Мои услуги (стройпаспорт, ввод в эксплуатацию, ГАСК, БТИ, консультации)

[Jonny_jones]

Сделать документы в Вашем случае - это вовсе не значит платить штраф

Хотя 100% гарантировать, что обойдетесь без штрафа, нельзя.

 

Так что Вы посоветуете? Нести в ГАСК уведомление о начале строительства? Потом оформлять стройпаспорт? Как попытаться избежать штрафа?

[apxitektop]

Так что Вы посоветуете? Нести в ГАСК уведомление о начале строительства? Потом оформлять стройпаспорт? Как попытаться избежать штрафа?

 

Стройпаспорт первичен.

На основании того, что я прочел, я бы сделал новый строительный паспорт + подал уведомление.

Возможно после анализа документов, я бы дал другую рекомендацию/совет.

[vasso]

Подскажите, пожалуйста.

Был оформлен стройпаспорт на маму и на нее же было подано уведомление про начало работ.

В процессе стройки мама умерла, участок перешел по закону.

Можно ли переоформить стройпаспорт на меня подав уведомление про смену данных в ГАСК, или надо заново получать стройпаспорт. Дом уже стоит.

Спасибо

[apxitektop]

Подскажите, пожалуйста.

Был оформлен стройпаспорт на маму и на нее же было подано уведомление про начало работ.

В процессе стройки мама умерла, участок перешел по закону.

Можно ли переоформить стройпаспорт на меня подав уведомление про смену данных в ГАСК, или надо заново получать стройпаспорт. Дом уже стоит.

Спасибо

 

Достаточно подать уведомление о внесении изменений. Менять строительный паспорт не нужно. На этот счет у меня есть ответ Минрегиона.

 

Добавлено через 1 час 9 минут

Так что Вы посоветуете? Нести в ГАСК уведомление о начале строительства? Потом оформлять стройпаспорт? Как попытаться избежать штрафа?

 

Стройпаспорт, а потом уведомление.

Как избежать в паблике не могу написать.

[vasso]

Спасибо, и еще один вопросик:

Площадь получившейся постройки на 10% больше, чем указанно в стройпаспорте.

Надо ли это указывать при подаче уведомления о внесении изменений в ГАСК?

[apxitektop]

Спасибо, и еще один вопросик:

Площадь получившейся постройки на 10% больше, чем указанно в стройпаспорте.

Надо ли это указывать при подаче уведомления о внесении изменений в ГАСК?

 

1. Если строительство без разработки проекта, то важен только один критерий касающийся площади - до 300 кв.м. Все остальное - это выдумки ГАСКа.

2. Действующая форма уведомления не предусматривает указания площади.

[CrazyMama]

Строительство нашего дома находится только на этапе покупки участка. Хотелось бы начать все правильно, чтобы сделать быстро и недорого. Даст ли лекция ответы на вопросы что, как, когда, где и зачем нужно подавать и делать от момента выбора участка, чтобы до зимы построить дом без последующих проблем? И какие условия посещения лекции?

 

Добавлено через 5 минут

АНОНС: 25 апреля 2014 года в 17-00 по адресу ул. Московская, 27, 5 этаж, планирую провести лекцию по оформлению строительных паспортов, уведомлению ГАСКа, а также всему, что с этим связано (детальнее опишу в ближайшие дни). Количество присутствующих - 10-15 человек. Длительность - 1-2 часа.

[V1adimir]

Хочу поблагодарить автора темы за помощь в оформлении документов и юр. сопровождении нашей "борьбы" с ГАСКом. Юра, большое спасибо! Это было непросто, но если мы принципиально решаем не платить взятки и противодействовать коррупции, то надо быть готовым к разным трудностям.

Рекомендую форумчанам Юру как специалиста в вопросе законного решения проблем с коррупционерами из ГАСКа.

[apxitektop]

Строительство нашего дома находится только на этапе покупки участка. Хотелось бы начать все правильно, чтобы сделать быстро и недорого. Даст ли лекция ответы на вопросы что, как, когда, где и зачем нужно подавать и делать от момента выбора участка, чтобы до зимы построить дом без последующих проблем? И какие условия посещения лекции?

 

Добавлено через 5 минут

АНОНС: 25 апреля 2014 года в 17-00 по адресу ул. Московская, 27, 5 этаж, планирую провести лекцию по оформлению строительных паспортов, уведомлению ГАСКа, а также всему, что с этим связано (детальнее опишу в ближайшие дни). Количество присутствующих - 10-15 человек. Длительность - 1-2 часа.

 

Лекция будет по вопросам оформления строительных паспортов, подачи уведомлений; о том, какие объекты можно строить, об отступам от границ/домов, о том, что указывать в стройпаспорте, а также обо всем, что связанно с законным началом строительства (теория и практика по районам).

Стоимость на одного человека: 150 грн.

[lavrinchuk]

Лекция будет по вопросам оформления строительных паспортов, подачи уведомлений; о том, какие объекты можно строить, об отступам от границ/домов, о том, что указывать в стройпаспорте, а также обо всем, что связанно с законным началом строительства (теория и практика по районам).

Стоимость на одного человека: 150 грн.

 

Здравствуйте!

Предварительная запись на лекцию нужна?

[apxitektop]

Здравствуйте!

Предварительная запись на лекцию нужна?

 

Да. Пишите, пожалуйста, в личку (с контактным номером телефона).

[apxitektop]

Да. Пишите, пожалуйста, в личку (с контактным номером телефона).

 

Прошу всех, кто звонил/писал о посещении лекции, подтвердить свое присутствие (СМС, личка, почта, телефон).

Спасибо!

[lavrinchuk]

Юрий, хочу поблагодарить Вас за консультацию по телефону, за ответы на вопросы и прояснение ситуации со стройпаспортом! Спасибо, что занимаетесь этой работой и помагаете людям!

[Люличка1]

Хочу выразить огромную благодарность Юре за помощь в получении строительного паспорта и уведомления о начале строительства. Порадовало, что человек всегда на связи, с радостью ответит на все вопросы, порой даже совсем глупые.

Получилось немного дольше по срокам, чем договаривались. Но для меня в данном случае это было не критично. Тем более, что это помогло сэкономить немного денег ;)

Юра, еще раз огромное человеческое спасибо :rolleyes:

Не теряемся, нам еще предстоит ввод в эксплуатацию ;)

 

П.С. В БС пока не могу писать, если получится, перенесите мой отзыв и туда. Дякую.

[Homeowner]

Юрий, спасибо!

Благополучно была оформлена Декларация о готовности и получено Свидетельство о праве собственности

[Miklaren]

Подскажите, пожалуйста: есть участок размером 12 соток, он принадлежит 2-м людям (семьям) просто в равных долях без разделения участка по отдельным актам. Теперь один человек (семья) просто хочет переписать свою часть этого участка на другого владельца, как лучше поступить и какие справки для этого нужны? Спасибо.

[apxitektop]

Подскажите, пожалуйста: есть участок размером 12 соток, он принадлежит 2-м людям (семьям) просто в равных долях без разделения участка по отдельным актам. Теперь один человек (семья) просто хочет переписать свою часть этого участка на другого владельца, как лучше поступить и какие справки для этого нужны? Спасибо.

 

Можно продать/подарить долю. Надо вытяг из кадастра и оценка.

[aleva]

с удивлением читаю здесь слова благодарности..

я обратилась в Юрию с проблемой по наследству в 2012, он переадресовал на своего партнера Виктора, оформили доверенность на обоих, взяли предоплату 60%, дальше год походов в суд закончились тем что однажды за час (!) до заседания Виктор написал что не может прийти потому что "срочно уезжает в Питер", а "Юрий не имеет отношения к судебному процессу".

Дальше оба отморозились, деньги никто не вернул.

Кстати, "поездка в Питер" случилась после того, как судья прямо указала на причину затягивания решения - безграмотное составление искового заявления и дополнений.

[apxitektop]

с удивлением читаю здесь слова благодарности..

я обратилась в Юрию с проблемой по наследству в 2012, он переадресовал на своего партнера Виктора, оформили доверенность на обоих, взяли предоплату 60%, дальше год походов в суд закончились тем что однажды за час (!) до заседания Виктор написал что не может прийти потому что "срочно уезжает в Питер", а "Юрий не имеет отношения к судебному процессу".

Дальше оба отморозились, деньги никто не вернул.

Кстати, "поездка в Питер" случилась после того, как судья прямо указала на причину затягивания решения - безграмотное составление искового заявления и дополнений.

 

Добрый вечер!

Поскольку я судебными делами по наследству не занимаюсь, то дал Вам контакт своего коллеги, чтобы Вы с ним пообщались по данному вопросу. Насколько я понимаю, Вы с Виктором достигли определенных договоренностей, и он занялся Вашим делом. Подробностей по оплате, ведению процесса и т.п. я не знаю.

Учитывая, что Вы договаривались с Виктором, и он вел этот процесс, то я действительно не имею к данному суду никакого отношения. Равно как и не имею отношения к финансовым взаимоотношениям между вами.

Соответственно, я не от чего не "отмораживался", как Вы выразились, и не брал у Вас денег.

Вы обвиняете меня, что другой человек не выполнил (или выполнил не так) для Вас работу?..

 

PS: В понедельник я уточню у Виктора, что за ситуация сложилась, и отпишусь Вам.

PS2: Иногда я даю контакты тех или иных специалистов, но это не означает, что за их работу я несу ответственность. Я отвечаю за свою работу.

 

Добавлено 13.05.2014 после разговора с Виктором.

Я переговорил с Виктором: его описание ситуации - полная противоположность изложенному Вами...

Считаю, что прежде всего Вам необходимо переговорить с Виктором, чтобы прийти к какому-то решению.

Если нужно будет какое-то содействие с мое стороны, то напишите мне или перезвоните.

Змінено 12 травня 2014 користувачем apxitektop

[bel_ok]

Почитала тему. Позвольте задать и свой вопрос по своей проблеме. Купили дачу в Вишенках (Бориспольский р-н) - участок земли с недостроенным домом, не введенным в эксплуатацию (об"єктом незавершеного будівництва). Из документов есть договор КП, документы БТИ (с поэтажным планом дома, экспликацией к плану дома, характеристикой дома и хоз.построек). На данный момент хотим сделать перепланировку с внутренними изменениями плана дома (т.е убрать одни стены и добавить другие). Внешних изменений конструкции дома не планируем. Цель сдать перепланированный дом в эксплуатацию с последующим подключением к газу и проч. Как правильно подойти к вопросу оформления документов? С чего начинать? Какие документы оформлять по перепланировки и как потом вводить в эксплуатацию? Заранее спасибо за ответ.

[apxitektop]

Почитала тему. Позвольте задать и свой вопрос по своей проблеме. Купили дачу в Вишенках (Бориспольский р-н) - участок земли с недостроенным домом, не введенным в эксплуатацию (об"єктом незавершеного будівництва). Из документов есть договор КП, документы БТИ (с поэтажным планом дома, экспликацией к плану дома, характеристикой дома и хоз.построек). На данный момент хотим сделать перепланировку с внутренними изменениями плана дома (т.е убрать одни стены и добавить другие). Внешних изменений конструкции дома не планируем. Цель сдать перепланированный дом в эксплуатацию с последующим подключением к газу и проч. Как правильно подойти к вопросу оформления документов? С чего начинать? Какие документы оформлять по перепланировки и как потом вводить в эксплуатацию? Заранее спасибо за ответ.

 

Поскольку ситуация не урегулирована, то я бы делал строительный паспорт, подавал уведомление, выполнял работы, делал техпаспорт, подавал декларацию о готовности и получал Свидетельстов на право собственности.

Возможно у продавца остался пакет разрешительных документом на строительство, и его удастся как-то "использовать".

[aleva]

Добрый вечер!

Поскольку я судебными делами по наследству не занимаюсь, то дал Вам контакт своего коллеги, чтобы Вы с ним пообщались по данному вопросу. Насколько я понимаю, Вы с Виктором достигли определенных договоренностей, и он занялся Вашим делом. Подробностей по оплате, ведению процесса и т.п. я не знаю.

Учитывая, что Вы договаривались с Виктором, и он вел этот процесс, то я действительно не имею к данному суду никакого отношения. Равно как и не имею отношения к финансовым взаимоотношениям между вами.

Соответственно, я не от чего не "отмораживался", как Вы выразились, и не брал у Вас денег.

Вы обвиняете меня, что другой человек не выполнил (или выполнил не так) для Вас работу?..

 

PS: В понедельник я уточню у Виктора, что за ситуация сложилась, и отпишусь Вам.

PS2: Иногда я даю контакты тех или иных специалистов, но это не означает, что за их работу я несу ответственность. Я отвечаю за свою работу.

 

Добавлено 13.05.2014 после разговора с Виктором.

Я переговорил с Виктором: его описание ситуации - полная противоположность изложенному Вами...

Считаю, что прежде всего Вам необходимо переговорить с Виктором, чтобы прийти к какому-то решению.

Если нужно будет какое-то содействие с мое стороны, то напишите мне или перезвоните.

 

1) доверенность на право представлять мои интересы в суде выписана в т.ч. и на Вас Юрий, я могу выложить здесь скан.

2) Вы уже обещали посодействовать и перезвонить, жду звонка почти год

[apxitektop]

1) доверенность на право представлять мои интересы в суде выписана в т.ч. и на Вас Юрий, я могу выложить здесь скан.

2) Вы уже обещали посодействовать и перезвонить, жду звонка почти год

 

1. Доверенность - это не означает, что я веду дело. Зачастую в доверенность ваисывают несколько человек, но работу может выполня и один человек, и несколько.

2. Я переговорил с Виктром вчера. Попросил некоторые документы. Я, действительно, не помню, как именно было год назад. Приношу извинения, если я Вам не перезвонил тогда.

[bel_ok]

Спасибо, а я надеялась на короткий путь. Если оформлять стройпаспорт, какая должна быть формулировка: реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка, строительство, ..... ? Нужны ли мне для оформления стройпаспорта услуги лицензионного архитектора, или я сама в поэтажных планах БТИ могу стереть старые стены и нарисовать новые? Фасады и крыша меняться не будут. Как к такой самодеятельности относится ГАСК?

[apxitektop]

Спасибо, а я надеялась на короткий путь. Если оформлять стройпаспорт, какая должна быть формулировка: реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка, строительство, ..... ? Нужны ли мне для оформления стройпаспорта услуги лицензионного архитектора, или я сама в поэтажных планах БТИ могу стереть старые стены и нарисовать новые? Фасады и крыша меняться не будут. Как к такой самодеятельности относится ГАСК?

 

Какой короткий путь Вы предполагали?

Однозначно сейчас не отвечу - надо подумать или озадачить Минрегион (или новое строительство, или реконструкция...). Проектировщик Вам не нужен.

Возможно еще есть какие-то варианты, но надо смотреть документы.