Буду строить дом. КАК - вот главная задача...

[az113]

Строитель из меня аховый (что-то видел, где-то знаю, руками умею многое, но - не строитель).

Собираюсь, как потеплеет, строиться. (этот вариант не обсуждается)

Бюджет мизерный пока что (15куе), рассчитываю хотя бы коробку выгнать за эти деньги. Возможно в ближайшее время заработаю еще, но это в общем-то, к теме не относится.

 

Собственно, в проекте - два этажа, около 100 квадратов. Материал - ГБ блоки. Сейчас с женой занимаемся ПРОжЕКТом, т.е. чего собственно, хочется. Видится пока что как фундамент-этаж-плиты ПК как перекрытие между этажами (кстати, а что прогрессивное человечество о них сейчас думает?), второй этаж, вальмовая/полувальмовая крыша (возможно, она же "летний чердак", неотапливаемый в зимнее время).

 

Пока что на стадии проектирования не могу оценить масштаб требуемого фундамента для всего этого. Грунты на месте - песок метров на 50-80 вниз, т.е. не очень стабильные вроде.

Как бы оценить необходимый размер/прочность по данному пункту -- без фундамента-то и дома нет....

[Andrey Melnick]

Сделать геологию, или слямзить оную у соседа.

С вашим бюджетом - лучше строить одноэтажный дом.

[Juje]

1.Поищите проекты экономичных домов.

2.Постройте дом меньшей площади с учётом дальнейшего его застраивания.

3.С целью удешевления рассмотрите перекрытие которое сможете собрать сами.

4.Вариант термо-дома рассматривали, спорно конечно но всё же.

[AНДРЮША]

"Буду строить дом. КАК - вот главная задача..."

Вопрос в теме вынесен правильный, а обсуждение скатилось "из чего".Смею сказать, что материал стен практически не влияет на конечную стоимость дома. А вот как? - прежде всего руками (своими). Потом проект попроще, например ваша вальмовая крыша по сравнению с обычной двух скатной будет иметь больший расход листового материала. Ну и размер поменьше - 70 кв.м вполне достаточно для дома с двумя спальнями.

[sagitron]

Собственно, в проекте - два этажа, около 100 квадратов

 

Собсно не понял 100 кв это жилой площади или застройки.

[Optimalist]

Пока что на стадии проектирования не могу оценить масштаб требуемого фундамента для всего этого. Грунты на месте - песок метров на 50-80 вниз, т.е. не очень стабильные вроде.

Как раз песок стабильный грунт. Но все равно стоит углубиться до уровня промерзания - на Осокорках порядка 80 см. Роете ленточкой траншеи такой глубины, а ширины чуть больше стенового блока, связываете и укладываете в траншеи арматуру, пригоняете миксеры с бетоном и заливаете. Можете во многих ветках видеть это процесс, например, в моей, у архитектора на Осокорках, у Нат в Клвдиемо и т.д.

[az113]

Собсно не понял 100 кв это жилой площади или застройки.

 

100кв - площади.

Планируется сооружение 6х9м, и два этажа.

[Aleks1977]

Вы сами какой дом хотите? Сроки строительства для Вас важны? Бюджет который сможете заложить в строительство? Как собираетесь строиться: сами или с помощью строительных компаний... это тоже не маловажные вопросы строительства...

Как по мне то если нет необходимой суммы для строительства но если уж не вмоготу строиться и сроки строительства на вас не влияют то стройтессь по мере поступления денег...

А вот с чего начать это другой вопрос... и Вы его так не ставите... вы спрашиваете как строиться

 

Для начала проведите геодезию участка... какие там грунты что и как и т.п.

после этого займитесь разработкой проэкта дома...

 

А еще вот совет... почитайте вот этот раздел www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=14 там много есть интересных тем может и решите что Вам делать;)

[lug]

Что-то очень сомнительно, чтоб такую коробку за 15куе. Знакомая пара продали квартирку , мечтая построить дом. Итого: дохлый фундамент, 1-й этаж 80кв м - в шлакоблок(400мм) , полумансарда в полшлакоблока (200мм), перекрытие пустотками, крыша шифер = 20000уе. Можно удешевить изрядно, если участвовать собственным трудом и выбирать традиционные технологии: фундамент залить в траншеях( по наружному краю траншеи проложите рубемаст, хоть какая-то вертикальная гидроизоляция), стены - из недорогого материала достаточной толщины для теплоизоляции- наружное утепление опосля будет дороже, чем одна толстая стена, перекрытия -по деревянным балкам - так дешевле

[sagitron]

Что-то очень сомнительно, чтоб такую коробку за 15куе.

У меня все руки не доходят посчитать себестоимость дома из МЗФ+лампач+камышовая крыша, имеется ввиду вот такая

[Hopira]

 

Для начала проведите геодезию участка... какие там грунты что и как и т.п.

после этого займитесь разработкой проэкта дома...

Наверное, вы имели все-таки ввиду геологию

[Крышник]

Потом проект попроще, например ваша вальмовая крыша по сравнению с обычной двух скатной будет иметь больший расход листового материала.

 

Если делать крышу из битумки(как материала с малым отходом,напр. Катепал,3% ),то расход материала почти одинаков,но вальма сложнее в изготовлении,что решается,в случае строительства самим застройщиком,приглашением специалиста для шефмонтажа.

Видится пока что как фундамент-этаж-плиты ПК как перекрытие между этажами (кстати, а что прогрессивное человечество о них сейчас думает?),

Пока что на стадии проектирования не могу оценить масштаб требуемого фундамента для всего этого. Грунты на месте - песок метров на 50-80 вниз, т.е. не очень стабильные вроде.

Как бы оценить необходимый размер/прочность по данному пункту -- без фундамента-то и дома нет....

По теме фундамент...у меня такой же песок,второй год думаю/считаю/советуюсь...мощнее и выгодней получается фундаментная решётка,а не лента.Один только момент меня смущает,низко к уровню земли.Почитайте www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=31403

[NikolayII]

Доброго дня, ми в чомусь з Вами схожі, у мене так само 15 для початку, і так само як і Ви буду майже все робити САМ. так ось я вважаю, що саме питання геології та вирахування фундаменту треба довірити спецам, ціна залежить від того, кого знайдете. Це саме важливе питання для будинку. також дуже важливо, щоб проект та всі узгодження були згідно законодавства, та зроблені спеціалістами, бо потім буде більше гемору, з узаконенням, всерівно здеруть або так само або більше.

Тобто всі папери та розрахунки я буду довіряти спецам, а будувати сам з друзями, нічого "наднового" там нема. я так само як і Ви хочу стіни з ГБ 400мм, ПК, 2 поверх, тільки я хочу повноцінний, і холодний двоскатний дах критий бітумкою (тільки дорогою, Фінською) Хай щастить!!!;)