я немного поделюсь информацией. В прошлом году прошел все.

 

Исходные данные были такими. Купили польский проект в Мураторе. Там же посоветовали архитектора, который адаптировал его для Украины. Самое малое, что от него требовалось - это приложить свою лицензию, поскольку лицензия польского архитектора, автора проекта, у нас не проходит. Но мы еще внесли ряд изменений. Кроме того он привязал дом участку, используя данные топосъемки. В итоге получили две сущности проекта, одну для согласования, вторая - более подробная для строителей.

 

С согласовательным проектом, разрешением на строительство из сельсовета, своими документами и актом на землю отправился в макаровскую райархитектуру, прямо к главному архитектору. Очередей там ни разу не видел. Главный архитектор района полистал проект и отправил к своей подчиненной, которая и делала строительный паспорт. Иляна Владимировна. Выписала мне квитанцию, на 800 с чем-то грн. Договорились с ней о дате выезда на участок. На участке, естественно голо, только столбики по углам. Начала спрашивать,что мы планируем построить.А у меня только дом и гараж, да еще септик, в проекте, на плане обозначены. Она же предложила отразить в стройпаспорте и сарай, и беседку, и бассейн, мотивируя это тем, что после утверждения стройпаспорта, все это можно будет строить без дополнительного согласования. В средине сентября получил стройпаспорт (два экземпляра) с печатями и подписью главного архитектора. Такие же печати стояли на 3-х экземплярах согласовательного проекта. С этим я должен был пойти к пожарникам и в СЭС. По поводу СЭС они сомневались, поскольку на тот момент вышло какое-то очередное постановление...

 

Сначала были пожарники. Там все просто - договор, плата 56 грн. по договору и 250 грн. - "добровольная" помощь пожарной дружине (в виде годовой подписки на журнал "Какой-то там пожарник", получатель конечно же не я, а пожарная дружина).

 

Дальше СЭС. Тут сначала было грустно. Главный сан. врач не хотел подписывать ни проект ни стройпаспорт, совершенно немотивированно, звонил кому-то, консультировался. Потом подписал и сказал оставить проект на экспертизу. Только через недели три мне сказали приходить. И что же я узнал. Что наш проекты домов, площадью менее 500 кв.м. не требуют согласования в СЭС. Это как раз и определяло то самое постановление, о котором говорили в архитектуре.

 

Так или иначе, стройпаспорт со всеми печатями и проект со всеми печатями на руках. Можно смело строиться. Один экземпляр стройпаспорта сдал в сельсовет, второй у меня.

 

Потом был свет на участок. Скоро думаю заняться газом. Вот тут, предполагаю, будет трэш.

 

В общем удачи с оформлением документов на строительство. Это просто.

Будут вопросы - обращайтесь.

[mspacer]

разрешение на строительство, выданное сельрадой.

 

Поехал я с таким разрешением в макаровскую архитектуру. Тетя-главный архитектор, когда узнала, что есть постройка и даже (о горе!) накрыто крышей сказала выбрасить его.

По ее славам, в нышешних условиях это разрешение незаконно.

Короче отправила в БТИ узаканивать по процедуре "до 2009 г.".

Новое строительство надо начинать с архитектуры и сельрада не при делах.

[Игореха]

Поехал я с таким разрешением в макаровскую архитектуру. Тетя-главный архитектор, когда узнала, что есть постройка и даже (о горе!) накрыто крышей сказала выбрасить его.

По ее славам, в нышешних условиях это разрешение незаконно.

Короче отправила в БТИ узаканивать по процедуре "до 2009 г.".

Новое строительство надо начинать с архитектуры и сельрада не при делах.

 

Странно что "незаконно"

Но в Фасовой почти все так и строятся. Я понимаю что этой бумажки не достаточно. Но во всяком случае задницу на определенное время прикрою. А соседка обещала свести со своей знакомой, близкой к архитектуре, чтобы порешать эти вопросы. Они свой дом 4 года назад так и строили, и узаканивали.

[mspacer]

За 4-года уже два или три раза поменялось законодательство.

Последний раз в июне этого года. Вот меня по нему и "послали".

 

Если знакомая качественно все сделает, поделитесь, плиз.