Alex E, Осокорки, Каркасный дом по своему проекту

[mikuni]

Планировка пост№17, внутреннее убранство № 31

Прошу прощения, торможу

20 раз тему перечитал, но одним глазом в работе, а одним в вашей теме

[Alex E]

Это ничего, если моя тема кому-нибудь поможет, значит не зря писал

[maxim-ka]

Это ничего, если моя тема кому-нибудь поможет, значит не зря писал

 

Большое спасибо за тему! Уже помогла. А столбики по периметру планируются чем-то прикрыть или так и останеться?

[Alex E]

Столбики пока защищены от дождей картонной опалубкой в кот они заливались, потом или зашью все пространство под домом, или облицую как-нибудь.

[banker]

а 18мм осп перекрытие достаточно будет?

[Krylaty]

Дом как-то закреплен на сваях или просто опирается на них балками?

[~UXO~]

То что вам предлагают , не очень . 55м2 это площадь однокомнатной квартиры а не дома, тем более 60 год . Я представляю как тогда строили, короче всё там будет по козьему. Вас всё в нём будет раздражать.

Тот дом пора сносить уже, а нет решили кому нибудь задвинуть, почему то вас выбрали.

7 км от метро, наверное Гнидын или Вишеньки уже, но ИРПЕНЬ мне кажется ещё дальше.

Я конечно не сторонник таких технологий, но у меня в самого каркасник.

Волей судьбы так сказать. Это не в Украине, там других просто не строят.

Если бы я строил сам, то сделал бы на совесть . А так как строили проффесионалы, так маемо то шо маемо.

Как по мне , то я бы остался бы в Осокорках. Тем более дом у вас получился более менее приличный на вид.

[Ingener-ua]

А утеплять чем думаете?

[Alex E]

Ох сколько вопросов навалилось

2 Banker: Скажу честно исходил из экономии, но при шаге балок 400 мм по осям никаких проблем не чувствуется.

2 Krylaty: В каждом столбике при бетонировании было заложено по 2 шпильки с резьбой(д-14) к которым потом прикрутили обвязочный брус.

2 Ingener-ua: утеплять буду скорее всего роквулом или каким-нибудь другим базальтовым утеплителем с плотностью 35 кг/м3 в стены и 20 кг/м3 в перекрытия. Была идея утеплить целлюлозой чтобы не делать пароизоляцию, но захотел в любом случае сделать принудительную вентиляцию в доме, так что вопрос обязательной пароизоляции при утеплении базальтом остро не стоит.

[Krylaty]

2 Krylaty: В каждом столбике при бетонировании было заложено по 2 шпильки с резьбой(д-14) к которым потом прикрутили обвязочный брус.

 

Ага, понял. А еще вопрос по утеплению ввода воды и вывода канализации из дома. Как правильно делать в случае если дом на сваях?

[Alex E]

То что вам предлагают , не очень . 55м2 это площадь однокомнатной квартиры а не дома, тем более 60 год . Я представляю как тогда строили, короче всё там будет по козьему. Вас всё в нём будет раздражать.

Тот дом пора сносить уже, а нет решили кому нибудь задвинуть, почему то вас выбрали.

7 км от метро, наверное Гнидын или Вишеньки уже, но ИРПЕНЬ мне кажется ещё дальше.

Я конечно не сторонник таких технологий, но у меня в самого каркасник.

Волей судьбы так сказать. Это не в Украине, там других просто не строят.

Если бы я строил сам, то сделал бы на совесть . А так как строили проффесионалы, так маемо то шо маемо.

Как по мне , то я бы остался бы в Осокорках. Тем более дом у вас получился более менее приличный на вид.

 

7 км от м. осокорки это до первой дамбы еще. А насчет старого дома, мы туда на выходные выбираемся, действительно когда начал глубже присматриваться, вылезают такие проблемы что решать их и решать еще. Хотя я этот дом рассматривал исключительно из-за наличия рядом инфраструктуры, нормальной дороги, там электричка в 2-х минутах ходьбы(буквально) и городских коммуникаций в самом доме, чего на осорках еще и близко не видно. А на счет "по-козьему" там планировка сделана так "по-козьему" что дальше некуда В общем мы с женой пока решили в осокорки вкладываться а там видно будет.

[Alex E]

Ага, понял. А еще вопрос по утеплению ввода воды и вывода канализации из дома. Как правильно делать в случае если дом на сваях?

 

Утеплять тоже есть специальные утеплители для наружных труб,а как правильно это делать лучше у профи спросите у меня коммуникаций еще нет. Так что мне еще предстоит решать этот вопрос.

Канализацию вроде можно не сильно утеплять т.к. там воды нет постоянной главное сделать из наружного пластика.

[Krylaty]

Утеплять тоже есть специальные утеплители для наружных труб,а как правильно это делать лучше у профи спросите у меня коммуникаций еще нет. Так что мне еще предстоит решать этот вопрос.

Канализацию вроде можно не сильно утеплять т.к. там воды нет постоянной главное сделать из наружного пластика.

 

У меня еще нечего утеплять в принципе, пока интересуюсь конструкцией, очень нравится идея дома на сваях.

[Alex E]

У меня еще нечего утеплять в принципе, пока интересуюсь конструкцией, очень нравится идея дома на сваях.

 

Тут главное сделать так чтоб сваи не разъехались в будущем ни вертикально ни горизонтально + рассчитать несущую способность свай под будущий вес дома. У меня сваи соединены монолитным поясом по земле, многие делают обвязку поверху, но тогда лучше использовать металл или дубовый брус вместо соснового, хотя делают и бетон что я считаю лучшим вариантом.

А вообще впечатление от своей стройки у меня такое. Когда начинал строить, советовался с людьми которые делали такой же дом себе, и все естественно казалось просто, нужно было просто задать интересующий вопрос тому кто уже строился и получить ответ. Но после детального изучения всех вопросов начинаю уже сам людям указывать на то что они сделали неправильно в общем чем дальше, тем больше становлюсь строительным занудой и начинаю понимать что если говорят люди что нужно делать расчет чего то, то лучше делать.

[S_S]

Сердце оно конечно же за свою стройку, с которой за 3 года планирования и езды на участок чтоб увидеть что же за сегодня добавилось мы уже сроднились А вот мозг 8-) он спокойствия не дает потому как у каждой стороны есть и плюсы и минусы.

 

Если интересно прочтите о "мониторе отклонений" у Менегетти И тогда вы сразу примите решение в пользу "сердца":))

[madfatcat]

Ув. Alex E! Хотел спросить насчет фундамента. Вы говорили, что песок свеженамытый и делать ямы под столбы вручную было невозможно. Хочу определить для себя, какое понятие ключевое для этой проблемы, "песок" или "свеженамытый"? У меня тоже участок на Осокорках, не намывной, но под 30 см плодородного грунта идет чистейший песочек. Я склонялся к столбчатому фундаменту в целях экономии бетона, но после озвученной Вами информации засомневался.

[Alex E]

to madfatcat: Я думаю что тут дело все таки в песке. Он речной и практически без примесей которые бы держали его. Мне кажеться вам нужно попробовать сначала так как вы хотели делать. Здесь на форуме можно попробовать взять в аренду или одолжить у кого-нибудь ручной бур. Если у Вас песок под слоем земли то он наверное и не такой сыпучий как у меня. Если на нем земля то там и корни всякие должны быть и примеси земли. В любом случае я бы на Вашем месте попробовал сначала вручную.

[Sandy_Sandy]

Ув. Alex E! Хотел спросить насчет фундамента. Вы говорили, что песок свеженамытый и делать ямы под столбы вручную было невозможно. Хочу определить для себя, какое понятие ключевое для этой проблемы, "песок" или "свеженамытый"? У меня тоже участок на Осокорках, не намывной, но под 30 см плодородного грунта идет чистейший песочек. Я склонялся к столбчатому фундаменту в целях экономии бетона, но после озвученной Вами информации засомневался.

 

Если песок не намывной, то скорее всего такой как у нас. А сколько я знаю людей уже построившихся рядом, да и у нас проект, разработанный архитектором, то у всех ленточный с заложением не менее 1,10м.

[Yea]

Скажите, пожалуйста:

1) чем обусловлен выбор именно такой высоты столбиков фундамента (или именно для того, чтобы были "сваи", не заливало и т.п.)?

2) как быстро ваши доски потемнели? Просто в соседней теме www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=981515&postcount=86 такого эффекта не видно. Или там еще "время не пришло"?

[Alex E]

По высоте столбиков: поскольку я человек внушаемый и перестраховщик, а на осокорках были случаи когда все заливало, я решил повыше от земли каркасник зделать. 1 м это просто цифра из головы можно было меньше зделать наверное. Хотя я собирался грунт поднимать так что эта высота будет поменьше немного. Ну и опалубка 3 метра хорошо делилась на 3 части.

По поводу потемнения: если вы имеете ввиду синеву каркаса то посинела очень быстро от неправильного хранения. Доски были складированы как положено, но сверху прикрыты пленкой. После дождя рядом никого не оказалось чтоб открыть доски и получился парник. Часть посинела. Часть которая к тому времени успели поставить в каркас осталось в идеальном состоянии. Внутри дома когда все закрыто доска не синеет. Да и на конструктив это не влияет.

[Yea]

Часть которая к тому времени успели поставить в каркас осталось в идеальном состоянии. Внутри дома когда все закрыто доска не синеет. Да и на конструктив это не влияет.

Ага! Т.е. тот же свежепил, но уже схваченный в каркас и под крышей, можно рассматривать как нормальную альтернативу сухой доске?

[Alex E]

Ну я так и строил. На сегодняшний день доска сухая и в отличном состоянии (не считая синевы:D) Сушка в камере гарантирует что после возведения каркаса его сразу можно обшивать гипсокартоном и ничего не потрескается. Плюс то что если там была живность то ее уже нет и не заведется. У меня тот же эффект дает(по поводу гипса) вынужденное время выстаивания дома. А если зашить влажную доску то тут возможны варианты конечно.

А вообще доска которая в каркасе очень хорошо сохнет если дождь был во время монтажа.

[Alex E]

Еще немного фото накопал.

Монтаж ОСБ на пол. Если вам попались балки саблей просто укладывайте их выпуклостью вверх.

Стена изнутри.

Стропильная система изнутри.

[Stroim DOM]

Вы на лето уже переехали?

[Alex E]

Сейчас всей семьей в Ташкенте сидим с апреля месяца- и неизвестно сколько пробудем так что наша строечка пока без нас