Компактный двухэтажный дом с гаражом под Винницей

[LoopAll]

У вас ведь планки не перекрывают друга друга в проекции на вертикальную плоскость, по крайней мере на фото видно щели небольшие.

 

Как раз перекрывают. Вот так (размеры немного не такие, но принцип расположение планок тот же):

С улицы с уровня глаз человека забор абсолютно не просматривается (ну может верхние планки на высоте под 2 м, и то совсем немного).

[gRafika]

Ура! Наконец-то Тема ожила, очень очень очень рады видеть снова ваши замечательные отчеты! Забор такой вижу впервые, но выглядит СУПЕРСКИ! несмотря на свою практически невесомость - вид масштабный и внушительный!

 

Не оставляйте нас без отчетов) мы следим регулярно! Особый респект хозяйке, СТОЛЬКО ЗЕЛЕНИ! - просто сногшибательно, сколько труда и любви к земле вложено!

[Nitochka]

А что за стеклохолст на откосах на окнах? Выглядит хорошо, а что за зверь?

[LoopAll]

А что за стеклохолст на откосах на окнах? Выглядит хорошо, а что за зверь?

 

Это типа обоев, полупрозрачных из мелких волокон, которые наклеиваются на откосы потом зашпаклевываются чистовой шпаклевкой и служат для эластичного армирования поверхности, что не дает образовываться трещинкам и паутинкам по чистовой шпаклевке. Вот: https://www.google.com.ua/search?q=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%BB%D1%81%D1%82&client=firefox-a&hs=Hwr&rls=org.mozilla:ru:official&channel=sb&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=cJ4mVLSON4X9ygP1iIGIDA&ved=0CCYQsAQ&biw=1787&bih=1171&dpr=0.9

 

UPD: Он же используется на потолках или стенах под покраску.

[Nitochka]

Спасибо. Надеюсь, без стеклохолста у нас не будет трещин..

[vikahom]

Уважаемый LoopAll, много месяцев читаем отчеты по Вашей работе. Наконец-то решились начать свою стройку. Скажите, можно ли с Вами связаться лично, т.к. ваш подход к стройке нам очень импонирует. Заранее спасибо.

[LoopAll]

Уважаемый LoopAll, много месяцев читаем отчеты по Вашей работе. Наконец-то решились начать свою стройку. Скажите, можно ли с Вами связаться лично, т.к. ваш подход к стройке нам очень импонирует. Заранее спасибо.

 

Здравствуйте, vikahom

Спасибо.

Я постоянно мониторю личные сообщения на форуме, поэтому можем лично пообщаться в таком формате.

[vikahom]

Скажите, пожалуйста, как на практике показал себя пирог стены кирпич-минвата-ракушка? Какой расход газа получается у Вас за год?

[LoopAll]

Скажите, пожалуйста, как на практике показал себя пирог стены кирпич-минвата-ракушка? Какой расход газа получается у Вас за год?

 

Пирог на практике оправдал все ожидания. За прошлый год использовали газа чуть меньше 2500 м.куб. (то есть вложились в минимальный тариф), это без умышленной экономии, средней температуры в доме 23-24 градуса (что для многих уже жарко, но мы растения теплолюбивые Это при том, что полноценное утепление чердака закончили только месяц назад, а это был огромный мост холода, теперь расход газа будет еще меньше.

 

15 см. минваты между балками перекрытия чердака - оказалось недостаточно для минусовой температуры, потолок на втором этаже был холодный, чувствовались передвижения потоков холодного воздуха по дому. Дополнительное утепление всего чердака (скатов крыши) 15 см минваты дало нужный результат, температура и влажность стабилизировались, котел включается намного реже. (Утеплялись так серьезно, потому-что нашли применение чердаку, там образовалось очень уютное, приятное и атмосферное местечко, к тому же предусмотрена установка радиатора, подведены трубы).

[gRafika]

Дорогой Автор темки))!!! Очень ждем новых постов! Желательно с фото))) про ваш замечательный уютный домик. Не забывайте нас, мы очень интересуемся и ждем!

[gRafika]

Всем доброго дня! Извините, но вы больше не будете освещать здесь тему вашего строительства? Очень было интересно и захватывающе. Очень ждем конечно.

[ARKUSH]

Камни в столбиках забора обпилянные? Болгаркой?

[LoopAll]

Всем привет!

 

Что я вам скажу... У каждого "строителя" наверное рано или поздно наступает момент, такая себе, критическая точка, когда резко снижается активность и желание продолжать какие-либо действия по продолжению строительного процесса. Это усталость, которая накапливается годами (у кого-то дольше, у кого-то быстрее). Я не стал исключением. Хотя, к этому времени я успел выполнить все необходимые пункты задуманного ранее плана, чтобы обеспечить себе очень комфортные и приятные условия проживания в своём собственном доме. Это полностью завершенные "грязные" внутренние работы, комплектация всем необходимым (мебелью и техникой) кухни, санузлов и спальни; также закончены, отлажены в работе и спрятаны все коммуникации, автоматика, и прочие технологичные штуки, позволяющие пить чистую воду, меньше платить за свет, газ и просто не отвлекаться на всякие бытовые мелочи, которые можно было автоматизировать.

 

Естественно, после такой остановки, просто небыло о чем писать, так как все продолжающиеся процессы, затянулись и небыло каких-либо более-менее заметных результатов, которые можно было бы показывать. Мы с женой решили просто отдохнуть, обжиться и уже с новыми силами продолжнить начатое и доводить его "до ума".

 

Итак, за прошедший год (а именно столько времени прошло с момента написания последнего моего сообщения здесь) мы сделали:

— спланировали большую часть территории вокруг дома, перевозили с места на место кучи земли;

— расчитали и смонтировали систему отвода и сбора дождевой воды в одно место;

— придумали и собрали систему накопления дождевой воды, а также сбора технической воды, которая сливается во время промывки системы очистки воды (до этого сливалась в выгребную яму) в одну емкость и организовали из нее автоматический полив территории (об этом позже).

— закончили входное крыльцо и застеклили его;

— выполнили укладку брусчатки и тротуарной плитки;

— засеяли газоны травой;

— сделали подсветку территории;

— высадили множество разных кустов, цветов, деревьев и прочих растений по всей территории;

— сделали "правильный" аккуратный компост для сбора органических отходов.

— купили мебель на террасу (большой стол и стулья) и повесили специальные "уличные" шторы, позволяющие полностью закрыть ее от ветра и дождя;

— заготовили дерево для забора;

— ну и много всяких декоративно-интерьерных мелочей, о которых уже и не упомнишь.

 

Это вкратце. А теперь буду делиться картинками...

 

(камни на столбиках такие, какими их привезли с карьера или битые молотом. То есть с природными "прямыми" углами. Резать гранит болгаркой - неблагодарное занятие ;))

[LoopAll]

Начну по порядку. Когда закончились силы, деньги и желание, осталось время Слегка отойдя от масштабных строительно-боевых действий, руки по привычке начали чесаться что-нибудь поделать, но без привлечения сторонней раб силы (как же я устал от этих работников!!!). Осень в прошлом году как-то вяло протекала, было сухо, тепло, снежок не планировался еще долго и я решил начать пока своими силами планировать участок и подготавливать к запланированной на весну укладке тротуарной плитки. Вооружился лопатами, тачкой и начал таскать земельку с места на место. Благо, земелька хорошая, была аккуратно распределена по всей территории, а глина и строймусор находились в передней части двора в одном месте, удобном для вывоза. Выделял на это дело поп пару часов в день, без особого напряга, вместо зарядки.

 

Там, где здравый рассудок велел рассчитывать свои силы - применялась компактная, но очень мощная техника. Категорически рекомендую этот BobCat! Телефон (Винница) на технике. Недорого, быстро, аккуратно, без лишних слов и вопросов. Всё сделал в лучшем виде и сам ЗИЛом вывез лишнее (за 4 раза), один человек.

 

К середине октября, земельные работы закончились. Теплая осень продолжалась, а руки снова чесались что-нибудь делать (начались закрадываться мысли об укладке плитки, но пугала масштабность этого мероприятия и грядущая (непонятно когда) зима...

 

UPD. Тут жена поправляет, что копать я начал еще весной, а закончил осенью, это видно по фотографиям. Подзабыл уже многое

[LoopAll]

А летом, в качестве отдыха, мы занялись всякими красивостями и облагораживанием территорий отдыха. А именно, закончил входное крылечко, положил плитку на пол, ступеньки и подоконники. А потом это всё дело застеклили стеклопакетами (без них зимой входную дверь было не просто открыть из-за сумасшедшего сквозняка. Всё стало именно так, как было на визуализациях и планах, симпатично и уютненько.

Дверь решили не делать, исходя из эстетических соображений. Со временем, сооружу сюда из дерева красивую входную арку или что-то вроде того, идеи есть.

 

Над гаражом вдоль бортика террасы я из остатков металла сварил каркас для установки горшков для вазонов, которые тут же, незамедлительно были оккупированы женой и засажены всякими красивыми растениями и цветами, хризантемами и душистыми ароматными травами: базиликом, майораном, тимьяном и розмарином, которые наполнили террасу неповторимым ароматом.

И, поняв, что аппетит приходит во время еды, решили реализовать то, чего нам давно не хватало. Купили комплект мебели на террасу - большой стол и четыре очень удобных кресла. По периметру повесили шторы из специальной тентовой ткани, которая не боится ни дождя, ни ветра и позволяет, при необходимости, на молниях полностью закрыть все проемы террасы. Также повесили светильники и вечером терраса заливается мягким теплым светом. Получилось очень практично и уютно.

А вот к перилам со стороны сада руки до сих пор не дошли. И провода надо-бы попрятать возле светильников... Каюсь, но, как я люблю говорить, всему своё время! Обязательно всё сделаем!

[LoopAll]

Из внутренних работ, закончили санузлы. Особенно мне нравится как получилась душевая на первом этаже. Несмотря на довольно компактный размер помещения, всё разместилось очень удобно. Стеклянная кабинка 90*90 см выше всяких похвал. Размер - отличный, смотрится - бомба, ухаживать легко, а каменный поддон - очень приятный на ощупь и совсем не скользкий. Естественно, стены обвешали всякими няшками, фоточками красивыми и картинками из всяких морских поездок. А еще, важное место в этом всём интерьере заняла моя гордость Первая, сделанная своими руками из отходов дерева (помните, из которого панели делали?) тумба с полочками для полотенец и бутылочек всяких. Такая теперь только у меня и у Майкла Джексона... только у меня Первый блин оказался очень даже не комом.

 

Вот, нашел еще фото процесса изготовления тумбочки:

Змінено 31 травня 2016 користувачем LoopAll

[LoopAll]

А потом была красивая и снежная зима...

Под снежком, кто повнимательнее, увидит ровные площадки уже готовых вымощенных дорожек. Да, мы, таки, рискнули, и перед самой зимой решились таки на этот сложный, трудоемкий и очень ответственный процесс. И за свою смелость были щедро вознаграждены матушкой-природой. Снег выпал только после полного завершения запланированных работ Этот этап уже поинтереснее, есть что показать, поэтому об этом продолжу позже.

 

Еще немного о зимнем отоплении.

Благодаря запасенной заранее машине дров, эту зиму мы провели в комфортном тепле, при этом с легкостью уложившись в минимальный тариф по газу (1200 м. куб. на отопительный период). В процессе эксплуатации системы, методом проб и ошибок подобрал оптимальные параметры настройки всей системы, когда достаточно было протопить дровами (абсолютно не в напряг) один раз утром и один раз вечером, чтобы газовый котел в остальное время лишь поддерживал температуру. Твердотопливный котел сжигал дрова очень постепенно, автоматически открывая и закрывая приток воздуха так, что загруженный полностью вечером дровами котел, наутро еще был горячим и внутри оставались теющие угольки, так что даже не приходилось его разжигать по-новой. Теплые полы в этой всей системе, как оказалось не только служили приятным источником тепла, а еще и высутпали в качестве аккумуляторов тепла во время активного нагрева и отдавали это тепло постепенно во всю систему, не давая ей быстро остывать, когда дрова перегорали.

[LoopAll]

Ноябрь 2015 года. Аномально теплая осень продлила строительный сезон 2015 года практически до нового года. Чем мы и поспешили воспользоваться. Земли было снято много, практически везде не менее 30 см.

Затем это всё будет засыпано крупным щебнем, мелким щебнем, гранотсевом и заложено плиткой и брусчаткой.

Для защиты подвала от подтекания, я купил рулон гидроизоляционной мембраны шириной 2м, длиной 20 м, разрезал его вдоль и проложил вдоль фундамента со всех сторон с небольшим уклоном от стен, подняв до уровня будущей поверхности плитки. Специальных планок для крепления я не нашел, поэтому купил десяток алюминиевых планок для прикрытия стыков ламината и ими прижал к фундаменту, посадив на дюбеля. Со стыками на поворотах особо не заморачивался, так как, в принципе, с поверхностными водами больших проблем нет, участок наклонный, к тому же предусмотрена комплексная система отвода дождевых вод с территории. Перед укладкой весь мягкий грунт был изъят, а глина выровнена и утрамбована вибротрамбовкой.

 

 

После предыдущих стоителей, делавших забор, у меня остался большой ценный подарок - огромная куча (2 камаза) крупного щебня, фракцией 5-10 см. Поэтому, было принято решение, сделать мощную подсыпку площадки перед гаражом и за ним, где планируется проезт автомобилей, высотой 10-15 см. Нанятые для этого ребята справились с этой задачей на отлично, решив для меня сразу 2 проблемы - сделали подсыпку и освободили двор от 4 груды камней. Да еще и пару старых пней выкорчевали, за что им море спасибок и денежку в карман заслужено было положено

[LoopAll]

Дальше, к сожалению не сохранилась часть интересных фотографий, но я просто расскажу вкратце. Поверх слоя крупного утрамбованного щебня, толщиной 10-15 см был проложен слой геотекстиля плотностью 300 по всей территории будущих дорожек и площадок, где планировался проезд авто (и еще немного, где хватило). Это было очень красиво, как будто двор накрыли белоснежным мягким ковром. Сверху геотекстиль засыпали еще около 5 см слоем щебня мелкой фракции (20-40 мм) до рассчетных отметок для прокладки водостоков, снова утрамбовали. А уже на полученную поверхность начали укладывать водостоки.

 

Расскажу анекдот из жизни... Нанял я для укладки брусчатки и плитки ребят из близлежайшего района, по хорошей цене, но без рекомендаций. Особо выбирать не было из кого, так как решились мы в последний момент, поздней осенью. Функции контролера и прораба я возложил на себя. В общем, засыпали ребята крупный щебень, я заранее вытащил из гаража огромный рулон геотекстиля, говорю "Закончите трамбовку - расстилайте геотекстиль." и уехал на пол-часа по делам. Приезжаю - они довольные "Всё сделали!", говорят. Захожу, смотрю, а они нашли остатки гидроизоляционной мембраны (пару метров), той, которую я к фундаменту ранее крепил, кинули вдоль стены, говорят "постелили весь геотекстиль, как велено!" Посмеялся я вдоволь под их изумленные взгляды и пришлось тут же провести мастеркласс, объяснить им на мигах, что такое "геотекстиль", как он выглядит и для чего нужен. В тот день ребята как-то смущались продолжать работу и каждый шаг переспрашивали, правильно ли они делают. Но работали честно, без халтуры, старались. Ну а я понял, что каждый этап нужно не то, что объяснять, а и показывать этим работникам до мелочей.

[LoopAll]

Большую часть территории мы решили сделать максимально натурально, поэтому остановились в выборе на гранитной брусчатке, которая в "Декор-Бетоне" именуется как "Габбро галтованное" - это обычная колотая брусчатка, но со сглаженными гранями. Продавалась она по очень даже привлекательной цене. Эт а брусчатка должна была покрыть площатку перед и за гаражем, где будут ездить автомобили.

Для остальных дорожек и бордюров решили купить не очень дорогой клинкер, вибропрессованную плитку не рассматривали из-за ее сомнительной долговечности. Бордюры тоже (мы же не можем сделать всё как у нормальных людей) решили сделать из этого клинкера, ставив его на ребро вертикально.

 

Долго искали желоба для водостоков (а их у нас запланировано 100 погонных метров). Хотелось, конечно, полимерпесчаные, да с чугунной решеткой, но это всё стоит космических денег. Либо недорого но откровенное г... Но и тут нам неслыханно повезло. В Эпицентр как-раз завезли акционную промо-партию новой серии лотков StandartPark украинского производства. Пластиковых, но очень хорошего качества, с большим количеством ребер жесткости, с плоским дном для удобной укладки и уже в комплекте с чугунными решетками и креплениями к ним по цене ВДВОЕ!!! дешевле аналогов. Разумеется, мы тут же воспользовались этой возможностью, сэкономив просто громадную кучу денег.

 

План системы отвода воды и распределения брусчатки и плитки по территории:

 

Ну и пока ждали заказанной брусчатки и плитки - приступили к монтажу водосточной системы. Ребятки тут же заявили, что будут монтировать (как они привыкли) водосточку на гарцовку, мол, так ее ремонтировать легче. Конечно же, они получили очередную порцию теоретической информации из области физики, геометрии, геодезии, и даже немного сопромата Я сказал, что незачем мне будет ремонтировать то, что изначально будет правильно уложено. Короче, вынуждены были согласиться и собирать систему, укладывая на раствор со строгим соответствием инструкциям изготовителя и моих требований. По ходу также научил их правильно вырезать места соединений для получения аккуратных стыков на поворотах.

Как раз за это время привезли брусчатку и работа закипела. (С опаской поглядывая на пролетающие мимо тучи и грядущую зиму).

[LoopAll]

Сегодня много писать не буду. Лучше покажу много фотографий процесса укладки плитки и брусчатки.

С узором брусчатки особо не заморачивались, всё должно было быть максимально натурально, а клинкер уложили елочкой, чтоб поменьше отходов и быстрее закончить укладку. Брусчатка в результате оказалась настолько эффектной, практичной и удобной, что потом даже немного пожалели, что не использовали ее по всей территории.

Возле крылечек жена с боем отстояла святое - клумбы для цветов

 

Ну и для самых нетерпеливых (это я сейчас про свою жену, которая вчера весь вечер бегала и фотографировала по всему двору) показываю то, что у нас есть на сегодняшний день (вернее, не вчерашний вечер ):

[loader]

Очень круто получилось

 

По этому пункту если будет возможность побольше деталей и контактов:

 

— придумали и собрали систему накопления дождевой воды, а также сбора технической воды, которая сливается во время промывки системы очистки воды (до этого сливалась в выгребную яму) в одну емкость и организовали из нее автоматический полив территории (об этом позже).

[LoopAll]

Очень круто получилось

 

По этому пункту если будет возможность побольше деталей и контактов:

 

Спасибо.

Система накопления воды заложилась в моей голове еще до начала строительства. Поскольку на старом месте жительства мы имели большую проблему с частой выкачкой выгребной ямы и нехваткой воды в колодце.

 

Поэтому еще на этапе заливки фундамента, в подвале, куда сводится вся канализация из дома и далее выводится наружу было предусмотрено два выхода сквозь фундамент для канализационной трубы. Один - для грязных сточных вод, а другой - в перспективе - для чистых технических вод который предназначен для:

— слива на зиму воды из системы наружных кранов вокруг дома,

— слива воды, которая используется для промывки системы водоочистки (очистка происходит примерно раз в две недели и при этом может сливаться от 200 до 400 литров воды, сливать ее в выгребную яму - это преступление, в то время, как этот объем равен максимальному суточному притоку воды в колодце.

— и уже на этапе облагораживания территории, пришла идея добавить в эту же трубу еще и дождевую воду и сделать в саду, недалеко от колодца, накопительный резервуар (для этого я использовал кубовый бак, который после стройки стоял без дела и сильно мозолил глаза моей жене. Выкопал яму с учетом глубины промерзания грунта, погрузил туда бак и залил со всех сторон бетоном около 10 см для надежности. В бак завел вышеупомянутую канализационную трубу 100мм, в месте ввода также сделал отвод для перелива, который вывел в виде обычной трубы в сад, благо, уклон участка позволяет. В эту трубу дождевая вода попадает через пескоуловитель, кстановленный в конечной точке всех лотков, чтобы поменьше грязи лилось в бак.

Всю эту систему я без особых трудностей собрал своими руками (самое трудное было - прокопать траншеи и яму, но это всего 2 дня )

 

Схема сбора и распределения воды:

 

Полив предусмотрен как из накопительного бака (с помощью садового насоса, который размещается в приямке у колодца), так и напрямую из водопровода, запитанного из колодца. Поскольку количество воды ограничено, автоматизация не применяется.

 

Для включения полива (вручную) из приямка у колодца на поверхность выведен кран для включения полива из колодца и еще выключатель, запускающий садовый насос для полива из резервуара. Садовый насос с защитой от сухого хода и перегрева с автоотключением и встроенным фильтром, на зимнее время насос легко снимается и хранится в теплом месте. Обратные клапаны предназначены для исключения попадания технической воды в домашний водопровод и предотвращения слива воды для быстрого запуска системы.

 

На сегодняшний день система отлично функционирует так, как и было запланировано. Дальше буду описывать систему полива, там опишу подробнее детали и ньюансы с фотографиями.

[serges]

Спасибо за отличную темку, очень легко читается и фото суперские.

Подскажите, плс., какой клинкер использовали для мощения.

[madmancf]

(очистка происходит примерно раз в две недели и при этом может сливаться от 200 до 400 литров воды, сливать ее в выгребную яму - это преступление, в то время, как этот объем равен максимальному суточному притоку воды в колодце.

 

Тоже об этом думал, но смутила достаточно высокая концентрация солей в этой воде.