Принимайте в ряды скромных (45 у.е) оптимистов

[AНДРЮША]

Все хорошо, только не делайте перегородку между кухней и гостиной. Для гостиной площадь 3х4.8м очень мало, кроме того получается проходное помещение по пути в кухню (ни два, ни полтора). Предусмотрите выход из кухни на террасу (можно стеклянную дверь вместе с панорамным стеклом).

[oleum]

и что? работы по метробонду, подшивке, водосточке и утеплению будут стоить 75 грн?

 

ТС - из Киева.

 

ДА уважаемый! В Сумах, Черновцах и на Херсонщине работы стоят копейки по сравнению с Киевщиной! И это нормально. На черкащине за 70 грн. в день огород перепахивают вдоль и поперек и спасибо при этом говорят. И это не бомжи - нормальные селяне, соседи...

[VOVANM]

Да это точно рабство!

интересно мнение киевских кровельщиков.

[vudi]

выкладываю подправленный проект. Решили пока ничего не изменять в связи с незначительной экономией строительства в сравнении с прямоугольным

Ви все-таки пройдіться по цих посиланнях:

lib.druzya.org/vaastu/.view-vastu.txt.full.html

www.vyasa.ru/architecture/vastu-shastra/ (тут обережно - мозок може не тільки закипіти, але й випаруватись)

www.vastukiev.narod.ru/vhod_na_chastok_v_dom/

Дізнаєтесь, що обіцяє Вам будинок без кута і з південним входом.

 

Надто серйозно та як істину в останній інстанції, мабуть, сприймати не варто, зважаючи на деякі протиріччя в цих джерелах і їх сумнівне походження. Але на всяк випадок...;)

[гребеник роман]

За 120 кубов бетона заплатить 19 тыс грн. Это по 150 грн за куб, включая армирование и опалубку? Таджиков нанимали?Нет месных-раньше 8 лет в Москве отработали,а за последние 6 месяцев не расчитались-работы нет,не по 150 грн м3,а по 140,за ступеньки чуть дороже.Кровля месные тоже,качество работ на высоком уровне.Плита с анкеровкой 40 грн,перемычка 10-всчитал в зарплату каменщиков.Длинномер 120 грн час,кран 150 грн час,стройка находится в черте города.Окна с входной групой 24м2 26500 с установкой(знакомый)

[гребеник роман]

Манипулятор по городу 200грн:D

[Телесистемы]

пробежался, мои вопросы:

 

Подключение воды(включая колодец)-5200грн-658уе(7,9);

раскройте эту цифру - какой насос(станция) какая обвязка, сколько колец колодец, цена колец и крышки и стоимость работ и доставки с разгрузкой.

 

системы канализации нет?

а где она будет проложена если плита монолит, т.е. черновой стяжкой она же и будет служить?

 

За бетонные работы 19030грн-2402уе

19030 /124 = 153 грн за куб в комплексе с разметкой, выработкой грунта/засыпкой, армированием, монтажом и демонтажом опалубки, заливкой бетона?

а здесь

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=849189&postcount=44

450 грн куб. Включая бетонирование из миксера, опалубку, армирование.

Недешево.. Но работы на плиту было много.

вы указываете, что 450 грн /куб

 

куда дели более 100 кубов выработанного грунта? это довольно большой обьем или его развезли тачками по участку?

 

. Стены Газоблок Аерок-48 м3*570=27360грн+клееваясмесь 48 меш*42грн=2016=29376грн-3617уе(8,12);Кирпич облицовочный СБК 10800шт.*2,65=28620грн-3546уе(8,07);Кирпич рядовой 22500шт*800=18000грн-2230уе(8,07);ЦементПЦ500Балаклея 10тонн*840=8400грн-1058уе(7,94);Песок резак 36м3*72=2592грн-327уе(7,92);Расходник (жидкое мыло,сетка кладки.рубероид) 2788-352уе(7,92);Аренда лесов 2028грн-256уе(7,92);Доставка и разгрузка кирпича и блока 1380грн-174уе(7,92);Уголок 4453грн-564уе(7,9);Зарплата каменщикам 35800грн-4532уе(7,9) ИТОГО 16656 уе.

 

не вижу устройства армопоясов под перекрытия и под мауэрлат

 

3. Перекрытия Перемычки и плиты перекрытия 25729грн-3257уе(7,9);Доставка и кран 1500грн-190уе(7,9) ИТОГО 4722 уе.

 

нет работ по монтажу плит перекрытия.

 

4. Крыша (кубатура дерева, квадратура утепления и паробарьера) Мансардные окна Велюкс 3шт. 11880грн-1478уе(8,04);Композитивка Метробонд 6596 уе;Дерево 11810грн-1484уе(7,96);Подшива 6390грн-803уе(7,96);Супердифузионная мембрана Roto 5 рул*540=2700грн-339уе(7,96);Паробарьер Юта 110 3 рул*207=621грн-78уе(7,97);Анкера,гвозди,саморезы,уголки стропильные,прес-шайба.шапки на дымари 4099грн-514уе(7,97);Битумная лента,уплотнитель черепичный 3090грн-388уе(7,97);Утеплитель Rokwul Rokmin 100 (в два слоя) 352м2*28=9856грн-1238уе(7,96);Водосточка Floplast(Англия,квадратная) 5045грн-632уе(7,98);Зарплата крышникам 18000грн-2256уе(7,98) ИТОГО 15806 уе.

 

квадратура крыши какая?

обработку дерева чем делали?

доставки доска, черепица, утеплитель

 

 

5. Окна, двери Окна REHAU evro70 5-ти камерные 2-х кам.стекло пакет ламинация темный дуб,шпросы золото 26500грн-3325уе(7,97);Ворота гаражные Herman 900евро-1188уе(1,32)(с установкой)Двери метал-е покрашены Хамрайтом (со временем будут обшиваться) 2500грн-314уе(7,97) ИТОГО 4828 уе.

 

общая площадь окон какая?

 

6. Забор Фасад Блоки Силта Брик,периметр профнастил Прушински(с работой без ворот и калитки пока) 45106грн-5660уе(7,97) Итого 5660 уе.

 

фундамент, каркас забора?

какая квадратура забора из профнастила?

 

 

это так, навскидку ,что первое заметил, детально не рассматривал

[Sergi_kiev]

vudi:

Блин, мистика какая-то. Первое сообщение и прямо в мою тему. А у меня между прочем, вход в участок: рост личностный и финансовый. Мне форума хватает, чтобы я недосыпал, а если еще гороскопы буду читать, тогда строителей только по знаку зодиаку буду нанимать :D

[VOVANM]

такое впечатление, что может Сумы это какая то провинция в Китае?

[AlexD31]

В Чериговской области похожие расценки. по кранам, дальномерах, доставки, один в один.

Я сам удивлялся киевским расценкам.

[гребеник роман]

Я Вам удивляюсь.Это Вы их так в Киеве сучили.Если моя жена квалифицированый специалист зам.главного бухгалтера получает 3500.а какой то каменщик должен зарабатывать 30000 в месяц-это нонсенс

[Uvex]

Я Вам удивляюсь.Это Вы их так в Киеве сучили.Если моя жена квалифицированый специалист зам.главного бухгалтера получает 3500.а какой то каменщик должен зарабатывать 30000 в месяц-это нонсенс

 

Бриллиантовый Вы наш, есть законы экономики. Есть спрос - цены растут.

30000 - Вы конечно загнули... Никакой каменщик столько не получает.

[Mitka]

30000 - Вы конечно загнули... Никакой каменщик столько не получает.

Хехе, моим родителям на днях пара (муж и жена) штукатурила/красила 2 комнаты, сказали, что меньше 20 000 в мес. не зарабатывают.

[Mania]

Уважаемый Сергей! А мне Ваш проект очень даже нравится! Что бы я посоветовала:

1) Чтобы удовлетворить феншуй и практичность — террасу перед домом увеличить так, чтобы она выводила пятно дома на прямоугольник, навес (или крышу) над ней продлить. Когда появятся деньги возможно будет даже рассмотреть застекление террасной зоны;

2) Построиться за предполагаемую Вами сумму нереально, НО: хочешь заработать деньги — начни стройку!!

3) Мансарду я бы не советовала, исходя из финансовых соображений. Но если очень хочется, я бы посоветовала полумансардный этаж: 1,5м-1,7м мансарды Вы выгоняете ракушняком, уменьшаете угол наклона крыши, а вход с увеличенной террасы.

Змінено 28 січня 2011 користувачем Mania

[_knopko_]

Хехе, моим родителям на днях пара (муж и жена) штукатурила/красила 2 комнаты, сказали, что меньше 20 000 в мес. не зарабатывают.

круто! давайте все в штукатуры-маляры переквалифицируемся... Ну то таке, сказать можно что угодно, может они цену себе таким образом набивают.

ТС, желаю вам успеха в ваших строительных делах! Буду следить за веткой.

[Алик]

перестаньте удивляться расценкам НЕ в столице, а в других регионах страны. все реально. но не завидуйте:D, т.к там и зарплаты и доходы пониже будут (пример- знакомый работает водителем, возит на порше директора одного ООО , рабочий день не нормирован, обычно с 8 до 20, отпуск- раз в год- неделя, з/п- 2500 грн+ иногда премии- до 500 грн ). так что ......

[Dyurdya]

Люди!!!!Подскажите мне как лучше поступить! Есть 30 косарей американских рублей, и участок под Киевом. Оч хочу построить дом. В 30 хочу вложиться хотя-бы в коробку, коммуникации, окна, двери. Все остальное по мере поступления средств. реально что-то придумать????или лучше купить двушку под киевом????

[Sergi_kiev]

Люди!!!!Подскажите мне как лучше поступить?

 

Судя по прочитанному мне в 45 не вложиться. Думаю, чтобы в 30 вложиться, нужно очень скромный домик рассматривать. Но и это считаю лучше, нежели квартира. Мои причины выбора: возможность автономного проживания, не сильно зависящим от тарифов ЖКХ, в сравнении с квартирой (вот к примеру воду перекрыли, или плату за отопление подняли - а альтернативы нету, а в доме - есть) + удобство отдыха и проживания. Минусом можно считать возможность добираться на работу, если работаете в Киеве.

Обратите внимание на стоимость подключения коммуникаций, иногда это может съесть почти весь ваш бюджет.

[Vladya]

Люди!!!!Подскажите мне как лучше поступить! Есть 30 косарей американских рублей, и участок под Киевом. Оч хочу построить дом. В 30 хочу вложиться хотя-бы в коробку, коммуникации, окна, двери. Все остальное по мере поступления средств. реально что-то придумать????или лучше купить двушку под киевом????

 

а где это двушка под киевом стоит 30

интересно

[Karapuz]

А мы вот начинаем стройку с 20-тью тысячами!!! И будь что будет))) Сил уже нет жить в городе!! Правда у нас много "приятных" факторов, которые сподвигли нас на этот безумный шаг - строиться в нашем месте (рядом с нашим участком) будут сразу минимум шесть домов, строить их будет наш хороший знакомый - то есть с раб.силой и материалами типа опалубки проблем не будет, цены обещал брать с нас минимальные (например за куб фундамента 250 грн), вода уже подведена и электричество тоже, проект очень простой на два этажа с плоской крышей, муж - архитектор - так что будет выполнять роль прораба (и лишней копейки на сторону не уйдет) и главный плюс - ожидаем еще прихода денег!!! )))) Но по нашим предварительным расчетам - можно с коробкой и в двадцатку влезть - лишь бы по уму все делать! Кстати строить будем из ракушняка 60см! Площадь застройки 85м2! Общая площадь дома 115м2! Вот! Все вроде бы! А теперь - расстреливайте!!!!

[fomarin]

В Чериговской области похожие расценки. по кранам, дальномерах, доставки, один в один.

Я сам удивлялся киевским расценкам.

В области может и такие расценки, а в самом Чернигове - на уровне расценок Киева, а бывает и дороже Киева

[fomarin]

Хехе, моим родителям на днях пара (муж и жена) штукатурила/красила 2 комнаты, сказали, что меньше 20 000 в мес. не зарабатывают.

 

Напоминает тот анекдот - "ну так и вы говорите"

[Mitka]

Напоминает тот анекдот - "ну так и вы говорите"

 

Не без этого.

[VOVANM]

А мы вот начинаем стройку с 20-тью тысячами!!! И будь что будет))) Сил уже нет жить в городе!! Правда у нас много "приятных" факторов, которые сподвигли нас на этот безумный шаг - строиться в нашем месте (рядом с нашим участком) будут сразу минимум шесть домов, строить их будет наш хороший знакомый - то есть с раб.силой и материалами типа опалубки проблем не будет, цены обещал брать с нас минимальные (например за куб фундамента 250 грн), вода уже подведена и электричество тоже, проект очень простой на два этажа с плоской крышей, муж - архитектор - так что будет выполнять роль прораба (и лишней копейки на сторону не уйдет) и главный плюс - ожидаем еще прихода денег!!! )))) Но по нашим предварительным расчетам - можно с коробкой и в двадцатку влезть - лишь бы по уму все делать! Кстати строить будем из ракушняка 60см! Площадь застройки 85м2! Общая площадь дома 115м2! Вот! Все вроде бы! А теперь - расстреливайте!!!!

 

Привет соседям!

[Dyurdya]

а где это двушка под киевом стоит 30

интересно

2-ух комнатная квартира в Василькове, за 30К можно взять!