Домик в деревне - факты и цены

[Pilot_L29]

А для чего дача вообще нужна ? Люди вообще все разные. Комуто оно нафиг не нужно, кто-то любит на море ездить в палатке отдыхать, когото это в ужас приводит, только в отеле и ниочем не заморачиваться. Кто-то любит рыбалку грибы, охоту. активный отдых с семьей на даче, садить , подрезать деревья, смородину и т.д.... Это все конечно на любителя.

чтобы народ на митинги не ходил и больше трех не собирались... альтернативная физкультура...

[Sodbi]

Причем здесь митинги ? Ходите на митинги, в кино, на работу... Куда угодно. Но если Вы живете в мегаполисе, всю неделю в бетонной коробке, в асфальте и в других прелестях цивилизации, то выехать на дачу на праздники или на выходные, иногда просто жизненно необходимо, чтобы не сойти с ума от всех этих городских "благ".

[AndyAntonov]

Ну, в целом правильно. Правда, для этого именно необходимость покупки дачи под большим вопросом. Засесть в какой-нить дом отдыха тоже можно, их сейчас всё больше.

[Pilot_L29]

Причем здесь митинги ? Ходите на митинги, в кино, на работу... Куда угодно. Но если Вы живете в мегаполисе, всю неделю в бетонной коробке, в асфальте и в других прелестях цивилизации, то выехать на дачу на праздники или на выходные, иногда просто жизненно необходимо, чтобы не сойти с ума от всех этих городских "благ".

отдых с лопатой на даче в тесном семейном кругу? Это придумки пропагандистов из идеологического комитета КПСС...

что бы народ бунты не устраивал и сам себя обеспечивал едой, т.к. государство с этой функцией не справилось...

 

последний раз дачные участки по 6 соток на семью активно выдавались когда приняли "продовольственную программу СССР"

Продовольственная программа СССР — государственная программа, принятая в СССР на майском (1982 г.)

Пленуме ЦК КПСС для преодоления товарного дефицита в стране.

Причинами принятия продовольственной программы являлись:

Признание советскими властями тотального дефицита продовольствия в стране.

Нарастающее недовольство граждан СССР в связи с усилившимся товарным дефицитом.

[Reksik]

Можно конечно и подождать, но....

 

2. Место должно быть красивое - с лесом и речкой ( к сожалению количество таких мест ограничено и чем дальше тянуть по времени, тем меньше их останется).

 

 

Все верно . Трудно подыскать то , что нравитса. А вот с количеством- не понятная ситуация. Мониторю два сайта и прессу. За сутки от 5 до 20 новинок только в моем ценовом коридоре, остальные не считал. Вот и думаю : а стоит ли торопитьса?

1. напугали ограничением в 150т грн

2.налог на недвижимость

3.если в доме не жить - пропадет

4.непонятки с тарифами.

5.нехватка свободных денег.

можете добавить , то , что не в пользу продавцов.

 

Добавлено через 40 минут

последний раз дачные участки по 6 соток на семью активно выдавались когда приняли "продовольственную программу СССР

Верно, ранше выдавались. И пользовались ими недолго, быстро вьехали , что земля как женщина, нужно и ухаживать ,и денег дать, а потом она только отблагодарит.Современем стало дешевле купить, чем самому три месяца пахать и получить в место урожая дульку .Все течет,все меняетса. Не исключено , что скоро опять будем вынуждены все вернутьса к 6 соткам, жисть то дорожает, а заработать все сложнее. Вот только уже не выдадут, но и купить тоже не будет за шо. Мои родители ,правда до сих пор обрабатывают свои полученые сотки, дя них хорошее подспорье к пенсии ,только вот силы уже не те, приходитса помогать. Поэтому и присматриваюсь к домикам, так чтобы и сам смог жить ну и родители были под присмотром.

[EdUa]

Это придумки пропагандистов из идеологического комитета КПСС...

что бы народ бунты не устраивал ....

когда приняли "продовольственную программу СССР"

Вы хоть о чем нибудь можете говорить без политики? Без страхов перед СССР?

[AndyAntonov]

Тогда либо работа посменная, либо работа должна быть доезжабельна от того дома. А вообще, при полной рабочей неделе на дом с большим участком просто не остаётся сил/времени.

[Reksik]

Тогда либо работа посменная, либо работа должна быть доезжабельна от того дома. А вообще, при полной рабочей неделе на дом с большим участком просто не остаётся сил/времени.

 

Работа позволяет, нет привязки к городу, сын уже самостоятельный,останетса в квартире , а мы с женой хотим в село

[Sodbi]

Работы у всех тоже разные. Кто-то и по выходным работает, а у когото если праздник, так неделю выходные. Тут постоянно у некоторых форумчан ассоциации с дачей как с местом, где постоянно надо пахать с лопатой. Это скорее всего от того, что в свое время ездили к бабушкам и дедушкам сажать картошку( в совецкое время) на бескрайних огородах. Еще раз говорю, что-то выращивать или нет, личное дело каждого. Хочешь, нихрена не делаешь, хочешь, дерево посадил, яблоню, вишню... Мне например очень нравится шелковица. Сама растет... Как и вишня., или орех тоже хорошее неприхотливое дерево. А есть деревья, с которыми надо возиться, заниматься . Хочешь повозиться, посади такие и занимайся.

[Елена А.]

я по поводу огорода не переймаюсь , у меня 50 соток. я их разделила на 3 части: на 25 дом и бурьяны (низенькие 3 см - косятся раз в неделю газонокосилкой) потом будет газон (когда деньги на полив заработаю). на 10 огород на 15 сад и бурьяны по колено (косятся раз в 3 недели косой или тримером). На огороде сажу все что можно придумать : бамию, артишоки, тыквы декоративные, люффу, 6 видов салата, 5 видов укропа, петрушку. ну и конечно картошку, буряки, морковки, руколу, кукурузу, арбузы, дыни, цукини, огурцы, помидоры, синиенькие, патисоны, кабачки 4 видов, базилик, капусту - цветную, обычную (всех сроков созревания), броколи, кольраби, шпинат -в промышленных обьемах. Ну и т.д и т.п. А так как кроме меня огородом никто не занимается то позиция такая : главное посадить, а там как Бог даст. Ну в общем еще ни разу не обижал. Хотя когда приезжает мой папа и видит бурьяны по грудь (когда везде все покошено) еще и с коментарием : "та там у меня огород", он сразу хватается за сердце, а потом за ремень. Шутка.

но в бурьянах все отлично растет. Единственное чему везет -это картофелю, его нужно окучивать, заодно и бурьяны страдают.

Так что земли нужно много.

Ого что-то я много понаписала. Извините.

[AndyAntonov]

Я не сажаю картошку. Мне ее дешевле в магазине купить. Но хатка при шестидесяти с гаком сотках - куплена четыре года назад. И с соседями общаюсь, они, правда, картоху садят. Дом - ни разу не квартира, перед телевизором валяться некогда, да уменя его и нет двадцать лет. Насчет само растет... ню-ню... Кстати, позавчерась узнал возраст своего сада. 85 лет. Хороший сад, с умом саженый...

[SergiyUA]

Уже 5 лет не можем нарадоваться.

 

Вопрос.

Сколько раз Ваш домик "выносили" добрые люди?

И что после них оставалось?

[Sodbi]

Проблема воровства это отдельная тема. Существовала и будет существовать всегда наверное. Есть определенные методы защиты, разной эффективности. Здесь на форуме где-то видел есть отдельная тема. От воровства вообще не застрахован никто и нигде. Даже квартиры и банки выносят. Конечно лучше не оставлять на даче ценных вещей, интструмент закрывать в правильном недоступном месте.

[AndyAntonov]

И я в тех темах тоже писал. Повторю: сначала выносится всё вплоть до ссаных тряпок, затем выносится сам домик. Опыт садового товарищества, в котором за зиму исчезло ВСЁ, включая сами домики,— есть. В селе пока украли немного, ТТТ. Змінено 16 квітня 2013 користувачем AndyAntonov
Тачскрин — зло!

[Pilot_L29]

Вы хоть о чем нибудь можете говорить без политики? Без страхов перед СССР?

вам если по теме сказать нечего, то и нефиг флудить, лучше жуйте, сами знаете...

пожалуйста, добавьте меня в свой игнор лист

[Sodbi]

Знакомая родственницы продает наследство. Хата из бруса, погреб, сарай кирпичный. Все в запущеном состоянии. Черниговская область, село Плоское называется. До Киева 135 км. Недалеко от Московской трассы. Большой участок, нормальные непьющие соседи. Из минусов : все нужно приводить в порядок, нет асфальта к дому (грунтовая дорога), не приватизировано ( а это тоже нужно какую-то денюжку и время ). Из плюсов : Плодовые разные деревья, есть свет, газ . Лес , речка. Большое село, не заброшенное. И цена 27 тыс гривен. Думаю с торгом. Оставлю моб телефон 063-3327380. Да, есть печка в доме. Для проживания наверное не подойдет, не интересно, а для дачи вполне возможно.

[scorpp]

Вопрос.

Сколько раз Ваш домик "выносили" добрые люди?

И что после них оставалось?

Скорей всего так заданый вопрос обычно не требует ответа, но отвечу - ни разу.

[AndyAntonov]

не приватизировано ( а это тоже нужно какую-то денюжку и время ).

Сейчас это геморрой продавца. И очень большой. Т.к. для продажи недвижа нужен кадастровый номер участка, а его получение — около половины процедуры приватизации. Потому расстройте этим Ваших знакомых сразу, чтобы потом не расстраивались ещё больше, когда продажа просто не состоится из-за этого.

отвечу - ни разу.

Тут как повезёт. Дом у меня, ТТТ, не выносили ни разу, но вот по участку кой-чего потырили, что не было забетонировано и не под замком. Забора нет, ага. У знакомых за зиму полностью разорили дом, правда, он на отшибе от соседних жилых домов. Про то, что творится в СТ — писал уже.

[Sodbi]

Насчет приватизации это точно ? Нет вариантов покупки неприватизированного участка ? Вообще в селах продается из всех домов процентов 70 если не больше неприватизированных. и если бабушке нет ни времени ни возможности этим заниматься, хотите сказать что она никогда не сможет продать свою хатку ?

[AndyAntonov]

С 2010, кажется, года, при продаже недвижимости, расположенной на участке земли, на эту землю должен быть присвоен кадастровый номер. Без справки о присвоении этого номера нотариус не имеет права удостоверять сделку.

Да, не смогут. И не продают потому.

ЗЫ Кадастровый номер — ещё не приватизация. Это примерно половина процедуры.

[EdUa]

С 2010, кажется, года, при продаже недвижимости, расположенной на участке земли, на эту землю должен быть присвоен кадастровый номер. Без справки о присвоении этого номера нотариус не имеет права удостоверять сделку.

Да, не смогут. И не продают потому.

ЗЫ Кадастровый номер — ещё не приватизация. Это примерно половина процедуры.

 

Что подразумевается под словом "приватизация" (переход в приватную, частную собственность) для и так частного дома?

[Sodbi]

Уважаемые форумчане, кто компетентен, проясните ситуацию. Как в селе допустим бабушке продать дом, если землю она не приватизировала ? Нет кадастрового номера... Я не верю, что бабушка не может продать свою хату,...это абсурд по здравому смыслу ...

[AndyAntonov]

Переход в частную (приватную) собственность _земли_ под ним. Пока приватизация не произошла — земля принадлежит громаде и выделена собственнику строений в пользование. Для формализации того, какая же именно это земля (границы, местоположение, площадь участка) ведётся земельный кадастр. Все внесённые в кадастр участки имеют специальный кадастровый номер, под которым данные о них в оном кадастре значатся. Отсутствие этой формализации в своё время породило множество махинаций при продаже домов с якобы огромными участками земли, на которые фактически было несколько претендентов — соседей. И счастливый покупатель первым делом сталкивался с заявлением что эта земля — не его. Сам я, кстати, в своё время тоже едва не стал жертвой подобного мошенничества.

 

Добавлено через 10 минут

Нет кадастрового номера... Я не верю, что бабушка не может продать свою хату,...это абсурд по здравому смыслу ...

Без кадастрового номера нотариус сейчас не сможет удостоверить сделку по продаже дома. Без его удостоверения нет самого факта купли-продажи. Возможна т.н. неформальная продажа, но «покупатель» де-юре не имеет никаких прав на такое «приобретение» и отстоять их сможет только силой оружия, физически истребив других претендентов. Ибо у бабушки есть множествно наследников, а у них могут быть глазки завидущие, а ручки загребущие… Я не сильно сгущаю краски?

[Sodbi]

Не понятно всеравно. Речь идет же не о квартире, а о частном доме, который частный изначально ( частная собственность, зачем его приватизировать ) ? Если частная собственность, соответственно его можно продать ( без земли допустим ) ?

[smersh]

Уважаемые форумчане, кто компетентен, проясните ситуацию. Как в селе допустим бабушке продать дом, если землю она не приватизировала ? Нет кадастрового номера... Я не верю, что бабушка не может продать свою хату,...это абсурд по здравому смыслу ...

 

год назад ситуация была примерно такая:

- нет акта = нет предмета покупки для Договора купли\продажи земли,

- частный дом, отлично - но кому принадлежит земля на которой он стоит? могут "попросить" её покинуть..

- пользоваться ок, но все действия возможны лишь при надлежащем оформлении...

- из-за того что почти никто в регионах не имеет гос актов соотв-но и не могут продать своё имущество. продать по "схемам" да, но это "нюансы"..

- связываться стоит только если очччень хочется и за деньги которые не жалко потерять если кому-то еще "захочется".

Это ответ толкового нотариуса на схожий запрос.