Маленькие дома

[Сергей777]

Проект симпатичный, но меня всегда смущали комнаты менее 10-12 метров и гостинные до 15 метров. Может лучше чем то пожертвовать. У меня конечно еще ни чего вообще не построено, но все же.

 

На самом деле там не гостиная, а что-то вроде студии общей площадью 22 кв.

 

Комнаты да, маленькие. Но я исходил из того, что мы проводим дома не так много времени. Дети в школе, на секциях, гуляют. Дома только сон, уроки, чтрение. Все это можно успешно делать в комнате 8-10 кв.

 

В гостиной из 15-20 кв. вполне можно встретить небольшую компанию или просто ужинать семьей. Свадьбы играть в доме не планируем.

 

С учетом того, что строюсь я с зп+небольшие сбережения, то за лучшее посчитал делать небольшой дом, но заселиться через 2-3 года, чем затеивать долгострой.

[Nivkidacha]

Чт-то не "въеду", а где у Вас вход в дом?

 

Я так понял, что перед лестницей на второй этаж.

[nuht2007]

На самом деле там не гостиная, а что-то вроде студии общей площадью 22 кв.

 

Комнаты да, маленькие. Но я исходил из того, что мы проводим дома не так много времени. Дети в школе, на секциях, гуляют. Дома только сон, уроки, чтрение. Все это можно успешно делать в комнате 8-10 кв.

 

В гостиной из 15-20 кв. вполне можно встретить небольшую компанию или просто ужинать семьей. Свадьбы играть в доме не планируем.

 

С учетом того, что строюсь я с зп+небольшие сбережения, то за лучшее посчитал делать небольшой дом, но заселиться через 2-3 года, чем затеивать долгострой.

Да, согласна, мы сами в такой же ситуации и с такой философией подходим к этому вопросу. Я не хочу разбарать сдесь каждый метр в каждой комнате и доводить дело до конфликтов, как на соседних ветках, там людям и 300 метров мало, но то таке. Но блин, ширина спальни 2 метра.... может хотя бы на метр все таки отодвинуть стенку?Она не намного удорожает стройку, увеличенная площадь будет в самый раз.

По поводу гостинной, если Вы обратили внимание, у меня в планах точно так же совместить кухню и "зал". но сомнения все равно есть. Вы не боитесь такого решения в плане запахов , сможет ли вытяжка справиться(только на нее и надежда)? Вообще готовлю неплохо и запахи всегда хорошие, но опять это "НО". Может у кого то из форумчан есть такая практика?

[Melya]

Я так понял, что перед лестницей на второй этаж.

 

Тогда нада двери нарисовать открытыми! Так нагляднее будет))

[Сергей777]

Да, согласна, мы сами в такой же ситуации и с такой философией подходим к этому вопросу. Я не хочу разбарать сдесь каждый метр в каждой комнате и доводить дело до конфликтов, как на соседних ветках, там людям и 300 метров мало, но то таке. Но блин, ширина спальни 2 метра.... может хотя бы на метр все таки отодвинуть стенку?Она не намного удорожает стройку, увеличенная площадь будет в самый раз.

По поводу гостинной, если Вы обратили внимание, у меня в планах точно так же совместить кухню и "зал". но сомнения все равно есть. Вы не боитесь такого решения в плане запахов , сможет ли вытяжка справиться(только на нее и надежда)? Вообще готовлю неплохо и запахи всегда хорошие, но опять это "НО". Может у кого то из форумчан есть такая практика?

 

А чем мешают запахи пищи в комнате, где люди, как правило, собираются, чтобы вместе покушать? ))

 

Насчет спальни, в целом, согласен, нужно было чуть больше. Но уже поезд ушел, коробка стоит.

Тут я успокаиваю себя мыслью, что если бы мне в детстве предложили отдельную МОЮ комнату хоть на 6 кв, я был бы самым счастливым человеком в мире ;) Короче, не квадратными метрами исчисляется семейное счастье.

[Nivkidacha]

Отличный проект, тоже его рассматривали и взяли за основу, немного переделали...

 

Мы почти ничего, кроме размеров и мелких деталей не меняли. Немного упростили входную группу и убрали обязательный для русских вход в котельную. Что получилось на фото. Это фотографии где-то конца августа.

 

сорри за фото с телефона. С фотоаппарата нет под рукой

[Olga Kostyuk]

Отличный проект, тоже его рассматривали и взяли за основу, немного переделали...

 

Мы почти ничего, кроме размеров и мелких деталей не меняли. Немного упростили входную группу и убрали обязательный для русских вход в котельную. Что получилось на фото. Это фотографии где-то конца августа.

 

сорри за фото с телефона. С фотоаппарата нет под рукой

 

У Вас вентилируемый конек?

[Nivkidacha]

Мы почти ничего, кроме размеров и мелких деталей не меняли. Немного упростили входную группу и убрали обязательный для русских вход в котельную. Что получилось на фото. Это фотографии где-то конца августа.

 

сорри за фото с телефона. С фотоаппарата нет под рукой

 

У Вас вентилируемый конек?

 

Да, я делал по американской технологии

[Olga Kostyuk]

У Вас вентилируемый конек?

 

Да, я делал по американской технологии

 

Хорошо смотрится, завидую! Нам в 2008 тоже его установили, но не умеючи, пришлось в этом году его демонтировать и врезать KTVшки.

[Nivkidacha]

Мне хочется верить, что все будет хорошо. Вроде делали все правильно, а там видно будет.

[lug]

Мне кажется, что на самом деле в целом по Украине большинство застройщиков строят дома небольшие, +\-100 кв.метров, но только малая часть из них читает этот форум. А выкладывают свои отчеты - вообще единицы, считая свою стройку неинтересной , в сравнении с дворцами под 300метров.

Я строюсь из своих скромных доходов, по минимуму, без проекта. Примерный план только у меня в голове. В итоге должно получиться около 100 кв.м. Хоть убейте, не понимаю, зачем пересичному громадянину больше? Если уж расширять жизненное пространство для семьи, то для воздуха, солнца, травы , бассейна,спортплощадки,барбекю, сада\огорода и т.п.

[vesta60]

Тогда нада двери нарисовать открытыми! Так нагляднее будет))

Все правильно, вход возле лестницы.

[vesta60]

Что за американская технология? Мы еще фронтоны не возвели, вот думаю надо в чердачке делать окошко для вентиляции или нет?

[Olga Kostyuk]

Что за американская технология? Мы еще фронтоны не возвели, вот думаю надо в чердачке делать окошко для вентиляции или нет?

 

KTV заменены на пластиковый конек с вентиляцией, а на конек уже коньковая битумка. Если правильно уложить, то смотрится очень и очень.

[Nivkidacha]

Вентиляция чердака, если он холодный, тут уж дело вкуса, а вот вентиляция подкровельная, тут уж дело технологии и вопрос делать не делать не стоит, однозначно-делать. Каким способом реализовать тут уж дело вкуса. Мне не нравятся грибочки на крыше, поэтому был выбран ridge master. Хорошая вешь и в плане вентиляции подкровельника и в плане дизайна. Почему северо американская, потому что в основном ее ставят там. В Европе более принята технология KTV разных вариаций.

 

На моих фото выше видно проем под чердачное окно и вентиляционный конек.

[alexey_]

Здесь на форуме есть люди, которые строят маленькие дома (до 100 кв. м.) в качестве основного жилья?

 

Почему-то не получилось по поиску ничего такого найти...

 

Суть вопроса в том, что сам я строю для семьи именно такой дом, т.к. не вижу необходимости "давать стране площадей". Ищу единомышленников )

 

 

 

В качестве основного жилья: 102 кв.м., пятно застройки 8,5м*14м,

один этаж. Не люблю лестниц

[Сергей777]

В качестве основного жилья: 102 кв.м., пятно застройки 8,5м*14м,

один этаж. Не люблю лестниц

 

Отчетик имеется?

[IesuiT]

Если раньше страдали гигантоманией, то сейчас даже достаточно состоятельные люди строят небольшие по площади дома.

 

У меня тоже махонький домик, дешево, долго и сердито =)

[brw]

присоединяюсь..

[alexey_]

Отчетик имеется?

 

 

Нет, пока все время на "производстве" - зима уже где-то рядом..

Коротко по распределению пространства -

 

Гостинная/кухня 40 кв.м.

Спальня 15 кв.м.

спальня 12 кв.м

спальня 11 кв.м

два с/у по 5 кв.м.

коридор и гардеробная при входе 14 кв.м.

 

Выводы (на этапе строительства):

не хватает места в санузлах (нужно минимум по 8-10 метров).

желательно отдельное помещение под топочную (шум на кухне от насоса турбокотла и насоса теплых полов)

[БеLка]

Мы строимся на основе вот этого проекта

 

 

Немного расширили габариты. По факту вместо холла на 2 этаже получается увеличенный с\у и гардеробная. Перед домом будет крытая терасса.

 

 

Хороший дом получается, все что для жизни надо, есть. Здесь правильно заметили, что большую части времени проводить нужно на природе. Для этого у Вас идеально подходит терраса.

А с какого материала у Вас коробка? И крыша?

[Сергей777]

Хороший дом получается, все что для жизни надо, есть. Здесь правильно заметили, что большую части времени проводить нужно на природе. Для этого у Вас идеально подходит терраса.

А с какого материала у Вас коробка? И крыша?

 

 

Коробка - силикатный кирпич. Будет утепление минватой + сайдинг.

Крыша - МЧ.

 

Коробка (фундамент, цоколь, стены, внутр перегородки на 1 эт, былки перекрытия, крыша с утеплением) обошлась в 10куе. Самостоятельно делал только внутр перегородки + кинули с тестем балки перекрытия. Все остальное - наемные бригады.

[AlexNaymk]

Коробка - силикатный кирпич. Будет утепление минватой + сайдинг.

Крыша - МЧ.

 

А фотки будут?

[nuht2007]

На самом деле там не гостиная, а что-то вроде студии общей площадью 22 кв.

 

Комнаты да, маленькие. Но я исходил из того, что мы проводим дома не так много времени. Дети в школе, на секциях, гуляют. Дома только сон, уроки, чтрение. Все это можно успешно делать в комнате 8-10 кв.

 

В гостиной из 15-20 кв. вполне можно встретить небольшую компанию или просто ужинать семьей. Свадьбы играть в доме не планируем.

 

С учетом того, что строюсь я с зп+небольшие сбережения, то за лучшее посчитал делать небольшой дом, но заселиться через 2-3 года, чем затеивать долгострой.

Сергей, а чем обусловлен выбор именно двухэтажного дома, читала в одной из Ваших веток что планировали одноэтажный?

[БеLка]

Коробка - силикатный кирпич. Будет утепление минватой + сайдинг.

Крыша - МЧ.

 

Коробка (фундамент, цоколь, стены, внутр перегородки на 1 эт, былки перекрытия, крыша с утеплением) обошлась в 10куе. Самостоятельно делал только внутр перегородки + кинули с тестем балки перекрытия. Все остальное - наемные бригады.

 

Где строитесь?

Сергей, почему пал выбор на силикатный кирпич?