Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта до експлуатації (зразок)

[Natali1962]

Вот почему нельзя просто поставить печать , рядом с первой ??

А нет ! Опять вызывай инженера , опять плати деньги за типа новый техпаспорт ,опять ш жди .

А потом ещё копию у нотариуса нужно заверить - опять деньги и время.

Весело живём !

[Natali1962]

Не понимаю, объясните , пожалуйста.

Пункт 7 . С площадью дома понятно , дом садовый , пишем общую площадь дома , а вот куда и как записать гараж , не понимаю.

Дом и гараж под одной крышей , общая стена .

Вписываем в " загальна площа нежилых строений " ....

Там у меня ещё терраса в характеристике указана , открытая, под общей крышей , 22 метра.

И Ее туда тоже ? Суммировать их площади ?

Спасибо !

 

Прокомментируете , плиз .

[Татьяна 1973]

Можете показать Експлікацію приміщень и Характеристику?

[Natali1962]

Пожалуйста , посмотрите .

Первое фото експликация примiщень садового ( дачного) будинку

[Natali1962]

Характеристика

[Natali1962]

План дома

[Natali1962]

Написано так :

Характеристика садового ( дачного) будинку з господарськими будiвлями та спорудами .

[Татьяна 1973]

Загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів - вписываете площадь гаража.

"Нежитлові будівлі об’єкта" это хозпостройки (гараж, сарай и т.п.). БТИ назвали его отдельной буквой (літ. "Б"), т.е. это хозпостройка.

Терраса относится к дому(літ."а", по инструкции БТИ ее площадь в площадь дома не включается, поэтому ее нет в экспликации).

 

Надеюсь, по стройпаспорту(в Повідомленні) Ваш объект называется "Будівництво садового будинку з гаражем"?

Змінено 14 червня 2020 користувачем Татьяна 1973

[igor_d70]

Пришел я сдавать документы в ЦНАП на собственность, а они мне говорят - у вас техпаспорт не такой.

Я -В смысле не такой? Мне на его основе декларацию зарегистрировали.

Они - Ну вот, это техпаспорт для получения декларации, а для регистрации собственности нужен другой техпаспорт сделаный на основе декларации.

Я - А нахрена мне два одинаковых техпаспорта?

Они - мы не знаем, это не мы законы пишем.

 

Только сообразил. А на основании чего они вообще у меня техпаспорт требовали, какое им до него дело?

 

Цитата:

Сообщение от Дощ .....

По процедурі має розглянути комісія, потім виконком приймає рішення, далі БТІ виготовляє свідоцтво яке прередається назад у виконком, ставляться печатки, підписи, потім назад у БТІ на реєстрацію і потім вже ви отримуюєте свідоцтво на руки. Мені сказали все буде готово протягом 3-4 тижнів без поспіху. Потім потрібно піти у магазин або дістати припасених на такий випадок пару-десять пляшок і можна заливатись. Бажано запросити всіх причетних аби подвоїти радість від свята

 

Я правильно понимаю что они самостоятельно должны заказывать второй экземпляр?

 

Добавлено через 11 минут

Может плюнуть и оформить собственность через нотариуса, как думаете?

[Татьяна 1973]

А на основании чего они вообще у меня техпаспорт требовали

41. Для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються:

 

1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;

 

2) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;.....

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF/page#Text

Вопрос в другом: на каком основании

это техпаспорт для получения декларации, а для регистрации собственности нужен другой техпаспорт сделаный на основе декларации

никогда о таком не слышала или Вы что то неправильно поняли.

Может плюнуть и оформить собственность через нотариуса, как думаете?

у нотариуса совсем другие расценки на эту процедуру

[igor_d70]

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-%D0%BF/page#Text

Вопрос в другом: на каком основании

никогда о таком не слышала или Вы что то неправильно поняли.

 

у нотариуса совсем другие расценки на эту процедуру

 

Это практически их прямая речь

Они еще тыкали пальцем в предложение в конце техпаспорта, что то типа "разработан на основании сообщения о начале строительства" - "вот видите, а должно быть на основании декларации о завершении"

 

Но проблема уже решена, техпаспорт уехал напрямую к госрегистратору который сказал что такой его вполне устраивает.

 

Про нотариуса мне уже сказали что они не занимаются первичкой, минимум - не имеют желания почему то.

[Татьяна 1973]

это, видимо, ваши местные заморочки. Ничего подобного в министерских бланках техпаспорта на жилой/садовый дом нет.

И сколько эта "услуга" стоила?

[Natali1962]

Загальна площа нежитлових будівель об’єкта, кв. метрів - вписываете площадь гаража.

"Нежитлові будівлі об’єкта" это хозпостройки (гараж, сарай и т.п.). БТИ назвали его отдельной буквой (літ. "Б"), т.е. это хозпостройка.

Терраса относится к дому(літ."а", по инструкции БТИ ее площадь в площадь дома не включается, поэтому ее нет в экспликации).

 

Надеюсь, по стройпаспорту(в Повідомленні) Ваш объект называется "Будівництво садового будинку з гаражем"?

 

Увы , нет , в уведомлении написано так как в стройпаспорте :

Строительство садового дома и господарьських будiвель i споруд.

 

Добавлено через 34 секунды

Новое уведомление ???

Змінено 15 червня 2020 користувачем Natali1962
Разве недостаточно ? И дом , и будiвлI , и споруди ??

[igor_d70]

это, видимо, ваши местные заморочки. Ничего подобного в министерских бланках техпаспорта на жилой/садовый дом нет.

И сколько эта "услуга" стоила?

 

Госрегистратор?

Копейки. Учитывая что там пошлина вроде должна быть какая то можно считать что вообще бесплатно, за шоколадку

А что за каша у тех в голове не знаю, разбираться особо времени нет

[Татьяна 1973]

Увы , нет , в уведомлении написано так как в стройпаспорте :

Строительство садового дома и господарьських будiвель i споруд.

 

Добавлено через 34 секунды

Новое уведомление ???

Все нормально. Гараж это же господарська будівля. Главное, что в названии не только дом.

 

Добавлено через 2 минуты

Госрегистратор?

Дополнительный техпаспорт. Госрегистратор 210грн

[igor_d70]

Все нормально. Гараж это же господарська будівля. Главное, что в названии не только дом.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Дополнительный техпаспорт. Госрегистратор 210грн

 

Я ж говорю что ничего не делал. Предлагали перепечатать последнюю страницу "за так" или к госрегистратору с текущим паспортом. Я выбрал второе потому что так и не понял что эти идиоты из ЦНАПа от меня хотели

[Natali1962]

Татьяна 1973 , спасибо за помощь.

[Natali1962]

Ребята, скоро три недели будет с момента отправки декларации и тишина .

На сайте нет : ни в зарегестрированых , ни в отказных .

Никто не звонил . Где искать ? Идти на почту , спрашивать ? Может там она валяется ? Нам корреспонденцию не носят .

[Татьяна 1973]

Вы же проверяете в списке "14 декларація про готовність..."?

На регистрацию в ДАБИ 10 рабочих дней(от момента попадания документа к ним). Если все сроки вышли, позвоните в ЦНАП. Они должны звонить или прислать смс...

[Natali1962]

Вчера зашла на сайт даби и увидела сообщение , что декларацию можна подавать через приложение ДИЯ .

Правда ?

[Дощ]

Вчера зашла на сайт даби и увидела сообщение , что декларацию можна подавать через приложение ДИЯ .

Правда ?

Не правда. Там написано що у подальшому можна буде, на зараз не можна, там навіть немає можливості вибрати будь-що пов'язане з дабі

[Татьяна 1973]

Ребята, скоро три недели будет с момента отправки декларации и тишина .

На сайте нет : ни в зарегестрированых , ни в отказных .

Никто не звонил . Где искать ? Идти на почту , спрашивать ? Может там она валяется ? Нам корреспонденцию не носят .

Как Ваши успехи? Есть какая то информация?

[cisa]

на данный момент всвязи с карантином отменены все сроки. мне смотрели 3-4 недели вместо 10 дней и вернули с тем что в пунке 5 не указана информация про документ который есть основанием появления права собственности на участок (підстава виникнення права власності). делал по образцу - наверное нужно дописывать ещё договор купли-продажи... и подавать уже наверное скоро десятый раз...

кстати в отказанных и не будет - они не отказывают, а возвращают для устранения того что не так там..

Змінено 16 липня 2020 користувачем cisa

[Natali1962]

Как Ваши успехи? Есть какая то информация?

 

Благодаря вам, вашей подсказке,нашла свою потеряшку.

дозвонилась в цнап , узнала номер дела,завела личный кабинет на их портале и каждый день просматриваю результат ( на рассмотрении).

скоро месяц.

 

Добавлено через 6 минут

на данный момент всвязи с карантином отменены все сроки. мне смотрели 3-4 недели вместо 10 дней и вернули с тем что в пунке 5 не указана информация про документ который есть основанием появления права собственности на участок (підстава виникнення права власності). делал по образцу - наверное нужно дописывать ещё договор купли-продажи... и подавать уже наверное скоро десятый раз...

кстати в отказанных и не будет - они не отказывают, а возвращают для устранения того что не так там..

 

упс,а информации с стройпаспорта недостаточно для основания права собственности? и я договор купли -продажи не вписала .а в черновике эта строчка была

[Татьяна 1973]

Если участок куплен, то указывается данные Договора купли-продажи+ Витяга