Расценки на строительные работы 2011

[Бесшумные окна]

Миф о строителях дающих гарантию на свою работу.

 

Смешно . Срок эксплуатации дома – не менее 50 лет. Кто вам даст гарантию на этот срок? Некоторые косяки могут вылезти только через десяток лет эксплуатации (например, намертво забьется жировыми отложениями труба канализации из-за несоблюдения угла наклона при укладке).

[Бесшумные окна]

Строительство и ремонт — дело дорогостоящее. Основная проблема большинства заказчиков: будь- то частные лица или корпоративные клиенты — ограниченность бюджета, нехватка средств. Заказчики, которые готовы заплатить, не глядя, любые деньги, попадаются крайне редко. Причем чем богаче и состоятельнее клиент, тем больше он экономит деньги, считая каждую копейку. Как ни странно, но это факт.

Люди, покупающие квартиры за сотни долларов или особняк, начинают торговаться со строителями-отделочниками, как на рынке, пытаясь сэкономить практически на всем. Считают деньги все: и бедные, и богатые, и фирмы, и частники. Это абсолютно правильный подход. Нельзя разбрасываться деньгами. Каждый из нас, покупая ту или иную услугу, тот или иной товар, обязательно приценивается сначала, определяет свои финансовые возможности. Рынок ремонта и строительства здесь также не исключение. Услуги на ремонтные, строительные или отделочные работы ничем не отличается от, например, туристических или любого другого вида услуг. Заказывая турпоездку, все уже прекрасно понимают, чем отличаются дорогие отели от дешевых и отдают себе отчет в том, что в дешевых отелях плохо кормят, редко меняют белье, ужасный сервис, старая мебель и неработающая сантехника.

Дешевые строители — это то же самое, что дешевые отели за границей: не квалифицированная рабочая сила, ни слова не понимающая по-русски, неорганизованность, отсутствие лицензий, договоров, смет, контроля качества и технадзора и т.д. Конечно, не все так просто. Дорого — не значит обязательно хорошо. А дешево - не всегда плохо. Не стоит переплачивать фирме только за то, что она суперизвестная, дает много рекламы по телевизору, содержит богатый офис и массу сотрудников, которые в рабочее время играют на компьютере. Из всего многообразия строительных фирм нужно найти для себя оптимальный вариант по цене и качеству. Этот выбор сделать непросто. На чем можно и на чем нельзя экономить деньги при ремонте и строительстве? Этот вопрос часто задают заказчики. Постараемся на него ответить. Есть несколько путей экономии в процессе ремонта и строительства, вот основные из них.

 

• Экономия на строительных и отделочных материалах

• Экономия на оборудовании

• Экономия на рабочей силе

• Экономия на организации процесса строительства и ремонта

 

Рассмотрим каждую позицию в отдельности

 

ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛАХ

 

На этом можно и нужно экономить деньги. Но не до фанатизма и безумия. Здесь, как и везде, важно найти оптимальное соотношение цена-качество. Приведем аналогию из другой области. Когда вы покупаете себе джинсы, вы тоже хотите сэкономить, но вы же не будете покупать китайскую подделку за 200 грн. на рынке? Если только вы не собираетесь в них на даче грядки копать. Так же и со строительными материалами. Не обязательно покупать самый дорогой итальянский керамогранит по 80 или 100 у.е. за кв. м, можно вполне обойтись качественным и недорогим материалом известных отечественных производителей от 15 до 25 у.е. за кв.м. Однако не стоит в стремлении сэкономить покупать, например, китайский керамогранит за 8 у.е. за кв.м., если только вы не собираетесь класть его в кладовку или подсобку, куда все равно никто заходить не будет. Китайский керамогранит ничем от китайских подделок дешевого текстиля не отличается. В партии 50% брака, он обычно бывает кривым и неровным по толщине, его т рудно резать, так что положить его ровно и качественно даже самым профессиональным строителям бывает просто не под силу. У любых строительных и отделочных материалов есть оптимальная цена, ниже которой эти материалы просто не могут стоить. Если денег в обрез, не нужно гнаться за «крутыми» марками и переплачивать только за известные бренды. Покупайте хорошие и качественные материалы не очень раскрученных, но известных производителей. Если есть сомнения, спросите совета у строителей. Хорошие и честные строительные фирмы никогда не поскупятся на советы и порекомендуют вам оптимальный вариант, исходя из ваших условий.

 

ЭКОНОМИЯ НА ОБОРУДОВАНИИ

 

Сантехника, электрика, отопительные приборы, кондиционеры, вентиляция. Здесь так же, как и со строительными материалами, экономить нужно очень осторожно. Дешевые и некачественные приборы могут сломаться на второй день. Если сами вы еще не определились с марками производителей, спросите рекомендации у вашей строительной фирмы. Опытные строители работали с любыми типами оборудования и обязательно расскажут вам все плюсы и минусы.

 

ЭКОНОМИЯ НА РАБОЧЕЙ СИЛЕ

 

Всем известно, что самые дешевые строители не имеют необходимого опыта и квалификации. Для тех, кто хочет почти за бесценок построить себе дом или заказать самый дешевый ремонт, чем это обернется, не надо даже рассказывать. Все это прекрасно понимают, но все равно почему-то гонятся за дешевизной. Если средства ограничены, не стоит, конечно, обращаться в самые дорогие компании. Выберите хорошую, солидную, опытную фирму с рекомендациями, которая не завышает цены и не гонится за суперприбылью.

 

ЭКОНОМИЯ НА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОЦЕССА РЕМОНТА И СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Существует такое распространеное мнение среди клиентов, что строители завышают цены на строительные материалы. Поэтому многие заказчики, которые хотят сэкономить деньги, сами закупают строительные материалы и завозят их на объект. Стоит ли это делать? Можно ли экономить на организации производства или лучше заказывать все строительство «под ключ»?

Если вы не хотите нервотрепки, траты времени и сил, то лучше найти компанию, которая не будет завышать цены на строительные материалы и проведет вам ремонт и строительство «под ключ». Каждый должен заниматься своим делом. Цены на строительные материалы всегда можно проверить. Если фирма обманывает вас и завышает цены, лучше откажитесь от ее услуг совсем и найдите другую честную компанию. А ваше вмешательство в процесс строительства приведет к тому, что вы по незнанию и неопытности, купите некачественные или несопоставимые друг с другом материалы, за которые строители потом не будут нести ответственность, и вы не сможете претендовать на гарантийные обязательства после завершения ремонта и строительства вашего объекта. Если вы вовремя не доставите материалы на объект, то сроки строительства также сорвутся. За отставание от графика строители в этом случае также не будут нести ответственности.

[*Alexey*]

...“Бригада строителей. Работаем быстро, качественно, недорого. При заказе вы можете выбрать две любых позиции из перечисленных”.

Как по мне, то позиция БЫСТРО в капитальном домостроении вообще не уместна. Есть технологии!!! Если ими пренебрегать, то действительно получается быстрее чем у соседа, но в конечном итоге ест-но со своими "подводными камнями": типа подмытого фундамента из-за некачественно выполненного отвода канализации в септик (так, история из жизни...)

ИМХО: если специалист (не важно строитель он или дворник/врач/учитель...) знает, за что он трудиться, и это его вдохновляет, то и выкладываться этот человек будет на все 100%, о работа практически без изъяна будет. А докопаться и до столба можно.

Идеал - у каждого свой

[Костянычь]

Что заказчики думают об идеальной бригаде строителей?

 

Народная мудрость уже ответила на этот вопрос анекдотом:

Объявление на столбе: “Бригада строителей. Работаем быстро, качественно, недорого. При заказе вы можете выбрать две любых позиции из перечисленных”.

Та шо вы гаварите:D:D:D

[valya_bes]

Строительство и ремонт — дело дорогостоящее...

Много текста - и все не в тему.... Какое отношение все вышеописанное имеет отношение к расценкам. Неужели нет других тем?

[Бесшумные окна]

Много текста - и все не в тему.... Какое отношение все вышеописанное имеет отношение к расценкам. Неужели нет других тем?

 

Если Вас волнуют только цифры, а чтение интересной информации не самая сильная Ваша сторона...то...:D

[Бесшумные окна]

Ищите тех, кто больше думает о ваших проблемах, чем о ваших деньгах...

[lavilong]

Таки да.. тема для обсуждения архи-офтопная

 

вы мне лучше заявленные цены по моему гипсокартону покритикуйте..

бо вопрос ребром стоит

 

расценки на ГК за м.кв:

потолки в один уровень по профилю - 50грн

утепление потолка минватой 5 см - 20 грн

перегородка - 70 грн (с утеплением)

поклейка ГК на перфликс на стены - 20грн

[valya_bes]

Если Вас волнуют только цифры, а чтение интересной информации не самая сильная Ваша сторона...то...:D

 

Почитайте правила форума, для чтива достаточно тем на форуме. Эта тема - для цифр.

[мастерок]

Очень хорошие цены для Вас,я работаю дороже.

[Бесшумные окна]

Таки да.. тема для обсуждения архи-офтопная

 

вы мне лучше заявленные цены по моему гипсокартону покритикуйте..

бо вопрос ребром стоит

 

расценки на ГК за м.кв:

потолки в один уровень по профилю - 50грн

утепление потолка минватой 5 см - 20 грн

перегородка - 70 грн (с утеплением)

поклейка ГК на перфликс на стены - 20грн

 

Сожалею, но гипсокартоном мы не занимаемся, нет хороших специалистов, а с плохими работать, а тем более рекомендовать - не стану, хоть и крутят простые потолки по 40 грн/м2, но крутят плохо... Вы бы вместо того, чтобы гнаться за низкой ценой, проверили работу своих мастеров будущих, которые эти самые расценки Вам дали, на примере ИХ заказчиков... Вас в первую очередь должна интересовать не ЦЕНА, а КАЧЕСТВО их работ, чтоб потом Вы не переплачивали за их "косяки"

[ТРУДОГОЛИК-КАРЬЕРИСТ]

Таки да.. тема для обсуждения архи-офтопная

 

вы мне лучше заявленные цены по моему гипсокартону покритикуйте..

бо вопрос ребром стоит

 

расценки на ГК за м.кв:

потолки в один уровень по профилю - 50грн

утепление потолка минватой 5 см - 20 грн

перегородка - 70 грн (с утеплением)

поклейка ГК на перфликс на стены - 20грн

потолки у нас 60

утепление 30

перегородки 85(без утепления)

поклейка ГКП 40

все цены для квартир,где объемов как таковых нету.

 

Очень хорошие цены для Вас,я работаю дороже.

и мы.

благодарю за консультацию .

[Viorel]

Добрый вечер. *Прокоментируйте адекватность цен на следующие работы.

1. Кладка газоблока 375 мм * * * *м3 * * * 230,0

 

2. Армирование облицовочной кладки м/п *5,0

3. Изготовление перемычек из U блоков * м/п *90,0

4. Кладка дымохода черновая * * * * * * * * *м/п *342,0

5. Кладка дымохода облицовочным кирпичом *шт *4,5

6.Изготовление армопояса из U блоков * * * * *м/п 80,0

7.монтаж панелей перекрытия * * * * * * * * * * * шт 85,0

8. Кладка облицовочного кирпича* * * * * * * * * шт *3,7

9. Армирование подоконных рядов блока * * * * м/п *12,0

10.Изготовление несущей *балки * * * * * * * * * *м/п *240,0

11. Анкеровка и герметизация межпанельных швов *м/п *20,0

12.Кирпичная кладка внутренних перегородок * м2 * * *52,0

13. Изготовление ц/п раствора и бетона * * * * * м3 * * *150,0

14. Изготовление пилястр дверных и оконных проёмов (подрезка облицовочного кирпича) * * * * * * * * * * * * * * * * *м/п 65,0

15.Кирпичная кладка внутренних несущих стен * м3 *300,0

16. монтах/ демонтаж лесов * * * * * * * * * * * * * * *м2 * *10,0

* Цены в гривнях.

 

А пункт 13 разве не входит в стоимость кирпичной кладки и в стоимость армопоясов (и прочих бетонных изделий)?

[Serg_Nikol]

Касательно 6-го пункта в соседней ветке обсуждается армопояс из бетона за те же 80грн/м. Если стоимость одного U-блока ок.50 грн, а в метре их 2 штуки, то стоимость метра Вашего пояса выходит 180грн. Если армопояса метров 50...

[Serg_Nikol]

Касательно 6-го пункта: в соседней ветке обсуждается армопояс из бетона за те же 80грн/м. Если стоимость одного U-блока ок.50 грн, а в метре их 2 штуки, то стоимость метра Вашего пояса выходит 180грн. Если армопояса метров 50...

[Viorel]

А пункт 13 разве не входит в стоимость кирпичной кладки и в стоимость армопоясов (и прочих бетонных изделий)?

 

Думаю еще надо добавить пункты

..22. Убрать паллету\сложить в стопки 2.00 грн за паллету

..23. Раскрыть кирпич от пленки 1.00грн за паллету

..24. Смочить кирпич 10 коп за штуку

..25. Колка кирпича 20 коп за штуку

..26. Поднять кирпич 20 коп за штуку

..27. Изготовление лесов 5.00 грн за вбитый гвоздь

..28. Работа ножовкой 5.00 грн за каждый распил

..29. Плюнуть, выброшенный окурок или бутылка из под пива\водки -штраф не предусмотрен

..30. Убрать в мусор окурок или бутылку из под пива\водки 1.00 грн за штуку.

[R222]

Добрый день! Подскажите расценки на внутреннюю отделку:

1. Потолок - гипсокартон

2.Стяжка пола

3. Штукатурка стен цементным раствором

4. Гипсовая штукатурка

5. Оконные откосы

[*Alexey*]

Думаю еще надо добавить пункты

..22. Убрать паллету\сложить в стопки 2.00 грн за паллету

..23. Раскрыть кирпич от пленки 1.00грн за паллету

..24. Смочить кирпич 10 коп за штуку

..25. Колка кирпича 20 коп за штуку

..26. Поднять кирпич 20 коп за штуку

..27. Изготовление лесов 5.00 грн за вбитый гвоздь

..28. Работа ножовкой 5.00 грн за каждый распил

..29. Плюнуть, выброшенный окурок или бутылка из под пива\водки -штраф не предусмотрен

..30. Убрать в мусор окурок или бутылку из под пива\водки 1.00 грн за штуку.

:D Если есть желание и возможности - ПОЧЕМУ БЫ и НЕТ??! ;)

Вам за это только спасибо скажут

[Александр_АЛ]

Здравствуйте. прошу помощи по вопросу ж\б перекрытия, подвал. толщина 17-18 см, двойная сетка общий объем 8 м3. Просто возник спорный вопрос с прорабам. хотят 800грн за куб. я считаю что это много. Место строительства Крым (Симферополь). Заранее спасибо.

[olgama]

Здравствуйте. прошу помощи по вопросу ж\б перекрытия, подвал. толщина 17-18 см, двойная сетка общий объем 8 м3. Просто возник спорный вопрос с прорабам. хотят 800грн за куб. я считаю что это много. Место строительства Крым (Симферополь). Заранее спасибо.

Аренда горизонтальной опалубки вошла?

[nikol]

Добрый день! Подскажите расценки на внутреннюю отделку:

1. Потолок - гипсокартон

2.Стяжка пола

3. Штукатурка стен цементным раствором

4. Гипсовая штукатурка

5. Оконные откосы

 

мне делали

1. стяжка пола - 55 грн/м2 (снять 10см песка, выровнять, маяки, щебневая подушка, заливка)

2. штукатурка по маякам - 40 грн/м2

3. откосы - 35 грн

 

закончили 2 недели назад. все ровно, сам проверял.

[Александр_АЛ]

Аренда горизонтальной опалубки вошла?

нет не вошла на счет опалубки самим беспокоиться

[olgama]

нет не вошла на счет опалубки самим беспокоиться

Тогда это оч.дорого...

[LimoN4ik]

Сделали мне в Жашковском р-не колодец на 12 колец(метровых) + выгребную яму на 4 кольца.

 

По кольцам - 360грн за кольцо (метровое)

Доставка колец - 70грн за МАШИНУ:D (я в шоке)

Генератор в аренду - 100грн(хоть неделю молотить будет) + бенз

Ну и там еще работяги тачками немного земельки раскидали по двору

 

За всё про всё отдал 6000 грн

 

Контакты есть

[Serg.Z]

Прошу и мне подсказать цены, значит нужно:

1. перекрытие на втором этаже,положить 4 швелера размер 10 ка, повязать арматуру, опалубка - плиты осб мои, залить бетон, приготовление в бетономешалке, размер плиты 4*2,7*0,15

2. фундамент под забор 12*1,1*0,2 - копка, опалубка, арматура, заливка из бетономешалки.

вопрос маленького объема не стоит так как идем к завершению, но работ с малыми объемами для ребят хватает с головой.