Elena, Юровка

[teo8]

Юровка.

Часть первая. Продолжение.

….ну вот, мы и решились, - будем продолжать СТРОИТЬ наш дом! 2.5 года «заморозки» стройки в Юровке, сейчас будем возводить второй этаж, перекрывать – это постораемся сделать до морозов. А там как к нам будет благоволить природа и обстоятельства….

Действующие лица:

- толковый прораб и бригада робочих, из 5 человек( участвуют в строительстве все);

- мама супруга, которая имеет особое влияние на прораба, в вопросах скидак на работу и контроля ее исполнения, как человек советской закалки,;

- мы, семья из двух человек и большого рыжего кота - Бориса.

Транспорт:

- машина прораба с большущим прицепом.

Соседи:

- очень отзывчивые скромные люди пожилого возраста, готовые во всем помогать.

Бюджет:

- скромный (сейчас, нам просчитали всю работу, материалы, конструктивные изменения,

материал для крыши – МЧ, дымоход – 133500 грн).

[teo8]

Что имеем.

1) первый этаж стоит сухой, без видимых повреждений влагой – это хорошо;

2) в гараже, на 1-м этаже , не залит бетоном пол – живут Кроты, наверное их много, судя по количеству ям – это уже хуже;

3) проект уже есть, за 2.5 года – мы его усовершенствовали и доработали;

4) фундамент – устоялся, это хорошо;

5) материал стен – кирпич ( в 2-ва кирпича с воздушной прослойкой);

6) перекрытие для 2-го этажа, дерево, брус;

7) кровля – металочерепица ( ВЫБИРАЕМ какую, что посоветуете!!!!!!!!) , мансандрый этаж – отсутствует, под крышей чердак;

8) Толщина утеплителя под металочерепицу , гидро- и паробарьер – какую толщину советуете класть под метал, дабы улучшить звукоизоляцию!!!!!.

9) Электричество – сейчас заводим на участок, дали 3 фазы (думаем где, на время стройки разместить счетчик?????????);

10) вода – глубину скважины еще обсуждаем…..советуют на 80м (может МАЛО?);

11) СЕПТИК!!!!!!!!! ЛОМАЕМ ГОЛОВУ, что делать, - есть сторонники бетонированной выгребной ямы, якобы ее чистить можно реже. А вообще чем она глобально от септика отличается????

12) дренаж для ливневых вод – делать или нет???? Почва – черноземы, очень тугие, без песка……НО РЯДОМ ЕСТЬ БОЛОТЦЕ, в метрах 60 от участка, фундамент специально делали очень качественно, дабы избежать действия близких груновых вод, сам фундамент не достает до ГВ – около 80 см….Может из форумчан строился в Юровке и знает уже подводные «камни» этих мест?!

13) вокруг все строятся, есть соседи, очень славные люди, стройку фундамента и первого этажа – водой и светом они обеспечивали. Строителей не поменяли. Пока нас устраивают;

14) Участок – 17 соток, относительно рядом лес, озеро, чьи то огороды с тыквами…..да и еще болота;

15) дом 2-этежный(S-255м), уже с отдельным гаражом и хоз.блоком, веранда будет буквой «Г» сбоку дома.

Очень будем рады ВАШИМ советам! Фото старого – изначального проекта постараюсь выложить на форум…

[teo8]

Это наши строители, дали нам предворительную смету? Что то сейчас понимаю, касательно цен - не все так хорошо, ЦЕНЫ несколько завышены. Как Вы считаете?

 

 

[proffessor]

А кто будет делать гидробаоhер, водостоки?

[teo8]

Это первоначальный проект дома, позже выложу фото с изменениями.

[teo8]

Так выглядел ДОМ №1 вариант проекта.

[InSAn]

Это наши строители, дали нам предворительную смету? Что то сейчас понимаю, касательно цен - не все так хорошо, ЦЕНЫ несколько завышены. Как Вы считаете?

 

Верно, завышены.

Например, черновой кирпич по 1,3грн. - дорого.

На форуме реально найти по 0,95.

и т.д.

[teo8]

А как Вам стоимость работ? По кладке? По кровле?

[Allenka]

Верно, завышены.

Например, черновой кирпич по 1,3грн. - дорого.

На форуме реально найти по 0,95.

и т.д.

А ниже написано"Чорнова цегляна кладка- 0,8 грн шт.

У нас ребята кладут по 90 коп за шт.

[teo8]

Наш дом, пока с временной крышей......, и виды окрестностей вокруг, здесь, относительно недалеко есть и знаменитые ДОТы Юровки, а может и так и ненайденный командный пункт Сталина!8-)

[InSAn]

А ниже написано"Чорнова цегляна кладка- 0,8 грн шт.

У нас ребята кладут по 90 коп за шт.

 

Я говорю не о стоимости работ, а о стоимости материала.

 

PS: По стоимости работ сейчас - не знаю, т.к. давно не интересовался.

Да и вообще - кирпичная стена всегда мерялась в кубах, перестенок - в метрах квадратных.

[teo8]

Спасибо! Мы поняли, что Вы говорите о стоимости кирпича. А слышали ли Вы, что о пропитке для кирпича облицовачного, якобы его необходимо пропитывать раствором несколько раз, говорю за Белоцерковский облицовачный кирпич.

[Гість sulcin]

Это наши строители, дали нам предворительную смету? Что то сейчас понимаю, касательно цен - не все так хорошо, ЦЕНЫ несколько завышены. Как Вы считаете?

 

[ATTACH]69852[/ATTACH]

 

[ATTACH]69853[/ATTACH]

Цены нормальные.Радуйтесь, что кто-то строит вам по таким ценам. Желательно, что-бы качество такой цены было нормальное. Посмотрите предыдушее работы этих строителей.

[Шульман]

Цены на материалы завышены!

Про кирпич Вам уже сказали. Даже в Епицентре по 1,25 лубенский кирпич.

Песок - 1000 грн. машина? Интересное измерения кол. песка! Я брал по 650 грн. камаз 11 тон.

Цемент тоже завышен, по моему в Жулянах по 840 тона. А почему вы берете М 500 а не М 400?

А вот кладочная сетка по нормальной цене, я брал по 12,15 грн. м.кв.

стоимость работ по кладке кирпича нормальная.

А что такое "Миталева риштовка" за 22540 грн.?

Дерево по нормальной цене, а вот относительно цены на метало черепицу, то посоветовал бы узнать у своих строителей что за метало черепицу будут брать и пробить ее цену у продавцов.

[vsv-avto]

А что такое "Миталева риштовка" за 22540 грн.?

похоже строители решили за счет заказчика обзавестись комплектом лесов

[teo8]

похоже строители решили за счет заказчика обзавестись комплектом лесов

 

Это огрешность нашего прораба, он в ворде скорее всего таблицу делал. Стоимость "обрешетки металической" - 4500грн

Спасибо ВСЕМ, что советуете!!!!

[Optimalist]

10) вода – глубину скважины еще обсуждаем…..советуют на 80м (может МАЛО?);

Глубже, - не обязательно лучше. Надо спрашивать и сравнивать у соседей, которые уже бурили.

[teo8]

Скважиной займемся весной. Пока подбираем кирпич, первый этаж был облицован белоцерковским, сейчас он совсем другого качества....завод лишился своего карьера, и теперь берет глину для кирпича в разных местах - качество очень страдает. Но мы будем лично брать с завода, постараемся проконтролировать. Нам очень важно соответствие в цвете. Первый этаж цвет "персик", сейчас на него похож "темный персик".

[teo8]

Нам в пятницу Павел Артемида Буд привез превосходный цемент и отличный песок! Все без задержек - огромное спасибо!

[teo8]

Делаем документы по свету, а пока добрые соседи предоставляют нам по 2 кВт, стройка идет.....почему то первое, что бросилось мне в глаза на нашем "разконсервированом" доме - это ТВ антена, которые установили наши строители...киноманы!

[Sandi]

Наш дом, пока с временной крышей......, и виды окрестностей вокруг, здесь, относительно недалеко есть и знаменитые ДОТы Юровки, а может и так и ненайденный командный пункт Сталина!8-)

Очень красиво!

[teo8]

Спасибо большое!

[teo8]

Спасибо ВСЕМ за интерес к моей ТЕМЕ Так приятно

 

Мы уже достроили второй этаж! Позже выложу фото, строители - бригада из 4 человек + 2 помошника, -выгнали нам стены 2-го этажа за 2 недели с 10.10 по 30.10 -МОЛОДЦЫ, погода им в помощь была!

[Крышник]

Это наши строители, дали нам предворительную смету? Что то сейчас понимаю, касательно цен - не все так хорошо, ЦЕНЫ несколько завышены. Как Вы считаете?

 

[ATTACH]69852[/ATTACH]

 

[ATTACH]69853[/ATTACH]

 

Цены это ещё не всё,не знаю как за стены(хотя цена за черновой кирпич завышена,хотя если хороший и "в дырочку",то нормально),а за крышу уже сейчас могу сказать,что она не будет сделана хорошо,будет как бы вечный головняк...

...сейчас боль-мень хорошая МЧ ,на сегодняшни день,в связи с курсом евры,начинается с 67-68 грн(это цена мне,как дилеру,так же и продаю),какую вам продадут за 65грн мЭтр????неизвестно..так же не указаны ПУ прокладки в коньки/капельники/пр.Для обрешётки лучше доска,а не брус 50х50 и т.д."Гладкий лист" говорит о том,что ендовы будут делать "на коленях" киянкой.Типичная "смета" бриЫгад,"яківсеможуть".Цена в 120 грн мЭтр указывает на квалификацию(мне по крайней мере)...в 95% случаев,те кто делает стены плохо делает крыши.

Я,конечно,понимаю ограниченность финансов,но не вижу смысла экономить сейчас и наживать себе проблемы в будущем,я бы посоветовал купить не МЧ,а крашеный шифер(отходов намного меньше и цена за мЭтр ниже),а,за счёт выигранной разницы на материалы,привлечь специалистов кровельщиков....сразу оговорю,не набиваюсь к Вам,просто дружеский совет,т.с. указываю где грабли могут лежать,из многолетнего опыта и звонков про приедьтепамагите:drinks:

П.С.Почти все крыши,что мы переделывали были сделаны теми,кто делал стены.

Змінено 31 жовтня 2010 користувачем Крышник

[teo8]

"Крышник" , Вы говорите дельные вещи, я и сама прекрасно вижу квалификацию нашей строй бригады. Но они 4 года назад очень хорошо сделали крышу родителям на доме. У сей "Брыгади е недолики" - согласна, но именно они нам строили первый этаж. Да и сейчас стены нормально сделали.....правда ЧУТЬ-ЧУТЬ ЗАБЫЛИ!!!!!! про вентканалы точнее предложили все вентканалы вывести в такой маленький "грибок" которым комплектуется МЧ Не знают что такое фановая труба канализации, и почему то посчитали лишним, сказать мне, так как брус же мы заранее не покупали, т.е. он будет сырой....что его все равно нужно обработать Гладиатаром....Скинте мне в личку Ваш номер телефона...а я Вам свой Вообще это все очень грустно....