Zozulya88 Опубліковано: 21 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2011 У Вас до этого был Госакт? Или нет? Если был госакт то насколько мне известно переоформление акта где то примерно 500-800 грн. Сосед покупал участок с госактом и переоформлял на себя. За 2 месяца сделали и сумма со всеми платежами примерно 700 грн. Но это было года 1.5-2 назад... Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то. В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому. Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
михаил м72 Опубліковано: 21 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 травня 2011 Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то. В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому. Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна! аналогичная ситуация, буду благодарен за инфо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 26 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 травня 2011 Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то. В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому. Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна! В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано: 2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та: подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, Считаю, что вы можете не дожидаться нового госакта, и подавать уведомление с договором купли-продажи... Остался нюанс со строительным паспортом... p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 26 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 травня 2011 В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано: 2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та: подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, Считаю, что вы можете не дожидаться нового госакта, и подавать уведомление с договором купли-продажи... Остался нюанс со строительным паспортом... p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко... Право собственности наступает с момента получения АКТА . Тут юристы долго жевали . Не вводите в заблуждение . Конечно странный подход но именно он изложен в нашем законодательстве . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано: Остался нюанс со строительным паспортом... p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко... По поводу нюанса со строй паспортом. Ходили сегодня в Днепропетровскую инспекцию ГАСК. Там нам сказали, что они стройпаспортами не занимаются. А на вопрос "кто занимается?" ответили:"Читайте закон о градостроительной деятельности" и дальше не захотели разговаривать..... Вот так.... И ЧТО ДЕЛАТЬ? Как с ними быть? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 По поводу нюанса со строй паспортом. Ходили сегодня в Днепропетровскую инспекцию ГАСК. Там нам сказали, что они стройпаспортами не занимаются. А на вопрос "кто занимается?" ответили:"Читайте закон о градостроительной деятельности" и дальше не захотели разговаривать..... Вот так.... И ЧТО ДЕЛАТЬ? Как с ними быть? Днепропетровский район готовит строительные паспорта. А в черте Днепропетровска пока проблема. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
silver8848 Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Днепропетровский район готовит строительные паспорта. А в черте Днепропетровска пока проблема. Объясните, а то я как-то не понял. После купли - продажи участка, получения отметки в Акте на землю, достаточно подать уведомление в ГАСК о начале стройки и все, стройся. Или как было раньше- хотя бы эскизный проект согласованный с архитектурой, согласование проекта в СЭС и МЧС, потом в архитектуру за стройпаспортом и только потом подать уведомление в ГАСК о начале стройки ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Объясните, а то я как-то не понял. После купли - продажи участка, получения отметки в Акте на землю, достаточно подать уведомление в ГАСК о начале стройки и все, стройся. Или как было раньше- хотя бы эскизный проект согласованный с архитектурой, согласование проекта в СЭС и МЧС, потом в архитектуру за стройпаспортом и только потом подать уведомление в ГАСК о начале стройки ? После купли продажи и получения отметки (которую у нас в Днепре не хотят ставить) нужно получить стройпаспорт и потом просто подать уведомление, если у Вас не более 300 кв.м))))) Только стройпаспорта тоже не выдают пока:lol::lol::lol::lol: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Днепропетровский район готовит строительные паспорта. А в черте Днепропетровска пока проблема. А в чем разница??? Город живет по другим законам и процедурам??? Вот почему так, это ведь одна структура????? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
silver8848 Опубліковано: 8 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2011 После купли продажи и получения отметки (которую у нас в Днепре не хотят ставить) нужно получить стройпаспорт и потом просто подать уведомление, если у Вас не более 300 кв.м))))) Только стройпаспорта тоже не выдают пока:lol::lol::lol::lol: Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)? Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф. Кто может помочь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 8 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2011 Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)? Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф. Кто может помочь? Прочитайте закон о градостроительной деятельности, там все есть search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/ed_2011_02_17/T113038.html 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 8 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 8 червня 2011 Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)? Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф. Кто может помочь? КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 13 квітня 2011 р. № 466 Київ Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 10 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2011 Необходим подрядчик для участия в «декларации» с действующей лицензией. Предложения в ЛС. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
e_lenka Опубліковано: 22 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2011 Рассказываю из первых рук. Получила разрешение на строительство в ГАСКе за неделю без переоформления акта (на акте пометка нотариуса о продаже). Заполняла бланк "Повидомлення". Вместо стройпаспорта написла номер проекта (АР) и данные о разработчике (название, номер лицензии). Они взаимозаменяемы. Указала, что застройка производится хозспособом без подрядчиков, себя любимую как ответственное лицо за ведение стройработ. Проэкт показывать никто не просил - его вообще никто не смотрел ни в одной инстанции, хотя он у меня действительно есть. После посещения кадастра я поняла, что жить мне с детьми будет негде еще год как минимум... Поэтому переоформлением участка пока не занималась, а в "повидомленни" указала номер Держакта какой есть, площадь и адрес. Вот так. Через неделю разрешение получила. Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Новик Опубліковано: 24 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2011 Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС. С этого момента пожалуйста поподробнее Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 24 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2011 Рассказываю из первых рук. Получила разрешение на строительство в ГАСКе за неделю без переоформления акта (на акте пометка нотариуса о продаже). Заполняла бланк "Повидомлення". Вместо стройпаспорта написла номер проекта (АР) и данные о разработчике (название, номер лицензии). Они взаимозаменяемы. Указала, что застройка производится хозспособом без подрядчиков, себя любимую как ответственное лицо за ведение стройработ. Проэкт показывать никто не просил - его вообще никто не смотрел ни в одной инстанции, хотя он у меня действительно есть. После посещения кадастра я поняла, что жить мне с детьми будет негде еще год как минимум... Поэтому переоформлением участка пока не занималась, а в "повидомленни" указала номер Держакта какой есть, площадь и адрес. Вот так. Через неделю разрешение получила. Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС. Вы где сторитесь? Какой район? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_53 Опубліковано: 25 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2011 Люди, кто нибудь стройпаспорт уже получал? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 26 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2011 А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 26 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2011 А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют) Раньше было проще...Что теперь? Ну если только построить сейчас и указать год постройки до 2009 и самострой..И потом ввести по упрощенке...Если госакт или купля продажа у Вас не раньше чем за 3 месяца до 31 декабря 2009 ...Типа Вы за 3 месяца построились... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 26 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2011 А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют) Зачем этот экстрим? По упрощенной схеме подается только уведомление о начале строительства! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 26 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2011 Люди, кто нибудь стройпаспорт уже получал? Только в Днепропетровском районе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр_53 Опубліковано: 26 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 26 червня 2011 Ново-Александровка пос. Братское. Какой порядок получения стройпаспорта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 27 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 червня 2011 Ново-Александровка пос. Братское. Какой порядок получения стройпаспорта? Архитектура: Днепропетровский район: Адрес: пос. Юбилейный, ул. Фрунзе, д. 18. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
e_lenka Опубліковано: 28 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2011 Cтроюсь в Жовтневом районе. По упрощенной схеме подала "Повидомлення". Через неделю получила разрешение в ГАСКе. Вместо стройпаспорта указала номер проекта. В свободной форме уведомила исполком и МЧС (съездила и написала заявления, приложила ксерокопии своего паспорта и "Повидомлення" с номером регистрации, получила входящий номер в обеих инстанциях). Теперь строю. Вот и все;). После окончания строительства напишу "Повидомлення" об окончании работ. К тому моменту скорее всего это будет приравниваться к введению в эксплуатацию. По крайней мере в архитектуре обнадежили, что к этому идет. 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 28 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 червня 2011 Cтроюсь в Жовтневом районе. По упрощенной схеме подала "Повидомлення". Через неделю получила разрешение в ГАСКе. Вместо стройпаспорта указала номер проекта. В свободной форме уведомила исполком и МЧС (съездила и написала заявления, приложила ксерокопии своего паспорта и "Повидомлення" с номером регистрации, получила входящий номер в обеих инстанциях). Теперь строю. Вот и все;). После окончания строительства напишу "Повидомлення" об окончании работ. К тому моменту скорее всего это будет приравниваться к введению в эксплуатацию. По крайней мере в архитектуре обнадежили, что к этому идет. А подавали Повидомлення письмом или лично приносили? Не подскажите, там прием в понедельник или в пятницу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз