Повышение банками процентной ставки по кредиту

[Oleg000]

Не занимайтесь херней! /QUOTE]

А я всего лишь хочу, что банк мне обосновал те 2%, на которые он повышает мне процентную ставку по ипотеке. Обоснует с цифрами. причем чтоб и прежние проценты с этой формулой совпадали, тогда подпишу.

К тому же надеюсь, что вот вот выйдет какой-нить закон о запрете повышения процентов по уже взятым кредитам.

[oleg_]

Не занимайтесь херней! /QUOTE]

А я всего лишь хочу, что банк мне обосновал те 2%, на которые он повышает мне процентную ставку по ипотеке. Обоснует с цифрами. причем чтоб и прежние проценты с этой формулой совпадали, тогда подпишу.

К тому же надеюсь, что вот вот выйдет какой-нить закон о запрете повышения процентов по уже взятым кредитам.

 

здается мне, что никто никому объяснять ничего не будет. отпишут то же, что и в первом письме и все.

я по поводу поднятия % еще на подписании договора задал вопрос: - а какие критерии поднятия, конкретно, каково их влияние, какой механизм рассчета нового %? мне ответили - даже не понмю что , но заверили, что банк это коммерческая организация, которая дорожит своими клиентами и, что банк за все время ни разу не не поднимал % по кредитам.

На что я ответил - это ваши слова, а в договоре пункт - можем поднять %, слова это слова, и через год никто о них не вспомнит и т.д. Говорю, это получается не договор а ультиматум, я никак не могу обсуждать условия, ответ - да никак не можете, или подписываете, или нет.

 

я в шоке, доллар растет опять, что делать... куда гос-во смотрит, решает проблемы банков, которые якобы в жопе, за счет обычных граждан.

[Oleg000]

здается мне, что никто никому объяснять ничего не будет. отпишут то же, что и в первом письме и все.

Т.е. банк сознательно нарушает закон о предоставлении информации о стоимости кредита и способе расчета процентов.

Значит составлю иск и отнесу в суд, чтоб через суд заставить банк эту информацию предоставить. А до тех пор буду тянуть резину.

[Paramax]

Мне тоже повысили ипотеку, да. Когда я по этому поводу позвонил в НБУ (а как же, банк полностью "попал" под п.2.2. постановления 319 самого НБУ

"Нужно учитывать, что рефинансирования просроченной задолженности путем выдачи новых кредитов, необоснованное пролонгация кредитов, непредоставления заемщикам информации о совокупной стоимости кредита, внесение в кредитного договора изменений относительно стоимости кредита, что не соответствует изменениям учетной ставки Национального банка Украины, квалифицируется как нарушение требований статьи 49 Закона Украины "О банках и банковской деятельности" с неукоснительным применением адекватных мер воздействия."

) вежливая тетенька мне прямо сказала - банк продал вам продукт, это ваши с ним отношения и НБУ тут не при чем. Если не согласны - в суд, будь ласка. Так что жалобы в НБУ банку-кредитору до одного места...

[oleg_]

Т.е. банк сознательно нарушает закон о предоставлении информации о стоимости кредита и способе расчета процентов.

Значит составлю иск и отнесу в суд, чтоб через суд заставить банк эту информацию предоставить. А до тех пор буду тянуть резину.

 

да толку с того не будет в нашией стране, я выше писал. суд так как и банк плевать хотел на законы и на постановления всякие. по крайней мере у меня по суду со страховой, судья вообще не вникала в суть.

так и здесь будет.

а не платить я тоже думал. что если платить по старой ставке пока то да се.

но пеня там такая, что счетчик намотает столько, что потом буду висеть миллионы. и доказывать потом что-то будет еще тяжелей, чем сейчас доказать что банки что-то там нарушили.

увы. вся надежда на гос-во. гос-во должно банки прижать и заставить не перекладывать проблемы на плечи клиентов, уже взявших кредит.

сейчас они я смотрю на баксе наварить бабла хотят....

а эти красавцы опять раду закрыли до вторника... сволочи.

[Oleg000]

Если НБУ сегодня уменьшит учетную ставку до 8%, то я буду писать письмо в банк с требованием уменьшить мне процентую ставку по кредиту, в связи с изменением учетной ставки. И пусть теперь они мне доказывают, что учетная ставка на процент не влияет.

[Masipula]

Прошу прощения у модераторов - потому как запостил в двух темах сразу (думаю єто важно)Но на мой взгляд єто достаточно важно. Информация с Википедии

 

Создание и ликвидация кредитных денег

Коммерческие банки являются посредниками между вкладчиками и клиентами, желающими взять ссуду. Банки платят определённый процент вкладчикам, а их деньги используют для выдачи ссуд под более высокий процент, имея от этой операции прибыль. Но разница в процентах — это только один из источников дохода и даже не самый главный. Основную прибыль банки получают от создания так называемых «новых денег». Давайте рассмотрим упрощённую модель создания новых денег и допустим, что в стране есть только один банк и только 1000 рублей находятся в обращении и все владельцы этих денег положили свои средства на депозит единственного банка, который со своей стороны открыл для своих вкладчиков счета. Таким образом, изначально полученные от вкладчиков и положенные в сейф наличные деньги в сумме 1000 рублей определяются как денежная база банка, средства, лежащие на открытых банком счетах и равные 1000 рублям, определяются как депозитные деньги, а сумма денег, находящихся в обращении в стране, определяется как денежная масса, также равная 1000 рублям.

Теперь допустим, что некий клиент обратился за ссудой в 100 рублей и банк, основываясь на своей денежной базе, открыл ему счёт на эту сумму, выдав чековую книжку. Что изменилось? Денежная база по-прежнему равна 1000 рублям, а у заёмщика появилось дополнительно 100 рублей на его депозите. Получается, что сначала на 100 рублей вырос объём депозитных денег, а затем и совокупная денежная масса увеличилась и стала равняться (1000+100) 1100 рублям, из чего вытекает, что 100 новых рублей были созданы вместе с новым долгом тогда, когда банк выдал ссуду на эту сумму и у заёмщика появилась возможность выписать чек, предъявитель которого сможет получить деньги, в том числе и наличные, через процедуру банковского перевода указанной в чеке суммы со счёта заёмщика на счёт предъявителя чека.

До этой первой ссуды изъятые из широкого обращения и положенные в сейф наличные деньги исполняли функцию денежной базы или резерва банка, на основании которой открывались банковские депозитные счета, а количество денег на этих счетах было равно объёму денежной массы. Резервы были нужны на случай, если придёт клиент с просьбой выдать ему наличные средства, а не чек или сертификат. После выдачи ссуды равновесие или баланс между банковской денежной базой и совокупной денежной массой нарушается и получается, что при помощи кредита создаются новые деньги, напрямую влияющие на объём денежной массы.

Создание новых денег влечёт за собой и создание нового долга заёмщика банку, его кредитующему, то есть, в нашем случае клиент становится должен банку ту сумму, на которую он взял ссуду плюс проценты за пользование заёмными, банковскими деньгами.

Чем больше новых денег банк создаст, тем выше будет прибыль от процентов. Сколько денег банк может создать зависит от банковской системы страны. В США банки обязаны держать 10 % депозитов в обязательном резерве, а это означает, что с денежной базой в 1000 долларов можно увеличить денежную массу в 10 раз, то есть довести её до 10 000 долларов. Конечно, если все вкладчики пожелают снять со счетов даже 20 % от общей суммы депозитов, банк не сможет выдать наличные всем по двум причинами: наличных денег на всех не хватит и тогда придется ждать, пока наличные деньги напечатают; в банке обычно нет 20 % свободных средств, которые можно выдать вкладчикам (ведь банк их уже выдал в виде кредитов). Риск возникновения такой ситуации сейчас невелик, потому что передача денег производится преимущественно чеками и электронными картами, кредитными и дебетными, наличные же деньги употребляются все реже. Например, в США по этой причине стало возможным создать денежную массу примерно в 10 раз больше денежной базы, в России это соотношение в несколько раз ниже ввиду того, что электронные карты пока ещё не получили столь широкого распространения. Теоретически, имея только 1000 рублей в сейфе, банк может сделать ссуды и на 100 000 рублей, но такая практика регулируется национальным законодательством в сфере финансов.

Осталось рассмотреть, что происходит, когда клиент возвращает долг, вызывая удивительный процесс ликвидации денег, необычный тем, что денег ликвидируется больше, чем создаётся. Допустим, клиент одолжил 100 рублей на срок в один год под 15 % банковской прибыли, то есть под 15 % годовых. Как мы обсуждали ранее, были созданы 100 рублей новых денег, но через год клиент вернул банку 115 рублей, которые тот забрал и закрыл счёт, после чего 115 рублей ушли из обращения и денежная масса в стране уменьшилась. Логично предположить, что если такой процесс продлится достаточно долго, то все деньги, составлявшие наличную денежную массу страны, будут изъяты из обращения. Это стало бы верным, если бы банки не имели расходы на собственное содержание и развитие, возвращающие полученные деньги обратно в экономику страны и если их доходы превышают расходы, то полученная прибыль прибавляется к банковским активам, увеличивая собственный капитал или денежную базу банка. Данный процесс в пределе приводит к перераспределению капиталов в пользу наиболее крупных банков.

[traveller]

Если НБУ сегодня уменьшит учетную ставку до 8%, то я буду писать письмо в банк с требованием уменьшить мне процентую ставку по кредиту, в связи с изменением учетной ставки. И пусть теперь они мне доказывают, что учетная ставка на процент не влияет.

 

В августе 2006 взял в Укрсоцбанке кредит в долларах на потребительские цели под ипотеку под 12 %. В октябре получил письмо счастья - 15 %.

Единственный объективный показатель на который может ссылаться укрсоц - учётная ставка, отсюда и откат до 2% во многих случаях. Теперь смотрим историю ее изменения:

 

В сентябре 2004 размер учетной ставки НБУ был повышен с 7 до 7,5%, в октябре - до 8%, в ноябре - до 9%. В августе 2005 размер учетной ставки был повышен до 9,5%, в октябре 2006 - снижен до 8,5%, в мае 2007 - снижен до 8%. С 1 января 2008 года Национальный банк Украины повысил учетную ставку с 8% до 10%.

 

Я понимаю почему укрсоц не обратил внимания на снижение учётной ставки, но думаю что для суда это хороший аргумент за необоснованость повышения процентной ставки. А пока можно написать укрсоцу что согласен на повышение на 0,5 % или наивно потребовать пересчёта процентной ставки за весь период.

[AlexKiev]

По "Укрсоцу" есть положительный пример. Моя знакомая кредитовалась в гривне на приобретение авто. Ставка была 12%. Прислали письмо о повышении до 21%. Написала им письмо по примеру тех, что рекомендовали на разных интернет-ресурсах. В конце-концов договорились о повышении процентной ставки до 14%. Все ж не так печально.

[voffka75]

Относительно примеров, надо еще учитывать в какой период происходили события на которые ссылаетесь. потому, что поведения банков полгода назад и сейчас совершенно разные.

[ANAHTIM]

Есть кстати еще одно мнение "подслушанное" у банкиров. Банк мыслит категориями портфеля и средневзвешенной ставки портфеля. Предположим у банка Х есть 100 клиентов, и всем им мы напишем "письмо счастья". Очевидно, в силу малой юридической грамотности процентов 70 почешут репу и продолжат платить по новой ставке, т.к. вернуть деньги возможности нет, а банк якобы действует на основании договора (вот и Стельмах с Арсением Петровичем по зомбоящику подтверждают). Процентов 30 попытаются возмутится, из них половина опять же по причине юридической безграмотности или отсутствия информации напишет просто гневное письмо "на эмоциях" на которое получит один из заранее заготовленных шаблонных ответов.

И только 15 процентов особенно,цитата, "злоебучих" (пардон) клиентов правильно сформируют юридическую позицию и вуаля банк с ними судится не будет ибо незачем, основная цель достигнута-доходность портфеля повышена. А судебные перспективы как признаются сами банкиры по данным делам явно не в пользу банка, о чем юристы их предупреждали.

За что купил-за то продаю. Вся инфо от руководителя крупного филиала банка из десятки.

[Vl@dimir]

Я уже подал иск к Укргазбанку.

Посмотрим как они теперь выкручиваться будут ;)

[ROM]

Есть кстати еще одно мнение "подслушанное" у банкиров.

 

в принципе так и есть

[Сын]

По "Укрсоцу" есть положительный пример. Моя знакомая кредитовалась в гривне на приобретение авто. Ставка была 12%. Прислали письмо о повышении до 21%. Написала им письмо по примеру тех, что рекомендовали на разных интернет-ресурсах. В конце-концов договорились о повышении процентной ставки до 14%. Все ж не так печально.

По "Укрсоцу" еще один положительный пример. Мой знакомый кредитовался в гривне на приобретение авто. Ставка была 8,88%. Прислали письмо о повышении до 21%. Написал им письмо по примеру тех, что рекомендовали на разных интернет-ресурсах. В конце-концов подняли до 10,88%.

[Слава Щ.]

Мой товарищ, после получения письма о повышении % с 11-ти до 15,5 написал им ответ что вообще перестает платить по кредиту: "этим вы переводите клиента с хорошей кр. историей в злостного неплательщика, и попробуйте меня выселить, оно вам надо? В случае возвращения кредитной ставки до уровня указанного в договоре - обязуюсь наверстать упущенное" и два месяца не платил - ему звонили, сказал, что разговаривать не будет, его ответ в письме. Потом пригласили - предложили переоформить на 12,5 - отказался, в итоге оставили по-старому, он сразу заплатил за три месяца, расстались лучшими друзьями.

Да и иначе не могло быть. Если банк и отберет имущество (что само по себе мало вероятно), то при его реализации в сегодняшних условиях - он потеряет не менее 30% стоимости, плюс геморрой для банка, 4% кредитной ставки того не стоят. Вот про это тоже пишут:

24.ua/news/show/id/75844.htm

Так что я бы легко не сдавался.

[Гість Лютый]

Я уже подал иск к Укргазбанку.

Посмотрим как они теперь выкручиваться будут ;)

 

Удачи !!

 

может Вам поможет этот документ peak.at.ua/publ/1-1-0-5

 

и пожалуйста расскажите, как Вы обошли третейскую оговорку договора

[Vl@dimir]

в моем договоре нет третейского суда - у мну Укргазмяс а не уркосоц... спасибо за ссылочку, почитаемс, интересненько.

"Спирни питання за цим договором регулюються у видповидности з чинним занодавством"

[voffka75]

(ссылка устарела)

ПЕДЕРАСТІЯ

[voffka75]

вот еще хорошая статья об этом законе

unian.net/rus/news/news-290089.html

[Paramax]

Граждане, есть у кого результаты в борьбе с сабжем? Интересует борьба с Укрсоцем в Киеве.

[Sinedik]

Граждане, есть у кого результаты в борьбе с сабжем? Интересует борьба с Укрсоцем в Киеве.

 

неслышал как тимонькин назвал своих клиентов?

ответ: УРОДЫ (речь шла о клиентах банка у которых возникли трудности с выплатой кредита из-за курс разницы)

[InSAn]

Знакомый написал в ВАБ ($, повысили с 11% до 17,5%). Задолженности никогда не возникало ни по телу, ни по процентам.

Сегодня пришел ответ - отказать (аргументацию отказа обещал показать на днях).

Планирует бороться дальше...

 

У кого-то с ВАБом были результаты?

[kisalev]

Пока по ВАБ только отправил им ответ.Мол я не согласен.Обещали прислать письмо.Хотят поднять до17.

[kisalev]

Третий кредит в банке без задолженностей и 2погашены досрочно,репутация зашибись!

[ROM]

Третий кредит в банке без задолженностей и 2погашены досрочно,репутация зашибись!

 

есть мнение, что ставки повышают правильным заемщикам, мол если может платить то и заплатит повышенную ставку........