Повідомлення про початок виконання будівельних робіт (удалось получить в ГАСКе номер)

[Duncan_Edwards]

Вот и я о том же... короче отослать, если в течении 10 дней не будет ответа, можно начинать стройку?

[LITMANENko]

Duncan_Edwards, отослать, затем

протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки).

и можно строиться. Теоретически. На практике, ваше уведомление вы можете заполнить с ошибками, это даст инспекции возможность отказать вам в регистрации. Вам понадобится снова слать уведомление, а пока вы будете бодаться с инспекцией, дом будет строиться... ну короче об этом мы уже тут общались, у каждого свое мнение.

[Duncan_Edwards]

Пришли сегодня в Одесский ГАСК, просто стоит ящик куда кидать уведомления, никто там никой отметки о приеме не ставит.

[LITMANENko]

Duncan_Edwards, ПОЧТОЙ ЖЕ, да с уведомлением, да с описью... пффффф

[Lyudarh]

Дорогие форумчане,

 

помогите пожалуйста разобораться, что правильнее всего сделать в следующей ситуации и какими штрафами все это грозит.

 

30 августа 2013 года мы получили пасспорт на строительство садового домика в садовом товариществе (Святошинский р-н, Киев). По факту это строительство мы начали еще в сентябре прошлого года и сейчас есть коробка, оштукатуренная (снаружи и внутри), с разводкой труб и стяжкой, окнами.

Как быть у уведомлением в ГАСК?

По закону вроде бы мы попадаем в категорию домов, которые не требуют регистрации уведомления, и можем начинать строительство на следующий день, после отправки уведомления в ГАСК.

Но есть ряд вопросов

1) если отправить уведомление, выезжает ли инспектор, и если да, то в каком кол-ве случаем он все же выезжает?

2) может ли оштрафовать и если да, то какие штрафы?

3) может ли дыть "припис на снесение самовольной постройки"?

4) какой будет оптимальный способ действий на данный момент?

 

Очень буду благодарна за советы!

[LITMANENko]

Lyudarh, вы когда строй. паспорт получали к вам должен был выехжать человек и этот человек увидев уже готовый дом должен был в паспорте указать "самовільно розпочате будівництво". Есть такое?

По остальным вопросам, если коротко, вам надо заполнить уведомление, отправить его почтой с описью и уведомлением, уведомить сразу же и МЧС и с сельсоветом. А потом как бог пошлет... В трехмесячный срок вам должен позвонить и приехать инспектор, если так будет, то он вам выпишет штраф на минимум 4250 грн. Оптимальный порядок действий это всё таки уведомить ГАСК и прочих, а затем надеятся, что в 3-х месячный срок к вам никто не приедет. Но 99% что вам позвонят и захотят с вами встретиться, можно попробовать морозиться как то так. Или как то по другому. Я например на встречу приехал, но посмотрев на удостоверение "позаштатного", отказался показать свой участок. Направление на проверку у него было, но у него нет полномочий по результатам проверки составлять акт и протокол. Позаштатный уехал ни с чем. Но регистрацию я не получил на сегодняшний день, жалоб 2 штуки написал. Впрочем даже уплата штрафа не помогает получить номер. Читайте ветку, тут много подробностей, будете всё знать.

[Lyudarh]

Lyudarh, вы когда строй. паспорт получали к вам должен был выехжать человек и этот человек увидев уже готовый дом должен был в паспорте указать "самовільно розпочате будівництво". Есть такое?

По остальным вопросам, если коротко, вам надо заполнить уведомление, отправить его почтой с описью и уведомлением, уведомить сразу же и МЧС и с сельсоветом. А потом как бог пошлет... В трехмесячный срок вам должен позвонить и приехать инспектор, если так будет, то он вам выпишет штраф на минимум 4250 грн. Оптимальный порядок действий это всё таки уведомить ГАСК и прочих, а затем надеятся, что в 3-х месячный срок к вам никто не приедет. Но 99% что вам позвонят и захотят с вами встретиться, можно попробовать морозиться как то так. Или как то по другому. Я например на встречу приехал, но посмотрев на удостоверение "позаштатного", отказался показать свой участок. Направление на проверку у него было, но у него нет полномочий по результатам проверки составлять акт и протокол. Позаштатный уехал ни с чем. Но регистрацию я не получил на сегодняшний день, жалоб 2 штуки написал. Впрочем даже уплата штрафа не помогает получить номер. Читайте ветку, тут много подробностей, будете всё знать.

 

Спасибо!

Когда делали строй пасспорт никто не выезжал и не проверял. в Киев архитектуре мне так прямо и сказали, что они не выезжают и не проверяют.. сказали, что проверять может ГАСК, но по их словам в Киеве такая загруженость, что садовый домик врядли кто-то проверяеть станет..

Так что в буд пасспорте у меня ничего о самовольном строительстве не сказано.

почитав немного ветку - поняла, что ГАСК все же проверяет (даже если садовый домик)...

Фирма, которая "помогает" с выдачей документов и введением в эксплуатацию пуает штрафами 2000-4000 доллоров (!!!) и тем, что могут приписать "снесение". Мне как-то мало в это верится...

Разве может ГАСК потребовать снесение дома?

[Имбирное печенье]

Lyudarh, у вас в стройпаспорте, должны быть указаны отступы (от соседей и от "красных" линий), если они соблюдены, как и размеры строения, то максимум что вам грозит - это штраф. Порядок ваших действий, должен быть следующим: разослать (в установленный срок) все уведомления и ждать 3 месяца, потом, требовать номер, если до этого момента не выдадут. Если захотят приехать, вежливо переносите встречи - командировка, больничный и т.д., но на небольшие сроки, обещая вот, вот встретиться, тогда больше шансов, что сами не приедут (тяните время). Подали - ждем 3 месяца - получаем номер.

[Lyudarh]

Lyudarh, у вас в стройпаспорте, должны быть указаны отступы (от соседей и от "красных" линий), если они соблюдены, как и размеры строения, то максимум что вам грозит - это штраф. Порядок ваших действий, должен быть следующим: разослать (в установленный срок) все уведомления и ждать 3 месяца, потом, требовать номер, если до этого момента не выдадут. Если захотят приехать, вежливо переносите встречи - командировка, больничный и т.д., но на небольшие сроки, обещая вот, вот встретиться, тогда больше шансов, что сами не приедут (тяните время). Подали - ждем 3 месяца - получаем номер.

 

Красых линий - нет, а от соседей все выдержано, и размеры строения тоже.

а после 3х месячного срока они уже не имеют права проверять? правильно?

я бы пошла таким путем.. только вот что делать с подключением газа (который, только после ввода в эксплуатацию)... а дом на зиму отапливать очень нужно...

о дравишках подумать может

[0lena]

У меня прошло 3 месяца с получения Гаском моего уведомления. В базе нет, входящий присвоен, получила письмо 2 месяца назад (после запроса)типа стройтесь спокойно... Инспектора не было, писать что-ли еще один запрос, звонить, или уже жаловаться?! Ума не приложу

[Lyudarh]

Красых линий - нет, а от соседей все выдержано, и размеры строения тоже.

а после 3х месячного срока они уже не имеют права проверять? правильно?

я бы пошла таким путем.. только вот что делать с подключением газа (который, только после ввода в эксплуатацию)... а дом на зиму отапливать очень нужно...

о дравишках подумать может

 

И еще: если делать все законным путем и долго - какой шанс того, что все-таки можно сделать все документы, и ввести дом в эксплуатацию без взяток? У кого-то получилось?

[Имбирное печенье]

0lena, с дня подачи уведомления, прошло ДВА месяца,я правильно понимаю? Если да, то: строиться, вы имеете право уже два месяца (минус один день), а ваши действия (запросы) до истечения трех месячного срока, неминуемо приведут к приезду инспектора с проверкой, они очень любят "жалующихся" Раньше, чем истечет трехмесячный срок, с дня подачи уведомления, лучше их вообще не трогать, не привлекать внимание, а вот потом, можно

 

Добавлено через 15 минут

И еще: если делать все законным путем и долго - какой шанс того, что все-таки можно сделать все документы, и ввести дом в эксплуатацию без взяток? У кого-то получилось?

 

Так у вас же самострой, какой тут законный путь, кроме штрафа?

Сейчас, вам нужно избежать штраф, как я писала ранее, так как никто не гарантирует, что после его начисления и уплаты вас все пойдет гладко с вводом в эксплуатацию, то в любом случае, есть смысл, подождать три месяца и дальше уже пробовать вводить. А топить...ну, так, а раньше вы о чем думали? Закон, специально так написан, чтоб таких как вы "самостроителей" находить и штрафовать с помощью бесплатного ресурса - зимы, остальное делает бюрократия

[0lena]

Нет-нет, уже больше трех месяцев прошло! Строимся по чуть-чуть. Так что, еще чуток подождать, до месяцев 4-х? Потом уже не имеют права прийти, и можно начинать требовать свой номер?

[Имбирное печенье]

Нет-нет, уже больше трех месяцев прошло! Строимся по чуть-чуть. Так что, еще чуток подождать, до месяцев 4-х? Потом уже не имеют права прийти, и можно начинать требовать свой номер?

 

все сроки на проверки, у них истекают, через три месяца. Можете уже требовать номер Он, кстати, может уже и есть, просто, на сайте не часто обновляют. Пишите им запрос, на получение номера.

[shyler1405]

И еще: если делать все законным путем и долго - какой шанс того, что все-таки можно сделать все документы, и ввести дом в эксплуатацию без взяток? У кого-то получилось?

 

Получаеться, но редко)

[LITMANENko]

Lyudarh, у вас стройпаспорт без самочинного будівництва, поэтому шансы обойтись без взяток есть. Но пока рано об этом говорить, вы должны хотя бы начать, попробовать получить номер уведомления. А дальше будет видно, на форуме есть соседняя ветка о декларации о готовности, со временем переместитесь туда

А пока для вас очень важно ПРАВИЛЬНО заполнить уведомление о начале. Если вы допустите ошибку при заполнении, то получите отказ и потом будете исправлять, отправлять и т.д. Изначально надо постараться не дать им шанса.

[0lena]

Получаеться, но редко)

У знакомой дом в Зазимье. Живут уже года 3. Через "решалу" обошлось 5 тыс уе (оформляли за 2-3 месяца стройпаспорт, уведомление и декларацию, осталось зарегестрировать). Как по маслу за денежки, никто палок в колеса не ставил и с проверками не приходил!

[Надежда]

Обращение на телефон горячей линии Кабмина ( 0 800 507 309) реально действует. Только что мне перезвонили с телефона 044 287 81 00 и сообщили, что ГАСК отправил мне по почте письмо с номером регистрации моего Уведомления о начале строительных работ. По моей просьбе прочитали текст письма и назвали регистрационный номер Уведомления :drinks::drinks::drinks:

 

Уведомление отправляла 10 сентября 2012 года. Никаких движений по выбиванию регистрационного номера уведомления я не делала. На горячую линию Кабмина позвонила 20 августа, ответ с регистрационным номером ГАСК отправил мне 30.08.13 г.

[0lena]

:DПрикол! Ровно год прошел! A если бы не требовали номер, никто бы и не дал?

[LITMANENko]

В моем случае горячая линия тоже реально действует, только не знаю пока что как Мне вместо регистрации позвонил инспектор с попыткой нанести визит или так уж и быть пригласить меня с документами к себе. Но увы, я не смог с ним встретится, три месяца то прошли Теперь вот ни регистрации ни инспектора, буду звонить еще.

[Надежда]

:DПрикол! Ровно год прошел! A если бы не требовали номер, никто бы и не дал?

 

Так и регистрационный номер присвоили 30.08.13.

 

Добавлено через 2 минуты

В моем случае горячая линия тоже реально действует, только не знаю пока что как

 

Ответ с горячей линии должен быть Вам в течение 5-30 дней с дня обращения. Ждите, что ГАСК ответит Кабмину, а он (Кабмин) - Вам

[Luko]

Ждите, что ГАСК ответит Кабмину, а он (Кабмин) - Вам

ГАСК отвечает напрямую, так сказать, по поручению КабМина

если жалобу подавать не по телефону, а письменно через сайт, отсканированный ответ сначала загружают туда

[LITMANENko]

Luko, СПАСИБО После вашего комментария зашел проверить как поживает мое обращение на ukc.gov.ua и там меня ждал отсканированный ответ с номером КС

[Luko]

Luko, СПАСИБО После вашего комментария зашел проверить как поживает мое обращение на ukc.gov.ua и там меня ждал отсканированный ответ с номером КС

приятно доставлять людям радость

[Leon]

Приветствую!

Понимаю, что не первый, и уверен, что не последний в этой теме с таким вопросом, но 65 страниц - .. Пробовал читать с самого начала, потом последние страницы.. Правда, она где-то посередине, но найти не удалось.

 

Посмотрите и подскажите:

Планируется стройка дома и отдельностоящего гаража

 

Список документов в письме:

1. Повидомлення - 2 экз?

2. Первая страница стройпаспорта - 1экз(копия с печатью и подписью архитектуры + моя подпись или рапечатать страничку и поставить свою подпись?)

3. Схема забудовы(лист из заверенного стройпаспорта или распечатать?)

4. Копия держакту(нотариально заверять?)

5. Копию договора купли-продажи надо?

 

В стройпаспорте у меня указаны дом и гараж. Стройпаспорт называется "Будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами".

Вопрос 1: где-то указывается площадь дома? Надо ли указывать площадь гаража?

Вопрос 1: код об'єкта: код на дом(1110.3) + расшифровка("Будинки садибного типу") или расшифровка должна содержать еще текст о господарських спорудах?

 

Спасибо за понимание/терпение/ответы