В этой веточке общаются владельцы Жукинских дач :-), сделка состоялась, обустраиваем

[partizan]

добрый Вечер!

Я вот читаю посты про вероотступников по забору и т.д., уважаемые - писать в форуме одно! Лично говорить Другое! Каждый сам решает, что ему делать, когда и сколько! Я делаю себе забор сам! Тот какой захочу (так вышло что в стиль), не надо ярлыки вешать!

Хотите себя чувствовать "типа спокойно" Делайте себе сами! (внутренние, наружные)

Общий забор это фикция не более. По сути мы не должны ни кто, не кому не чего. Окроме взаимного уважения!

Это пока моя подготовка.

[Татьяна5]

добрый Вечер!

Я вот читаю посты про вероотступников по забору и т.д., уважаемые - писать в форуме одно! Лично говорить Другое! Каждый сам решает, что ему делать, когда и сколько! Я делаю себе забор сам! Тот какой захочу (так вышло что в стиль), не надо ярлыки вешать!

Хотите себя чувствовать "типа спокойно" Делайте себе сами! (внутренние, наружные)

Общий забор это фикция не более. По сути мы не должны ни кто, не кому не чего. Окроме взаимного уважения!

Это пока моя подготовка.

 

 

Андрей, речь шла немного о другом - делайте себе такой забор, как считаете нужным, главное - его наличие.

 

П.С. откровенно говоря, мое желание делать общий забор уже "через силу" - надоело пытаться объяснить. Прошу иметь ввиду и не обижаться, что если будет еще пару постов на тему - "зачем общий забор" - сорри, но я тоже человек, - всем будут возвращены взносы по забору и на этом вопрос лично я для себя закрою...

[abkiev]

и правильно сделаете, ток потом вам те же самодеятели скажут "а нахрена нам охрана, все равно забора общего нет, через массу участков есть доступ внутрь кооператива, можно и на неё не скидываться..."

[Urs2007]

На днях гулял по всему массиву и полюбовался озёрами.Прошёлся по берегу чьего-то природного озера.Извините,что нарушил частные владения,просто озеро очень красивое.Но я видел и ново-выкопанное озеро.Где-то в районе 9 участка.Отзовитесь,кто копал. Очень-очень хочу своё озерцо,и хотел бы проконсультироваться с кем-то,кто уже "в теме".

[cbu]

и правильно сделаете, ток потом вам те же самодеятели скажут "а нахрена нам охрана, все равно забора общего нет, через массу участков есть доступ внутрь кооператива, можно и на неё не скидываться..."

 

А провокаторів, ми будемо залучати до найбільш трудоємних робіт на Тетяниних дачах :D

Змінено 11 квітня 2012 користувачем cbu

[abkiev]

Тему читаю регулярно и подозреваю что такие моменты будут вылазить и в будущем по вопросам общих взносов....тут нужно некое кардинальное решение наверное. Ведь когда покупали участки, вас предупреждали что тут все будет по цивильному, надо будет скидыватьсяю...или не предупреждали? Ведь есть же нормальная практика когда в уставе кооператива прописаны основные моменты по благоустройству и сожительству...ну типа голым в соседском озере не купаться, какашки на вентилятор, направленный на соседский дом, не бросать и т.п...в противном случае :-x и серпом по фазе

[cbu]

Тему читаю регулярно и подозреваю что такие моменты будут вылазить и в будущем по вопросам общих взносов....тут нужно некое кардинальное решение наверное. Ведь когда покупали участки, вас предупреждали что тут все будет по цивильному, надо будет скидыватьсяю...или не предупреждали? Ведь есть же нормальная практика когда в уставе кооператива прописаны основные моменты по благоустройству и сожительству...ну типа голым в соседском озере не купаться, какашки на вентилятор, направленный на соседский дом, не бросать и т.п...в противном случае :-x и серпом по фазе

 

Питання не в тому, чи прописано в статуті як нам діяти.

Тут, наразі, ведуться дії спрямовані на облаштування загальних комфортних умов існування. А відповідно і діяти треба спільно.

 

Тетяно, будь ласка, тримайтеся. Тих кому потрібна Ваша участь в рази більше.

[Fencer]

Ведь когда покупали участки, вас предупреждали что тут все будет по цивильному, надо будет скидыватьсяю...или не предупреждали? Ведь есть же нормальная практика когда в уставе кооператива прописаны основные моменты по благоустройству и сожительству...

Думаю,что вопрос ко мне. Попробую пояснить.Я не знаю,что такое "по-цивильному". Более того,скажу о том, что меня никто не предупреждал о том,что фактические затраты на электричество превысят предложенные на 30-35%. Также не предупреждали о том,что я обязан буду платить за охрану имущества,которое мне не принадлежит,мною никак не используется. Я бы прекрасно мог хранить все эти ТП и РП полгода у себя на складе, и даже не денег бы взял явно меньше,чем цена весьма условной охраны.

Я не был предупрежден о том,что решение нескольких людей в интернете является обязательным,но при этом есть те,за кого я должен платить "по умолчанию".

Более того,я сейчас оказался в той ситуации, когда я не могу предугадать,сколько я должен буду еще заплатить завтра. Потому что завтра может оказаться, что "надо еще доплатить", потому что "мы тут решили". Заметьте,не собрание участников,не я сам,а "несколько людей".

Да,мне конечно возразят,что есть "общие нужды".Согласен,есть,но решение о их необходимости,стоимости,исполнителях и т д стоит принимать решением общим,прозрачным и контролируемым в исполнении.

А сейчас я не вижу для себя никаких гарантий того,что завтра не придется заплатить еще одну цену участка.чтобы им пользоваться.

[abkiev]

моё сообщение было не лично вам но спасибо что ответили...хм,а сколько электричество по факту получилось и сколько озвучивалось первоначально?

[Татьяна5]

А сейчас я не вижу для себя никаких гарантий того,что завтра не придется заплатить еще одну цену участка.чтобы им пользоваться.

 

Павел, даже не хочу комментировать что-либо - готова расторгнуть договор купли-продажи, при наличии у Вас такого желания, вернуть Вам все сделанные Вами платежи и тем самым дать Вам возможность выбрать участок в том месте, где Вам будет нравится больше и где никто не будет хотеть забора/охраны/электричества/дорог и тп.

[abkiev]

кто-нить может выложить список доп.платежей(взносов) которые делаются после покупки участка?

 

Добавлено через 1 минуту

Павел, даже не хочу комментировать что-либо - готова расторгнуть договор купли-продажи, при наличии у Вас такого желания, вернуть Вам все сделанные Вами платежи и тем самым дать Вам возможность выбрать участок в том месте, где Вам будет нравится больше и где никто не будет хотеть забора/охраны/электричества/дорог и тп.

 

Тань, вы уж между собой решайте конечно, но я хотел бы для себя понять, реально ли увеличелись затраты на электричество от первоначально озвученных как об этом говорит Павел?

[Татьяна5]

кто-нить может выложить список доп.платежей(взносов) которые делаются после покупки участка?

 

1) охрана, платеж появился после установки ТП, оплачивают 1-2 дороги (те, к тому это ТП и относится) - суммарно порядка 140 грн в месяц на участок 24 сотки

2) свет - 1851 уе (если и ошибаюсь, то не сильно) за суммарно 16 квт или по 116 уе за 1 квт

3) взнос по дороге 5000 грн

4) взнос по забору 2232 грн с 24 соточного внутреннего участка

 

Добавлено через 2 минуты

Тань, вы уж между собой решайте конечно, но я хотел бы для себя понять, реально ли увеличелись затраты на электричество от первоначально озвученных как об этом говорит Павел?

 

изначально мы ориентировались на цифру 1500 уе +-200 уе, вышло 1850 уе или на 23% больше цифры 1500 уе

[Ярослав Жукин]

моё сообщение было не лично вам но спасибо что ответили...хм,а сколько электричество по факту получилось и сколько озвучивалось первоначально?

Я например заплатил 1800 долл. за точку, потом попросили доплатить 322 грн., ужас, не знаю как я это переживу

[cbu]

Я например заплатил 1800 долл. за точку, потом попросили доплатить 322 грн., ужас, не знаю как я это переживу

 

Ще одна така доплата і Ви перекриєте первинну вартість ділянки

[Kubik]

Павел, даже не хочу комментировать что-либо - готова расторгнуть договор купли-продажи, при наличии у Вас такого желания, вернуть Вам все сделанные Вами платежи и тем самым дать Вам возможность выбрать участок в том месте, где Вам будет нравится больше и где никто не будет хотеть забора/охраны/электричества/дорог и тп.

Татьяна,сбавьте пожалуйста тон,в роли пострадавшей стороны здесь далеко не Вы.Я оказался в той же ситуации,что и Павел,только в больших масштабах.Просьба на будущее:рассматривая возможность превышения бюджета-согласовывайте свои действия с вкладчиками,чтобы не ставить никого в неудобное положение.

 

Добавлено через 1 минуту

Я например заплатил 1800 долл. за точку, потом попросили доплатить 322 грн., ужас, не знаю как я это переживу

А если бы Вам предложили доплатить 2700 грн,Ваши действия?

[Татьяна5]

Татьяна,сбавьте пожалуйста тон,в роли пострадавшей стороны здесь далеко не Вы.Я оказался в той же ситуации,что и Павел,только в больших масштабах.Просьба на будущее:рассматривая возможность превышения бюджета-согласовывайте свои действия с вкладчиками,чтобы не ставить никого в неудобное положение.

 

Мой тон обычен, как и всегда, всегда готова ответить на возможные вопросы. Я так же как и Вы, доплатила за свои участки за свет, так, что мы в равных условиях и тон в отношении меня я тоже попрошу выдерживать (благо, никогда не сорились, вроде).

Единственный будущий совместный проект с моим участием - это забор. Я готова передать эту задачу ЛЮБОМУ жукинцу.

[abkiev]

хм...остается загадкой почему у разных покупателей так цифры отличаются. пока логичной вижу только ситуацию когда тем, кто покупал вначале, озвучивались примерные цифры, а тем кто уже позже - цифры ближке к реальности...как то так...

[MLNK]

.... тем, кто покупал вначале, озвучивались примерные цифры, а тем кто уже позже - цифры ближке к реальности...как то так...

Так и есть, процесс начался давненько, почти полгода.

[P-A-R-U-S]

А если бы Вам предложили доплатить 2700 грн,Ваши действия?

Я взял 15кВТ еще вначале, заплатил 12тыс, потом позже взял еще 15кВт и заплатил еще 12тыс.

Общая доплата по электричеству составил 5444грн.

Насколько я помню, кто платил в начала были в приоритете по платежам - хотя конечно я не знаю, как выставлялся приоритет. Как я вижу, я доплатил на 20$ меньше, чем все остальные )

 

Ну тут другой вопрос - кто этим должен заниматься, мне лично ездить в Жукин сейчас, в РЭС и так далее просто времени нет, хранить где-то РП и ТП тоже нет возможности, т.е. кто-то должен был взять на себя эти хлопоты. Делегировать такое кому-то на "добровольных" началах и не факт, что у нас был бы свет сейчас. Так что вполне логично, что кто-то этим должен был заниматься, ездить, палить бензин, тратить время и понятно, что это не бесплатно. Так что если кто-то готов был решить это за меньшие деньги и быстрее, то резонный вопрос, где Вы были раньше?

 

Насчет забора я говорил, что я не против вложиться в нормальную основу, если ее будут стоить по всему масиву. Но тут сразу возникнет вопрос - внутренние участки не захотят участвовать в покрытие такого забора, сейчас я забор ставить не буду - в лучшем случае через год, два..

 

Идея огородить СТ "Заря" и поставить охрану считаю вполне разумной, даже если я сейчас там строиться не собираюсь - это правильно приучать местное население, что эта территория охраняется и вход на нее ограничен. Да, забор не очень - верно сказали, но это компромисс. Если Татьяна вернет деньги - я натяну рабицу по причинам описанным выше.

[Kubik]

Я так же как и Вы, доплатила за свои участки за свет

Я ещё не оплатил,а только пообещал.А чтобы не было вопросов в дальнейшем-давайте,в случае превышения текущих расходов,согласовывать это с другими участниками процесса.И да будет у нас мир.

[Татьяна5]

Так и есть, процесс начался давненько, почти полгода.

 

Даже чуть больше.

За эти пол года закупочная цена кабеля и тп выросла, добавились еще бумажки на согласование с РЭС (не секрет, что это тоже стоит денег), добавился ремонт трансформатора (при первом запуске произошел сбой, сгорели некоторые детали) и другие казалось бы мелочи, но их невозможно предугадать. Да, избежать изменения цифры по свету удалось бы, если бы собственник принял решение ставить сам трансформатор и продавать со своей прибылью имеющиеся Квты (например, по 350 уе за 1 квт, а не по 116 уе), но был выбран путь "себестоимость делить на кол-во точек"...

[abkiev]

теперь понял. Татьяна,я так понимаю докупить пару тройку кВт со временем не проблема?

[Татьяна5]

Я ещё не оплатил,а только пообещал.А чтобы не было вопросов в дальнейшем-давайте,в случае превышения текущих расходов,согласовывать это с другими участниками процесса.И да будет у нас мир.

 

А я уже оплатила .

У нас то и глобальных вопросов осталось мизер (ттт, слава богу), но на этом фоне очень пугает такая реакция . Вдруг с мая поднимется цена на кругляк и в итоге отпускная цена на лес станет на 200-300 грн больше? Как мне себя вести, зная, что придется что-то доказывать? Честно говоря, погружаюсь в глубокую задумчивость...

 

Добавлено через 1 минуту

теперь понял. Татьяна,я так понимаю докупить пару тройку кВт со временем не проблема?

 

Нет, в том то и дело, что ВСЕ Квты брались под каждый конкретный участок. Свободных квт нет, увеличение мощности возможно только через реконструкцию и перепроектирование ТП, порядок цифр представляем.

[Kubik]

Кстати,кто хотел устав?Отыскался в загашнике.

[MLNK]

...Общая доплата по электричеству составил 5444грн.

И я доплатил столько-же.

 

Добавлено через 2 минуты

... Вдруг с мая поднимется цена на кругляк и в итоге отпускная цена на лес станет на 200-300 грн больше?..

Поднимется, поднимется. Готовтесь к расправе сразу.