ГАСК: упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность!!!

[emeralida]

Почему же на словах. на бумаге. если есть сомнение в моих словах то потеряйте месяц сами убедитесь

 

 

Да ну что вы! В ваших словах у меня сомнений НЕТ. Вы меня как-то не так поняли ... Я просто пытаюсь понять КАК они аргументируют, что ТП должен быть после 24.07. Поэтому я и просила скан ответа, в надежде увидеть там эту загадочную фразу

Я лично настроена переделывать ТП, но все равно интересно как ГАСК объясняет свою позицию в отношении даты ТП.

[Domo]

Да ну что вы! В ваших словах у меня сомнений НЕТ. Вы меня как-то не так поняли ... Я просто пытаюсь понять КАК они аргументируют, что ТП должен быть после 24.07. Поэтому я и просила скан ответа, в надежде увидеть там эту загадочную фразу

Я лично настроена переделывать ТП, но все равно интересно как ГАСК объясняет свою позицию в отношении даты ТП.

 

стандартно п. такой-то неправильный. а топом с нового обзаца

 

Крім того ... мол изменение (304) касаются для и бла бла бла

[karmasofi]

У меня есть ответ из Гаска с указанием обновить ТП, хотя он у меня от 20.07.2012!!! Сегодня отсканирую и выложу скан. ТП уже перезаказала, через неделю буду повторно декларацию отправлять:-x

 

Да ну что вы! В ваших словах у меня сомнений НЕТ. Вы меня как-то не так поняли ... Я просто пытаюсь понять КАК они аргументируют, что ТП должен быть после 24.07. Поэтому я и просила скан ответа, в надежде увидеть там эту загадочную фразу

Я лично настроена переделывать ТП, но все равно интересно как ГАСК объясняет свою позицию в отношении даты ТП.

[ol4ik]

Во всяком случае мне известны ситуации, когда декларации с 3-5 раза принимались без взяток.

 

Мою декларацию зарегили со второго раза...Первый раз не там сделала техобследование, тоесть как бы и там, но пока я сдала доки в ГАСКЕ ввели поправку, что нужна "печать эксперта" и на том мне декларацию вернули, так как такая печать была только у одной конторы в Донецке. Слава Богу, так контора в которой я делала техобследование вернули мне деньги и я быстренько переделала техотчет в той единственной конторе, которая обладала этой волшебной печатью... и подала декларацию вновь. Штраф мне выписали 170 грн и перед Новым Годом вручили зарегеную декларацию...В апреле я получила уже от БТИ сертификат собственности...

[Katey]

Вижу ветка потеряла свою первозданную чистоту. А сколько было конкретики в начале!

Хочу сказать отдельное спасибо KSV1 за конкретные ошибки в заполнении декларации и как их исправить. Вся документация начиная от ТП и заканчивая декларацией составлена с незаметными простому глазу подвохами. Ничего заполнять в простоте душевной нельзя!

Товарищи! Кто еще пробился через кордоны без мыта? Поделитесь,плз., информацией, любые нюансы нужны страждущим. Сама днями выхожу на первый круг, о результатах отпишусь.

Заранее спасибо, Екатерина.

[bhbyf]

И где же товарищ Sididi, который обещался нам отписаться после посещения ГАСКА и переговоров там с адекватным юристом по поводу письма ГАСКА о штрафах. Никто не видал товарища Sididi? Если увидите, напомните ему о его обещании пож.

[djordj]

А я с отчетом о "дате" технического паспорта БТИ. В ГАСК проблеяли про "какой-то" приказ о внесении изменений(304!!!) Оказалось, что вся кутерьма именно из-за этого приказа. БТИ снимают гриф "самострой" со строений, построенных до августа 1992, и вроде с навесов и сараев, построенных позже(это уже из-за изменений в "Инструкции о проведении техн.инвентаризации..."). Процедура носит название "Внесение изменений в ТП". Необходимые документы - оригинал ТП(БТИ забирает), паспорт и идент.код владельца(вносят данные).

Не пойму одного, зачем эта процедура для владельцев ТОЛЬКО дома, например, 2008 года постройки??? ГАСК ведь всех гонит на "текущую инвентаризацию".

[марина_юрист]

Поделюсь опытом. На прошлой неделе получили отказ со смешными замечаниями. Записались на прием к начальнику, сегодня уже зарегистрировали декларацию. Так что, товарищи, ищите каждый свой путь для получения заветного документа.

[Ugushka]

Смешные замечания не покажете?))))) И декларацию?

[Katey]

Поделюсь опытом. На прошлой неделе получили отказ со смешными замечаниями. Записались на прием к начальнику, сегодня уже зарегистрировали декларацию. Так что, товарищи, ищите каждый свой путь для получения заветного документа.

 

Присоединяюсь к предыдущей просьбе. Расскажите про смешные замечания. А декларацию начальник распорядился пропустить или типа "совпало"?

Речь про киевский ГАСК, так ведь?

[марина_юрист]

Киевская область, К.-Святошинский район. Замечания такие:. 1. В ч.7 п.2 неточно зазначена інформація. 2. В звіті на місці прошивки потрібно поставити підпис та печатку відповідального фахівця. У нас: 1. реально построен один дом, поэтому в ч. 7 п. 2 стоял прочерк. 2. на месте прошивки в отчете стояла подпись эксперта и печать предприятия. Ответ начальника: 1. махнул рукой, и сказал, не обращайте внимания. 2. ну поставьте еще печать эксперта (как будто печать фирмы - это фуфло). Поставили печать, привезли, и все! В принципе в киевском гаске все также происходит.

[ol4ik]

2. ну поставьте еще печать эксперта (как будто печать фирмы - это фуфло). Поставили печать, привезли, и все! В принципе в киевском гаске все также происходит.

 

Это хорошо, что в той фирме, что Вы делали была эта печать, потому как мне из-за нее пришлось переделывать в другой фирме полностью обстеження...Потому прежде чем делать поинтерисуйтесь есть ли именно у эксперта печать, а не предприятия...

[Alexland]

Вот последняя информация относительно продления сроков продления легализации svdevelopment.com/ru/news/market/itm/70538/

[consultant]

Вот последняя информация относительно продления сроков продления легализации svdevelopment.com/ru/news/market/itm/70538/

 

Полная бредятина. Кстати, характерная для всех телодвижений Минрегиона за последнее время.

 

Во-первых: так называемая "легализация" регламентируется

"відповідно до пункту 9 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (цитата из приказа № 91).

 

Этот приказ уже однажды изнасиловали неестественным образом через приказ № 304 от 13.06.2012. Только посмотрите на ловкость рук наперсточников:

 

Відповідно до пункту 3 постанови Кабінету Міністрів України від 27 лютого 2012 року № 148 "Про внесення змін до деяких постанов Кабінету Міністрів України та визнання такою, що втратила чинність, постанови Кабінету Міністрів України від 22 липня 2009 р. № 759" та з метою приведення нормативно-правових актів у відповідність до законодавства.

 

Какое отношение к самозастрою имеет отменяемый порядок регистрации проектной декларации? В Постанове ни слова нет об отмене техотчета для усадебных домов и садовых домиков! Если бы у авторов приказа 304 была бы хоть капля фантазии, нужно было сослаться на цитату из ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності":

 

"Порядок прийняття в експлуатацію таких об'єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури."

 

Вот тогда все было бы законно. Но только в рамках закона. Если в законе написано "збудованих до 31 грудня 2009 року", то надо менять закон. Иначе все приказы и постановы будут незаконными.

 

А так, ссылаясь на Постановы КМУ, принимать приказы в министерстве - это юридическое дилетанство. Я не буду повторять всуе статьи попранной Конституции. Я только приведу цитату из последних принятых законов админреформы Президента:

 

"Компетенція центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері містобудування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю визначається відповідно до закону";

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp … &skl=7

 

 

А теперь решайте сами, кто из нас не считается с мнением Президента - я или Минрегион?

Змінено 19 жовтня 2012 користувачем consultant

[consultant]

Якщо ж продовжувати тему легалізації самобудів у руслі закону, то перспективи я не бачу. Очікує на друге читання законопроект № 11252 від 25.09.2012. Там передбачається внести зміни в ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", Прикінцеві положення (п.9) якого будуть виглядати таким чином:

 

“9. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю до 31 грудня 2013 року безоплатно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти будівництва, збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж приймають в експлуатацію:

індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року;

збудовані до 12 березня 2011 року:

громадські будинки І і ІІ категорій складності;

будівлі і споруди сільськогосподарського призначення І і ІІ категорій складності.

Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу:

щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення;

щодо юридичних осіб - відповідно до пункту 2 частини другої статті 2 Закону України “Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності”;

 

Тільки прийняття цього законопроекту могло б реально подовжити термін легалізації. Але ж туди стільки всього натикано! Одні тільки статті про обстеження і паспортизацію об'єктів будівництва можуть застопорити розгляд на роки!

[consultant]

Что касается штрафов за эксплуатацию самозастроя, у меня большие надежды на возможное принятие после выборов законопроекта № 10139 від 01.03.2012. Там это выглядит так:

 

...штрафні санкції, передбачені частинами одинадцятою – п’ятнадцятою статті 96 Кодексу України про адміністративні правопорушення, застосовуються до фізичних осіб, які експлуатують неприйняті в експлуатацію об’єкти, закінчені будівництвом, з дня набрання чинності Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності".

[Sididi]

И где же товарищ Sididi, который обещался нам отписаться после посещения ГАСКА и переговоров там с адекватным юристом по поводу письма ГАСКА о штрафах. Никто не видал товарища Sididi? Если увидите, напомните ему о его обещании пож.

 

Добрый день дорогие форумчане!!!

Извините что так долго, но выдалась ну уж очень трудная неделя.

Был в ГАСКе по вопросу Письма №40-17-484 (замечу был в городском Гаске г. Киев) результаты таковы: Пара удивленных глаз инспекторов ГАСКа, и фразы " О а мы слышали про такое письмо но не видели в глаза." сняли себе копии и начали усердно читать. Меня заинтересовало другое. Они сказали что им должно было прийти разъяснение этого письма, которое должно быть на сайте Инспекции Украины, но вот что интересно ни этого письма ни разъяснения на сайте Инспекции Украины нет??? Руководство так же никаких вводных инструкций связанных с штрафами не давало, потому и штрафуем за експлуатацию всех кто эксплуатируется дома.

Если хотите узнать мое мнение то я думаю это письмо имеет право на жизнь в случае если Вы уже вступиль в споры с инспекторами Гаска по поводу штрафа за експлуатацию, и это письмо может стать одним из Ваших аргументов в Вашу пользу. Но говорить точно что оно спасет Вас от штрафа за експлуатацию дома на 100% не могу. Вот когда примут закон (именно закон или пропишут в статье) что дома построенные до 2012 штрафовать за эксплуатацию нельзя, вот тогда я думаю они и перестанут.

P.S. как вариант если Вам уже выписали штраф за експлуатацию, можно в скором порядке сделав копии всех документов направить запрос в Инспекцию Держбудконтролю Украины вместе с Листом №40-17-484 и попросить объяснить почему так происходит, и попросить принять меры.

[emeralida]

Siddi, мы вас тут так сильно ждали!

Спасибо за информацию! Конечно, было бы приятней услышать, что хоть где-то действуют согласно этого Письма, но ваша информация все равно дает надежду. Надежду на то, что часть инспекторов-исполнителей действительно не знают об этом письме, а начальство не спешит их информировать, чтобы больше накосить, часть инспекторов - делают вид, что не знают, и, не встречая сопротивления, уверенно лупят за эксплуатацию.

Но, ведь не факт, что будут продолжать упираться, если ты попытаешься сопротивляться. Что-то мне кажется, что в крайнем случае, начальник сошлется на человеческий фактор, на неопытность инспектора, высокое атмосферное давление и пр....

В общем, я для себя сделала очередной раз вывод, что шансы бороться ЕСТЬ!

 

Добавлено через 7 минут

как вариант если Вам уже выписали штраф за експлуатацию, можно в скором порядке сделав копии всех документов направить запрос в Инспекцию Держбудконтролю Украины вместе с Листом №40-17-484 и попросить объяснить почему так происходит, и попросить принять меры.

 

Подскажите пожалуйста, как выглядит тот документ, на основании которого выписывают штраф? Т.е., в случае обжалования, ты ж не саму квитанцию об уплате штрафа должен прикладывать, вернее - не только ее? Что-это- акт, протокол, постанова? Форма предусматривает двустороннее подписание или она односторонняя? Хозяин объекта должен подписываться или только инспектор? Если да, то то можно ли вписать туда свои комментарии/несогласия с инспектором и пр, как, напр, ГАИ-шном протоколе?? Просто хочется быть готовым к визиту. Как правильно поступить в тот момент, когда тебе выписывают за эксплуатацию или за что-то другое, с чем ты не согласен?

Змінено 23 жовтня 2012 користувачем emeralida

[Katey]

Был в ГАСКе по вопросу Письма №40-17-484 (замечу был в городском Гаске г. Киев) результаты таковы: Пара удивленных глаз инспекторов ГАСКа, и фразы " О а мы слышали про такое письмо но не видели в глаза." сняли себе копии и начали усердно читать.

Я это письмо показывала "решелам" в Борисполе (те что сидят в самом ГАСКе) в контексте "еще как выписывают штрафы зв эксплуатацию". Они сначала не верили, потом говорили что оно наверное давно устарело, потом вежливо попросили отсканировать и внимательно читали. Или притворяются или ... на этом мысль останавливается.

[bhbyf]

Я это письмо показывала "решелам" в Борисполе (те что сидят в самом ГАСКе) в контексте "еще как выписывают штрафы зв эксплуатацию". Они сначала не верили, потом говорили что оно наверное давно устарело, потом вежливо попросили отсканировать и внимательно читали. Или притворяются или ... на этом мысль останавливается.

 

Виталику?

 

Так у меня с ними разговор начался сразу с того, что нужно заплатить штрафы 8600,0 и 850,0 , а потом им 10 у.е за метр. Спросила так за что, если я штрафы плачу, а в ответ " тогда делайте сами", да ... и это еще не все, нужно в ГАСК то же занести.

[Katey]

Виталику?

 

Так у меня с ними разговор начался сразу с того, что нужно заплатить штрафы 8600,0 и 850,0 , а потом им 10 у.е за метр. Спросила так за что, если я штрафы плачу, а в ответ " тогда делайте сами", да ... и это еще не все, нужно в ГАСК то же занести.

 

Юре, а второй, наверное, Виталик и есть, молодой такой парень, сидит как король на именинах. Вернее ребята даже не стали интересоваться этим письмом, а интерес проявила девушка у окна, я дала - письмо не жалко, а вот денег жалко - тем более не за что.:D

[emeralida]

Так у меня с ними разговор начался сразу с того, что нужно заплатить штрафы 8600,0 и 850,0 , а потом им 10 у.е за метр. Спросила так за что, если я штрафы плачу, а в ответ " тогда делайте сами", да ... и это еще не все, нужно в ГАСК то же занести.

 

слушайте, ну это вообще ... даже слов подобрать нельзя... одни эмоции и маты.. и ведь, суки, чувствуют себя как коты в сметане, потому что по-прежнему есть куча желающих воспользоваться их "услугами".. Только уже даже не понятно в чем услуги заключаются, если платишь за все, по полной программе и даже больше!

[bhbyf]

Юре, а второй, наверное, Виталик и есть, молодой такой парень, сидит как король на именинах. Вернее ребята даже не стали интересоваться этим письмом, а интерес проявила девушка у окна, я дала - письмо не жалко, а вот денег жалко - тем более не за что.:D

 

Дак им это письмо и не зачем, ведь мы за все платим и им еще доплачиваем. Они же не пойдут за нас воевать с ГАСКОМ.

[severy]

Добрый день.! Подскажите ,кто сталкивался в законе 91 есть строка о подаче в ГАСК по упращенной системе "документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;"

 

 

мне сказали, что договор о бессрочном пользовании земельным участком на правах личной собственности для строительства жилого дома от 57 г. - это не документ подтверждающий -право на пользование земельным участком.

 

Тогда как понимать -какой документ по закону 91 дает такое право ( кроме гос акта)????

 

Подскажите,кто что знает!

[Miron VV]

Добрый день.! Подскажите ,кто сталкивался в законе 91 есть строка о подаче в ГАСК по упращенной системе "документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;"

 

 

мне сказали, что договор о бессрочном пользовании земельным участком на правах личной собственности для строительства жилого дома от 57 г. - это не документ подтверждающий -право на пользование земельным участком.

 

Тогда как понимать -какой документ по закону 91 дает такое право ( кроме гос акта)????

 

Подскажите,кто что знает!

это государственный акт или договор аренды