С чего начать или какие документы нужны?

[Zozulya88]

У Вас до этого был Госакт? Или нет? Если был госакт то насколько мне известно переоформление акта где то примерно 500-800 грн. Сосед покупал участок с госактом и переоформлял на себя. За 2 месяца сделали и сумма со всеми платежами примерно 700 грн. Но это было года 1.5-2 назад...

Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то.

В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому.

Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна!

[михаил м72]

Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то.

В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому.

Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна!

аналогичная ситуация, буду благодарен за инфо.

[Sergey30]

Госакт на предыдущего владельца есть, с отметкой что мы собственники согласно договору купли-продажи такому-то.

В том то и дело, сто раньше проще было, а сейчас все по другому.

Может Вы Sergey30 что подскажете? Заранее благодарна!

В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано:

 

 

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:

подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта,

 

Считаю, что вы можете не дожидаться нового госакта, и подавать уведомление с договором купли-продажи...

Остался нюанс со строительным паспортом...

 

p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко...

[alyak]

В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано:

 

 

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію та:

подання замовником за формою згідно з додатком 1 повідомлення про початок виконання будівельних робіт Державній архітектурно-будівельній інспекції або її територіальному органу (далі - Інспекція) за місцезнаходженням об'єкта будівництва - щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта,

 

Считаю, что вы можете не дожидаться нового госакта, и подавать уведомление с договором купли-продажи...

Остался нюанс со строительным паспортом...

 

p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко...

 

Право собственности наступает с момента получения АКТА . Тут юристы долго жевали . Не вводите в заблуждение . Конечно странный подход но именно он изложен в нашем законодательстве .

[Катерина Ш]

В постановлении 466 от 13.04.2011 сказано:

 

 

Остался нюанс со строительным паспортом...

 

p.s. На звонки отвечу после 01.06.11, я ща далеко...

 

По поводу нюанса со строй паспортом. Ходили сегодня в Днепропетровскую инспекцию ГАСК. Там нам сказали, что они стройпаспортами не занимаются. А на вопрос "кто занимается?" ответили:"Читайте закон о градостроительной деятельности" и дальше не захотели разговаривать..... Вот так....

И ЧТО ДЕЛАТЬ? Как с ними быть?

[Sergey30]

По поводу нюанса со строй паспортом. Ходили сегодня в Днепропетровскую инспекцию ГАСК. Там нам сказали, что они стройпаспортами не занимаются. А на вопрос "кто занимается?" ответили:"Читайте закон о градостроительной деятельности" и дальше не захотели разговаривать..... Вот так....

И ЧТО ДЕЛАТЬ? Как с ними быть?

Днепропетровский район готовит строительные паспорта.

А в черте Днепропетровска пока проблема.

[silver8848]

Днепропетровский район готовит строительные паспорта.

А в черте Днепропетровска пока проблема.

 

Объясните, а то я как-то не понял.

После купли - продажи участка, получения отметки в Акте на землю, достаточно подать уведомление в ГАСК о начале стройки и все, стройся. Или как было раньше- хотя бы эскизный проект согласованный с архитектурой, согласование проекта в СЭС и МЧС, потом в архитектуру за стройпаспортом и только потом подать уведомление в ГАСК о начале стройки ?

[Катерина Ш]

Объясните, а то я как-то не понял.

После купли - продажи участка, получения отметки в Акте на землю, достаточно подать уведомление в ГАСК о начале стройки и все, стройся. Или как было раньше- хотя бы эскизный проект согласованный с архитектурой, согласование проекта в СЭС и МЧС, потом в архитектуру за стройпаспортом и только потом подать уведомление в ГАСК о начале стройки ?

 

После купли продажи и получения отметки (которую у нас в Днепре не хотят ставить) нужно получить стройпаспорт и потом просто подать уведомление, если у Вас не более 300 кв.м))))) Только стройпаспорта тоже не выдают пока:lol::lol::lol::lol:

[Катерина Ш]

Днепропетровский район готовит строительные паспорта.

А в черте Днепропетровска пока проблема.

 

А в чем разница??? Город живет по другим законам и процедурам??? Вот почему так, это ведь одна структура?????

[silver8848]

После купли продажи и получения отметки (которую у нас в Днепре не хотят ставить) нужно получить стройпаспорт и потом просто подать уведомление, если у Вас не более 300 кв.м))))) Только стройпаспорта тоже не выдают пока:lol::lol::lol::lol:

 

 

Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)?

Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф.

 

Кто может помочь?

[Катерина Ш]

Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)?

Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф.

 

Кто может помочь?

 

Прочитайте закон о градостроительной деятельности, там все есть search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/ed_2011_02_17/T113038.html

[Sergey30]

Уточню-стройпаспорт выдает Державна Архтектурно - Будівельна Контора (бывшая ГАСК)?

Можно ссылку на документ в котором оговаривается, что больше никаких проектов и согласований для начала стройки и получения стройпаспорта не надо. Что бы потом, при сдаче дома в эксплуатацию небыло проблем с СЭС, МЧС или вообще посчитали это как самовольное строительство и наложили афигенный штраф.

 

Кто может помочь?

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

від 13 квітня 2011 р. № 466

Київ

Деякі питання виконання

підготовчих і будівельних робіт

[Sergey30]

Необходим подрядчик для участия в «декларации» с действующей лицензией. Предложения в ЛС.

[e_lenka]

Рассказываю из первых рук.

Получила разрешение на строительство в ГАСКе за неделю без переоформления акта (на акте пометка нотариуса о продаже).

Заполняла бланк "Повидомлення". Вместо стройпаспорта написла номер проекта (АР) и данные о разработчике (название, номер лицензии). Они взаимозаменяемы. Указала, что застройка производится хозспособом без подрядчиков, себя любимую как ответственное лицо за ведение стройработ. Проэкт показывать никто не просил - его вообще никто не смотрел ни в одной инстанции, хотя он у меня действительно есть.

После посещения кадастра я поняла, что жить мне с детьми будет негде еще год как минимум... Поэтому переоформлением участка пока не занималась, а в "повидомленни" указала номер Держакта какой есть, площадь и адрес.

Вот так. Через неделю разрешение получила. Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС.

[Новик]

Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС.

 

С этого момента пожалуйста поподробнее

[Катерина Ш]

Рассказываю из первых рук.

Получила разрешение на строительство в ГАСКе за неделю без переоформления акта (на акте пометка нотариуса о продаже).

Заполняла бланк "Повидомлення". Вместо стройпаспорта написла номер проекта (АР) и данные о разработчике (название, номер лицензии). Они взаимозаменяемы. Указала, что застройка производится хозспособом без подрядчиков, себя любимую как ответственное лицо за ведение стройработ. Проэкт показывать никто не просил - его вообще никто не смотрел ни в одной инстанции, хотя он у меня действительно есть.

После посещения кадастра я поняла, что жить мне с детьми будет негде еще год как минимум... Поэтому переоформлением участка пока не занималась, а в "повидомленни" указала номер Держакта какой есть, площадь и адрес.

Вот так. Через неделю разрешение получила. Завтра побегу уведомлять исполком и МЧС.

 

Вы где сторитесь? Какой район?

[Александр_53]

Люди, кто нибудь стройпаспорт уже получал?

[BasOV]

А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют)

[ol4ik]

А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют)

 

Раньше было проще...Что теперь? Ну если только построить сейчас и указать год постройки до 2009 и самострой..И потом ввести по упрощенке...Если госакт или купля продажа у Вас не раньше чем за 3 месяца до 31 декабря 2009 ...Типа Вы за 3 месяца построились...

[Sergey30]

А не проще сначала построить а затем узаконить? (Мне многие так советуют)

Зачем этот экстрим?

По упрощенной схеме подается только уведомление о начале строительства!

[Sergey30]

Люди, кто нибудь стройпаспорт уже получал?

Только в Днепропетровском районе.

[Александр_53]

Ново-Александровка пос. Братское. Какой порядок получения стройпаспорта?

[Sergey30]

Ново-Александровка пос. Братское. Какой порядок получения стройпаспорта?

Архитектура:

Днепропетровский район: Адрес: пос. Юбилейный, ул. Фрунзе, д. 18.

[e_lenka]

Cтроюсь в Жовтневом районе. По упрощенной схеме подала "Повидомлення". Через неделю получила разрешение в ГАСКе. Вместо стройпаспорта указала номер проекта. В свободной форме уведомила исполком и МЧС (съездила и написала заявления, приложила ксерокопии своего паспорта и "Повидомлення" с номером регистрации, получила входящий номер в обеих инстанциях). Теперь строю. Вот и все;).

После окончания строительства напишу "Повидомлення" об окончании работ. К тому моменту скорее всего это будет приравниваться к введению в эксплуатацию. По крайней мере в архитектуре обнадежили, что к этому идет.

[Катерина Ш]

Cтроюсь в Жовтневом районе. По упрощенной схеме подала "Повидомлення". Через неделю получила разрешение в ГАСКе. Вместо стройпаспорта указала номер проекта. В свободной форме уведомила исполком и МЧС (съездила и написала заявления, приложила ксерокопии своего паспорта и "Повидомлення" с номером регистрации, получила входящий номер в обеих инстанциях). Теперь строю. Вот и все;).

После окончания строительства напишу "Повидомлення" об окончании работ. К тому моменту скорее всего это будет приравниваться к введению в эксплуатацию. По крайней мере в архитектуре обнадежили, что к этому идет.

 

А подавали Повидомлення письмом или лично приносили?

Не подскажите, там прием в понедельник или в пятницу?